Juligt korsord! Nominera din granne! HYRA I ANDRA HAND UPPLYSTA BILAR. God granne nr Årgång 4. En tidning från Salabostäder AB

Transkript

1 nr 4 Årgång 4 En tidning från Salabotäder AB HYRA I ANDRA HAND UPPLYSTA BILAR Nominera din granne! S a l a b o tä d e r S a l a b o t ä d e r G o da g r a n n e God granne G o d a g r a n n e Juligt korord! TÄVLA PÅ SIDAN 7

2 Ledare På Salabotäder tår aldrig tiden till Lígia Laron, Boocial amordnare, Salabotäder. 2 Det er ut om om det blir en riktig vinter i år. Kylan har kommit och kanke får vi ockå lite nö om fixar en del av jultämningen. Efter årkiftet kommer vi att jutera lite i organiationen igen för att ytterligare tydliggöra yftet att komma närmare er och flytta ut fler belut i organiationen. Via av er kommer att få en ny kvartervärd om kommer att hålla till i ert område. Kvartervärden får en amordnan de roll för övriga om jobbar i området. Det är ockå kvarter värden om ka följa upp de enkätvar vi löpande får från er. Vi hoppa att ni ka märka av förändringen och uppfatta att den är till för att vi kall åtadkomma mer nytta om yn för att ni ka triva. UNDERHÅLL OCH NYPRODUKTION Vårt ROT-projekt på Åkra (Strandvägen 11, 13 och 15) rullar vidare med planering och kalkylering. I nuläget är det vårt att få till de låga prierna på renovering om vi önkar. Vi befinner o i en högkonjunktur i byggbranchen och har tora behov av att ätta igång arbetet å vi kan inte vänta. Samtidigt pågår det tora projekt i hela vår omgivning med både ny produktion och renoveringar om gör att prierna är höga. Det pågående projektet på Åkra kommer att genomföra på ett ådant Välkommen Hem är en produkt av Salabotäder med utgivning fyra gånger per år. Den dela ut till alla huhåll i Salabotäder amt finn att hämta i vår reception. ätt att vi evakuerar de boende under cirka ex veckor till andra lägenheter i området och därefter får man flytta tillbaka till in lägenhet. Vi kommer att hjälpa till med att hitta nya lägenheter för de om inte vill flytta tillbaka på grund av hyre ökning eller annan orak, dock inom amma eller liknande område och likvärdig lägenhet. HYROR Under året har vi arbetat mycket med att följa upp betalningar av hyror. När vi började var det över 70 hyregäter om var mer än ju dagar ena med betalningarna varje månad. Under höten har vi ett att antalet gått ner till under 20 per månad. Det är viktigt för o att e till att minimera våra hyreförluter. Vi vill använda alla tillgängliga medel till underhåll och åtgärder i huen och på gårdarna å långt det är möjligt. Vi tillönkar er en riktigt god jul och ett gott nytt år! N Bernard & peronalen Bernard Nigli vd, Salabotäder AB Välkommen KONTAKT Salabotäder AB Box Sala Telefon: valkommenhem@alabotader.e Vi fixar kortenen På Trädgårdgatan 2 pågår en kortenrenovering. Det är därför vi har byggnadtällningar inne på gården. Vi hoppa att kortenen ka vara klar innan jultomten kommer. Nominera din granne! Har du en granne om alltid täller upp eller fixar och gör livet lite mer trevligt? Maila och berätta varför jut din granne ka nominera till Salabotäder bäta granne valkommenhem@alabotader.e. God granne S a l a b o tä d e r S a l a b o t ä d e r G o da g r a n n e G o d a g r a n n e Vinnaren preentera i näta nummer av Välkommen hem. ANSVARIG UTGIVARE: Bernard Nigli REDAKTION: Håkan Johanon, Bernard Nigli, Maria Anderon och Caroline Ötman FOTO & GRAFISK FORM: Maria Anderon & Caroline Ötman, Creative Mill Kommunikationbyrå AB TRYCK: PrimaTryck UPPLAGA: ex ILLUSTRATION: EVELINA CHUN Lígia har tidigare arbetat på hyrenämnden om