GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Transkript

1 SAMHÄLLSBYGGNAD Plan: DP1058 Triangelparken Planförfarande: Utökat Dnr: EDP Handläggare: Adam Nyström DP 1058 Triangelparken Del av Tierp 1:1 m.fl. Medborgarservice Handläggare Adam Nyström TIERP Kommunarkitekt Besöksadress: Centralgatan 7 Telefon: Telefon: , Fax: Adam.Nystrom@tierp.se E-post: medborgarservice@tierp.se

2 2(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Innehållsförteckning 1. Läsanvisning 2. Beskrivning av granskningen 3. Sammanfattning av justeringar/kompletteringar i förslaget 4. Sammanfattning av- och kommentarer till inkomna synpunkter 5. Bifogade yttranden 1. Läsanvisning När ett förslag till en ny detaljplan har varit ute på granskning skall kommunen enligt Plan- och bygglagen upprätta ett granskningsutlåtande. I granskningsutlåtandet redovisar kommunen en sammanställning av alla inkomna yttranden och framför kommunens kommentarer till dessa. I granskningsutlåtandet tydliggörs även vilka synpunkter som kommer att tillgodoses i det fortsatta planarbetet. 2. Beskrivning av granskningen Granskningshandlingar Underrättelse om granskning har skett genom brev till sakägare (enligt fastighetsförteckning), myndigheter, intresseorganisationer och företag/föreningar som kan betraktas bli berörda av planen. Till underrättelsen har bifogats granskningshandlingar och fastighetsförteckning. Handlingarna har även funnits tillgängligt i kommunhuset: Centralgatan 7 i Tierp, på Tierps bibliotek och på kommunens hemsida: Granskningstid: Från till Inkomna yttrande Yttrandena har inkommit från: Länsstyrelsen, Uppsala län Bil. 1 Lantmäteriet Bil. 2 Trafikverket Bil. 3 Myndigheten för samhällsskydd och beredskap Bil. 4 Brandförsvaret Bil. 5 Vattenfall Eldistribution AB Bil. 6 Naturskyddsföreningen Tierp Bil. 7

3 3(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Sammanfattning av ändringar i förslaget Planförslaget har justerats utifrån synpunkter som inkommit under granskningen. Sammanfattningsvis har planhandlingarna justerats enligt följande: Plankartan kompletteras med: Bestämmelser om riskreducerande åtgärder med hänsyn till väg 292 har tillkommit, b2 (Friskluftsintag på bebyggelse i området placeras på motsatta sidan från väg 292) samt b3 (Utrymning från byggnad ska kunna ske bort från väg 292). Beteckning för samfälligheten Tierp s:63 har förtydligats. Planbeskrivningen kompletteras med: Genomförandebeskrivningen har kompletterats och förtydligats för ökad läsbarhet. Planens genomförandedel har kompletterats med information om den icke utnyttjade ledningsrätt som passerar genom del av kvartersmark (Lr 03-99:89) samt avsikten att denna skall upphävas som del av planens genomförande. Planbeskrivningen har justerats så att där det tidigare angavs att förrättningar görs av lantmäteriet i Uppsala län nu istället står lantmäteriet, utan angivet kontor. Ett förtydligande att Siggebobäcken intill aktuellt planområde inte omfattas av strandskydd. Beskrivningen av de förändringar av fastighetsgränser som planens genomförande medför har förtydligats och en illustration av de avsedda åtgärderna har tillkommit. Ett förtydligande om att avsikten är att områdets elledningar skall förläggas inom allmän platsmark samt att E-områden avsedda för tekniska anläggningar finns avsatta i plankartan. Kapitlet gällande risk har kompletterats beträffande de planbestämmelser om riskreducerande åtgärder som tillkommit i plankartan. I övrigt: Den till planen tillhörande riskutredningen (Ramböll) har genomgått mindre revideringar främst med syfte att tydligare redovisa vilka delar av den tillkommande kvartersmarken som återfinns inom 150 meter från riskkällan (väg 292).

