BRF SLIPAREGÅRDEN VETLANDA

Transkript

1 BR SLIPAREÅRDEN VETLANDA

2 Illustrationerna i denna broschyr skall endast ses som vägledande, avvikelser kan förekomma. BO NATURSKÖNT MED NÄRHET TILL STAN Var området ligger och status på objekten hittar du på Mitt i hjärtat av charmiga Bäckseda i Vetlanda uppför vi Brf Sliparegården. Med härlig, avkopplande natur inpå knuten, gång- och cykelavstånd till centrala Vetlanda, samt goda kommunikationer finns här alla förutsättningar för att trivas bra. PEREKT ÖR PENDLAREN Vetlanda har ett utmärkt läge bara 30 minuter från Eksjö och Nässjö, och knappt en timme från universitetsstäderna Jönköping och Växjö. Det finns med andra ord goda förutsättningar att pendla - både med tåg, bil eller buss - till arbetet eller studierna på annan ort. Centrala Vetlanda ligger på gång- och cykelavstånd och förskola och skola (-6) finns bara 600 meter från bostadsområdet. UPPLEV LUNET Betande får och hästhagar. Mela kvarn vackert belägen vid Emån. Illharjens välbevarade naturreservat och strövområde. En liten landsortskyrka med närliggande badplats i Kyrkviken. En hembygdsgård med gamla byggnader och en aktiv hembygdsförening. Barn- och ungdomsverksamhet i Bäckseda I med fotbollsanläggningen Paradisvallen (där det också firas midsommar på orten). Det här är bara några korta meningar som beskriver Bäckseda bra. Hjärta, lugn och trygghet.

3 ARKITEKTENS ORD Den sluttande delen av området innehåller 16 st radhus med övervägande delen tvåplanshus. De båda husformerna har skiftande rumsantal och ger på det sättet möjlighet till ett blandat boende. ör att följa naturens lutning och skapa uteliv i bästa sydvästläge, har husen fått en förskjutning i höjd och sidled som ger husen dess intressanta karaktär. Detta tillsammans med stående funkispanel i lugn färgsättning med inslag av färg samt klassiskt taktegel, är tänkt att ge husen ett modernt uttryck som knyter fint an till både den äldre och modernare bebyggelsen i området. I den mer plana delen mot Ryningsvägen/Sliparegårdsvägen, möts man av carportsbyggnader som avgränsar områdets bilplatser och som visar upp ett intressant ansikte mot områdets bilinfart. Husens planlösningar har luftiga, väl utnyttjade ytor och bra förvaringsmöjligheter där tvåplanshusen kan förses med upp till fyra sovrum. Bostädernas entréer nås via gång-/cykelvägar och förråden är placerade vid husens gavlar. Tommy Karlsson, Arkitekt Myresjöhus AB

4 SLIPAREÅRDEN RADHUS 2-PLAN 109 M² Nedre plan karaktäriseras av det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök vilket skapar en känsla av rymd. Det inventiösa köket tillsammans med ytorna i vardagsrummet och den centralt placerade köksön, som kan användas från båda sidor, skapar tillsammans goda förutsättningar för umgänge och möbleringsmöjligheter. enomsynen från entrén ut mot de stora fönsterna och dörren till altanen förstärker känslan av ljus och rymd ytterligare. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare i entrén, ett rymligt förråd under trappan samt ännu en klädkammare intill det stora sovrummet. På nedre plan finns även WC med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Övre plan rymmer tre sovrum samt en WC. Här finns även ett mer avskilt och privat allrum. Övervåningen kan inredas med upp till fyra sovrum. Till radhuset ingår carport, förråd och färdig trädgård.

5 PLANLÖSNIN BR Sliparegården PLANLÖSNIN RADHUS 109 M² DENNA LÄENHET INNS I HUS: LH 111 & 211 Vardagsrum 20.5 m² Sovrum m² Sovrum m² KS Mikro DM Kök 15.5 m² BJL.RIKTN. /L Wc/D 4.3 m² Hall 5.9 m² H=1.10m T.L Inv VM+V TT ST Wc/D/Tvätt 6.6 m² TM Lumi Entré 5.6 m² V Klk EL+MC Allrum Sovrum m² 8.0 m² Inv.5387 ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN ÖRKLARINAR U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN 750 VÄRMEPUMP ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE TX VENTILATIONSAREAT L LINNESKÅP RYS KM KOMBIMASKIN METRO SUPERB JÄRRVÄRMEMODUL ST STÄDSKÅP K/ KYLRYS DM DISKMASKIN BV BERVÄRMEPUMP KAPPHYLLA SPIS MICRO MICRO I ÖVERSKÅP LM VENTILATIONSAREAT m Skala 1:100