handläggare och har utbildning inom juridik. För några veckor edan klev hon in i rollen om boocial amordnare. Min förhoppning är att jag kan förbättra den botadociala miljön, och att triveln i våra fatigheter ökar. Jag vill även bidra till att kapa rutiner om ka underlätta vårt arbete å att vi hittar ett enhetligt ätt att jobba på. Hur känn det att vara ny på jobbet? Jag har bara varit här i några veckor, men jag er redan mina utmaningar och anvarområden och jobbar aktivt med dem. Kollegorna har tagit emot mig på ett trevligt ätt. Här är man är fri att uttala förbättringnivåer och det uppkattar jag. Jag tycker om truktur å att arbetet ker på ett effektivt ätt. Nu vill jag å fort om möjligt hitta min roll i organiationen å att jag vet vad om förvänta av mig. Hallå där Lígia Laron Boocial amordnare ho Salabotäder Var kommer du ifrån? Jag kommer från Portugal och har bott i Sverige i 14 år. Jag träffade min f.d. man under fotboll-vm 2004 och flyttade å måningom till honom i Sverige. Jag har pelat handboll på elitnivå Hur var det att komma till Sverige? Det var en tor kulturkrock. I Portugal är man mer öppen med vem man är. Här tar det tid att komma in i djupa relationer. Det kände kontigt för mig. Det tog ett tag innan jag fick vänner. Allt är mycket mer lagom. Jag är en peron med temperament om är van att ge och ta beröm och kritik, men nu har jag blivit förvenkad och mer nedtonad och är inte lika rak. Vad har du för intreen? Jag älkar att äta god mat och lagar mycket mat. Här i Sverige är maten väldigt annorlunda. Jag älkar att plocka vamp, det lärde jag mig när jag flyttade hit. Jag tycker ockå om 50- och 60-talprylar och inredning. Vad vet man inte om dig? Jag har pelat handboll på elitnivå i Portugal från 12-åråldern fram till att jag var runt 20. De ita åren om junior pelade jag med eniorerna. Jag blev kallad till regionlaget och var med vid några amlingar i landlaget om junior. Tyvärr kadade jag mina knän och fick luta pela. Jag tränar fortfarande men inte lika hårt. Jag får fortfarande ont när det är kallt. y favoritfärg: Guld och mäing. favoriträtt: Allt om har med kaldjur att göra. Bra med ala: Det är en liten, myig och lättillgänglig ort. 3

3 Ett nytt team på Johanneberg På Johanneberg har vi iordningtällt ett nytt områdekontor för att vårt team ka komma närmare hyregäterna. Efter nyår flyttar ett nytt team in om tar ig an området. Tidigare har den peronal om arbetat på Johanneberg och vid Dammgatan utgått från vårt områdekontor på Berggatan. Områdekontoret på Berggatan kommer att finna kvar men peronalen på Dalhem- Vargen och Johanneberg om tidigare utgått därifrån har flyttat ut till ina repektive områden. Det blir ett nytt tarkt team på Johannebergvägen 1G med kvartervärd Marie Svenden, fatighetkötare Becir Haic och reparatör Patrik Anderon. Vår nya kvartervärd har jälv fått vara med i inköpen av möbler och utrutning till områdekontoret. I direkt anlutning till det nya kontoret kommer det även att bli ett mindre förråd med den utrutning om behöv för det dagliga arbetet. y Bättre tider på kundtjänt Det bli en utmaning, äger Marie Svenden, om blir kvartervärd på Johanneberg efter nyår. Det nya områdekontoret ligger på Johannebergvägen 1G. Härifrån kommer Marie Svenden, Becir Haic och Patrik Anderon utgå ifrån och de flyttar in redan efter nyår. 4 Felanmälan och kundtjänt har lagit ihop och är nu en grupp på fyra peroner. Öppettiderna är ändrade och nu kan vi hjälpa dig även under lunchtid. Vår kundtjänt har utökat till fyra peroner och nu ingår felanmälan i den gruppen. Mikaela