4 4(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Redogörelse av- och kommentarer till inkomna synpunkter från berörda myndigheter, föreningar, intresseorganisationer, företag och andra sakägare m.fl. Länsstyrelsen Uppsala län Bil. 1 I sitt yttrande framför Länsstyrelsen Uppsala län följande: Granskning av förslag till detaljplan för DP 1058 Triangelparken, Tierps kommun, Uppsala län Kommunen har översänt rubricerat detaljplaneförslag för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Syftet med planförslaget Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder, vårdboende, kontor och skola. I den norra delen av planområdet möjliggörs bostäder och skola, på den mellersta ytan möjliggörs bostäder, kontor och vårdboende, i den södra delen möjliggörs endast bostadsbebyggelse. Frågor som bevakas av Länsstyrelsen enligt 11 kap 10 PBL Länsstyrelsen har inga synpunkter utifrån de frågor som bevakas enligt 11 kap 10 PBL. Länsstyrelsens synpunkter i samrådsskedet framgår av yttrande dnr , daterat den 1 december Länsstyrelsens synpunkter har beaktats. Deltagare: Länsstyrelsens yttrande har noterats.

5 5(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Lantmäteriet Bil. 2 I sitt yttrande framför Lantmäteriet följande: Sammanfattningsvis, berörande granskningshandlingar daterade Genomförandebeskrivningen behöver utvecklas och förtydligas för att alla ska ha möjlighet att utläsa hur de påverkas av planförslaget. Detta hör även ihop med vilka markreservat som finns. Genomförandebeskrivningen har utökats och förenklats i enlighet med yttrandet. Hur planens genomförande kan komma att påverka markreservat har förtydligats. Huvudmannaskap Kommunen är huvudman för allmän platsmark. Fastighetsstorlek Ingen uppgift finns angiven. Markreservat Det finns angivna markreservat för underjordiska ledningar, u. Det saknas dock u-områden mitt över B området vid fastigheten Tierp 172:1. Den ledningsrätt som åsyftas avses upphävas (se kommentar under Genomförande). Fastighetsindelningsbestämmelser Inga fastighetsindelningsbestämmelser finns. Genomförande Planens genomförande kräver enligt planbeskrivningen och plankartan några mindre förändringar av fastighetsgränser i och med att allmän plats ligger på några befintliga fastigheter för bostad. Detta behöver förtydligas eftersom det är en viktig fråga. Det måste framgå hur planen påverkar alla fastighetsägare. Beskrivningen av de förändringar av fastighetsgränser som åsyftas har förtydligats och en illustration av de avsedda åtgärden har tillkommit för att ge en ökad läsbarhet.

6 6(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Det ser fortfarande ut som att ledningsrätt finns som inte omfattas av markreservat. Det finns inte beskrivet i genomförandebeskrivningen. Ledningsrätten som åsyftas (03-99:89.1) innehåller ingen ledning. Som del i planens genomförande avser kommunen i samråd med ledningsägaren ansöka om att denna upphävs. Detta förhållande har förtydligats i planbeskrivningens genomförandedel. Övrigt Grundkartan är inte uppdaterad sen samrådet. Samma synpunkt lämnas igen. Grundkartan uppdaterades inför samråd och kommer att uppdateras inför framtagande av antagandehandling. Plankartan redovisar inte alla samfälligheter som finns. Det ser ut som en del av bäcken inte är angiven som samfälld, Tierp s:63. Beteckning för Tierp s:63 har förtydligats i plankartan. Det är riktigt att lantmäteriet sköter fastighetsbildning, men det är inte säkert att förrättningen kommer att handläggas av kontoret i Uppsala. Planbeskrivningen har justerats så att det nu endas anges att lantmäteriet sköter fastighetsbildning. Eftersom det går ett vattendrag nära kvartersmarken som är speciellt enligt planen osv kan det vara bra att notera att inget strandskydd finns på platsen eller om det behöver upphävas. Bäcken omfattas inte av strandskydd. I enlighet med Lantmäteriets yttrande framhävs detta nu i planbeskrivningen. I övrigt har inte Lantmäteriet några ytterligare synpunkter på planförslaget. Deltagande:

7 7(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Trafikverket Bil. 3 I sitt yttrande framför Trafikverket följande: Trafikverket har tagit del av granskningshandlingarna och de ändringar som gjorts sedan samrådet. Trafikverkets synpunkter från samrådet har till stor del bemötts tillfredställande. Väg 292 är en primär transportled för farligt gods och ligger belägen väster om planområdet. Kommunen har inför granskningsskedet tagit fram en riskutredning avseende farligt gods. I och med riskutredningen har kommunen infört i planbeskrivningen bl.a. att friskluftsintag för ventilationssystem ska riktas bort från väg 292 samt att bostadshusens närmast vägen ska ha utrymningsvägar bort från väg 292. Trafikverket anser att detta ska säkerställas som planbestämmelse i plankartan. Deltagande: Planbestämmelse om friskluftsintag samt utrymningsväg bort från väg 292 har tillkommit i plankartan, i enlighet med Trafikverkets yttrande. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap Bil. 4 I sitt yttrande framför Kollektivtrafikförvaltningen UL följande: MSB avstår från att yttra sig i rubricerat ärende. Det är länsstyrelsens uppgift att tillgodose statens intressen i samband med kommunal planering. Av den anledningen kan ni med fördel stryka MSB som remissinstans i liknande ärenden. Vi betraktar vår uppgift som att vi stödjer länsstyrelsen i den mån de särskilt så önskar. Deltagande: Noterat.

8 8(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Brandförsvaret Bil. 5 I sitt yttrande framför Brandförsvaret följande: Fastighet Tierp 1:1 Vid kontakt med oss i detta ärende, ange dnr Ärendets externa diarienummer Uppsala brandförsvar har tagit del av granskningshandlingarna. Brandförsvaret har följande synpunkter: I riskanalysen avseende transporter av farligt gods på väg 292 som Ramböll tagit fram redovisas förslag på riskreducerande åtgärder för bebyggelse i detaljplan. I planbeskrivningen redovisas dessa riskreducerande åtgärder. Endast den riskreducerande åtgärden att fasadbeklädnad, taktäckning, takdetaljer samt takfot mot väg 292 ska utföras i ej brännbara material finns med som bestämmelse i plankartan. Brandförsvaret anser att samtliga riskreducerande åtgärder som Ramböll i sin riskutredning anser är nödvändiga för att risken i området ska anses acceptabel ska införas som bestämmelse i plankartan. Deltagande: Riskutredningen har genomgått mindre revideringar med syfte att på ett tydligare vis redovisa vilka delar av tillkommande kvartersmark som återfinns inom 150 meter från väg 292. Detta har även förtydligats i planbeskrivningen, liksom ett förlängt resonemang kring risk kopplat till väg 292. Till antagandeförslaget har ytterligare planbestämmelser med hänsyn till riskutredningens slutsatser tillkommit i planförslaget. Dessa bestämmelser är b 2 (Friskluftsintag på bebyggelse i området placeras på motsatt sida från väg 292.) samt b 3 (Utrymning från byggnad ska kunna ske bort från väg 292). Kommunen bedömer dock att tillkomsten av dessa bestämmelser inte är av en typ som påverkar planen på ett betydande vis då berörda fastigheter endast ägs av kommunen, varför en andra granskning inte bedöms som nödvändig.

9 9(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Vattenfall Eldistribution AB Bil. 6 I sitt yttrande framför Vattenfall Eldistribution AB följande: Vattenfall Eldistribution AB, nedan Vattenfall, ser inte någon information avseende elnätanläggning men däremot att det står en del om bl.a. dagvattenledningar. Vattenfall anser att det även kunde stå nämnt något att nya elnätanläggning, markkablar och kabelskåp, kommer att förläggas i gatumark och allmän platsmark. Avsikten är att ledningsdragningar i största möjliga mån skall förläggas på allmän platsmark (alternativt i u-områden). E-områden för tekniska anläggningar exempelvis transformatorstation finns avsatta i planområdet. Detta har förtydligats i planbeskrivningens kapitel 4.7. Naturskyddsföreningen Tierp Bil. 7 I sitt yttrande framför Naturskyddsföreningen Tierp följande: Bevarande av Siggebobäcken i sin helhet är ett krav från Naturskyddsföreningen Tierp. Vi hänvisar till våra tidigare synpunkter ang. DP Siggbo. Samråd för Plan: DP 1036 Detaljplan för del av fastigheterna Tierp 1:1, Svanby 40:1 m.fl. Planförfarande: Utökat Dnr: EDP /DP1036 Vi samtycker med Länsstyrelsen skrivelse när det gäller naturmiljö där de beskriver att Siggebobäcken omfattas av det generella biotopskyddet. I skydd för naturliga bäckfåror ingår bäckfåran inklusive bäckravinen. Detta innebär att den ska bevaras orörd så långt det är möjligt. Att Siggebobäcken omfattas av det generella biotopskyddet och att det är länsstyrelsen som ger dispens i dessa frågor anges i planbeskrivningen. Ett naturligt friskt rinnande vatten finns inte på annan plats i Tierps tätort med omnejd. Ett skydd för Siggebobäcken är ett krav för bevarande av den biologiska mångfalden och den unika miljö som Siggebobäcken är för Tierps tätort. Bevara den unika bäckravinen med sitt friska vatten och de växter och djur som har etablerat sig i området. Vi efterlyser en mer utförlig beskrivning om hur ni säkerställer att vattenkvaliteten bibehålls i framtiden, vilket kräver bibehållen beskuggning av bäcken. Det dagvattensystem som tagits fram för området är baserat på kvalitativ rening och har utformats för att planen skall ha en nollpåverkan på bäckens status.