6 Denna ritning tillhör Myresjöhus. Den får ej användas av tredje person. Överträdelse be ALTERNATIV PLANLÖSNIN 2-PLANSHUS, BOA 109 M² PLANLÖSNIN BR Sliparegården EH17-15 ED EK17-15 DENNA LÄENHET INNS I HUS: LH 111 & 211 Vardagsrum 20.4 m² H=1.30m ID8 ENTRÉPLAN U/M Inv KS Mikro DM 730 VM+V Inv.5387 Vardagsrum 20.5 m² Kök 15.5 m² TT ST Wc/D/Tvätt 6.6 m² TM BJL.RIKTN. Lumi Entré 5.6 m² Planlösningsalternativ standard ENTRÉVÅNIN ÖRKLARINAR UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM V Klk EL+MC TVÄTTMASKIN :17:05 Y:\PROJEKT\Sliparegården BR P2836\Huvudritning-rundritning\Huvudritning - rundritning\radhus 2.rvt KS 750 VÄRMEPUMP KS DM B12.1 m² Mikro Sovrum 1 /L Wc/D 4.3 m² Kök 15.5 m² Planlösningsalternativ: - Mediavägg i Vardagsrum ST V Sovrum 2 Klk 9.0 m² EL+MC Wc/D/Tvätt 6.6 m² Entré *) TT TM 5.6 m² Hall 5.9 m² 730 VM+V Inv.5400 EH11-11RÅ ENTRÉVÅNINT.L BJL.RIKTN. ID9 Lumi CYD838 H=1.10m Allrum Sovrum Planlösningsalternativ: m² 8.0 m² - Mediavägg i Vardagsrum ÖVERVÅNIN EK5-20 Inv KS Mikro ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE TX VENTILATIONSAREAT

7 EH17-15 ED EK17-15 BR Sliparegården Vardagsrum 20.4 m² A LÄENHET INNS I HUS: LH 111 & 211 H=1.30m EH11-5 EH5-13 Sovrum m² EH11-13 Sovrum m² KS Mikro DM Kök 15.5 m² BJL.RIKTN. ID8 EH5-5 /L Wc/D 4.3 m² ID8 ID8 ID8 Hall 5.9 m² T.L H=1.10m Wc/D/Tvätt 6.6 m² *) TT TM 730 VM+V ST ID9 V Sovrum Klk m² Lumi Entré 5.6 m² EL+MC KS Mikro Sovrum m² Allrum 18.0 m² Inv.5400 EH11-11RÅ NTRÉVÅNIN CYD838 EK5-20 Inv T.L ovrum 1 Planlösningsalternativ: 2.1 m² - Mediavägg i Vardagsrum Sovrum 2 Allrum 9.0 Sovrum m² m² 8.0 m² EDKI lig balk /L KS Wc/D 4.3 m² ID8 ID8 ID8 Hall 5.9 m² EH11-13 H=1.10m /L Wc/D 4.3 m² Hall 5.9 m² T.L Planlösningsalternativ standard H=1.10m EH11-15 ÖVERVÅNIN CPlanlösningsalternativ : EH17-13 Planlösningsalternativ : - Stort Allrum ist. för Sovrum 3 - Stort Allrum ist. för Sovrum 3 T.L BR TEL. 038 Allrum 18.0 m² ÖVERVÅNIN Sovrum m² ID8 ID8 Sovrum m² RITAD / KONST PÅD DATUM TMASKIN EH11-15 UMLARE 750 TX VÄRMEPUMP EH17-13 VENTILATIONSAREAT EH11-15 EH17-13 IMASKIN ASKIN ÅNIN METRO SUPERB BV JÄRRVÄRMEMODUL BERVÄRMEPUMP ÖVERVÅNIN I ÖVERSKÅP LM VENTILATIONSAREAT lösningsalternativ : ort Allrum ist. för Sovrum 3 ÖVRE PLAN DPlanlösningsalternativ : Planlösningsalternativ : - Sovrum - Sovrum 4 ist. 4 ist. för för Allrum

