PROTOKOLL KS PLANUTSKOTT

Transkript

1 (19) NÄRVARANDE Ordförande Ledamöter Péter Kovács (M) Gustaf Wingårdh (M) Ros-Mari Paulsson (L) Ulf Molin (C) Lennart Nilsson (S), ej 32 Tjänstgörande ersättare Lars-Ivar Kahl (M), 32 Ej tjänstgörande ersättare Övriga Sekreterare Lars-Ivar Kahl (M), tjänstgör enligt ovan Fredrik Johannesson (KD) kommunchefen Hernan Crespin plan- och bygglovschefen Mila Sladic exploateringsansvarige Pär Ragvald exploateringsingenjören Erika Persson praktikanten Viktoria Enoksson bygglovshandläggaren Sandra Edling planarkitekten Madeleine Meiby, 23 & 27 planarkitekten Per-Erik Linders, 24 planarkitekten Gustav Johnsson, 25 planarkitekten Carolina Eriksson, 26 kommunsekreteraren Niklas Åkerström Sammanträdestid kl 13:30-16:50 Paragrafer JUSTERING Utsedd justera UNDERSKRIFTER Ulf Molin (C) Sekreterare Niklas Åkerström Ordförande Justerande Péter Kovács Ulf Molin Protokollet justerat den Intygar Niklas Åkerström forts.

2 (19) Tillkännagivandet av justeringen har den anslagits på kommunens anslagstavla Intygar Anslaget nedtaget den Intygar Ewa Jacobsson

3 (19) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 23 Ansökan om planbesked för Svanebäck 1: Godkännande av detaljplan för Viken 26:15 med flera inför samråd 25 Godkännande av detaljplan för Mölle 13:125 inför samråd 26 Godkännande av detaljplan för Stubbarp 37:2 med flera, i Viken (Vikenskolan), inför granskning 27 Godkännande av detaljplan för delar av sydöstra Höganäs inför granskning 28 Godkännande av köpeavtal för förvärv av fastigheterna Mölle 15:16, Mölle 15:103, Mölle 15:104 och Mölle 15: Godkännande av köpekontrakt för försäljning av fastigheten Steglinge 1:18 30 Godkännande av köpekontrakt för försäljning av del av fastigheten Mölle 14:2 (brandstationen) 31 Godkännande av marköverlåtelseavtal med AB Höganäshem avseende del av Månstorp 29 och Höganäs 36:56 32 Information om marköverlåtelseavtal med Riksbyggen Ekonomiska förening avseende del av Månstorp 29 och Höganäs 36:56 33 Godkännande av aktieöverlåtelseavtal i syfte förvärva fastigheten Kaktusen 32 samt val av stämmoombud och styrelse 34 Godkännande av köpeavtal för försäljning av del av fastigheten Lerberget 49: Uppdrag genomföra markanvisning för trygghetsboende på fastigheten Jonstorp 12:23 36 Planutskottets informationsärenden

4 (19) 23 ANSÖKAN OM PLANBESKED FÖR SVANEBÄCK 1:765 KS/2016/239 Sammanfning av ärendet Fastighetsägaren till Svanebäck 1:765 har inkommit med ansökan om ändring av detaljplanen. Syftet med planansökan är är upphäva befintligt avtalsservitut över Svanebäck 1:89 och ändra in- och utfartsförbudet inom fastigheten Svanebäck 1:765 för möjliggöra in- och utfart från fastigheten. Planarbetet bekostas av fastighetsägare till Svanebäck 1:765, ändringen strider inte mot översiktsplanen och ärendet föreslås av samhällsbyggnadsförvaltningen behandlas med begränsat förfarande. Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, tjänsteskrivelse den 8 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, planutredning den 1 april Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen beslut samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning får i uppdrag genomföra planändring (PBL 5 kap 5 ), tidpunkt för beräknat antagande är fjärde kvartalet 2017 (PBL 5 kap. 5 ). Kommunstyrelsen

