ÄLMHULT, VÄSTRA BÖKHULT. Brf Körsbärsdalen

ÄLMHULT, VÄRA BÖKHULT Brf Körsbärsdalen

2 3 Naturskönt boende nära centrum! I Älmhult växer den helt nya stadsdelen Västra Bökhult fram, med livskvalitet för både stora och små. Här bygger OBOS 16 bostäder i form av radhus på 17 m 2 och 12 m 2, med tillhörande parkering och förråd. Med olika gång- och cykelstråk knyts området ihop med såväl natur, centrum och badplats. Här bor du lugnt och skönt samtidigt som du har nära till affärer, service, kommunikationer. Välkommen till Brf Körsbärsdalen! Vi använder 3D illustrationer och foton för att förmedla en korrekt beskrivning av projektet som möjligt. Dock kan det förekomma avvikelser i materialet. Har du frågor om särskilda detaljer så är du välkommen att höra av dig till projektets kundansvarig.

4 5 ÄLMHULT Västra Bökhult en växande stadsdel! Brf Körsbärsdalen Motionsspår / utegym 4 km IKEA handelsområde 4,1 km Busstation 1 m Du når badplatsen på... 4 min med bil in med cykel 16 min till fots Den nya stadsdelen Västra Bökhult norr om Paradiset, med närhet till både kulturlandskap och badplats, ska rymma uppemot 4 bostäder. Kommunens fokus för stadsdelen är gemensamma ytor och grönområden. Två torg kommer att bli samlingsplatser och det planeras även för både lekplats, pulkabacke och utsiktspunkt. Livskvalitet för både stora och små I Älmhult finns gott om förskolor, skolor och livsmedelsaffärer som får vardagen att fungera problemfritt. Här finns även alla förutsättningar för ett aktivt liv med gym, simhall, kanot, cykling, frisbeegolf, fiskesjöar, badplatser och golfbana. ör dig som vill njuta av guldkanten i livet är det heller aldrig långt till konstutställningar, bibliotek, kulturskola och restauranger. Kommunikationer Med olika gång- och cykelstråk knyts området ihop med såväl natur, centrum och badplats. På endast 8 minuter har du tagit dig med cykel in till Älmhult centrum! En gratis citybuss går mellan centrum och handelsplatsen flera gånger i timmen. Och i Älmhult har du alltid nära till resten av omvärlden eftersom orten ligger utmed stambanan med 75 tågstopp per dygn. ICA Maxi 3,1 km emöskolan 2,3 km Älmhults olfklubb 4,4 km Linnéskolan 2,3 km Älmhults station 2,4 km I Älmhult finns dessutom Sveriges allra första IKEA-varuhus, såväl som ett stort antal butiker vid IKEAS handelsplats. Kort sagt - här finns det mesta för en bekväm vardag och en rolig fritid! Båtklubben 1,1 km Klöxhultsskolan 2,6 km Älmhults I 2,2 km

