Bo Bra. Nybyggnation av centrumnära bostäder på Anteliigatan. Nu har utbytesstudenten. Alla röster hörs på Öppna Kanalen SID 4

Transkript

1 Hyrebotäder lynade verkligen på mina önkemål SID 3 Alla röter hör på Öppna Kanalen SID 4 Nu har utbytetudenten Anke hittat hem SID 6 Bo Bra En tidning från Hyrebotäder i Växjö AB Våren 2010 HYRESBOSTÄDER I VÄXJÖ AB Nybyggnation av centrumnära botäder på Anteliigatan Bo Bra 1

2 Bekväma boenden Att bo i hyrerätt handlar om att välja en låg rik. Det innebär en fat kotnad varje månad, där hyra, värme, fatighetunderhåll med mera ingår. Hyrevärden bekotar ockå törre renoveringar i form av tapetering och badrum med fata intervaller. Samma ak med fata inventarier om pi, kyl och fry. Att bo i hyrerätt innebär deutom en olagbar frihet då man endat har en uppägningtid på tre månader. Man kan flytta när man vill och binder inget kapital i itt boende. Itället kan pengarna använda till roligare aker åom reor och fritidintreen. Det enklate ättet att finna detta boendet är via Internet. För peronlig ervice är man välkommen till Boplat Växjö och bobutiken på Kunggatan 1. Här får man hjälp med frågor om rör hyreavtal, botadbyten, nya projekt med mera. På Boplat Växjö finn även andra kommunala botadbolag å man kan få en amlad bild av botadläget i kommunen. Även Växjö Energi kundcenter finn här för att vara Mariola Krue, marknadchef. på frågor om el, värme och bredband. Ett förta teg mot att få den botad man drömmer om är att boplanera och börja amla köpoäng, efterom att varje poäng man har gör nytta den dagen man betämmer ig för att byta botad. En dag motvarar en poäng. För att göra en kundanmälan gå in på vår hemida under fliken boplat. En kundanmälan kan lämna in från den dagen då man fyllt 17 år. Köpoängen är gemenam för de tre kommunala hyrebolagen och innebär därmed ett rättvit ytem där alla behandla lika. Ett både könt och grönt boende! 57x39:Layout Sida 1 Växjö är en dynamik tad med tark tillväxt och framtidtro. Som kommunalt fatighetbolag är vi en del i det dagliga livet i kommunen och för många av de invånare. Att vara en kommunal aktör innebär ett ärkilt anvar. Vi tar vår uppgift på törta allvar och gör tändigt vårt ytterta för att kunna erbjuda moderna botäder till alla, utifrån den enkilde förutättningar i livet alla keden. Vi trävar efter att erbjuda hög ervice och privärda boenden. För att klara det har vi genomfört en rad effektivieringar. Det tillamman med de förmånliga räntenivåer om råder idag har gjort det möjligt för o att avtå från hyrehöjningar under innevarande år. Hyrerätten är en trygg och bekymmerlö boendeform om varken tar tid eller energi i anpråk. Men bakom kulierna bedriver vi ett både idogt och dagligt arbete i form av underhåll, nybyggnationer och effektivieringar. Vi utför arbetet både i egen regi och i amverkan med lokala entreprenörer i olika brancher. Miljön är att högt på vår dagordning. Ho o ingår miljön i hyran och vi bedriver ett antal både må och tora projekt för att tändigt förbättra vårt miljöarbete. När vi bygger nytt är det marknaden energinålate hu om gäller och vid ombyggnadarbeten trävar vi mot att minka energiförbrukningen. Snart är alla bilar i vår vagnpark ga- eller eldrivna. Välkommen till ett grönt och könt boende ho o på Hyrebotäder i Växjö! Kenneth Faaborg, VD Effektivare underhåll ger bara vinnare Att hitta den martate vägen mellan planerat underhåll och akuta reparationer är vårt. Hyrebotäder har därför engagerat ig i ett projekt tillamman med Växjö kommunföretag AB och Linnéuniveritetet. Målet är naturligtvi att göra våra boende till vinnare, äger VD Kenneth Faaborg. Planerat underhåll genererar ett retvärde. Deutom ger det möjlighet