10 10(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP Även om det inte ingår i nu aktuellt planområde eller som en del av planens genomförande undersöker kommunen tillsammans med det kommunala bolaget TEMAB möjligheterna att utöver denna nollpåverkan också förbättra reningen av det dagvatten som löper till bäcken från befintliga områden i närheten. Detta skulle alltså kunna innebära en förbättring för bäcken. Vad skuggning från träd beträffar återfinns den vegetation som omger Siggebobäcken inom planområdet för DP 1036 och alltså inte inom DP Dock så kommer området hållas naturligt. Bäcken, dess ravin och ståtliga träd är en av stadsdelens stora tillgångar och ingenting som kommunen har för avsikt att skada. Vid händelse att planerna för Siggbo vinner laga kraft kommer skötselplan för naturområdet att upprättas av Kommunekologen. Kommunens ambition är att tillgängliggöra naturen och dess upplevelsevärden för allmänheten utan att för den delen negativt påverka dess kvaliteter. Exploatering och markarbeten som är planerade intill 10 meter från bäckravinen tycker vi är för liten frizon. Om 10 metersgränsen behålls så innebär det att slänterna påverkas och eventuellt erosionsskydd behövs. Vi anser att markarbeten skall håll så långt från bäckravinen så att den inte påverkas med risk för erosion. Som del i planarbetet har flertalet geotekniska undersökningar ägt rum. Enligt utförd stabilitetsberäkning visar resultatet på att exploatering kan genomföras intill 10 meter från släntkrön. Genom planens utformning innebär den dock att ingen byggrätt finns närmare släntkrön än ca 14 meter. För att inte minska släntstabiliteten finns även i planbeskrivningen angett att befintlig vegetation i största möjliga mån bevaras, vilket kommer ske, liksom försiktighet i kommunens anläggningsarbeten. Om en situation skulle uppstå som innebär att erosionsskydd skulle krävas skall detta utgöras av ett nedbrytbart material, exempelvis kokosfibrer, för att undvika tillförsel av syntetiska material till naturområdet. Baserat på de ovan nämnda utredningarna och resonemanget bedömer kommunen föreslagen buffertzon vara tillräckligt. Vi anser även att hänsyn tas till de som redan är boende i områdena som angränsar till Triangeln. Förtätning av bostäder är inget människor som i området önskar. Människor behöver naturkänsla och det solljus de kan få vid utemiljöer. Att få behålla en viss utsikt mot grönområde är av stort värde för de som bor i angränsade område, vilket de har idag. Med hänsyn till detta bör huskroppar inte byggas för höga (max tre plan) eller placeras så de beskuggas av andra hus. Avståndet till bäckravinen ska ha en

