Exempel på arkitektoniska uttryck och gestaltning samt förslag till justeringar inför granskning

Transkript

1 Exempel på arkitektoniska uttryck och gestaltning samt förslag till justeringar inför granskning Richard Granberg Tommy Lyberg Liz Pettersson

2 Bakgrund till dokumentet I samband med detaljplansgranskning ser man över mindre justeringar för att ge möjlighet till större arkitektonisk designfrihet i bygglovsfasen. Detta är bl.a. föranlett av att Gamla Vattentornet och närområdet inte längre innefattas av Riksintresse för miljö och kultur vilket förändrats under processens gång, det resulterar i nya möjligheter gällande arkitektur och utformning. Som i det mesta kopplat till design och uttryck handlar det om subjektivt personligt tycke och smak. Således kommer aldrig alla uppskatta allt. Men detta dokument syftar till att ge exempel och inspiration till vilka möjlighet som finns gällande gestaltning och design i bygglovsfasen så att målet nåss, att Västervik kan få ett nytt landmärke att vara stolta över. Det är viktigt att framhärda att det finns ett gemensamt intresse från både staden och exploatören att skapa ett spännande nytt och likaledes praktiskt och realiserbart nytt landmärke i Västervik.

3 Föreslagen fastighet/tomt och disposition inför granskning

4 Illustrerat flygfoto

5 Plankartsförslag inför granskning

6 HISS TR. FLÄKT Exempel på skissad boendeyta och våningsplan LOGGIOR UTERUM TAKTERASS 7-5 ROK ETAGE 3 ROK ROK 3 ROK ROK ETAGE 3 ROK ROK ROK ETAGE 3 ROK ROK ROK 3 ROK ROK 3 ROK ROK 3 ROK - 8 FÖRR. FÖRR./TEKNIK FÖRR./TEKNIK EV. KÄLLARE

7 Volymillustrationer och gestaltningsexempel

8 Reflektioner inför granskning Begränsande faktorer kopplat till arkitektonisk frihet och uttryck i efterkommande bygglovsfas - Byggrättsområdet följer exakt byggrätten i storlek och är helt kvadratisk. Det har negativ påverkar gällande designfrihet, både gällande form på tillbyggnad likväl som placering inom det område som diskuterats i processen (syd-sydost) - Anslutning mellan nya och gamla huskroppen är detaljstyrd i både storlek och form likväl som avstånd till den nya byggnadskroppen genom den snävt tilltagna byggrättsområdet. - Byggrätten på endast 160 kvm begränsar disposition, utformning och uttryck av både anslutning likväl som ny huskropp. - Det har framkommit att det kan komma att krävas räddningshiss i bygglovsfasen pga. av ändrade byggregler under processens gång i BBR19, vilket ytterligare kommer begränsa BOA likväl som möjligheter till spännande uttryck med den knappt tilltagna byggrätten på endast 160 kvm. - Kraven på avsmalnande platt tak begränsar uttryck uppåt - Fasaden på nya byggkroppen begränsas i material genom att uttala att fasaden inte får vara i tegel eller trä. - Likaledes begränsas anslutningen genom att uttala att det skall vara inglasade balkonger (dock mindre påverkan då det är en logisk utformning pga. vind/höjd)

9 Exempel på olika uttryck och gestaltning Vinnare av klass bostäder och nominerad till stadsbyggnadspriset 2015 (Malmö) Kommentar (höger): Man har löst problemet med 12 våningars upprepning av fönster på ett bra sätt genom att växla stora fönsterpartier över hörnet och därmed skapat ett 6- våningshus i stället. (nedan) exempel från Paris, genom att leka med fönsterstorlek och placering skapas irreguljära uttryck som rätt utfört kan ge spännande uttryck. Likväl som att det stiliserade möter det mer uttrycksfulla anslutande äldre byggnaderna.

10 Exempel på olika uttryck och gestaltning Lunds kommuns stadsbyggnadspris 2015 Kommentar: En oregelbunden form vilket skapar intressanta vinklar. Nyttjandet av taket med likaledes spännande vinklar är både praktiskt och ger ett spännande uttryck.

11 Exempel på olika uttryck och gestaltning Tuletorget, Sundbyberg. byggda i ljus betong och mattborstad aluminium Kommentar: Kärnan är kvadratisk/rektangulär medan man har nyttjat vinklar i balkongernas utförande för att ge ett spännande uttryck och man undviker skuggor in i lägenheterna från andra balkonger.

12 Exempel på olika uttryck och gestaltning Nya Årstafältet. Kvarter C Kommentar: Oregelbunden placering av fönstren, balkonger och mycket glas ger ett modernt uttryck. Nyttjandet av taket för grönska är både praktiskt och skapar ett naturnära uttryck.

13 Exempel på olika uttryck och gestaltning Årets Stadsbyggnadspris 2014 i Malmö Kommentar: I detta fall är det framförallt de två olika uttrycken i en och samma byggnad likväl som det kvadratiska hörnen som möter de runda balkongerna och skapar en genomtänkt balkong.

14 Exempel på olika uttryck och gestaltning Genomtänkt belyst fasad är ytterligare ett bra sätt att få fram ett spännande uttryck även på årets mörka timmar Kommentar: Lokalt finns t.ex.. CNC Plåt som levererat belysningsfasad element till Firends arena i Stockholm

15 Slutreflektion Det finns lika många sätt att skapa ett utryck som det finns byggnader. Eftersom slutligt utförande av Nya Vattentornet inte kan/eller är framtaget i detaljplansskedet och målet således är rörligt fram till bygglovsfasen, då teori övergår i praktik. Så är det viktigt att i detta skede inte detaljstyra utformningen till den grad att det begränsar spännande uttryck och gestaltningen i nästa steg, eller att något praktiskt som idag inte kan förutses, riskerar att äventyra projektet pga. av begränsningar i detaljplanen. Med tanke på den känslighet som de tidigare Riksintresset innebar har man i processen fram till nu på detaljnivå avhandlat saker som i ljuset av de nya förutsättningarna bör omvärderas inför granskning. Med mindre justeringar av planförslaget kan den slutliga helheten gällande uttryck, form etc. i bygglovsskedet öppna upp för mer spännande arkitektonisk design, dock inom ramen för övriga delar i planen, samt vad som är arkitektoniskt och ekonomiskt realistiskt kopplat till helheten i projektet, inkluderat slutlig prisbild på marknaden för boende i Västervik.

16 Föreslagna justeringar inför granskning Utökat byggrättsområde - Fortfarande i samma riktning (syd-sydost) och på ursprunglig placering i förhållande till befintliga byggnaden. Möjliggör mindre justeringar kopplat till nya byggnadens form, placering och avstånd mellan byggnaderna. Utökad byggrätt till 180 kvm (från 160 kvm) - Detta för att öka flexibiliteten och skapa spännande uttryck, både gällande anslutning och byggnadens utförande, likväl som att utökningen säkrar att projektet kan leva upp till de nya regelkraven på räddningshiss om så kommer krävas i bygglovsfasen. Slopande av vissa detaljerade utformningskrav - Fasadmaterial (nu utesluts tegel eller trä som alternativ vilket begränsar) - Avsmalnande platt tak på nya byggnadskroppen (begränsar kraftigt slutligt uttryck uppåt likväl som disposition)