NYHETSBREV 20 HAMNSTADEN

Transkript

1 NYHETSBREV 20 HAMNSTADEN Nyhetsbrev 20 från styrgruppsmöte för Hamnstaden 8 februari 2016 Närvarande på mötet Jonas Sundström (S), ordf. i styrgruppen och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden Kjell Hedvall (S) kommunalråd Kajsa Ezelius (S) kommunalråd Bertil Jonsson (M) oppositionsråd Sten-Eric Lager (Kd) Ingvar Karlsson (v) Jan Fransson, Kommundirektör Bengt-Göran Nilsson, Planarkitekt, Samhällsbyggnad Britt Andersson, Mark- och exploateringschef Samhällsbyggnad Annette Svensson, tf förvaltningschef och ekonom Samhällsbyggnad Tora Gustavsson, Plan- och trafikchef Ann Janzon, Park- och gatuchef Leif Blomkvist, projektchef Hamnstaden Samhällsbyggnad Maria Joelsson, kommunikationsstrateg. 1. Föregående protokoll Föregående mötesprotokoll godkändes. 2. PÅGÅENDE PLANERING Delprojekt 1: Nytt avloppsreningsverk Lokaliseringsutredning Lokaliseringsutredningen för nytt avloppsreningsverk genomförs i samverkan mellan projektledningen för Avloppsreningsverket och Sweco som är anlitad konsult. Utredningen genomförs bland annat med hjälp av tillgängliga data som finns inlagda i kommunens kartsystem GIS - som hjälpmedel vid val av olika lokaliseringsalternativ. Tidplanen för arbetet med att ta fram förslaget till lokalisering följer tidigare beslut, dvs förslag skall finnas framme under början av april Separat arbetar projektledningen för nytt avloppsreningsverk med att upphandla tekniskt konsultstöd för att ta fram förslag till utformning, tekniska och innovativa lösningar mm Förfrågningsunderlaget till konsulter kommer gå ut vecka april ska nämnden för Teknisk service få en presentation om projektets genomförande.

2 16 juni ska tre konceptlösningar presenteras för Teknisk servicenämnd och styrgruppen. 8 september ska en grov budget för de tre koncepten presenteras för nämnden för Teknisk service. Delprojekt 2: Renovering av kaj och hamnplan Stora delar av de tunga schakt- och anläggningsarbetena i mark och vatten är nu genomförda. Kvarstår de stora gjutningen av betongplattan vid kranen. Kranfundamentet och nya spolplattan är gjutna. De omfattande träarbetena med utsiktplattformen träberget har kommit väldigt långt. Anslutande trädelar pågår liksom inklädnad av ytorna mot vattnet. Hamnplanen beräknas vara klar den 15 april som planerat. Kranen monteras i mars. Invigningen planeras till den 4 juni. Överst tv: stommen till den nya promenadkajen med betongstöd, pålning och fyllningar Överst th: montaget underlättas av att byggnadsarbetarna kan använda isen Nederst tv: träberget sittyta i olika nivåer håller på att färdigställas Nederst t.h: Stommen monteras till nya promenadkajen

3 Delprojekt 3. Markmiljöutredningar och användning inom kvarteret Kniven Förslaget är att öppna upp Kvarteret Kniven till parkering för evenemang vid småbåtshamnen och för parkering till den planerade Strandpromenaden och nya badbryggan. Staket tas bort och grönytorna utmed Strandgatan skall bibehållas och utvecklas. Större delen av det grusade området kommer att kunna ge plats för tillfällig parkering eller evenemang. Under hösten har ytterligare provtagningar genomförts i området. Preliminära resultat från den grundvattenundersökning som genomförts visar att grundvattnet i området är mindre förorenat av olja än förväntat. De prover som har tagits visar inte på någon sammanhängande oljeförorening på grundvattenytan (fri fas) eller löst i grundvattnet. Detta utesluter inte att lokala oljeföroreningar finns inom området. Analysdata visar också förhöjda halter av metaller främst barium i jord och grundvatten. Dessa data kommer nu utvärderas noggrant i en riskbedömning för att bedöma om några saneringsåtgärder krävs för föreslagen markanvändning. En åtgärdsutredning och riskvärdering där föreslagna åtgärder vägs mot ekonomi, teknik och miljönytta kommer också tas fram som beslutsunderlag. Presenteras för Styrgruppen vid kommande möte. De befintliga överskottsmassorna som finns i området skall samordnas och inhägnas. Här skall projektet samla på sig ytterligare fina massor att använda vid kommande fyllningsarbeten i nästa arbete vid Framnäs park. Delprojekt 4. Framnäs strandpromenad med Framnäsparken, nytt dagvattensystem samt förlängd vågbrytare och ny långbrygga - detaljplan 2 Förstudiearbetet pågår i samverkan med konsultföretaget Ramböll och intern kompetens. Utformning och teknisk lösning finns nu framme för strandpromenaden och pirförlängningen. Dialoger pågår kring hur visionsbilden om en intressant och biologisk vattenpark kan samordnas med hållbara tekniska lösningar. Målet är även att reducera omfattning av tillförda massor. Vad medför projektet för nyttor? Anläggandet av en vattenpark innebär att biologisk mångfald skapas och bibehålls. På så sätt kan även befintlig vegetation bibehållas i stor utsträckning. Parken skapar också möjlighet till rekreation kopplat till vatten och våtmarksmiljö på ett helt nytt sätt än tidigare. Vattenparken skapar även nya möjligheter för utveckling av Vänermuseets biosfärverksamhet och kopplingen till Vänern. Förstudien ska vara klar 1 april, därefter tar kalkylarbetet vid. Redovisning för Länsstyrelsen kommer även att ske under förstudieskedet. En preliminär miljökonsekvensbeskrivning är framtagen.