6 7 Norr om paradiset Byggs nu ännu ett paradis På bekvämt gång- eller cykelavstånd från Älmhults centrum växer nu en helt ny stadsdel fram. Här i Västra Bökhult kommer det så småningom att finnas omkring 4 bostäder, mestadels i form av villor och parhus. Och radhus förstås som här i Brf Körsbärsdalen, ett charmigt, grönt område med plats för både granngemenskap och privat livsnjutande. Mycket att upptäcka runt hörnet I Älmhult finns gott om förskolor, skolor, matbutiker och annat som får vardagen att fungera. rån Brf Körsbärsdalen tar du dig till all service i Älmhults trevliga centrum på bara 5-1 minuter på cykel men du har lika nära till natursköna promenadstråk och svalkande bad i sjön Möckeln. Eller varför inte prova fiskelyckan? Plats för blomstrande gemenskap När alla flyttar in samtidigt i ett nybyggt område är det lätt att få nya vänner för både stora och små. örmodligen blir det lite extra enkelt i Brf Körsbärsdalen, eftersom här finns en naturlig mötesplats. På entrésidan av husen ligger nämligen en innergård, komplett med lekplats för barnen och sittplatser för trevliga pratstunder grannar emellan. Eller kanske bara för att sitta och titta på körsbärsträden som blommar så vackert under våren? Här tror vi att den unga familjen som söker sitt första boende kommer att trivas lika bra som paret som vill sälja villan, men ännu inte känner sig redo för en lägenhet, säger Cecilia. Välplanerat för vardags livet inomhus Här i Älmhult befinner vi oss i hjärtat av IKEA-land. Och det märks, för precis som ingen IKEA-pryl tillverkas utan eftertanke råder samma tankesätt i Brf Körsbärsdalen. Smarta planlösningar inomhus utnyttjar varenda kvadratmeter till max, oavsett om du väljer en bostad på 17 eller 12 kvm. Båda storlekarna är utrustade med alla bekvämligheter vi behöver i vardagen, inklusive egen tvättmaskin och torktumlare. Och en ljus, klassisk inredning lämnar utrymme för dig att sätta din egen prägel på ditt nya boende. Vår målsättning är att det ska vara bekvämt, enkelt och prisvärt att bo här, berättar Cecilia Krantz som är projektutvecklare hos oss på OBOS. Och utomhus Det är heller ingen slump att husen i kvarteret inte ligger placerade på en rak linje utan lite förskjutna från varandra. örutom att det ser trevligt ut och skapar en känsla av liv och rörelse i fasaden, så fyller detta saxade byggnadssätt också en viktig funktion. Det ger också mer privata ytor utomhus än vad som oftast finns i ett radhusområde. ramförallt på baksidan av husen där varje hushåll också har sin stora altan, förklarar Cecilia. Cecilias 3 tips i området Ta ett dopp: det är jättenära till Bökhults badplats. Ta en promenad: upptäck alla fina strövområden i närheten. Ta en fika på byn, Älmhult har ett riktigt mysigt centrum.

8 9 NORR Bland blommande körsbärsträd I Brf Körsbärsdalen skapar vi en härligt lummig och social känsla som gör att det känns trevligt att komma hem. Temat och den röda tråden i kvarteret är gemenskap, vilket märks kanske framför allt på hur husen och omgivande byggnader är placerade i området, samt vilka funktioner de har. Radhuslängorna ligger som i ett C, där tomrummet blir en naturlig plats för en innergård med parkeringar, förråd, lekplats och, såklart vackra japanska körsbärsträd. ritt fram för spring i benen Vi tycker att det är viktigt att barnen kan springa runt och busa och leka fritt. Därför minimerar vi biltrafiken och lägger en lekplats med gungställning centralt i området. Här ser vi även till att det finns sittplatser så att de vuxna kan sitta ner och njuta av en kopp kaffe. Sopsmart! örråd finns i två längor placerade så att varje bostad ska ha nära till sitt eget förrådsutrymme. I en av förrådslängorna finns ett miljöhus, vilket gör att man får bort soptunnor från tomterna samtidigt som det blir smidigt att sopsortera rätt. Bostadsområde utan biltrafik ör att bevara den trevliga gårdskänslan i Brf Körsbärsdalen och förhindra biltrafik som går precis förbi bostäderna har vi valt att samla parkeringsplatserna centralt i bostadsområdet tillräckligt nära för att du ska nå din bil på ett litet kick. 16 standardparkeringsplatser och här finns även plats för besöks- och handikapparkeringar. P M Entré Trätrall Parkering Handikapp-parkering Miljöbod 3-16 3-15 3-14 3-13 3-12 3-11 M Kompassgatan örråd 6 st P P P P P P P P P P P P P ungställning/ parkbänk 2-11 2-12 2-13 2-14 örråd 1 st 1-11 1-12 1-13 1-14 1-15 1-16 Norra Ringvägen Naturmark Befintlig villabebyggelse

