Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 26 februari 2018, rev 10 april 2018 Marköverlåtelseavtal.

Transkript

1 KF Ärende 8 Marköverlåtelseavtal mellan Karlskoga kommun och Innobo Produktion AB avseende avtal om bebyggelse inom del av fastigheterna Bregården 2:48, Orren 2, 3, 4, 5, 6 och 7

2

3 Protokollsutdrag Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden SBN 49 SBN Marköverlåtelseavtal mellan Karlskoga kommun och Innobo Produktion AB avseende avtal om bebyggelse inom del av fastigheterna Bregården 2:48, Orren 2, 3, 4, 5, 6, och 7 Sammanfattning Innobo Produktion AB tecknade marköverlåtelseavtal med kommunen avseende byggnation av sexton radhus på del av fastigheten Aggerud 2:1 (Halmvägen). Processen med försäljningen av de blivande radhusen har påbörjats. Innobo Produktion AB har i kontakt med Samhällsbyggnadsförvaltningen framfört önskemål om ytterligare mark i attraktiva lägen. Bolagets avsikt denna gång är att uppföra flerbostadshus med upplåtelseformen bostadsrätt. Bolaget har tidigare genomfört liknande bostadsbyggnation i t.ex. Örebro och Askersund. Aktuellt markområde ligger centralt i staden i området som benämns Rävåsen. Området är sedan tidigare planlagd för bostäder men tidigare bostäder är rivna. Området är i översiktsplanen utpekat som möjligt för framtida bostadsbebyggelse. Bolaget har tillsammans med Hållen arkitekter tagit fram förslag till tänkt byggnation. Förslaget inrymmer ca 30 lägenheter där samtliga lägenheter bl.a. får rymliga balkonger med utsikt över staden söderut, samt bilparkering i bottenvåningen. Mark- och exploateringschefen har efter samråd internt inom Samhällsbyggandsförvaltningen och med kommunstyrelsens utvecklingsavdelning upprättat ett marköverlåtelseavtal där kommunen överlåter till Innobo Produktion AB, del av fastigheterna Bregården 2:48, Orren 2, 3, 4, 5, 6 och 7 för en köpeskilling om tvåmiljonersjuhundratusen kronor. Marköverlåtelseavtalet är villkorat av att: Kommunfullmäktige godkänner avtalet. Behörig instans inom kommunen antar ändrat förslag till detaljplan. Innobo Produktion AB beviljas bygglov som vinner laga kraft samt att Innobo Produktion AB:s säljkrav uppfylls. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 26 februari 2018, rev 10 april 2018 Marköverlåtelseavtal Justerande Utdragsbestyrkande

4 Protokollsutdrag Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden Forts. SBN 49 SBN Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut - att godkänna bifogat marköverlåtelseavtal. - att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att detaljplanelägga aktuellt område med inriktning ur marköverlåtelseavtalet. - att delegera till mark- och exploateringschefen att underteckna behövliga handlingar i överlåtelsens fullföljande inklusive mindre korrigeringar. Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att föreslå kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att godkänna bifogat marköverlåtelseavtal. 2. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att detaljplanelägga aktuellt område med inriktning ur marköverlåtelseavtalet. 3. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att delegera till mark- och exploateringschefen att underteckna behövliga handlingar i överlåtelsens fullföljande inklusive mindre korrigeringar. Expedieras till Kommunstyrelsens ledningskontor Kommunfullmäktige Samhällsbyggnadsförvaltningen Innobo Produktion AB Justerande Utdragsbestyrkande

5 Tjänsteskrivelse 1 (2) SBN Samhällsbyggnadsförvaltningen Handläggare Björn Winnberg Persson Marköverlåtelseavtal mellan Karlskoga kommun och Innobo Produktion AB avseende avtal om bebyggelse inom del av fastigheterna Bregården 2:48, Orren 2, 3, 4, 5, 6, och 7 Sammanfattning Innobo Produktion AB tecknade marköverlåtelseavtal med kommunen avseende byggnation av sexton radhus på del av fastigheten Aggerud 2:1 (Halmvägen). Processen med försäljningen av de blivande radhusen har påbörjats. Innobo Produktion AB har i kontakt med Samhällsbyggnadsförvaltningen framfört önskemål om ytterligare mark i attraktiva lägen. Bolagets avsikt denna gång är att uppföra flerbostadshus med upplåtelseformen bostadsrätt. Bolaget har tidigare genomfört liknande bostadsbyggnation i t.ex. Örebro och Askersund. Aktuellt markområde ligger centralt i staden i området som benämns Rävåsen. Området är sedan tidigare planlagd för bostäder men tidigare bostäder är rivna. Området är i översiktsplanen utpekat som möjligt för framtida bostadsbebyggelse. Bolaget har tillsammans med Hållen arkitekter tagit fram förslag till tänkt byggnation. Förslaget inrymmer ca 30 lägenheter där samtliga lägenheter bl.a. får rymliga balkonger med utsikt över staden söderut, samt bilparkering i bottenvåningen. Mark- och exploateringschefen har efter samråd internt inom Samhällsbyggandsförvaltningen och med kommunstyrelsens utvecklingsavdelning upprättat ett marköverlåtelseavtal där kommunen överlåter till Innobo Produktion AB, del av fastigheterna Bregården 2:48, Orren 2, 3, 4, 5, 6 och 7 för en köpeskilling om tvåmiljonersjuhundratusen kronor. Marköverlåtelseavtalet är villkorat av att: Kommunfullmäktige godkänner avtalet. Behörig instans inom kommunen antar ändrat förslag till detaljplan. Innobo Produktion AB beviljas bygglov som vinner laga kraft samt att Innobo Produktion AB:s säljkrav uppfylls..

6 2 (2) SBN Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut att att att godkänna bifogat marköverlåtelseavtal. ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att detaljplanelägga aktuellt område med inriktning ur marköverlåtelseavtalet. delegera till mark- och exploateringschefen att underteckna behövliga handlingar i överlåtelsens fullföljande inklusive mindre korrigeringar. Björn Winnberg Persson Mark- och exploateringschef Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen Innobo Produktion AB

7

8

9

10

11

12

13

14

15