5 (19) KS/2016/ GODKÄNNANDE AV DETALJPLAN FÖR VIKEN 26:15 MED FLERA INFÖR SAMRÅD Sammanfning av ärendet Kommunstyrelsen beslutade den 10 januari 2012, 1, uppdra åt planavdelningen genomföra planprocess för del av Viken 26:15 med flera Kommunstyrelsen beslutade den 27 november 2012, 228, pågående planuppdrag för Viken 26:15 samt Viken 35:3 och Viken 127:1 med flera omstartas genom gemensamt planprogram görs med syfte finna en bättre harmoni med Vikens karaktär, behov och framtida utveckling. I en tjänsteskrivelse den 8 april 2016 redogör samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning om arbetet sedan kommunstyrelsens beslut den 27 november. Arbetet med det nu aktuella planförslaget har föregåtts av ett omfande dialog- och skissarbete. Syfte med dialog- och skissarbetet har varit mellan invånare, fastighetsägare och kommunen arbeta fram en gemensam målbild och strategi för hur området kring det centrala hållplatsläget i Viken kan utvecklas. Aktuell detaljplan utgör den första av tre tänkta detaljplaner i området kring det centrala hållplatsläget i Viken. Detaljplanens syfte är pröva lämpligheten för bostäder. Detaljplanen syftar även till säkra yta för allmän plats i form av gata och park där bland annat fornlämningsområde ska beaktas och införlivas i området. Planområdet ska anpassas i sin struktur och utformning till kommunens planerade utveckling av det centrala hållplatsläget i Viken samt understödja en vidare utbyggnad av Södra Viken. Totalt sett föreslås ca kvm mark användas för bostadsändamål vilket ger ett tillskott på ca bostäder i området. I området föreslås i första hand radhusbebyggelse i upp till två våningar samt två flerbostadshus i upp till 4,5 våningar. Detaljplanen genomförs med standard planförfarande enligt Plan och Bygglagen 2014:900. Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, tjänsteskrivelse den 8 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, plankarta den 7 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, planbeskrivning den 7 april Planprocessen Planarbetet har föregåtts av ett planprogram, Planprogram för södra Viken, inventering, analys och förslag till struktur, upprättat den 12 maj 2011, reviderad 1 december 2011 efter programsamråd. Programsamråd genomfördes mellan 11 april 2011 till den 27 maj Programsamrådsredogörelse godkändes av kommunstyrelsen den 4 oktober Miljökonsekvensbedömning för planprogram Södra Viken upprättades den 1 december Kvalitetsprogram Viken, särskilt den södra delen, upprättades den 6 mars 2013, godkänt av Kommunstyrelsen den 9 april, 72. forts.

6 (19) Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet beslutar i enlighet med ordförandes förslag godkänna förslag till detaljplan för Viken 26:15 med flera i Viken, upprättat den 7 april 2016, inför samråd. Samhällsbyggnadsförvaltningen (plan- och bygglovsavdelning)

7 (19) 25 GODKÄNNANDE AV DETALJPLAN FÖR MÖLLE 13:125 INFÖR SAMRÅD KS/2014/644 Sammanfning av ärendet Den 14 augusti 2013 inkom fastighetsägaren med en uppdaterad ansökan om planläggning med syfte öka tillgängligheten och antalet boendetyper samt modernisera gällande detaljplan. Kommunstyrelsen beslutade den 14 januari 2014, 11, uppdra åt planavdelningen genomföra planprocess för Mölle 13:125, i Mölle, Höganäs kommun. Detaljplanens syfte är pröva lämpligheten inom planområdet bekräfta befintlig besöksanläggning, möjliggöra fler semesterstugor, öka tillgängligheten samt bevara befintlig stugbebyggelse och natur med kulturmiljövärden. Planprocessen genomförs med normalt planförfarande. Samhällsbyggnadsförvaltningen, plan- och bygglovsavdelningen, samrådshandlingar den 7 april Planprocessen Planprogram, upprättat den 4 september 2012, godkänt av kommunstyrelsen den 2 oktober 2012, 178. Samrådsredogörelse planprogram, daterad den 4 september 2012, godkänt av kommunstyrelsens planutskott den 18 september 2012, 58. Samrådsförslag planprogram, upprättat den 10 april 2012, godkänt av kommunstyrelsens planutskott den 8 maj 2012, 104. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet beslutar i enlighet med ordförandes förslag godkänna förslag till detaljplan för Mölle 13:125, i Mölle, upprättat den 7 april 2016, inför samråd. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Kommunstyrelsen Samhällsbyggnadsförvaltningen (plan- och bygglovsavdelning)