1 11 Sedumtak? Om du tittar på 3D-bilderna för projektet kanske du lägger märke till att förråden i området har trevliga, gröna tak. Det kallas för sedumtak, och det är en blandning av mossor och sedum i form av fetknopp och fetblad. Taket har - förutom förmågan att skapa en grön och trivsam känsla i kvarteret - också en mängd miljöfördelar. Skadliga partiklar fångas upp. Det är ingen slump att stadsplanerare reserverar ytor för gröna områden i städer. Växterna har nämligen luftrenande egenskaper då bladen fungerar som ett filter som fångar upp partiklar. örbättrad avrinning av regnvatten från taken. Vegetationsskikten bidrar till att avrinningen minskar och utjämnas. Något som kan ha stor betydelse i stadsmiljöer där de flesta ytorna är hårdgjorda. Bättre stadsklimat. Ett vegetationsklätt tak bidrar till att höja luftfuktigheten och sänka temperaturen i en torr och varm stadsmiljö. Integrering av byggnaderna i den omgivande miljön. Här används begreppet grönytefaktor som ett mått på hur väl byggnaderna smälter in i miljön. Minskad klimatpåverkan. Växterna på taken binder koldioxid och man har beräknat att 1 m2 takyta med torktålig vegetation tar upp lika mycket koldioxid som ett träd. Brf Körsbärsdalen en del av Japan? Det kanske inte förvånar dig när vi berättar att vi kommer att plantera körsbärsträd i Brf Körsbärsdalen. Sorten blir av japanskt prydnadskörsbärsträd, som blommar vackert med rosa och vita blommor i april-maj varje år. I Japan är det faktiskt så att körsbärsblomning är en populär turistattraktion, såväl som en viktig tid på året för japanerna själva. I Brf Körsbärsdalen kommer du att kunna njuta både av åsynen av blomningen, såväl som av de söta goda körsbären i härlig sommartid. Allt utan att behöva åka till Japan! Det här visste du kanske inte om körsbärsträd: Det finns både söta och sura varianter av körsbär. Träden kan bli mellan 15-3 meter höga. Körsbär är egentligen stenfrukter, inte bär.

12 13 16 välplanerade radhus I Brf Körsbärsdalen bygger vi tre radhuslängor med totalt 16 bostäder i två plan, med boareor på 17 och 12 kvm fördelat på 4-5 rum och kök. Husen byggs utifrån vårt bostadskoncept Start Living. Det betyder dels att de är bra för miljön, då både stomme och fasad är gjort av miljövänligt trä men även att prislappen blir trevlig då den är kostnadseffektiv i produktion. Utvändigt har husen en stram och enkel arkitektur, med liggande panel och fönster utan spröjs, vilket ger en modern framtoning. Invändigt karaktäriseras båda lägenhetstyperna av öppen planlösning, bra förvaring och flera välplanerade sovrum perfekt för barnfamiljen. Till varje bostad hör uteplats, egen parkering och ett förråd.

14 15 17 eller 12 kvm vilken ska vi välja? I Brf Körsbärsdalen erbjuder vi 16 moderna radhuslägenheter i två plan, i två olika storlekar; 17 och 12 kvm. Båda modeller har öppen planlösning och en modern inredning med klassiska snitt, vald för att hålla både trend- och kvalitetsmässigt i många år framöver. Men planritningarna skiljer sig lite åt. Väljer du den större modellen får du lite extra förvaring i entrén, såväl som ett extra sovrum på nedervåningen. Titta närmare på våra planritningar och fundera! Köket är hemmets hjärta. Och när det är så här ljust och välplanerat och urustat med allt du behöver då klappar hjärtat lite extra. Ta din kaffekopp, kliv direkt ut på din egen uteplats och känn lugnet. I de här husen är det enkelt att njuta av livet.