att upphandla arbete och material från olika entreprenörer och leverantörer på ett kotnadeffektivt ätt. Reparationer däremot är något akut om tar mer reurer i anpråk och om kotar mer pengar. Idén med att underhållplanera kommer urprungligen från proceindutrin där man länge ett vinter med detta, berättar VD Kenneth Faaborg. Sytemet man tänker bygga upp är datorierat och innehåller kunkaper och erfarenheter om varje fatighet. Den boende trivel, energiåtgången och miljöpåverkan är viktiga faktorer om dataytemet tar hänyn till. Genom att plocka information ur ytemet kan ett underlag till underhållplan generera tillamman med en budget för de planerade åtgärder man ka göra. Vi hoppa kunna hitta den ultimata balanen mellan reparationer och underhåll. Med en underhållbudget på 200 miljoner varje år motvarar varje parad procent 2 miljoner kronor; det är pengar om vi hellre inveterar i tandardhöjande åtgärder om innebär nytta och glädje får våra boende. Reparatören Magnu Matton är en viktig kugge i Hyrebotäder verkamhet. När Ata Karlon kunde flytta tillbaka till in lägenhet efter renoveringen blev hon poitivt överrakad. Lägenheten är mycket ljuare och luftigare nu, äger hon. Ata njuter i in nyrenoverade lägenhet Det har gjort en mängd förbättringar, jag är jättenöjd med reultatet! utbriter Ata Karlon. Hon är en av de boende på Hötvägen där renoveringarna nu gått in i lutfaen. I nio veckor fick Ata Karlon bo i en erättninglägenhet på Sommarvägen medan byggarbetarna bytte tammar, ventilation och renoverade kök och badrum i henne lägenhet. Men detta umbärande var mödan värt menar Ata, om när hon flyttade hem igen mötte av en toppmodern lägenhet. Hyrebotäder lynade verkligen på mina önkemål och tack vare att väggen till grovköket kunde riva fick jag en mycket ljuare och luftigare lägenhet om amtidigt känn varmare, äger Ata, om vill framhålla att hon även fick hjälp med flytten till och från erättninglägenheten. Varje lägenhet har utrutat med individuell mätning av kallt och varmt vatten för rättvi debitering av förbrukningen. Jag är poitiv till att kunna påverka min månadkotnad, äger Ata, om bor enam och därför inte chablonmäigt vill vara med och betala den totala förbrukningen i amma fatighet. Lägenheten är en trea på cirka 80 kvadratmeter. Tack vare föntren i två vädertreck kan hon njuta av utikten och de gröna miljöerna runt omkring. Dalbo är en trevligt och lugnt område om jag verkligen triv i, äger hon. Dalbo förvandling Fatigheterna på Sommarvägen och Hötvägen på Dalbo har renoverat i etapper under de enate åtta åren. De tillhör 60-talet miljonprogram men har nu förvandlat till 542 moderna och funktionella lägenheter, med förbättrad tillgänglighet, höjd tandard och energibeparande teknik. Gör ett aktivt val välj ett paivhu De båda paivhuen i kvarteret Portvakten Söder på Sigfridområdet kalla för Europa met klimatmarta hu. Den unika byggnationen, med trätomme, har rönt ett tort internationellt intree. Portvakten är Hyrebotäder goda exempel när vi pratar energieffektiva boende. Paivhutekniken innebär att huen är å väliolerade att de i förta hand värm upp av de boende kroppvärme, av lampor, lju och matlagning amt av att ingående och utgående luft värmeväxla. Varmvattnet förvärm ockå av avloppvattnet i ett växlingaggregat. Skulle det ändå bli kallt finn tillatvärme i form av fjärrvärme att tillgå. Den rejäla ioleringen gör huen tyta och bekväma året runt. Samtliga 64 lägenheter har ockå individuell mätning av el, värme och varmvatten vilket gör det möjligt att påverka månadkotnaden. Förbrukningen kan följa via en digital diplay i varje lägenhet. 64 lägenheter har byggt med toppmodern paivhuteknik. Några finn lediga för uthyrning. Intreerad? Portvakten Söder ligger naturkönt vid två jöar med promenadtråk. Samtidigt är det nära till univeritetet och till centrum. Välkommen att kontakta vår bobutik om du är intreerad av att bo i Portvakten Söder. Telefon: E-pot: hyrbo@hyrebotaderivaxjo.e Tel: Så mycket mer än tranporter Vi hjälper er med allt från betongen till en tabil grund, gruleveraner från toräck till helt la, container för retmaterialhantering, trädågning med kranbil, nöröjninguppdrag, fråga o gärna om hjälp! Nära. Mångidiga. Engagerade. 2 Bo Bra Bo Bra 3