8 (19) KS/2014/ GODKÄNNANDE AV DETALJPLAN FÖR STUBBARP 37:2 MED FLERA, I VIKEN (VIKENSKOLAN), INFÖR GRANSKNING Sammanfning av ärendet Kommunstyrelsen beslutade den 2 september 2014, 170, uppdra åt samhällsbyggnadsförvaltningens planavdelning genomföra planprocess och ta fram en detaljplan som möjliggör för utbyggnad/nybyggnad av Vikenskolan. Kommunstyrelsen beslutade även ge teknik- och fastighetsförvaltningen i uppdrag påbörja projektering för utbyggnad av Vikenskolan. Detaljplaneläggningen av det aktuella området syftar till möjliggöra för utbyggnad av Vikenskolan med tillhörande idrottshall och utemiljö. Planarbetet ska också medföra en sammankoppling av vägnätet i området kan genomföras. Planförslaget har varit på samråd och har därefter blivit bedömt i en miljökonsekvensbeskrivning med fokus på trafik. Efter avslutat samråd har planens handlingar reviderats och en samrådsredogörelse har upprättats. Planprocessen genomförs med normalt planförfarande. Inför granskning finns kvarstående erinringar kring trafiklösningen. Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, tjänsteskrivelse den 8 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, plankarta den 8 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, planbeskrivning den 8 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, samrådsredogörelse den 8 april 2016, Thyrens AB, miljökonsekvensbeskrivning den 21 januari 2016, Thyrens AB, trafikutredning den 21 januari Planprocessen Samrådsförslag, upprättat den 1 maj 2015, godkänt av kommunstyrelsens planutskott den 19 maj 2015, 28. Samråd genomfördes mellan den 25 maj och 22 juni Förslag till beslut på sammanträdet Ulf Molin (C) yrkar bifall till ordförandes förslag till beslut. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet beslutar i enlighet med ordförandes förslag godkänna förslag till detaljplan för Stubbarp 37:2 med flera, upprättat den 8 april 2016, inför granskning, godkänna upprättad miljökonsekvensbeskrivning. Samhällsbyggnadsförvaltningen (plan- och bygglovsavdelning)

9 (19) KS/2014/ GODKÄNNANDE AV DETALJPLAN FÖR DELAR AV SYDÖSTRA HÖGANÄS INFÖR GRANSKNING Sammanfning av ärendet Kommunstyrelsen beslutade den 3 juni 2014 godkänna planprogram för delar av Sydöstra Höganäs (förlängning av Allégatan). Detaljplan för delar av Sydöstra Höganäs, Söder är en del i detta uppdrag. Berört planområde sträcker sig från Lexikonvägen i norr, förbi Sportcentret och ner till Lagårdsvägen. Detaljplanens syfte är pröva lämpligheten ändra befintlig användning av kvartersmark från industri till verksamheter, besöksanläggningar, tillfällig vistelse, skola och kontor samt bygga ut gatunätet. Detaljplanen har stöd i Höganäs kommuns översiktsplan och planprocessen genomförs med normalt planförfarande. Samhällsbyggnadsförvaltningen, plan- och bygglovsavdelning, tjänsteskrivelse den 8 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, plankarta den 7 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, planbeskrivning den 7 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning, samrådsredogörelse den 7 april Planprocessen Planprogram för delar av Sydöstra Höganäs, upprättat den 14 maj 2014, godkänt av kommunstyrelsen den 3 juni 2014, 147. Samrådsförslag för delar av Sydöstra Höganäs, söder, upprättat den 7 oktober 2015, godkänt av planutskottet inför samråd den 20 oktober 2015, 60. Samråd genomfördes mellan den 11 november och den 2 december Förslag till beslut på sammanträdet Ulf Molin (C) yrkar bifall till ordförandes förslag till beslut. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet beslutar i enlighet med ordförandes förslag godkänna förslag till detaljplan för delar av sydöstra Höganäs, söder, upprättat den 7 april 2016, inför granskning. Samhällsbyggnadsförvaltningen (plan- och bygglovsavdelning)