PLANLÖSNIN Radhus 17 kvm PLANLÖSNIN Radhus 16 17 Körsbärsdalen Avser hus: 3-12, 3-13, 3-14, 3-15 Öppen planlösning och en modern, stilren, inredning som håller både trend- och kvalitetsmässigt i många år framöver. Entrévåning Välkommen in i en ljus och trivsam lägenhet där sambandet mellan kök och vardagsrum ger PLANLÖSNIN härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan PLANLÖSNIN under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Radhus Köket är välutrustat med fullstor kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och härliga stora Radhus bänkytor som dessutom kompletteras av en Körsbärsdalen köksö. rån vardagsrummet kommer du ut på en KörsbärsdalenVardagsrumAvser hus: härlig uteplats med trädäck. På nedervåningen /Matplats finns också en WC/Dusch med tvättmaskin Avser hus: 3-12, 3-13, 26.8 m² och torktumlare. Sovrum 1 3-14, 3-15 3-12, 3-13, 12.5 ² Allrum 3-14, 3-15 73 Kök Tvätt/Wc/D Entré Vardagsrum 5.8 m² 8.2 m² /Matplats TT TM 26.8 m² VUK 1.2 m² Hall 1.2 m² ENERELLA ÖRKLARINAR 5.9 m² 1.2 m² Tvätt/Wc/D Entré Sovrum 2 U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN 75 VÄRMEPUMP Övervåning 5.8 m² 8.2 m² ARDEROB Tvätt/Wc/D K/S KYL/SVAL Entré TT TORKTUMLARE TX 73 VENTILATIONSAREAT 8.2 m² TTPå TMövervåningen finns den privata delen med Läshörna METRO L LINNESKÅP 5.8 m² RYS KM KOMBIMASKIN SUPERB JÄRRVÄRMEMODUL 73 två sovrum och en mysig läshörna. Här finns ÄDSKÅP TT 4.3 m² TM K/f KYL/RYS DISKMASKIN BV BERVÄRMEPUMP även ett badrum, en klädkammare och ett MICRO MICRO I ÖVERSKÅP LM VENTILATIONSAREAT allrum som VUK vid behov kan göras om till ännu ett sovrum. rån allrummet öppnar en balkongdörr VUK upp till en fransk balkong. Kök TL Bad 4.² Sovrum 2 ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN Kök Vardagsrum /Matplats 26.8 m² Sovrum 1 12.5 ² TL Bad 4.² Hall 5.9 m² Läshörna 4.3 m² Allrum Klk Klk 2.7 m² 2.7 m² Sovrum 1 12.5 ² TL Bad 4.² Sovrum 2 PLANLÖSNIN Radhus Körsbärsdalen Avser hus: 3-12, 3-13, 3-14, 3-15 Allrum 73 Klk Kök2.7 m² 5.8 m² TT TM Läshörna Vardagsrum /Matplats 26.8 m² Hall 5.9 m² Tvätt/Wc/D 4.3 m² VUK ENTRÉVÅNIN Entré 8.2 m² 1.2 m² Skala 1:1 ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN ENERELLA ÖRKLARINAR U/M ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN ENERELLA ÖRKLARINAR UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN 75 VÄRMEPUMP METRO SUPERB ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN VÄRMEPUMP 75 L LINNESKÅP RYS KM KOMBIMASKIN ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE VENTILATIONSAREAT TX ÄDSKÅP K/f KYL/RYS DISKMASKIN L LINNESKÅP RYS KM KOMBIMASKIN JÄRRVÄRMEMODUL MICRO I ÖVERSKÅP MICRO ÄDSKÅP K/f KYL/RYS DISKMASKIN BERVÄRMEPUMP BV MICRO I ÖVERSKÅP VENTILATIONSAREAT LM MICRO TX VENTILATIONSAREAT METRO SUPERB BV LM JÄRRVÄRMEMODUL BERVÄRMEPUMP VENTILATIONSAREAT ENERELLA ÖRKLARINAR U/M L UN/MICRO I HÖSKÅP ARDEROB LINNESKÅP K/S SCHAKT KYL/SVAL RYS TM TT KM TVÄTTM TORKTU KOMBIM ÄDSKÅP K/f KYL/RYS DISKMA MICRO MICRO I Skala 1:1 Skala 1:1