11 11(11) Utökat förfarande Triangelparken DP 1058 Dnr: EDP tillräckligt bred frizon från bebyggelse så upplevelsen av bäckravinen även i fortsättningen kan upplevas som en unik miljö. Planförslaget möjliggör för den norra kvartersmarken en tillåten byggnadshöjd om II (2) våningar. För den mellersta kvartersmarken IV (4) våningar och för den södra delen I (1) våning samt 13 meters nockhöjd. Dessa höjder anser kommunen vara motiverade med hänsyn till en kombination av effektiv markanvändning och en blandad bebyggelse i området. Tillika innebär planen att parkområden inom nu aktuellt planområde anläggs på vad som idag är öppen gräsyta och därigenom en större variation av naturtyper inom området. Avsikten är också att planens genomförande ökar tillgängligheten till bäcken och dess natur, exempelvis genom anläggandet av gångvägar längs med- och gångbroar över bäcken. Det råder en stor efterfrågan på bostäder och kommunens uppfattning är att man genom förtätning inte bara kan nyttja befintlig infrastruktur och service utan också kan undvika att exploatera sedan tidigare orörda markområden. Eftersom att det trots en utbyggnad av planområdet fortsatt kommer finnas mycket stora öppna gräsytor tillgängliga åt båda håll om planområdet, samtidigt som nya parkmiljöer anläggs och befintlig naturmiljö tillgängliggörs anser kommunen att planförslaget utifrån den aspekten förbättrar tillgången till natur och utgör ett mervärde för boende i området. Deltagande: Samtliga synpunkter som har inkommit under granskningen har beaktats och besvarats i samrådsredogörelsen. De synpunkter som inte kunnat tillgodoses är: Naturskyddsföreningens synpunkt om utökad buffertzon kring bäcken. Naturskyddsföreningens synpunkt om begränsning av bebyggelse till tre våningar.... Adam Nyström, Kommunarkitekt Medborgarservice, Tierp,

12 YTTRANDE 1(1) Dnr: Tierps kommun Granskning av förslag till detaljplan för DP Triangelparken, Tierps kommun, Uppsala län Kommunen har översänt rubricerat detaljplaneförslag för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Syftet med planförslaget Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder, vårdboende, kontor och skola. I den norra delen av planområdet möjliggörs bostäder och skola, på den mellersta ytan möjliggörs bostäder, kontor och vårdboende, och i den södra delen möjliggörs endast bostadsbebyggelse. Frågor som bevakas av Länsstyrelsen enligt 11 kap 10 PBL Länsstyrelsen har inga synpunkter utifrån de frågor som bevakas enligt 11 kap 10 PBL. Länsstyrelsens synpunkter i samrådsskedet framgår av yttrande dnr , daterat den 1 december Länsstyrelsens synpunkter har beaktats. Deltagare SÄNDLISTA Trafikverket Region Öst, eskilstuna@trafikverket.se Lantmäteriet, registrator@lm.se POSTADRESS Uppsala GATUADRESS Bäverns gränd 17 TELEFON FAX E-POST uppsala@lansstyrelsen.se WEBBPLATS

13

14

15 Från: Till: Kommunstyrelsen Kopia: Ärende: Dnr: EDP Datum: den 4 januari :39:51 Trafikverkets dnr: TRV 2017/ Tierp kommuns dnr: EDP Granskning gällande detaljplan för Triangelparken, Tierps kommun Trafikverket har tagit del av granskningshandlingarna och de ändringar som gjorts sedan samrådet. Trafikverkets synpunkter från samrådet har till stor del bemötts tillfredsställande. Väg 292 är en primär transportled för farligt gods och ligger belägen väster om planområdet. Kommunen har inför granskningsskedet tagit fram en riskutredning avseende farligt gods. I och med riskutredningen har kommunen infört i planbeskrivningen bl.a. att friskluftsintag för ventilationssystem ska riktas bort från väg 292 samt att bostadshusen närmast vägen ska ha utrymningsvägar bort från väg 292. Trafikverket anser att detta ska säkerställas som planbestämmelse i plankartan. Med vänlig hälsning Samhällsplanerare Planering, Region Öst Trafikverket Box Eskilstuna Besöksadress: Tullgatan 8 Telefon:

16 Från: Datum: den 5 januari :23:48 - Granskning av DP 1058, Triangelparken, Tierps kommun Hej! MSB avstår från att yttra sig i rubricerat ärende. Det är länsstyrelsens uppgift att tillgodose statens intressen i samband med kommunal planering. Av den anledningen kan ni med fördel stryka MSB som remissinstans i liknande ärenden. Vi betraktar vår uppgift som att vi stödjer länsstyrelsen i den mån de särskilt så önskar. Information om MSBs planeringsunderlag och metodstöd finns på Hälsningar

