NYHETSBREV 11 HAMNSTADEN

Transkript

1 NYHETSBREV 11 HAMNSTADEN Nyhetsbrev 11 från styrgruppsmöte för Hamnstaden 11 december 2014 Närvarande på mötet Jonas Sundström (S), ordf. i styrgruppen och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden Hasse Rasetorp (M), 2:a vice ordförande samhällsbyggnadsnämnden Kajsa Ezelius (S) kommunalråd Ingvar Karlsson (V) Göran Larsson (Mp) Bertil Jonsson (M) oppositionsråd Frida Nilsson (C) Tore Broberg (Sd) Sten-Erik Lager (Kd) Jan-Håkan Otterberg (Fp) Kristina Lundgren, Samhällsbyggnads- och Teknisk Servicechef Elisabet Fjellman, Plan-byggchef Britt Andersson, Mark- och exploateringschef Jan Fransson, Kommundirektör Leif Blomkvist, projektchef Hamnstaden Maria Joelsson, Kommunikationsstrateg Mötestider Nästa styrgruppsmöte är den 17 februari 2015 kl Föregående protokoll Inga synpunkter framkommer utifrån föregående protokoll. Pågående planering Förslag till projektgenomförande under 2015: DELPROJEKT 1: Hamnstaden beslutshantering kring reningsverket Reningsverket Samverkan med övriga Skaraborgskommuner Projektledningen planerar för att ett inriktningsbeslut om nyetablering av ett regionalt reningsverk med övriga kommuner i Skaraborg kommer till stånd första halvåret 2015.

2 2 Jan Fransson informerar om hur diskussionerna har gått i samarbetskommunerna. En upphandling av utredning ska genomföras för att undersöka möjligheterna för ett gemensamt reningsverk och hitta en plats för det. Innan någon sådan utredning kan genomföras måste det vara klart vilka av kommunerna som är med i samarbetet. I dagsläget har Vara och Grästorp som gett besked. Vara vill vara med men Grästorp avstår. Övriga kommuner ska meddela sina beslut innan årsskiftet. När ett inriktningsbeslut är fattat om nytt läge för reningsverket ska planhandlingarna för den första detaljplanen uppdateras. Det innebär att marken där reningsverket i dag ligger kan ersättas med bostäder. Markutredningar och nya skissförslag för utformning av bostadsbebyggelse, förskola med mera kommer att tas fram för den aktuella marken i samverkan med byggherrekonsortiet. Efter genomförd planeringsprocess, uppdatering samt komplettering av planhandlingarna kan ett beslut fattas om start av detaljplanesamråd kring bostäder vid Småbåtshamnen. Detta beräknas kunna ske under början av Projektledningen planerar inte för någon aktivitet avseende detaljplan 1 innan inriktningsbeslut är fattat. DELPROJEKT 2: Hamnplanen Upphandling av konsulter genomförd. Projekteringen påbörjad i december Alternativa konstruktioner ska utvärderas. Nya krav som påverkar åtgärd och kostnad på bottentvätt ska utredas tillsammans med Miljö och Hälsa. Förfrågan och upphandling av bygg-markentreprenörer beräknas ske april-maj Beslut under slutet av maj. Entreprenadkontrakt beräknas tecknas slutet av juni Entreprenadåtgärderna genomförs under vintersäsongen sept maj Nytt avtal ska förhandlas fram mellan kommunen och Framnäs Hamnförening. DELPROJEKT 3: Markmiljöåtgärder kvarteret Kniven Upphandlingsprocessen för upphandling av saneringsentreprenör inleds under mars Inledningsvis går en prekvalificeringsförfrågan ut brett och sedan görs ett urval av ett mindre antal som får en mer specificerad kravspecifikation att lämna offert på. Uppdraget är att göra en fördjupad åtgärdsutredning och pilotstudier i samverkan med miljökonsult / entreprenör. Mål för de olika åtgärderna ska tas fram utifrån miljökrav tillsammans med Miljö- och Hälsa och Länsstyrelsen. Här ska även alternativa markanvändningar ingå och i samband med det kommer pilotförsök att göras för att bedöma alternativa behandlingsmetoder. Uppdraget innebär även att utreda förutsättningar för genomförande av biologisk rening.

3 3 Efter genomförda pilotstudier och beslut om användningssätt planeras saneringsarbeten genomföras Sanerade och godkända massor planeras att användas som fyllnadsmaterial vid utfyllnad av Framnäsviken. Uppskattning av kostnader för sanering enligt senare redovisning. DELPROJEKT 4: Framnäs strandpromenad med långbrygga och ändrad vågbrytare. Planarbetet är uppstartat och konsultupphandlingar genomförs under början av Delprojektet avser i huvudsak åtgärder i Vänern och beräknas vara klart under början av Åtgärder som ska göras är: Ny strandpromenad, sedimenthantering, ny kajkant, större markutfyllnader för att skapa en ny park Ny långbrygga. Ny förlängd pirarm/vågbrytare. Den preliminära projektbudgeten kommer att bearbetas till slutlig projektbudget under kommande planprocess tillsammans med konsulter. Projektledningen återkommer med vidare redovisning löpande under processen. Uppskattad tidpunkt för laga kraftvunnen vattendom är i mitten av DELPROJEKT 5: Omläggning av VA/Dagvattenledningar i Strandgatan Två dagvattenkulvertar med dimension 800 mm i diameter, som idag mynnar norr om Framnäsbadet, kopplas samman i Strandgatan och leds till en kulvert med diametern mm. Kulvertar till Framnäsviken stängs av. En reningsanläggning byggs för dagvattnet för att få en rening innan vattnet leds ut till recipienten = hamnbassängen. Detaljprojektering ska genomföras under 2015 i samband med detta redovisas en mer detaljerad kostnadsberäkning. Denna del hanteras separat av VA-enheten i annan budget. DELPROJEKT 6: Torggatans förlängning Projektet delas upp i fem olika delar: 1. Från torget till Kållandsgatan: 2-3. Passage från kvarteret Castor 4. John Hedins Plats 5. Genom Rörstrand porslinsstaden

