Ranunkelstigen 3. Ranunkelstigen Sida 1 av 9

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Trosa Storlek 3 rum (2 sovrum) / 33 m² Område Gisekvarn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En sommaridyll vid kusten som nås på ca en timme från Stockholms innerstad. Endast ca 800 meter till Gisesjön med badplatser, brygganläggning, båtplatser och vacker strandpromenad. En kort biltur bort finns Trosa stad samt ett flertal olika havsbad. Samfällighetsförening som erbjuder midsommarfirande och andra gemensamma aktiviteter. -- Peter Ahl, säljare - Sida 1 av 9

2 Interiör, huvudbyggnad Vardagsrum/storstuga med braskamin samt utgång till altan. Hall med plats för klädavhängning. Kök med vedspis, kylskåp, kallskafferi samt bänkugn med två kokplattor. Toalettrum med mulltoa (installerad 1982). Två sovrum, båda med varsin garderob. - Sida 2 av 9

3 Uthus och lekstuga Enkelt uthus uppfört 1964, möjligt att inreda till gästrum. Används i dagsläget som förråd. Liten lekstuga från 60- talet. - Sida 3 av 9

4 Lättstött naturtomt med högt och insynsskyddat läge. Uppfart med plats för flera bilar. Huvudbyggnaden uppfördes Gjuten förstukvist med tak tillbyggd ca Gjuten altan med tak med utgång från köket tillbyggd ca Trädäckad uteplats under tak i söderläge med utgång från vardagsrummet. Litet källarutrymme med ingång från den norra gaveln. - Sida 4 av 9

5 Övrig information Vatten: Vatten saknas. Manuella pumpar för dricksvatten finns på samfällighetens område. Avlopp: Avlopp saknas. Mulltoa. För mer information om området, se tomtägarföreningens hemsida: Sida 5 av 9

6 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Sotning: 300 kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Samfällighet: kr Försäkring: 870 kr Total driftskostnad: kr - Sida 6 av 9

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, sotaren har haft synpunkter på att steg på taket fattas. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, torpargrunden kan behöva omdräneras. Vissa bitar av takbrädorna "takskägget" på båda gavlarna kan behöva bytas. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, vindskivor bytta Huset är ommålat utvändigt Taket och takpannor avstädade (borstats och dammsugits) samt bitvis ny takpapp och läkt plus skorstenen putsad Veranda från kök utbyggd ca Förstukvist utbyggd ca Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st till huvudbyggnad, 2 st till uthus. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 7 av 9

8 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Trosa GISEKVARN 3:19 Taxeringsvärde: 588 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: GISEKVARN GA:4 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 04-IM1-63/1820 SE BESKRIVNING Servitut: AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 33 m² Biarea: 8 m² Byggnadsår: 1965 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, braskamin och vedspis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Finns ej Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 8 av 9

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 9 av 9