17

18 Från: Kommunstyrelsen Till: samhallsbyggnad; Ärende: VB: Vattenfall Eldistribution ABs yttrande - Tierp 1:1 - DP 1058 Triangelparken, Tierp Granskning Datum: den 16 januari :19:03 Hej! VB: Vattenfall Eldistribution ABs yttrande - Tierp 1:1 - DP 1058 Triangelparken, Tierp Granskning, för registrering i EDP. Vänligen/ P Överväg miljöpåverkan innan du skriver ut detta meddelande Från: Skickat: den 16 januari :36 Till: Kommunstyrelsen Ämne: Vattenfall Eldistribution ABs yttrande - Tierp 1:1 - DP 1058 Triangelparken, Tierp Granskning Hej! Vattenfall Eldistribution AB, nedan Vattenfall, ser inte någon information avseende elnätanläggning men däremot att det står en del om bl.a. dagvattenledningar. Vattenfall anser att det även kunde stå nämnt något att nya elnätanläggning, markkablar och kabelskåp, kommer att förläggas i gatumark och allmän platsmark. Vänliga hälsningar På uppdrag av Tillstånd & rättigheter Vattenfall Eldistribution AB From: 7:13 AM To: ksdia@tierp.se Subject: Vattenfall Eldistribution ABs yttrande - Tierp 1:1 - DP 1058 Triangelparken, Tierp Hej! Vattenfall Eldistribution AB, nedan Vattenfall, har tagit del av översända handlingar avseende rubricerad detaljplan. Kommunens Dnr EDP Vattenfall DMS Vattenfall förutsätter att Vattenfall får förlägga och placera/förlägga sina elnätanläggningar, markkablar och kabelskåp, i gatumark och allmän platsmark. I övrigt har Vattenfall inget att erinra. Vänliga hälsningar

19 På uppdrag av Tillstånd & rättigheter Vattenfall Eldistribution AB

20 Tierp den 14 januari 2018 Naturskyddsföreningens synpunkter i samråd kring DP1058 Triangelparken. Till Tierps Kommun, medborgarservice ang samråd Triangelparken DP1058 Bevarandet av Siggbobäcken i sin helhet är ett krav från Naturskyddsföreningen Tierp. Vi hänvisar till våra tidigare synpunkter ang. DP Siggbo. Samråd för Plan: DP 1036 Detaljplan för del av fastigheterna Tierp 1:1, Svanby 40:1 m. fl. Planförfarande: Utökat Dnr: EDP /DP 1036 Vi samtycker med Länsstyrelsen skrivelse när det gäller naturmiljön där de beskriver att Siggbobäcken omfattas av det generella biotopskyddet. I skydd för naturliga bäckfåror ingår bäckfåran inklusive bäckravinen. Det innebär att den ska bevaras orörd så långt det är möjligt Ett naturligt friskt rinnande vatten finns inte på annan plats i Tierps tätort med omnejd. Ett skydd för Siggbobäcken är ett krav för bevarandet av den biologiska mångfalden och den unika miljön som Siggbobäcken är för Tierps tätort. Bevara den unika bäckravinen med sitt friska vatten och de växter och djur som har etablerat sig i området. Vi efterlyser en mera utförlig beskrivning om hur ni säkerställer att vattenkvaliteten bibehålls i framtiden, vilket kräver bibehållen beskuggning av bäcken. Exploatering och markarbeten som är planerade intill 10 meter från bäckravinen tycker vi är för liten frizon. Om 10 metersgränsen behålls så innebär det att slänterna kan påverkas och eventuellt erosionsskydd behövs. Vi anser att markarbeten skall hållas så långt ifrån bäckravinen så att den inte påverkas med risk för erosion. Vi anser även att hänsyn tas till de som redan är boende i områdena som angränsar till Triangeln. Förtätning av bostäder är inget människor som bor i området önskar. Människor behöver naturkänsla och det solljus de kan få vid sina utemiljöer. Att få behålla en viss utsikt mot grönområde är av stort värde för de som bor i angränsande område, vilket de har idag. Med hänsyn till detta bör nya huskroppar inte byggas för höga (max tre plan) eller placeras så de beskuggar andra hus. Avståndet till bäckravinen ska ha en tillräckligt bred frizon från bebyggelse så upplevelsen av bäckravinen även i fortsättningen kan upplevas som en unik miljö. För Naturskyddsföreningen Tierp Naturskyddsföreningen Swedish Society for Nature Conservation Kräftvägen Tierp, Sweden T +46 (0) Org nr Plusgiro ( ) naturskyddsforeningen.se