10 (19) KS/2016/ GODKÄNNANDE AV KÖPEAVTAL FÖR FÖRVÄRV AV FASTIGHETERNA MÖLLE 15:16, MÖLLE 15:103, MÖLLE 15:104 OCH MÖLLE 15:105 Sammanfning av ärendet Förfrågan har inkommit från Eksjöhus AB ( ) om Höganäs kommun ( ) vill förvärva de fyra fastigheterna Mölle 15:16, Mölle 15:103, Mölle 15:104, Mölle 15:105. De fyra fastigheterna är planlagda för bostadsändamål och deras totala area uppgår till ungefär 2200 kvm. Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning har upprättat ett förslag på köpeavtal för förvärv av fastigheterna. Köpeskillingen uppgår till kronor. Köpekontraktet är villkorat med fullmäktige även godkänner en separat överenskommelse, som vinner laga kraft, rörande tidigare tecknat genomförandeavtal anses vara genomfört i sin helhet. Vid fullbordat förvärv ska Höganäs kommun till Eksjöhus AB erlägga de anslutningsavgifter för ven och avlopp Eksjöhus AB tidigare erlagt. Total anslutningsavgift för fastigheterna är 300 tkr exklusive moms. Vid förvärv av fastigheterna anses Eksjöhus AB:s kostnad för toppbeläggning av asfalt vara betald. Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, tjänsteskrivelse den 12 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, köpekontrakt för fastigheterna Mölle 15:16, Mölle 15:103, Mölle 15:104, Mölle 15:105 mellan Höganäs kommun ( ) och Eksjöhus AB ( ), Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, överenskommelse till tecknat genomförandeavtal för fastigheten Mölle 15:16 mellan Höganäs kommun ( ) och Eksjöhus AB ( ). Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta godkänna upprättat köpekontrakt för fastigheterna Mölle 15:16, Mölle 15:103, Mölle 15:104, Mölle 15:105 mellan Höganäs kommun ( ) och Eksjöhus AB ( ), godkänna överenskommelsen avseende tecknat genomförandeavtal, finansiera förvärvet av fastigheterna genom ianspråktagande av kronor från anslaget för strategiska markinköp 2016, bemyndiga kommunstyrelsens ordförande och kommunchefen underteckna avtalet. Kommunstyrelsen

11 (19) KS/2016/ GODKÄNNANDE AV KÖPEKONTRAKT FÖR FÖRSÄLJNING AV FASTIGHETEN STEGLINGE 1:18 Sammanfning av ärendet Förfrågan har inkommit från TILI Service AB ( ) om förvärva fastigheten Steglinge 1:18. TILI Service AB avser på fastigheten uppföra en verksamhetslokal för företagets behov. Företaget är ett städföretag med 4 anställda och en omsättning på 1,5 miljoner kr. Fastigheten är 2361 kvadratmeter stor och köpeskillingen är s till kronor. Fastigheten är obebyggd och detaljplanelagd för ändamålet industri och lager. Tillträde till fastigheten sker efter särskild överenskommelse mellan parterna, dock tidigast den 20 juni 2016 och senast den 20 september. TILI Service AB svarar för lagfartskostnaden, stämpelsk samt de anslutningsavgifter som tillkommer för exempelvis ven och avlopp, fibernät och elnät. Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, tjänsteskrivelse den 12 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, förslag på avtal avseende Steglinge 1:18. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta godkänna upprättat köpekontrakt för fastigheten Steglinge 1:18 mellan Höganäs kommun ( ) och TILI Service AB ( ), bemyndiga kommunstyrelsens ordförande och kommunchefen underteckna avtalet. Kommunstyrelsen