3 Foto: arkitektbolaget Miljön ingår i hyran hur tänker vi då? miljön ingår i Hyran Har blivit en logan för Hyrebotäder, om på enare år gjort tora atningar på området. Företaget är en del av Växjö tora elpar-kampanj, SAMS, och Europa grönate tad. De har även erhållit en miljödiplomering. Sampel avgörande Energieffektiva byggnader, byte till elbilar och kurer i param körning, individuell mätning i lägenheter, återvinningytem och köp av grön el i uttagen är bara några exempel på åtgärder om vidtagit på enare år. Avgörande är ockå ampe- let mellan peronalen, de boende, entreprenörer och leverantörer. Reducera kotnader Hyrebotäder är ockå delaktiga i BeBo, Energimyn- digheten betällargrupp för energieffektiva flerbotadhu. Tillamman med ett ett 15-tal ledande fatighetägare i landet driver man en rad projekt för att reducera kotnader och miljöpåverkan. Som boende i någon av Hyrebotäder fatigheter får man del av det miljöarbete om pågår utan umbäranden eller extra kotnader. avdi ilami och leyla yumer på öppna kanalen erbjuder ett forum där alla röter hör. nyligen flyttade de tudion till nya lokaler på kronoberggatan. Demokratik TV för alla med tittare varje dag har öppna kanalen Växjö blivit ett demokratikt community-media att räkna med. alla om har något att förmedla är välkomna att ända det, uppmanar verkamhetchefen avdi ilami. kundervicefunktionen Har Hög prioritet ho Hyrebotäder. Det ka vara lätt att nå o oavett ärende. Långiktiga relationer kapa genom goda kontakter, menar kundervicechefen Katarina Anderon. Vartannat år mäter Hyrebotäder hur nöjda kunderna är. Tidigare mätningar har uppviat goda reultat. Hela organiationen jobbar för att ytterligare förbättra dea reultat, äger Katarina Anderon. Som chef är hon förtå en viktig kugge, Modern teknik en relationkapare men alla, oavett arbetuppgift på företaget, tar amma anvar. Modern teknik är ett bra ätt att ge en effektivare kundervice, exempelvi genom att alla våra reparatörer har en handdator dit arbetorderna kicka direkt. När jobbet är utfört kicka ett SMS till kunden mobiltelefon. Även vid beiktningar använd dator, vilket parar maor av tid om vi kan använda till att lyna på våra kunder och därigenom öka ervicen och tillgängligheten. För att om boende lämna ynpunkter huhåll i Växjö har kabel-tv och nå av ÖKV. Sändningar ker ockå via Internet. Community-TV är inte att jämföra med traditionell TV, om har ett annat foku och därför inte innebär någon konkurren. Vi är ett mer demokratikt media, lite av folket TV. Tanken är inte att vara fört med de enate nyheterna utan att i ann communityanda vara ett forum där medlemmarna kan göra ina röter hörda. Informationen är deutom mer dubbelriktad än i traditionell TV, förklarar Avdi Ilami. Enda kravet är att inlagen har ett informationvärde om övertiger reklamen i innehållet. Alla kan om agt fritt lämna ina bidrag eller vara med i ÖKV: nya tudio på Kronoberggatan. Vad om är okej att ända avgör lutligen av redaktionen. Sponring och medlemavgifter är viktiga intäktkällor. Redaktionen producerar deutom en hel del film på uppdrag från organiationer och företag om man tar betalt för. Hyrebotäder