PLANLÖSNIN Radhus 12kvm PLANLÖSNIN Radhus - 12 m² 18 19 Projekt: Körsbärsdalen Bostad: 2-12 Vill du ha lite mer förvaringsyta och ett extra sovrum, eller kanske ett hemmakontor? Då väljer du 12 sköna kvadratmetrar. Entrévåning Välkommen in i en ljus och trivsam lägenhet där sambandet mellan kök och vardagsrum ger PLANLÖSNINhärliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan PLANLÖSNIN under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Köket är välutrustat med fullstor kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och härliga stora Radhus Radhus - 12 m² bänkytor som dessutom kompletteras av en Vardagsrum köksö. rån vardagsrummet kommer du ut på en Projekt: Körsbärsdalen Körsbärsdalen/Matplats härlig uteplats med trädäck. På nedervåningen 26.8 m² Bostad: 2-12 finns också en WC/Dusch med tvättmaskin Allrum och Avser hus: 3-12, 3-13, 3-14, 3-15 73 Kök Tvätt/Wc/D 1.2 m² TM TT Vardagsrum /Matplats Entré 26.8 m² 1.2 m² Sovrum 7.7 m² U/M UN/MICRO I HÖSKÅP 73 L LINNESKÅP ARDEROB ÄDSKÅP K/S K/f SCHAKT KYL/SVAL RYS KYL/RYS VUK 73 73 ENERELLA ÖRKLARINAR 1.2 m² TM TT torktumlare, såväl som Sovrum ett sovrum 2 i 8.4 anslutning m² till entrén. 12.² TL Klk Bad 4.² Sovrum 3 ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN Kök Tvätt/Wc/D 5.8 m² TT TM VUK Entré 8.2 m² Övervåning Hall 5.9 m² Läshörna 4.3 m² TM TVÄTTMASKIN 75 VÄRMEPUMP Entré TT TORKTUMLARE TX VENTILATIONSAREAT På övervåningen finns 1.2 m² Läshörna Sovrum den privata delen med METRO 4.3 m² KM KOMBIMASKIN SUPERB två sovrum och JÄRRVÄRMEMODUL 7.7 m² en mysig läshörna. Här finns DISKMASKIN även ett badrum, BV BERVÄRMEPUMP en klädkammare och ett MICRO allrum MICRO I som ÖVERSKÅP vid behov LM VENTILATIONSAREAT kan göras VUK om till ännu ett sovrum. rån allrummet öppnar en balkongdörr upp till en fransk balkong. Kök Tvätt/Wc/D Vardagsrum /Matplats 26.8 m² 1.2 m² Sovrum 1 12.5 ² TL Bad 4.² Sovrum 2 Allrum Hall 5.9 m² 2.7 m² Sovrum 2 12.² TL Klk Bad 2.7 m² 4.² Sovrum 3 PLANLÖSNIN Radhus Körsbärsdalen Avser hus: 3-12, 3-13, 3-14, 3-15 Allrum 8.4 m² Hall Klk 2.7 m² 5.9 m² Tvätt/Wc/D Läshörna 5.8 m² 73 TT 4.3 m² Kök TM Vardagsrum /Matplats 26.8 m² VUK ENTRÉVÅNIN Entré 8.2 m² 1.2 m² Skala 1:1 ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN ENERELLA ÖRKLARINAR U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTM ENERELLA ÖRKLARINAR ENERELLA ÖRKLARINAR METRO SUPERB U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN VÄRMEPUMP 75 ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE VENTILATIONSAREAT TX L LINNESKÅP RYS KM KOMBIMASKIN L LINNESKÅP RYS KM KOMBIMASKIN JÄRRVÄRMEMODUL ÄDSKÅP K/f KYL/RYS DISKMASKIN ÄDSKÅP K/f KYL/RYS DISKMASKIN BERVÄRMEPUMP BV MICRO I ÖVERSKÅP MICRO MICRO I ÖVERSKÅP VENTILATIONSAREAT LM MICRO 75 TX METRO SUPERB BV LM VÄRMEPUMP VENTILATIONSAREAT JÄRRVÄRMEMODUL BERVÄRMEPUMP VENTILATIONSAREAT L ARDEROB LINNESKÅP ÄDSKÅP K/S K/f KYL/SVAL RYS KYL/RYS Skala 1:1 TT TORKTU KM KOMBIM DISKMA MICRO MICRO I Skala 1:1