Janon började på Salabotäder den 3 oktober. Hon har tidigare jobbat tre år på Hallbergbotadtiftele och er fram emot att tillföra gruppen in glädje, kunkap och tidigare erfarenhet. Jag triv bra. Att jobba på kundtjänt är både intreant och roligt, äger hon. Yvonne Gutavon har jobbat edan Det har kett maor ho o. Vi har nya ätt att jobba och itter alla på amma tälle. Vi håller på lär o varandra arbetuppgifter och kan täcka upp för varandra. Då blir man inte å kör. Nu känn det om att vi hör ihop, äger Yvonne. nöjda hyregäter Hela kundtjänt utveckla för fullt. Jobbet handlar fortfarande om att hjälpa hyregäter och entreprenörer. Bland annat köter man avtal, uppdaterar kön, hanterar uppägningar, kriver in nya kunder, hanterar inkomtintyg, dokument, andrahanduthyrning och överlåteler, regitrerar entreprenörnycklar, ger information till hyregäter med mera. Många ärenden kan hyre - Yvonne Gutavon, Carina Almqvit, Mikaela Janon och Pernilla Moberg hälar dig välkommen till kundtjänt. gäterna jälva hantera dygnet runt på Mina Sidor på vår hemid a. Nu man kan även logga in med Mobilt BankID och ignera via webben. Det är ett härligt gäng och har högt i tak, äger Carina Almqvit. Det bäta är när vi kan hjäl pa kunderna och får höra poitiva kommentarer, äger Mikaela Janon. y andrahanduthyrning Andrahanduthyrningen är en problematik om ökar i alla täder, och å även i Sala. Det råder en tor botadbrit och det är vår uppgift att e till att rätt peroner har rätt botad. När man hyr ut i andra hand utan att få godkännande från o tappar vi kontrollen över lägenheten. Vi behöver veta vem det är om nyttjar lägenheten då det är vi på Salabotäder om är yttert anvariga för våra lägenheter. Vill du hyra ut i andra hand? I via fall kan du hyra ut din lägenhet i andra hand, då kräv det att du har beaktanvärda käl och att vi godkänt en andrahanduthyrning. Då gör vi en prövning. Vi måte även godta andrahandhyregäten och kontrollera vem den är å att peronen inte har någon törninghitorik och betalninganmärkning. Prövningen är aklig och inte godtycklig. Det betyder att alla ärenden pröva på amma ätt och ka uppfylla amma krav. Om den peron om hyr av dig i andra hand tör lägg det till lat för dig om tår på förtahandkontrakten. Hyr du ut utan att ha fått tilltånd av o kan det hända att du inte får kontrakt på att hyra lägenhet av o i framtiden eller att du blir uppagd från din lägenhet. Tipa o gärna om andrahanduthyrningar Mitänker du att en av dina grannar hyr ut i andra hand? Kontakta o å kan vi utreda om å är fallet. y 5

4 Miljö flott pryl till köket Knep & knåp Lö ordflätan i korordet och kicka den till valkommenhem@alabotader.e eller Salabotäder AB, Box 63, Sala. Du kan även lämna in det till vår kundtjänt på Brunngatan 31. Glöm inte att ange ditt namn, adre och telefonnummer. Skicka in ditt var enat 19 januari. Vi lottar ut tre preentkort à 500 kr bland de rätta varen. Preentkortet kan använda i 40 butiker och företag runt om i Sala. Namn:... Adre:... Potadre:... Telefon:... Rätt var i ordflätan i korordet i Välkommen hem nr 3: FIRAR KRYSS MED TÅRTKALAS VINN PRESENTKORT VÄRDE 500:- Salabotäder kluriga kry Korordvinnare i förra numret: Ulla-B Petteron, Hyttgatan 8 C, Ulla Edberg, Karpgatan 4, Sören Svedberg, Jakobberggatan 16 B Monica Lindberg Nildotter har varit en trogen hyregät och har bott i amma lägenhet edan huet byggde. Bernard Nigli, vd, Salabotäder räcker över en blombukett till Monica. 