i Växjö är medlemmar och har anlitat ÖKV för att bland annat producera en film om hela byggnationen av paivhu på Sigfridområdet. Nu iktar vi på att växa och bli regionala, äger Avdi. Lä mer och titta på: kan man dagligen ringa till kundervice eller tala med någon av de områdeanvariga. Varje år genomför även bomöten på repektive botadområde där man tillamman med de boende dikuterar hur området ka utveckla. katarina anderon, kundervicechef. Nybyggnation av centrumnära botäder å här är det tänkt att de nya hyrefatigheterna på anteliigatan ka e ut. det finn, om yne, inget pår av Hyrebotäder nuvarande huvudkontor om itället kommer att flytta till dalbo. Hyrebotäder huvudkontor på anteliigatan riv. itället bygg centrumnära botäder på tomten. Hyrebotäder nuvarande huvudkontor är beläget på en gammal indutrifatighet om äg av företaget. Planer på att lämna de litna lokalerna, till förmån för nybyggnation av centrumnära botäder, har funnit en tid. Under ommaren 2009 bjöd man därför in fyra lokala arkitektkontor att getalta förlag till botäder utifrån förutättningarna i detaljplanen. Efter redoviningen av förlagen har dea utvärderat, både av egen peronal och av externa konulter, vad gäller arkitekttonikt uttryck, yteffektivitet inom hukropparna, möjlighet till rationella byggmetoder och förutättningar för energieffektiva byggteknika löningar. Ett av förlagen har edan utkritallierat om det bäta och har bearbetat vidare för att utgöra underlag för en upphandling av projektet. Vi kommer edan att vidareutveckla detaljerna tillamman med den entreprenör om får kontraktet att genomföra byggnationen. På å vi hoppa vi nå bäta möjliga ekonomi och få förvaltningteknikt optimala byggnader, äger fatighetchefen Mattia Strömberg. När Hyrebotäder kontor riv till ommaren i år flyttar verkamheten till ombyggda lokaler på Dalbo. Vi er fram emot att etablera vårt huvudkontor i ett av våra botadbetånd och på å vi komma närmare våra kunder, äger Mattia Strömberg. Är du intreerad eller har frågor? kontakta vår bobutik beöktider: Måndag - fredag telefon: , måndag - fredag , e-pot: hyrbo@hyrebotaderivaxjo.e Ägarlägenheter ren ägandeform om övertygar edan 1 maj 2009 Har ny lagtiftning gjort ägarlägenheter möjliga i Sverige. 14 av 68 lägenheter på Anteliigatan kommer att få denna upplåteleform, berättar VD Kenneth Faaborg. Ägarlägenheter ingår i flerfamiljhu och äg till 100 procent av den boende, till killnad från botadrätten om endat ger rätten att diponera lägenheten om delägare i en förening. Därmed får man bygga om, renovera, hyra ut och älja den utan att fråga någon annan i huet. De gemenamma delarna, alltå hukroppen, förvalta i föreningform och alla om äger en lägenhet har andelar och belutanderätt. Ägarlägenheten räkna om fat egendom vilket gör att den kan belåna och pantätta. Botadrätter är något typikt venkt. I utlandet är ägarlägenheten den vanligate boendeformen, äger Kenneth Faaborg, om er fram emot att teta detta nya koncept i karpt läge när nya botäder bygg i kvarteret Minnet på Anteliigatan under året. Hyrebotäder i Växjö blir därmed ett av de förta hyrebolagen i landet om erbjuder nybyggda ägarlägenheter till ina kunder. Foto: arkitektbolaget Förebyggande åtgärder tryggar boendet en bra HyreVärd jobbar förebyggande och toppar problemen innan kunden en upptäckt dem. Hyrebotäder utvecklar därför amarbetet med Securita väktare. En trygg boendemiljö är en av våra abolut viktigate frågor inom Hyrebotäder. Alla ka triva i itt boende och man ka inte behöva bli törd, ärkilt inte på kvällar och nätter, äger kundervicechefen Katarina Anderon. Securita närvaro bidrar, om en poitiv bieffekt, till minkad kadegörele och färre brott i de områden vi