12 (19) KS/2016/ GODKÄNNANDE AV KÖPEKONTRAKT FÖR FÖRSÄLJNING AV DEL AV FASTIGHETEN MÖLLE 14:2 (BRANDSTATIONEN) Sammanfning av ärendet Med bakgrund i räddningstjänsten inte längre var i behov av brandstationen i Mölle genomfördes vintern en markanvisningstävling med fokus på verksamhetsidé för brandstationen. Sammanlagt inkom fem tävlingsförslag och kommunstyrelsen beslutade den 16 mars 2016, 60, erbjuda Grand Hotell i Mölle AB möjlighet förvärva brandstationen i Mölle, uppdra kommunledningskontoret utarbeta förslag på köpeavtal för brandstationen i Mölle samt försäljning av fastigheten inte får genomföras förrän köparen kan uppvisa ett beviljat bygglov. Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag på köpeavtal för försäljning av brandstationen, del av fastigheten Mölle 14:2. Köpeskillingen för fastigheten är 450 tkr. Fastigheten består av byggnaden samt marken markerat med rött i köpekontraktet. VA-anslutning finns redan. Fastigheten säljs i befintligt skick. Kommunen bekostar fastighetsbildning. Genom hyresavtal möjliggör kommunen tillträde till fastigheten under tiden fastighetsbildningen pågår så verksamhet kan etableras redan sommarsäsongen Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, tjänsteskrivelse den 15 april 2016, Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, köpekontrakt för brandstationen i Mölle, del av Mölle 14:2 mellan Höganäs kommun ( ) och Grand Hotel i Mölle ( ). Ytterligare underlag i ärendet Kommunstyrelsens beslut den 16 mars 2016, 60. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta godkänna upprättat köpekontrakt för fastigheten del av Mölle 14:2 mellan Höganäs kommun ( ) och Grand Hotel i Mölle ( ), bemyndiga kommunstyrelsens ordförande och kommunchefen underteckna avtalet. Kommunstyrelsen

13 (19) 31 GODKÄNNANDE AV MARKÖVERLÅTELSEAVTAL MED AB HÖGANÄSHEM AVSEENDE DEL AV MÅNSTORP 29 OCH HÖGANÄS 36:56 KS/2011/687 Sammanfning av ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har under en längre tid arbetat med ta fram en detaljplan för folkparksområdet och Julivallen. Detaljplanen innefar cirka 200 bostäder i blandade upplåtelseformer. Området kommer bebyggas ut i upp till tre etapper med målet allt ska vara färdigställt år Detaljplanen har vunnit laga kraft. I detaljplaneprocessen har fyra exploatörer deltagit varav en av exploatörerna är AB Höganäshem ( ). Kommunfullmäktige beslutade den 24 september 2015, 102, godkänna markanvisningsavtal mellan Höganäs kommun och AB Höganäshem. Avtalen gav AB Höganäshem rätt ensam förhandla med kommunen om överenskommelse om exploatering och förvärv anvisade markområden. Därefter har fortsa förhandlingar mellan parterna forts. AB Höganäshem avser på Folkparken och Julivallen uppföra en familjecentral samt 101 lägenheter, varav en del för ett trygghetsboende. Med anledning av ovanstående har förslag till marköverlåtelseavtal tagits fram som reglerar parternas åtaganden med anledning av exploateringen och överlåtelse av mark. Kommunen överlåter tre områden om cirka 7700 kvadratmeter i befintligt skick till AB Höganäshem. Köpeskillingen uppgår till kronor. Kommunen ansöker och bekostar för genomförandet av detaljplanen erforderliga fastighetsbildningsåtgärder. Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, förslag till marköverlåtelseavtal mellan Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning, förslag till marköverlåtelseavtal mellan Höganäs kommun ( ) och AB Höganäshem ( ). Ytterligare underlag i ärendet Kommunfullmäktiges beslut den 24 september 2015, 102. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta godkänna upprättat marköverlåtelsesavtal mellan Höganäs kommun ( ) och AB Höganäshem ( ), bemyndiga kommunstyrelsens ordförande och kommunchefen underteckna avtalen. Kommunstyrelsen