4 Om allt går enligt plan och detaljplan och vattendom erhålls och projektet finansieras kan arbetet starta under 2018 för att till sommarsäsongen 2021 kunna ha en färdig strandpromenad, långbrygga och pir. Delprojekt 5 VA Omläggningar Projekteringen och genomförande av dagvattenomläggningen ska samordnas med åtgärderna i projektet Framnäs Strandpromenad. En ny dagvattenkausun föreslås väster om Strandgatan med omlagda nya inkommande dagvattenkulvertar samt utlopp efter rening i Småbåtshamnen. Vidare projektering ska genomföras. För att säkra framtida högvattenstånd skall Strandgatan höjas utmed de nya bostäderna. Strandgatan skall även förses med ny Gång- och cykelväg. Delprojekt 6. Koppla samman staden till vattnet Inga åtgärder är planerade för 2016 Delprojekt 7. Bostäder vid småbåtshamnen, detaljplan 1 Projektet är uppdelat i två etapper detaljplan 1a och detaljplan 1b. Detaljplan 1a avser området vid småbåtshamnen och detaljplan 1b är reningsverkstomten och österut.

5 Detaljplanen ska redovisas för Samhällsbyggnads arbetsutskott den 29 mars och Samhällsbyggnadsnämnden den 12 april. Tiden för samråd med berörda startar sedan 15 april. Arbetet med detaljplan 1b är vilande tills samrådet är genomfört för Dp1a. Detaljplan 1 a omfattar 9 byggnader och ca kvm uthyrningsbar yta. Det innebär ca lägenheter beroende på vilken lägenhetsfördelning som fastighetsägarna inom konsortiet beslutar. De 9 husen kommer att vara fördelade på följande sätt: - Fyra byggnader kommer att ligga ute på piren, där varje hus har 6 våningar plus en indragen takvåning. Husen omfattar cirka lägenheter. - Utmed Strandgatan blir det 5 byggnader med 6 våningar vardera. Husen omfattar ca lägenheter som kan ökas beroende på vilken fördelning det blir. - En förskola finns även med i planeringen. Till detaljplanen ska ett program bifogas för kvalitet och gestaltning. Styrgruppen lämnar synpunkter på detta. Projektchefen och Mark- och exploateringschefen tar upp frågan om uppvärmningssystemet för husen. Frågan diskuteras av styrgruppen och skickas tillbaka igen för gemensam dialog med konsortiet på lösning för uppvärmningen. Bullerdämpande åtgärder kommer att vara nödvändigt att genomföra på fyra olika företag. Delprojekt 8 STRATEGISK UTVECKLINGSPLAN FÖR FRAMNÄSOMRÅDET En strategisk plan ska tas fram för Framnäsområdet med målet att skapa nya bostäder, ändrad trafikföring, utökad handelsplats, flytt av verksamheter med mera. Workshop planeras till april.

6 ÖSTRA HAMNEN Park-Gata planerar att ha ett möte med Vänerhamn för att utreda vad de vill göra med området. En plan ska upprättas och presenteras för Samhällsbyggnadsnämnden för beslut. EKONOMIAVSTÄMNING Annette Svensson, ekonom på Samhällsbyggnad, redovisar ekonomin för projektet. Kostnader i Msek. BOKSLUT 2015 HAMNSTADEN schablonbelopp BUDGET 2015 AVVIKELSE OMBUDGETERING UTREDNING HAMNSTADEN BELYSN STRANDPROM M FL HAMNPLANEN DP FRAMNÄS STRANDPR M LÅNGB UTREDN MARKMILJ KV KNIVEN TOTALT Tidplan Bostäder vid småbåtshamnen Hyres- och bostadsrätter Ca 300 runt hamnen efter rivet reningsverk Nytt Reningsverk uppströms Lidan Demontering av befintligt Nya Framnäsparken - Utfyllnad av ny strandlinje nya lek- fest och grönytor - Ny kajpromenad - Ny vattenpark - Ny pir, långbrygga och bad Dialog, planering, beslut, detaljplan, beslut Byggstart bostäder Första inflyttning Löpande inflyttning antag 75 lgh / år förhöjt vid starten Dialog, planering, beslut lokalisering, detaljplan, miljötillstånd Lst, beslut Projektering Byggstart Drifttagande Dialog, planering, beslut, detaljplan vattendom, beslut Utfyllnadsarbeten, Byggproduktion Att börja användas i etapper Pågår till cirka 2030 beroende på efterfrågan Information. Planeringen har påbörjats kring samrådet för detaljplan 1. Genomförs under våren. Även planeringen av invigningen av nya hamnplanen har startat. Det pågår även planering för en medborgardialog kring Framnäsparken under maj månad tillsammans med Vänermuseet. Nyhetsbrevet kommer att publiceras på kommunens webbplats som tidigare. Protokoll skickas till samtliga deltagare.

7 Mötestider Nästa styrgruppsmöte är den 14 mars. Styrgruppsmötena för Hamnstaden och Avloppsreningsverket samordnas. Leif Blomkvist Hamnstaden Lidköping Projektchef