2 21 Rumsbeskrivning ENTRÉ HALL TVÄTT /WC/DUSCH olv Väggar Städskåp Innerdörrar Ytterdörr Invändig trappa Boen Ekgolv 13mm, Ek Home orte 4-stav sidenmattlack, innehåller kvist Målade, vita Vedum slät vit Swedoor, slät vit NorDan, CYD 839 3 Kvadraten, rå NCS 35-N. Tät i furu med eklasserade plansteg. Vang, sättsteg och bjälklagsinklädnad vitmålad. Handledare och räcke typ unk i eklasserad och klarlackad furu, spjälor i metall. olv Väggar Bänkskiva Tvättställ Spegel Bänkskåp Tvättställsblandare Duschblandare Duschset Duschvägg Tvättmaskin Torktumlare Våtrumsmatta mörkgrå Våtrumskiva Denver vit Laminatskiva, rak framkant Inbyggnadstvättställ IÖ Vedum vit med belysning Vedum Elsa, slät vit Oras Saga Oras Saga Alterna Terzo IÖ Space 9x9 Bosch Bosch VARDASRUM / MATPLATS olv Boen ekgolv 13mm, Ek home forte Väggar Målade, vita KÖK olv Boen ekgolv 13mm, Ek home forte Väggar Målade, vita Skåp Vedum Elsa, slät vit, fullhöjd inkl. takanslutning Köksö Vedum slät vit Bänkskiva Laminatskiva med rak framkant Diskbänk Intra Atlantic Blandare Oras Saga 3934 Stänkskydd ibo Trespo läktkåpa Bosch rostfri Diskmaskin Bosch vit Kyl/Sval Bosch vit rys Bosch vit Häll laskeramikhäll, Bosch Ugn Bosch vit, inbyggnad Micro Bosch vit, inbyggnad SOVRUM olv Boen ekgolv 13mm, Ek home forte arderob Vedum, slät vit Väggar Målade, vita Innerdörr Swedoor, slät vit BAD (OVANVÅNIN) olv Väggar Kommod Spegelskåp Duschblandare Tvättställsblandare Duschset Duschvägg ÖVRIT Våtrumsmatta mörkgrå Våtrumskiva Denver vit Vedum ree 615 vit med lådor Vedum, vit med belysning Oras Nova Oras Saga Alterna terzo IÖ Space 9x9 Mediacentral ör tele, tv och data Uppvärmning NIBE 73 Avfallshantering Avfallshantering i miljöhus på innergården. Allmänt önsterbänkar av vitmålad MD board. Vitmålade taklister och foder i våtutrymmen. Till övriga utrymmen levereras vitmålade taklister, golvsocklar och foder. Brandvarnare 1st/ våning. 1 st utvändig vattenutkastare vid entré, enl. A-ritning. Vi vet att ett hem är så mycket mer än golv, väggar och tak. Det är en plats för liv och rörelse i livets alla skeden. När vi planerar våra hus är det just detta som är vår utgångspunkt. Hur vi kan skapa förutsättningar för vardagens bestyr och mysiga stunder med nära och kära. ör först då kan en bostad bli till ett hem. Rätt till mindre ändringar förbehålls