14 (19) KS/2011/ INFORMATION OM MARKÖVERLÅTELSEAVTAL MED RIKSBYGGEN EKONOMISKA FÖRENING AVSEENDE DEL AV MÅNSTORP 29 OCH HÖGANÄS 36:56 Sammanfning av ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning informerar om förslag på marköverlåtelseavtal med Riksbyggen ekonomiska förening. Jäv Lennart Nilsson (S) anmäler jäv och deltar varken i handläggningen av ärendet eller i beslutet. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Péter Kovács (M) föreslår planutskottet besluta lägga informationen till handlingarna. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet beslutar i enlighet med ordförandes förslag lägga informationen till handlingarna. Samhällsbyggnadsförvaltningen (stadsmiljöavdelningen)

15 (19) 33 GODKÄNNANDE AV AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL I SYFTE ATT FÖRVÄRVA FASTIGHETEN KAKTUSEN 32 SAMT VAL AV STÄMMOOMBUD OCH STYRELSE KS/2015/745 Sammanfning av ärendet Bildevehuset AB (organisationsnummer ) äger fastigheten Kaktusen 21 och fastigheten Kaktusen 32 i Höganäs genom ett helägt fastighetsbolag Fastighets AB Höganäs Kaktusen 32 (organisationsnummer ) (bolaget). Kommunfullmäktige beslutade den 19 november 2015, 144, godkänna en avsiktsförklaring med Bildevehuset AB om förvärva bolaget och därmed fastigheterna Kaktusen 21 och Kaktusen 32. Kommunfullmäktige beslutade även delegera genomförandet av förvärvet till kommunstyrelsen och förvärvet skulle finansieras genom ianspråktagande av medel motsvarande 8,0 mnkr från anslaget för strategiska markinköp. Kommunstyrelsens kommunledningskontor har nu slutfört förhandlingar med Bildevehuset AB om förvärva bolaget och upprättat ett förslag på aktieöverlåtelseavtal som reglerar förvärvet av bolaget. För Bildevehuset AB ska kunna fortsätta sin verksamhet i kommunen erbjuds de förvärva fastigheten Lerberget 49:697, vilket behandlas i ett separat ärende. Om kommunstyrelsen beslutar godkänna aktieöverlåtelseavtalet behöver kommunfullmäktige besluta om tillkalla extra bolagsstämma och välja ny styrelse i bolaget. Enligt bolagsordningen för bolaget består styrelsen av 3-6 ledamöter med högst 3 suppleanter. Kommunledningskontoret, tjänsteskrivelse den 13 april 2016, Kommunledningskontoret, tjänsteskrivelse den 12 april 2016, Kommunledningskontoret, aktieöverlåtelseavtal mellan Bildevehuset AB ( ) och Höganäs kommun ( ). Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta godkänna aktieöverlåtelseavtalet mellan Bildevehuset AB ( ) och Höganäs kommun ( ), bemyndiga kommunstyrelsens ordförande och kommunchefen underteckna aktieavtalet, förvärvet ska finansieras genom ianspråktagande av medel motsvarande 8,0 mnkr från anslaget för strategiska markförvärv. forts.