8 SLIPAREÅRDEN LH 3 ROK, ENPLAN 75 M² Innan du går in i bostaden möts du av en inbjudande och praktisk entré med tak som skyddar mot både regn och solljus. Planlösningens sinnrika design är utformad för att utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt. Detta ger bostaden rymd och gott om utrymme för umgänge. Den vinklade väggen i entrén skapar extra ljusinsläpp och god genomsyn in mot vardagsrummets stora fönster som bidrar till en ljus och luftig stämning. Köket är praktiskt utformat med gott om ytor matlagning. Här finns även en trevlig bardisk som skapar gemenskap mellan vardagsrum och kök. Vägg-i-vägg med altanen ligger det lite avskilda och större sovrummet. I anslutning till entrén finner du ytterligare ett sovrum. I den rymliga WC n finns dusch, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av ett praktiskt garderobsutrymme i anslutning till WC n, samt ett antal garderober i sovrummet med gott om plats för kläder. Till radhuset ingår carport, förråd och färdig trädgård.

9 PLANLÖSNIN BR Sliparegården PLANLÖSNIN LH 3 ROK DENNA LÄENHET INNS I HUS: LH 312 & TL Sovrum m² L5 80/90 Vardagsrum/ Matplats 24.9m² V TM TT V 3.6 m² Wc/d/Tvätt 6.9 m² Kök 12.4² Inv Mikro DM KS ST Entré 3.7 m² Sovrum m² Inv.6574 ÖRKLARINAR U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN 750 VÄRMEPUMP ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE TX VENTILATIONSAREAT L LINNESKÅP RYS KM KOMBIMASKIN METRO SUPERB JÄRRVÄRMEMODUL ST STÄDSKÅP K/ KYLRYS DM DISKMASKIN BV BERVÄRMEPUMP KAPPHYLLA SPIS MICRO MICRO I ÖVERSKÅP LM VENTILATIONSAREAT m Skala 1:100

10 SLIPAREÅRDEN LH 4 ROK, ENPLAN 81 M² Planlösningens sinnrika design är utformad för att utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt. Detta ger bostaden rymd och gott om utrymme för umgänge. Den vinklade väggen i entrén skapar extra ljusinsläpp och god genomsyn in mot vardagsrummets stora fönster som bidrar till en ljus och luftig stämning. Köket utmärks av stora ytor och den centralt placerade köksön som skapar gott om arbetsyta. Vägg-i-vägg med altanen ligger det lite avskilda och större sovrummet. I anslutning till entrén finner du ytterligare två sovrum. I den rymliga WC n finns dusch, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av ett praktiskt garderobsutrymme i anslutning till WC n, samt ett antal garderober i sovrummet med gott om plats för kläder. Till radhuset ingår carport, förråd och färdig trädgård.

11 PLANLÖSNIN BR Sliparegården PLANLÖSNIN 4 ROK DENNA LÄENHET INNS I HUS: LH 313 & KS Kök 9.5m² T Vardagsrum/ Matplats 22.3 m² TL DM Mikro H=1.30m Pass. 4.6m² V ST TM TT Sovrum m² V 3.6m² EL+MC Wc/d/Tvätt 6.3m² L /90 Inv Sovrum 3 7.0m² Entré 4.1 m² Sovrum 2 7.9m² Inv.7174 ÖRKLARINAR U/M UN/MICRO I HÖSKÅP SCHAKT TM TVÄTTMASKIN 750 VÄRMEPUMP ARDEROB K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE TX VENTILATIONSAREAT L LINNESKÅP RYS KM KOMBIMASKIN METRO SUPERB JÄRRVÄRMEMODUL ST STÄDSKÅP K/ KYLRYS DM DISKMASKIN BV BERVÄRMEPUMP KAPPHYLLA SPIS MICRO MICRO I ÖVERSKÅP LM VENTILATIONSAREAT m Skala 1:100