finn. Hon berättar vidare om de trygghetvandringar om kommer att göra under året på amtliga områden där Hyrebotäder har fatigheter. Ledningen och vår peronal på plat deltar i vandringarna tillamman med närpoli och en rad andra amhällfunktioner. Tillamman med dem kan vi göra åtgärdplaner om bidrar till en trygg och äker boendemiljö, äger Katarina Anderon. Sparar 14 miljoner träd om året Allt avfall, en löning Vi tar hand om ditt avfall på ett miljöriktigt ätt. Vite du t ex att vi återvinner returpapper motvarande 14 miljoner träd om året? Beök vår hemida eller ring å berättar vi mer. LÅST, LARMAT, SKYDDAT Sveavägen 8, Kumla,Tel DITT KOMPLETTA SÄKERHETSFÖRETAG Auktorierad och certifierade för lå, larm, paerytem, kameraövervakning m.m. Sweafe AB, Tfn , Smedjegatan 19, Växjö. Enkelt, miljömart och informativt på ny hemida Inom kort lanera Hyrebotäder nya hemida. Förutom en ny deign kommer den ockå att fylla med en rad kundnyttiga funktioner. Välkommen att titta in på Affär: N. Eplanden 16, Växjö Tel: Verktad: Slöjdgatan 2 Tel: Elintallationer Växjö AB CHANSA INTE MED TAKET! 10+5 ÅRS GARANTIFÖRSÄKRING. TRYGGT TAK I MINST 15 ÅR. Kronoberg Tak AB, Box 3059, Växjö Tel , I amverkan med VÄXJÖ MONTAGE Vi är här ockå!! ALLT INOM EL TELE DATA LARM 4 Bo Bra Bo Bra 5

4 Vi hjälper dig med all lag tädning! Ingenting är omöjligt! Flytttädning Stortädning Veckotädning Huhålltjänt Golvvård Fönterputning m.m Ring o på tel info@hannington.e utbytetudenten anke gollnow, till vänter, triv på linnéuniveritetet och på campu. maria erikon, internationell koordinator, förtår henne och har jälv många poitiva minnen från in tid om tudent här. Anke hittade hem på Campu jag är å glad att jag hamnade här, jag ville till en tyt och lugn plat. Växjö campu och boendemiljön här paar mig och min on perfekt, äger utbytetudenten anke gollnow från Hamburg. Söker du kugga? Ett olklart fall för o. Vi är redo för våren! I vår uttällning finn alltid det enate av markier, perienner, pliégardiner, rullgardiner, mm. BESÖK VÅR UTSTÄLLNING PÅ ARABYGATAN 19. TEL Efter ammanlagningen med Kalmar har Linnéuniveritetet tudenter om läer 150 olika program och fritående kurer. Det är inget teg utan ett jätteprång; det är ett pännande äventyr fyllt med nya utmaningar, äger tuderandeavdelningen chef Margareta Nordtrand. Hon aner att de breda utbildningarna, boendet på campu och den internationella prägeln har varit avgörande för univeritetet framgång. Maria Erikon, internationell koordinator med anvar för att utbytetudenterna, håller med. Vårt campu är ett varumärke om erbjuder en unik livtil med pubar, retauranger, modernt boende och fritidaktiviteter. När jag jälv kulle välja var campu något poitivt om förtärkte intrycket av Växjö om ett bra tälle att tudera på, minn Maria. Anke Gollnow är utbytetudent från Hamburg i Tykland och hon kan intyga att allt ammantaget tämmer om Margareta och Maria äger. Hon läer Fred- och utvecklingarbete, en treårig utbildning om nart nått examen. Hon bor i en tudentlya på PG Vejde väg tillamman med in juårige on. Här har hon fått ro att både tudera och uppfotra in on. Att ha ocial gemenkap med andra är extra viktigt när man kommer från ett annat land och det har campu bidragit med, äger Anke. Hon har om mål att tanna kvar i Växjö även efter utbildningen lut. Jag är förberedd och har tällt mig i kö. Jag hoppa kunna hitta en törre lägenhet i utkanten av univeritetområdet. Växjö Campu Det finn cirka botäder på Campu, Hyrebotäder äger av dea. Under 2009 var omflyttningen på Campu hela 60%, vilket täller extremt höga krav på Hyrebotäder organiation. Tufvan rymmer både allvar och lek möteplat campu är en ideell förening om driv av univeritetet, Växjö