ÅRSREDOVISNING 2016 Styrelsen för Västra Stenfruktens samfällighetsförening får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2016, föreningens trettiosjätte verksamhetsår. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Under året har föreningen utfört underhållsarbeten avseende mark, soprum och garage. Underhåll avseende mark har skett till en total kostnad av 392 tkr. Bl.a har sand bytts i sandlådor, ny lekutrustning inköpts samt diverse övrigt underhåll i lekparker. Underhåll av garage och soprum har skett i form av byte dålig panel, målning samt nya hängrännor och stuprör, kostnad 1.517 tkr Resultatet av verksamheten visar ett överskott på 47.595:56kr. Styrelsen föreslår att årets överskott, 47.595:56 kr balanseras i ny räkning samt att från eget kapital överföra till föreningens underhållsfonder enligt nedan: Eget kapital Överföringar till fond Mark 244.651:91 kr 240.000:00 kr Garage 4.317:71 kr 4.000:00 kr Soprum 103.702:00 kr 103.000:00 kr Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till på följande sidor intagna resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
RESULTATRÄKNING Not 2016 2015 Intäkter Preliminära avgifter 1 751 445,05 1 863 600,83 Tilläggsdebiteringar 53 985,76 29 495,61 Återbetalningar -44 449,43-82 449,01 Övriga intäkter 0,00 1 760 981,38 3 420,37 1 814 067,80 Driftskostnader Fastighetsskötsel mm -203 220,00-202 476,00 Snöröjning -178 957,00-54 235,00 Elförbrukning -289 875,37-262 790,50 Sophämtning -330 714,00-440 398,00 Övriga driftskostnader -5 369,65-1 008 136,02-11 156,68-971 056,18 Administrationskostnader Arvoden o soc avgifter -170 225,00-194 957,00 Försäkringspremier -14 401,00-13 874,00 Övrig administration -5 677,80-190 303,80-11 247,01-220 078,01 Underhållskostnader (1) Markområden mm -100 000,00-100 000,00 Garagebyggnader -365 000,00-365 000,00 Soprum -50 000,00-515 000,00-50 000,00-515 000,00 Resultat före ränteintäkter och kostnader 47 541,56 107 933,61 Finansiella intäkter och kostnader Ränteintäkter 54,00 0,00 Räntekostnader 0,00 54,00 0,00 0,00 Årets resultat 47 595,56 107 933,61
BALANSRÄKNING Not 2016-12-31 2015-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Markentreprenad 3 852 854,00 4 022 668,72 Summa anläggninstillgångar 3 852 854,00 4 022 668,72 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Fordringar medlemmar 320 312,69 52 014,70 Övriga fordringar 4 854,00 4 800,00 Förutbetalda kostnader 70 720,00 39 016,00 Likvida medel 616 691,56 2 353 404,85 Summa omsättningstillgångar 1 012 578,25 2 449 235,55 SUMMA TILLGÅNGAR 4 865 432,25 6 471 904,27 SKULDER OCH EGET KAPITAL EGET KAPITAL (1) Balanserat resultat -350 732,71-350 732,71 Årets resultat -47 595,56 0,00 Summa eget kapital -398 328,27-350 732,71 UNDERHÅLLSFONDER (2) Markområden mm -770 852,05-1 063 031,05 Garagebyggnader 74 312,52-699 583,48 Soprum 369 124,77-23 028,23 Summa underhållsfonder -327 414,76-1 785 642,76 LÅNGFRISTIGA SKULDER Lån SEB -3 832 744,00-3 999 064,00 Summa långfristiga skulder -3 832 744,00-3 999 064,00 KORTFRISTIGA SKULDER Skulder till medlemmar -45 440,22-82 695,80 Personalskatt o ATP -115 362,00-127 152,00 Upplupna kostnader -146 143,00-126 617,00 Summa kortfristiga skulder -306 945,22-336 464,80 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL -4 865 432,25-6 471 904,27
NOTER Not 1. Eget kapital Fördelningen av eget kapital och årets resultat fördelat på gemensamhetsanläggningar och sektioner framgår av nedanstående tabell. IB Överfört till Resultat UB Anl/sekt 2016-01-01 underhållsfond 2016 2016-12-31 mark Fastighetsskötsel, underhå1 A 253 253,31-8 601,40 244 651,91 mark o. övriga kostnader El ytterbelysning 1 B 43 750,63 1 904,65 45 655,28 El garage 2 A 4 311,71 6,00 4 317,71 Renhållning 2 B 49 416,00 54 286,00 103 702,00 El motorv, fläktar 3 1,06 0,31 1,37 vaktmästeri 350 732,71 0,00 47 595,56 398 328,27 Not 2. Underhållskostnader Markområde Garage Soprum Ingående saldo 2016-01-01 1 063 031,05 699 583,48 23 028,23 Avsatt enligt budget 2016 100 000,00 365 000,00 50 000,00 Utnyttjat under 2016-392 179,00-1 138 896,00-442 153,00 Utgående saldo 2016-12-31 770 852,05-74 312,52-369 124,77 Umeå den 2017 Hans Larsson Sandra Sjödin Carolin Persson Munther Tobias Nygårdh Per-Olof Berg
Bokslut 2016 - webb 15. Budget per anl 2017-04-09 09:48 BUDGET OCH DEBITERINGSLÄNGD FÖR 2017 Gemensamhets- 67 rad- 2 rad- 19 1 Lägenanläggning/sektion hus hus villor villa heter Totalt direktbet direktbet 1 A Mark o övrigt 6 186 2 875 3 130 1 437 482 929 964 020 0 1 B El o ytterbelysning 137 137 137 137 22 963 35 128 2 A Garage 6 144 6 144 86 021 509 979 2 B Sophämtning 1 793 1 793 301 266 425 000 3 Bostaden 102 373 102 373 Årskostnad 2017 14 259,93 10 948,83 3 266,41 1 573,97 995 551,04 2 036 500,00 Årskostnad 2016 14 133,65 10 731,30 3 241,25 1 502,17 980 946,95 2 012 450,01 Förändring 0,89% 2,03% 0,78% 4,78% 1,49% 1,20% DEBITERINGSLÄNGD enligt 42 lagen om förvaltning av samfälligheter Radhus Radhus Villor Villa Bostaden Total direktbet direktbet utdebitering Kv-1 ff.dag 2017-03-31 3 608,45 2 630,26 877,55 387,80 245 125,12 509 213,04 Kv-2 ff.dag 2017-06-30 3 550,49 2 772,86 796,29 395,39 250 141,97 509 095,65 Kv-3 ff.dag 2017-09-30 3 550,49 2 772,86 796,29 395,39 250 141,97 509 095,65 Kv-4 ff.dag 2017-12-31 3 550,49 2 772,86 796,29 395,39 250 141,97 509 095,65 Summa : 14 259,93 10 948,83 3 266,41 1 573,97 995 551,04 2 036 500,00 Sopdebitering villor, förfallodag 2017-09-30, 1300 kr Tillkommer kabel-tv via ComHem 70 kr/mån. Vid beslut om nytt gruppavtal debiteras 288 kr/mån för digital-tv och bredband. Vid försenad betalning debiteras dröjsmålsränta enligt räntelagen.