16 (19) Planutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta för perioden välja Peter Kovacs företräda Höganäs kommun vid bolagsstämmor för Fastighets AB Höganäs Kaktusen 32, uppdra åt kommunens ombud vid AB Fastighets AB Höganäs Kaktusen 32 tillkalla extra bolagsstämma per och vid stämman föreslå nedanstående val, under perioden välja Anders Ståhl, Ulf Molin och Lennart Nilsson till ledamöter i styrelse för Fastighets AB Höganäs Kaktusen 32 samt Louise Stjernqvist och Kerstin Wirehed som suppleanter, utse Anders Ståhl till ordförande i styrelsen för Fastighets AB Höganäs Kaktusen 32. revidera bolagsordningen för Fastighets AB Höganäs Kaktusen 32 enligt nedan: 2 Styrelsens säte Styrelsen har sitt säte i Höganäs. 3 Verksamhet Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt uthyra fastigheter samt därmed förenligt verksamhet. Kommunstyrelsen

17 (19) KS/2015/ GODKÄNNANDE AV KÖPEAVTAL FÖR FÖRSÄLJNING AV DEL AV FASTIGHETEN LERBERGET 49:697 Sammanfning av ärendet Kommunledningskontoret har under en tid bedrivit förhandlingar med Bildevehuset AB för få förvärva Fastigheterna Kaktusen 31 och 32. Då Bildevehuset AB har för avsikt finnas kvar i Höganäs kommun har kommunledningskontoret erbjudit Bildevehuset AB möjligheterna förvärva en fastighet utmed Lexikonvägen. Med ovanstående bakgrund har kommunledningskontoret utarbetat förslag på ett köpeavtal som reglerar försäljningen av del av fastigheten Lerberget 49:697. Avtalet avser ett område om 4000 m 2 och priset för fastigheten är 600 tkr. Kommunledningskontoret, tjänsteskrivelse den 13 april 2016, Kommunledningskontoret, förslag på köpeavtal mellan Höganäs kommun ( ) och Fastighets AB Höganäs 114 ( ) Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta godkänna köpeavtalet mellan Höganäs kommun ( ) och Fastighets AB Höganäs 114 ( ) avseende del av fastigheten Lerberget 49:697, bemyndiga kommunstyrelsens ordförande och kommunchefen underteckna köpeavtalet. Kommunstyrelsen

18 (19) 35 UPPDRAG ATT GENOMFÖRA MARKANVISNING FÖR TRYGGHETSBOENDE PÅ FASTIGHETEN JONSTORP 12:23 Sammanfning av ärendet Inom fastigheten Jonstorp 12:23 i Jonstorp finns en byggrätt anpassad för vårdboende och vårdservice. KS/2016/312 Kommunledningskontoret har vid flertalet tillfällen blivit uppvaktade av exploatörer som är intresserade av anlägga trygghetsboende i Jonstorp. Kommunledningskontoret och samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning bedömer denna byggrätt är ett bra alternativ för detta ändamål. En viktig förutsättning är dock det ska vara möjligt expandera det befintliga vårdboendet inom samma byggrätt. Kommunledningskontoret, tjänsteskrivelse den 12 april 2016, Kommunledningskontoret, karta över fastigheten Jonstorp 12:23 med flera. Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta uppdra kommunledningskontoret genomföra en markanvisning för trygghetsboende inom fastigheten Jonstorp 12:23. Kommunstyrelsen

19 (19) 36 PLANUTSKOTTETS INFORMATIONSÄRENDEN Ordförande Péter Kovács (M) ställer sitt eget förslag till beslut under proposition och finner planutskottet beslutar bifalla förslaget. Planutskottet beslutar i enlighet med ordförandes förslag lägga informationen till handlingarna Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning: Information om detaljplan för Röret 9 med flera i Höganäs inför granskning (KS/2012/230), Samhällsbyggnadsförvaltningens stadsmiljöavdelning: Muntlig information om bostadsförsörjning på kort och lång sikt, Samhällsbyggnadsförvaltningens plan- och bygglovsavdelning: Information om arbetet med översiktsplan för Höganäs kommun (KS/2011/787). Samhällsbyggnadsförvaltningen