22 23 Byggnadsbeskrivning Bilden illustrerar radhuset på 12 kvm men det är samma byggnadsbeskrivning för radhusen på 17 kvm. önster Tak Taket är uppbyggt av spontad panel och papp och beklätt med Benders 2-kupiga betongpannor för ett gott framtida underhåll. önster från Elitfönster. råmålade, slitstarka och underhållsfria aluminiumfönster med 3-glas isolerruta för god energieffektivitet. asad Här använder vi liggande panel 21*14.m. Spikläkt, luftningsregel, vindskydd, 22 mm vertikala reglar med 3 mm isloering på regel, s 6, isolering 25 mm, plastfilm, gipsskiva. Kulörer på fasaden: NCS 45-N NCS 55-N NCS 65-N Uteplats Husen har en altan med trätrall,på baksidan. Skärmplank av dubbelpanel avgränsar altanerna från grannen. rund runden består av platta på mark med underliggande isolering. 1 mm betong, 3 mm cellplast. olvbjälklag bestående av golvbjälkar 45 *22 mm, 3 mm isolering, randisolering 22*3 m.m. Dörrar Ytterdörr: NorDan CYD 8393 Kuben med klarglas, med cylinderlåsning. Innerdörr: Swedoor Easy W, slät, vita dörrar med trycken i matt krom.

24 25 Projektfakta Parkering Samtliga boende erbjuds en parkeringsplats på innergården. Besöks- och handikapparkering finns även på gården. Brevlåda Brevlådor är placerade vid infarten till föreningens parkering. Månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, renhållning och fastighetsskötsel. örråd På innergården finns två förrådslängor, där du som boende har nära och bekvämt till ditt förråd. Driftskostnader Värme, IT och hushållsel tillkommer. Lekplats På innergården finns en mindre lekplats samt bänkar för att slå sig till ro med en kopp kaffe tillsammans med sina grannar!

26 27 Så går köpprocessen till Bokningsavtal Bokningsavtal Avtalet upprättas för att OBOS Projektutveckling AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en bokningsavgift till mäklarens klientmedelskonto. Avgift 2 kr. örhandsavtal örhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. Till det undertecknade förhandsavtalet bifogas ett aktuellt lånelöfte (max en månad gammalt). I samband med tecknandet betalas ett första förskott om 6 kr. Inflyttning örhandsavtal Upplåtelseavtal Inredningsval Upplåtelseavtal Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsföreningen. enom upplåtelseavtalet blir du medlem i bostadsrättsföreningen. öreningen har i detta skede möjlighet att ta in ett andra förskott om totalt tio procent av insatsen med avdrag för det sedan tidigare inbetalda förskottet (8 kr i samband med örhandsavtalet). Upplåtelseavtalet tecknas inom ett halvår innan tillträde. Inflyttning Senast tre månader innan tillträde blir du informerad om från vilken dag det är möjligt att flytta in i ditt nya hem. I samband med tillträdet av din bostad betalas resterande del av bostadens insats in, avräknat tidigare inbetalt förskott. Inredningsval Som köpare av ny bostad kan du komma att erbjudas möjligheten att göra personliga inredningsval utöver grundstandarden. Omfattningen av valen är beroende av vilken av de två hustyperna du väljer men också när i tiden du tecknar avtal. Inredningsvalen görs digitalt och godkänns med hjälp av Bank ID. De flesta inredningsvalen innebär en tillkommande kostnad som betalas innan bostaden tillträds. ARANTIER OCH ÖRSÄKRINAR Bostadsrätt OBOS ansvar för kostnader avseende eventuella osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar OBOS för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper OBOS bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka OBOS är ansvarig, åtgärdas av OBOS inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

Huvudkontor, Myresjö Besöksadress: Stationsvägen 6, 57 13 Myresjö vx: 1-434 17 5 Postadress: OBOS Sverige AB 574 85 Vetlanda OBOS Projektutveckling AB Myresjöhus Arena Storgatan 74 352 46 Växjö 3D-bilder: 3D Nord orm & Tryck: CA Andersson Utgåva: September 218 Med reservation för tryckfel och ändringar. ör mer information: Johan Hesselstedt Telefon: 476-155 39 Mobil: 7-545 55 39 E-post: johan.hesselstedt@fastighetsbyran.se