12 RUMSBESKRIVNIN RADHUS 109 M² Entré/hall olv Klinker i entré. Eklamell, Boen Con certino i hall. Väggar Målade, vita Innerdörr Dooria, slät vit Ytterdörr NorDan Linjalen med klart glas Invändig trappa Plansteg i eklaserad furu. Sättsteg och vang Vitmålade. Avtäckningsbräda till bjälklagskant, vitmålad. Handledare i eklaserad uru. örrådsutrymme under trapp. arderob HTH, vit Klk Lumi trendline. Klart spegelglas med profil i silver. olvsocklar Vitmålade önsterbänkar Vitmålad MD Smygbrädor Vitmålad MD Taklist Skugglist, vit Innertak ipsplank, vitmålat Vardagsrum / matplats olv Eklamell, Boen Concertino. olvsocklar Vitmålade önsterbänkar Vitmålad MD Smygbrädor Vitmålad MD Taklist Skugglist Väggar Målade, vita Innertak ipsplank, vitmålat Kök olv Väggar Innertak Skåp Köksö Handtag Bänkskiva Diskbänk Blandare Stänkskydd Köksfläkt Diskmaskin Kyl/sval rys Häll Ugn Micro Sovrum olv olvsocklar önsterbänkar Smygbrädor Eklamell, Boen Concertino. Målade, vita ipsplank, vitmålat Bänkar och skåp enligt ritning, HTH typ Mono KP (Vitmålad lucka) HTH Handtagsbyglar i krom Laminatskiva med rak framkant Intra Horizon (infälld) rostfri stålplåt Oras Optima Kakel Siemens, utdragbar med silverfärgad ram Siemens, vit Siemens, vit Siemens, vit Siemens, glaskeramikhäll Siemens, vit, inbyggnadsugn Siemens, vit Eklamell, Boen Concertino. Vitmålade Vitmålad MD Vitmålad MD Taklist arderob Väggar Innerdörr Innertak Skugglist HTH, vit Målade, vita Dooria, slät vit ipsplank, vitmålat Tvätt / wc / dusch olv Klinker Väggar Kakel Tvättmaskin Seimens, vit Torktumlare Siemens, vit Tvättställ Kommod Vedum Basic vit med spegel typ basic 613 inkl hylla och belysning samt eluttag Dusch- och tvättställsblandare Oras Optima Duschset Oras Apollo Bänkskiva Laminatbänkskiva med rak framkans (över TM, TT) Duschvägg IÖ Space 2000 SBNK 900 Överskåp Låsbart överskåp 50 cm (över TM, TT) Wc/d (övervåning) olv Klinker Väggar Kakel Tvättställ Kommod typ Vedum Basic, vit Spegelskåp Vedum Basic inkl eluttag Dusch-och tvättställsblandare Oras Optima Duschset Oras Apollo Duschvägg IÖ Space 2000 SBNK 900 Klädkammare arderober Övrigt Mediacentral Uppvärmning Ventilation Mark Carport örråd Uteplats Trädgård Utvändig belysning Skjutdörrsgarderob, Lumi Trendline. Klart spegelglas med profil i silver. Exklusive trådinredning ör tele, tv och data rånluftsvärmepump Nibe 730 med vattenburen golvvärme våning 1 och radiatorer på våning 2. Ventilation med tilluft via freshventiler i yttervägg och frånluftssystem. En Carportplats ingår till varje lägenhet ca 9,6m² oisolerat förråd Enligt situationsplan räsmatta och häckar enligt situationsplan Vid ytterdörrar och i carport

13

14 RUMSBESKRIVNIN LH 3 ROK 75 M², 4 ROK 81 M² Entré olv Klinker Väggar Målade, vita Innerdörr Dooria, slät vit Ytterdörr NorDan Linjalen med klart glas, vit olvsocklar Vitmålade önsterbänkar Vitmålad MD Smygbrädor Vitmålad MD Taklist Skugglist, vit Innertak ipsplank, vitmålat Vardagsrum / matplats olv Eklamell, Boen Concertino. olvsocklar Vitmålade önsterbänkar Vitmålad MD Smygbrädor Vitmålad MD Taklist Skugglist Väggar Målade, vita Innertak ipsplank, vitmålat Kök olv Eklamell, Boen Concertino. Väggar Målade, vita Innertak ipsplank, vitmålat Skåp Bänkar och skåp enligt ritning, HTH typ Mono KP (Vitmålad lucka) Köksö HTH Handtag Handtagsbyglar i krom Bänkskiva Laminatskiva med rak fram kant Diskbänk Intra Horizon (infälld) rostfri stålplåt Blandare Oras Optima Stänkskydd Kakel Köksfläkt Siemens, utdragbar med silverfärgad ram Diskmaskin Siemens, vit Kyl/sval Siemens, vit rys Siemens, vit Häll Siemens, glaskeramikhäll Ugn Siemens, vit, inbyggnadsugn Micro Siemens, vit Sovrum olv Eklamell, Boen Concertino. olvsocklar Vitmålade önsterbänkar Vitmålad MD Smygbrädor Vitmålad MD Taklist Skugglist arderob Väggar Innerdörr Innertak HTH, vit Målade, vita Dooria, slät vit ipsplank, vitmålat Tvätt / wc / dusch olv Klinker Väggar Kakel Tvättmaskin Seimens, vit Torktumlare Siemens, vit Tvättställ Kommod Vedum Basic vit med spegel typ basic 613 inkl hylla och belysning samt eluttag Dusch- och tvättställsblandare Oras Optima Duschset Oras Apollo Bänkskiva Laminatbänkskiva med rak framkans (över TM, TT) Duschvägg IÖ Space 2000 SBNK 900 Överkåp Låsbart överskåp 50 cm (över TM, TT) Klädkammare olv olvsocklar Väggar Innertak Hyllor Övrigt Mediacentral Uppvärmning Ventilation Mark Carport Uteplats Trädgård Utvändig belysning Eklamell, Boen Concertino. Vitmålade Målade, vita ipsplank, vitmålat Vita hyllor, klädstång och konsoler. ör tele, tv och data rånluftsvärmepump Nibe 730 med vattenburen golvvärme våning 1 och radiatorer på våning 2. Ventilation med tilluft via freshventiler i yttervägg och frånluftssystem. En Carportplats ingår till varje lägenhet örråd ca 9,6m² oisolerat förråd Enligt situationsplan räsmatta och häckar enligt situations plan Vid ytterdörrar och i carport