kommun och Hyrebotäder med flera. möteplaten fungerar om mältdegel mellan tudenterna och övriga Växjöbor och erbjuder trevliga umgängemiljöer, café och kulturarrangemang. Möteplat Campu finn på Tufvan, om är en anrik och ofta avbildad byggnad på univeritetområdet. Fatigheten äg av Hyrebotäder i Växjö. Här finn ett café, tudentkåren expedition, tudentradion, förtröele om biljard och lugna vrår att plugga i. Här itter ockå företåndaren Jan Johanon med utikt över området. Han bekriver Tufvan om en oa för tudenter om inte vill gå till traditionella tudenthak och pubar för att feta. Här är foku att träffa och må bra. Alla är välkomna hit. Vi är en drogfri möteplat, dit åväl tudenter om alla andra Växjöbor, föreningar, organituationer med mera är välkomna. Det finn plat för fler beökare, poängterar Jan Johanon. Café Tufvan Öppettider Månd-Tor: Fred: Lörd: Stängt Sönd: jan johanon är företåndare på tufvan, om är en möteplat för alla Växjö invånare. Vi har en miion. Tillamman arbetar vi för ett tryggare amhälle. Låt en robotklippare köta grämattan Automower klipper gräet dag och natt och den hittar jälv till in batation när batterierna behöver laddning. Automower är lättkött, tytgående, miljövänlig och äker. Den har larm och töldkydd om hindrar obehöriga att använda den. Paar alla typer av grämattor. Huqvarna automower 230 acx Vi hjälper dig med: Veckotädning Stortädning Flytttädning Fönterputning Trädgårdarbete Barnpaning Endat 150 kr/tim (direkt kattereduktion) Ord. pri 300 kr / timme ALLT FÖR DITT BYGGE För information om vårt företag och våra tjänter, gå in på eller ring Du kan alltid delbetala ditt köp med Huqvarnakortet. Beök för mer info. Rådjurvägen 11 Växjö Huqvarna AB (publ). All right reerved. Tveka inte att betälla era huarbeten redan i dag eller lä mer på Telefon Bo Bra Bo Bra 7

5 Gruppreklam till huhåll Panncentralen hetare än någonin Panncentralen lockar peroner varje dag. Det är en öppen och drogfri möteplat med ett tillåtande klimat där alla talar med alla. Det känn att vi fyller en viktig funktion för många männikor i området, äger företåndaren Eva Linde. Datorer, pingi, biljard, chack, kortpel och batu är populära aktiviteter på Panncentralen. Mint tre peroner arbetar här varje kväll. Till detta kommer maor av ideellt arbete från 20-talet frivilliga, men ockå från kyrkor, IOGT-NTO med flera. Hyrebotäder i Växjö äger och upplåter lokalen. För många beökare har detta blivit ett viktigt inlag i tillvaron. En del kallar det till och med för itt vardagrum. Många har frågor om hur aker fungerar i det venka amhället, vad det om tår på pappret egentligen betyder, vart man ka ringa och å vidare. Vi hjälper till med allt vi kan, tilliten till o är tor, äger Sabah Nara, en av de antällda. Ondagkvällarna är vigda för kvinnor i alla åldrar. Man jobbar med delaktighet och betämmer programmet tillamman och delar med ig av ina kunkaper eller bjuder in en föreläare. Förta ondagen varje månad är det knytkala och fet. Nattvandrarna verkamhet i området har även in ba här. Jag har lärt mig att vi männikor är å olika, men ändå å lika. Det är det om gör tillvaron här å pännande, avlutar Eva. Panncentralen ÖPPETTIDER Måndag - lördag, även kvälltid För exakta öppettider och mer information beök Panncentralen fungerar om ett vardagrum för många av beökarna. Här e några ur peronalen amlade framför entrén. Från vänter Peter Lundgren, Lotta Rowall, Eva Linde, Max Ström, Sabah Nara och Pontu Lennarton. Produktion: Roxx Media Sverige AB, Projektledare Stefan Anderon Mediaäljare Margareta Karlon Redaktör & Foto Pierre Klaon Omlagfoto Arkitektbolaget Annonoriginal Theree Adolfen Formgivning Roxx ateljé Tryck VTT Grafika 2010/03