4 4 Delområde 1: Torggatan Från Torget till Kållandsgatan - ökad tillgänglighet - Demontering av befintlig smågatsten - Nyläggning av betongplattor - Ny belysningsarmatur Delområde 2-3: Torggatan Passage kvarteret Castor - Fundament till belysningsmaster av granit - Demontering av befintliga belysningsmaster - Nya belysningsmaster med spännstolpar för julbelysning - Planteringskärl - Parksoffor Delområde 4: Torggatan John Hedins plats och shared space Fabriksgatan dvs. gående och körande delar på samma yta upphöjning av befintlig gatuyta - Demontering av bef belysningsstolpar och kantsten. Demontering och höjning av mark till samma nivå - Nyläggning av betongplattor och nya parkeringsplatser - Nya belysningsarmaturer - Planteringskärl - Parksoffor - Träsittmöbler på trappan - Granitmurar Delområde 5: Genom Rörstrand samverkan mellan Porslinsstaden och KMT kommunens del - Utredningsarbete pågår tillsammans med Porslinsstaden Fastigheter. Fastighetsägaren till KMT ska involveras inom ramen för pågående planarbete - Omfattar översiktligt omdisponering av parkeringsplatser för att skapa ett gångstråk utmed fasadväggen till KMT, ändring av torgytan, möjliggöra en byggrätt vid Restaurangen Strand - KMT avser att utveckla fastigheten med öppningar mot Rörstrandstorget - Omfattningen och kostnadsfördelning ska vidareutvecklas i dialog mellan parterna. AKTUELLA UPPHANDLINGAR FÖR DETALJPLAN 2, KVARTERET KNIVEN Plankonsult: Upphandling / ramavtal förstärkning till Plan Bygg/ Samhällsbyggnad Miljökontrollant för Kvarteret Kniven VA-konsult Sedimentkonsult för dp 2 Miljöjurist för vattendom dp 2 Bygg- och pirkonstruktör dp 2, MKB konsult dp 2 Miljösamordnare

5 5 Kostnadsberäknare, Arkitekt Vattenströmningskonsult dp 2 Kvarteret Kniven: Saneringsentreprenör: Upphandling / partnering Stadsutveckling inom Framnäsområdet Styrgruppen är tydliga med att arbetet med Framnäsområdet är ett separat projekt. Ligger inte inom Hamnstadsprojektets organisation. Viktigt är att se till helheten så att det inte blir motsättningar i de olika utvecklingsprojekten. Det finns utvecklingsområden för handeln som är viktiga att ha med sig i planeringen. Ekonomiavstämning Jonas Sundström tar upp att det är viktigt att i framtiden få alla ekonomiska delar redovisade under denna punkt på mötet. Beslut Styrgruppen föreslår följande för kommunstyrelsen att besluta: a. Genomföra Hamnstadsprojektets delprojekt enligt preliminär tids- och aktivitetsplan för 2015 b. Genomföra erforderliga konsultupphandlingar c. Genomföra erforderliga markmiljöutredningar och pilotstudier i kvarteret Kniven inför kommande beslut om saneringsarbetet d. Genomföra detaljplaneprocessen för detaljplan 2 Framnäs Strandpromenad med långbrygga och ändrad vågbrytare inkl. ansökan om vattendom e. Genomföra projektering och entreprenadupphandling av Hamnplanen f. Genomföra detaljprojektering och markåtgärder på Torggatan fram till Rörstrand. Fortsätta dialoger med fastighetsägarna för åtgärder inom Rörstrandstorget. Styrgruppen vill även skicka med att vissa åtgärder behöver inrymmas i projektet för att göra området Sibirien mer attraktivt. g. Framnäsområdets framtida koppling till Hamnstaden beslut kring hur delprojektet skall utvecklas. Styrgruppen föreslår att flytta ärendet till annat forum för diskussion. Information Från och med nästa år kommer nyhetsbrevet enbart att publicerar på webben och inte längre mailas ut. Övriga frågor Tider för kommande styrgruppsmöten våren 2015: Tisdag 17 februari Måndag 23 mars kl Tisdag 5 maj kl Tisdag 16 juni kl 8-10

6 6 Trevlig jul- och nyårshelg önskar Leif Blomkvist Projektchef