15 PLANLÖSNIN 3 ROK PLANLÖSNIN 4 ROK

16

17 OM OSS Myresjöhus historia som hustillverkare sträcker sig mer än 80 år tillbaka i tiden. Så visst har vi haft en del tid på oss att utveckla vårt koncept. Men framför allt har vår erfarenhet av att bygga hus med och för människor lärt oss vad som är viktigt för att affären ska bli så lyckad som möjligt för dig som köper hus. EN DEL AV SVERIES LEDANDE BOSTADSKONCERN OBOS Sverige AB (tidigare BW Homes AB) är Sveriges ledande bostadskoncern, som ägs av Norges största bostadsorganisation OBOS. Koncernen marknadsför, tillverkar och bygger monteringsfärdiga trähus. I den svenska verksamheten ingår dotterbolagen Myresjöhus AB, Smålandsvillan AB, OBOS Bostad AB och OBOS Mark AB. Sedan starten 1927 har koncernen levererat över hus. Huvudkontoret är beläget i Myresjö, strax utanför Vetlanda i Småland, där vi också har Europas modernaste produktionsanläggning. Vi har även produktionsanläggningar för volymhus i Vrigstad och Sundsvall. TRYT OCH PERSONLIT Myresjöhus är en hustillverkare som ligger i frontlinjen vad gäller utveckling och design. Det kan vi göra därför att vi ser till att knyta till oss de mest kompetenta människorna i husbranschen, dels internt som konstruktörer, designers och utvecklare, dels externt som exempelvis fristående arkitekter, som vi anlitar för att skapa våra hus och lägenheter.

18 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL ÖRHANDS- AVTAL INREDNINS- VAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift till Myresjöhus AB om kr. ÖRHANDSAVTAL örhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen, vilket är totalt kr inklusive eventuell reservationsavgift. När tillräckligt många förhandsavtal är tecknade påbörjas byggnationen. INREDNINSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtalet tecknas normalt någon/några veckor innan tillträde och är ett avtal mellan bostadsrättföreningen och köparen. Två dagar innan tillträde ska fullständigt insatsbelopp, med avräkning för eventuellt tidigare förskott, erläggas. enom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. INLYTTNIN INLYTTNIN Senast tre månader innan meddelas vilket som blir tillträdesdatum. Bostaden kontroll- och slutbesiktas innan den tillträds. Besiktningen genomförs av en opartisk och certifierad besiktningsman. När väl inflyttningen är slutförd är det dags att njuta av den nya bostaden!

19 ARANTIER OCH ÖRSÄKRINAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR ÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

20 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande BR SLIPAREÅRDEN SÄLJS I SAMARBETE MED LÄNSÖRSÄKRINAR ASTIHETSÖRMEDLIN: HENRIC LAERQUIST MIKAEL RITZELL MIA HARBRECHT WIVECA LÜNIN astighetsmäklare Tel: henric.lagerquist@lfj.se astighetsmäklare Tel: mikael.fritzell@lfj.se Mäklarassistent Tel: mia.harbrecht@lfj.se Representant Myresjöhus Tel: wiveca.luning@smalandsvillan.se Myresjöhus i Vetlanda Vitalagatan 11, Vetlanda - Sävsjö Vetlanda Tel: myresjohus.se/maklare/jonkoping/vetlanda-savsjo Myresjöhus ingår i OBOS-koncernen En av Nordens största bostadsutvecklare