50 år i in lägenhet Fett från mör, olja och margarin om häll ut i vaken gör å att det blir topp i avloppet. Det kan rinna undan rätt bra när det är uppvärmt men å fort det valnar telnar fettet och fatnar i rören. Fettbeläggningarna bygg upp och tilllut blir det helt enkelt fettproppar om i värta fall kan leda till att det blir övervämning i kök och badrum. Så här funkar miljötratten: Sala kommun delar ut en miljötratt om kan hämta i vår kundtjänt, på Återbruket eller vid Information Sala vid Stora torget. Den är riktigt mart och vi rekommenderar att ni använder tratten. 6 Välkommen Hem hälade på ho Monica Lindberg Nildotter om har bott i amma lägenhet på Johanneberggatan under 50 år. Varje år bjuder vi på en månadhyra till de hyregäter om bott 20 år i amma lägenhet och till de om har bott 50 år i träck ho Salabotäder. Monica Lindberg Nildotter har faktikt bott i amma lägenhet i 50 år. Jag var 19 år när jag flyttade in i den här lägenheten. Det var 1 juni 1967 när huen var nybyggda, berättar Monica. Hon kommer ihåg att tvätttugorna inte var färdiga när hon flyttade in utan de fick gå till ett av grannhuen för att tvätta. På den tiden låg hyran på 136 kronor i månaden. Monica kommer från Järlåa där henne pappa drev en lanthandel. Själv har hon jobbat om kaör ka edan 1964 på Epa, Tempo och Hemköp under 36 år. Monica tittar på tv, men bara på kvällar na. Jut nu är det erien Vår tid är nu om hon följer och hon vill följa nyhet erna och vädret. Hon löer gärna Melodikryet på lördag arna. Monica läer mycket, men met tidningar om hon får från ina ytrar. De var ex ykon från början. Fyra flickor och två pojkar. En av ytrarna har devärre gått bort. Några av ytrarna har gjort långa reor till Kanarieöarna, Ungern och även Florida. På omrarna pe lar hon bingo i Skultuna. y Skruva den på en PET-flaka om är tom. Spara korken till PET-flakan och ätt den på inidan av tratten lock. Då har du koll på korken när flakan edan är full. När du har överbliven fett och olja öppnar du det tora locken och häller i fettet i flakan. När flakan är full kruvar du på det urprungliga locket på PET-flakan och tar med den till återbruket. Fett om du inte kan hälla bort från tekpannan, grytan eller fritöen kan du torka bort med papper. Släng pappret i matavfallpåen alternativt i oporna för brännbart avfall. Här kan du läa mer om miljötratten: 7

5 Håkan Johanon, förvaltningchef på Salabotäder pekar ut hur olämpligt de gamla armaturerna att där pelarna kuggade ljuet. Upplyt i garaget Röreledetektorer gör att hyregäterna lipper tända och läcka lampan. Deutom par vi på miljön. Parkeringhuet på Stigaren har fått ny belyning under höten. Tidigare att armaturerna å att lyet föll på mittendelen av parkeringhuet men pelarna kymde ljuet för bilarna där det på via plater kände väldigt mörkt. De nya armaturerna är uppdelade i två ektioner om aktivera med röreledetektor. Det betyder att man inte behöver tända upp hela garaget om man har in bil i den främre delen. Bernt och Gunnel Sellgren har in bil tående i parkeringhuet och de är mycket nöjda med den nya belyningen. Det blev väldigt bra, äger Bernt. Jag vågade inte gå ner enam innan den nya belyningen var på plat. Det var för mörkt. Jag har väl ett för många deckare, krattar Gunnel om nu kan känna ig tryggare i garaget. y Bernt och Gunnel Sellgren. Mina Sidor Nu kan du teckna och avluta avtal genom att ignera med mobilt bank-id på Mina Sidor på vår hemida, alabotader.e. Glöm inte att uppdatera dina uppgifter å att de är aktuella. Öppettider i jul Måndag-tordag Fredag Vår kundtjänt har öppet om vanligt alla vardagar i jul. Vi har även öppet under lunchtid. Välkommen att beöka o på Brunngatan 31 eller kontakta o på tel