Lidköping vid Vänern MARKANVISNING SJÖLUNDA ÄNG SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN

Transkript

1 Lidköping vid Vänern MARKANVISNING SJÖLUNDA ÄNG SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN

2 Sidan 2 av 5 Lidköping vid Vänern, Stan växer och vi behöver fler bostäder. Ge oss ert förslag!

3 Sidan 3 av 5 BESKRIVNING AV OMRÅDET Detaljplanen för Sjölunda Äng omfattar flera områden för småhus och grupphus. Detta är det första grupphusområdet som lämnas ut för byggnation. Området har markerats nedan. Det är nära till vatten och nära till skogen. Sjölunda semesterhem med badplats och bollplan ligger 400 m härifrån. Förskola finns 300 m bort och yta för framtida skola (1-6 skola) finns avsatt i närheten. Villatomter belägna söder om det aktuella området kommer att börja bebyggas under Området ligger cirka sex kilometer från Lidköpings centrum. Busslinjer finns. Det är 20-minuterstrafik. Gång och cykelvägar finns både inom området och i riktning mot centrum. Området omfattar cirka kvm och är obebyggt (åker). Detaljplanen tillåter byggnader i två plan. Byggnadsytan får maximalt vara kvm. Illustrationen till planen visar 10 bostäder. Detaljplanekartan med planbestämmelser bifogas. En översiktlig grundundersökning finns. En kompletterande grundundersökning ska göras av exploatören innan byggstart. Inga kända förekomster av föroreningar i mark finns. Arkeologiska undersökningar är genomförda. Inga kända fornlämningar finns. Området omfattar en fastighet (Kulingen 4).

4 Sidan 4 av 5 TEKNISKA FÖRUTSÄTTNINGAR Området får en förbindelspunkt för vatten och avlopp (se karta ). Inom området ska dagvatten omhändertags lokalt (LOD). Vi vill att ni visar hur ni tänker lösa det. Kommunen bygger gata fram till området. Interna vägar inom området anläggs av exploatören. Möjlighet till fjärrvärmeanslutning finns inte. Området har tillgång till bredband. Området får en utfart. Parkering till kommande bebyggelse ska lösas inom området. Utbyggnad av gata, vatten, avlopp och annan teknisk försörjning pågår. Vi bedömer att samtliga anläggningsarbeten är färdiga till årsskiftet 2015/2016. En byggstart kan således ske då. DETTA KAN VI TÄNKA OSS Vi ser gärna förslag med en hög arkitektoniskt ambition och nytänkande. Lidköping verkar för en hållbar samhällsutveckling och ett hållbart stadsbyggande. Lidköping har som ambition att byggnad ska uppfylla kraven enligt miljöbyggnad silver (Sweden Green Building Council) och om möjligt planera för byggnader med tak i söderläge för att underlätta utnyttjande av solenergi. Grönytefaktorn ska vara lägst 0,5. Det förutsätts att bebyggelsen utformas i enlighet med bestämmelserna i detaljplanen. Upplåtelseformen ska vara hyresrätt, bostadsrätt eller annan liknande upplåtelseform. Detta ska ingå i förslaget En situationsplan Fasader och huvudstrukturen i planlösningen En beskrivning av hur ni avser ta hänsyn till miljön vid byggande En prisidé på området. Referenser från relevanta byggobjekt Förslag inklusive prisidé ska skickas i kuvert märkt med Sjölunda äng till: Lidköpings kommun Samhällsbyggnad LIDKÖPING

5 Sidan 5 av 5 Vi vill ha dessa handlingar oss tillhanda senast den 30 november VAD KOMMER VI VÄRDERA? Byggnadernas arkitektoniska utformning och anpassning till omgivning Priset på mark kommer att ha sin betydelse men kommer inte vara det mest avgörande. Exploatörens miljömässiga mognad Exploatörens ekonomiska och organisatoriska förmåga att genomföra byggnationen. Detta är ingen tävlingsförfrågan i vanlig mening utan vi kommer att föra fortsatta diskussioner med de som lämnat in förslag och som vi finner mest intressanta. Kommunen har fri prövningsrätt. Ingen ersättning utgår för nedlagt arbete. FORTSATT HANTERING Vi kommer att teckna ett köpeavtal med den samarbetspart som vi väljer. Avtalet kommer bland annat att innehålla följande punkter: Villkor för överlåtelse av mark (köpeskilling, tillträdesdag o dylikt) Marken överlåts i befintligt skick Anslutningsavgift ska erläggas enligt gällande taxor vid anslutningstillfället. Planavgift tas ut vid bygglov. Byggnation påbörjas(bottenplatta gjuten) inom sex månader från att avtalet upprättat. I annat fall återgår köpet. Erlagd köpeskilling återbetalas då men i övrigt utgår ingen ersättning. KONTAKTPERSONER Mark- och exploateringschef Britt Andersson britt.andersson3@lidkoping.se Kartunderlag kan fås av Marcus Hellgren marcus.hellgren@lidkoping.se