upf21.13, TNRAA,A SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum:

Transkript

1 1 (9) upf21.13, Plats och tid: Bergius, Stationsgatan 12, Uppsala ldockan 13:15 15:25 ande: Övriga deltagare: Erik Pelling (S), Ordförande Fredrik Ahlstedt (M), 2:e vice ordförande Hanna Mörck (V) 18-24, del av 25 Mohamad Hassan (L) Ulrik Wärnsberg (S) tjänstgör för Maria Gardfjell (Ml') 18-24, del av 25 Stefan Hanna (C) tjänstgör för Mohamad Hassan (L) 18-24, del av 25 Mats Norrbom stadsbyggnadsdirektör, Anna Axelsson mark- och exploateringschef, Karl Ingelstam, Johan Berggren enhetschefer mark- och exploatering, Anna Sander projektchef Ulleråker och Rosendal, Sofie Rosell Giller, Matilda Svahn, Susanna Waldersten projektledare exploatering, Anna Bolinder projektledare strategisk planering, Jonas Bengtsson nämndsekreterare. Utses att justera: Fredrik Ahlstedt (M) Paragrafer: Justeringens plats och tid: Underskrifter: Stationsgatan 12, 17 april 2018 rktx Erik Pelling, 3rdförande TNRAA,A Fredrik Ahlstedt, justerare Jonas Bengtsson, sekreterare ANSLAG/BEVIS Organ: Datum: Anslås Protokollet finns tillgängligt på: Protokollet är justerat. Justeringen har meddelats genom anslag på kommunens anslagstavla. Kommunstyrelsens mark- och exploateringsutskott XK och Stationsgatan 12, Uppsala Sista dag att överklaga: Underskrift: Jonas Bengtsson

2 2 (9) uppri13, 18 Val av protokollsjusterare och justeringsdag att utse Fredrik Ahlstedt (M) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. Justeringen sker den 17 april 2018.

3 3 (9) upp19, Fastställande av föredragningslista att fastställa utsänd föredragningslista med följande revidering: Ärende 1 Riktlinjer för exploateringsavtal utgår som beslutsärende. Utskottet får istället information i ärendet inför beslut vid nästa sammanträde. k TA

4 4 (9) UPEOR 20 Exploateringsavtal kvarteret Siv KSN att godkänna upprättat förslag till exploateringsavtal mellan Uppsala kommun och Rikshem Fålhagen AB för kvarteret Siv, Uppsala Rikshem Fålhagen AB, nedan exploatören, är ägare till fastigheten Fålhagen 3:1 som sedan tidigare är bebyggd med bostäder och lokaler. Exploatören planerar att uppföra tillkommande bostäder (bostadsrätter) och verksamhetslokaler på denna fastighet. Detaljplaneförslaget medger cirka 80 tillkommande bostadslägenheter. Exploatören och kommunen är överens om att exploatören överlåter mark för allmän platsmark till kommunen utan ersättning. Detaljplanen har kommunalt huvudmannaskap. Kostnaderna för utbyggnad av allmän plats inom planområdet uppskattas till cirka 5,9 miljoner kronor. Parterna är överens om en fördelning av de faktiska kostnaderna för dessa arbeten, där kommunens kostnadsandel uppskattas till cirka 1,2 miljoner kronor. Ett förslag till exploateringsavtal mellan kommunen och exploatören har upprättats för att säkerställa genomförandet av detaljplanen. Plan- och byggnadsnämnden beslutade om plansamråd den 26 maj 2016 och granskning av detaljplanen den 20 november sunderlag Tjänsteskrivelse Exploateringsavtal med kartbilagor

5 5 (9) Upliniut 21 Exploateringsavtal för detaljplan Fj alar KSN att godkänna upprättat förslag till exploateringsavtal mellan Uppsala Kommun, Vasakronan Uppsala City AB och samt Uppsala Vatten och Avfall AB. Vasakronan Uppsala City AB som ägare och exploatör till fastigheterna Kungsängen 14:5 och 14:1 har ansökt om ny detaljplan i syfte att upprätta kontorsbyggnad med lokaler i bottenvåningen inom kvarteret Fjalar. Den nya detaljplanen som har arbetats fram kommer att möjliggöra för sammanlagt kvadratmeter byggrätt för kontor och lokaler. Exploatören äger största delen av kvartersmarken inom planområdet men behöver köpa viss tillskottsmark av kommunen. Försäljningen av tillskottsmarken kommer att ge kommunen en markförsäljningsintäkt om cirka 16,7 miljoner kronor. Ett förslag till exploateringsavtal mellan kommunen och exploatören har upprättats för att säkerställa genomförandet av detaljplanen. sunderlag Tjänsteskrivelse Exploateringsavtal med bilagor

6 6 (9) Uppsala, 22 Förnyad markanvisning till Junior Living Gamla Uppsala 21:20 inom fastigheten Gamla Uppsala 21:20 KSN att under förutsättning att plan- och byggnadsnämnden den 18 april 2018 beslutar att anta Detaljplan för Gamla Uppsala 21:20, del av (Dp ), godkänna förslag till förnyad markanvisning i Gamla Uppsala-Nyby till Junior Living Gamla Uppsala 21:20. Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår att kommunstyrelsens mark- och exploateringsutskott förnyar markanvisningen till Junior Living Gamla Uppsala 21:20 AB inom fastigheten Gamla Uppsala 21:20 enligt upprättat förslag till markanvisningsavtal. Markanvisningen gäller små hyresrätter. Avtalet medför att bolaget har ett år på sig att förhandla med kommunen om köpeavtal för exploatering, som kan tecknas efter beslut om bygglov. sunderlag Tjänsteskrivelse Markanvisningsavtal med bilagor

7 7 (9) Uppsala KOMMUN 23 Köplieavtal Kåbo 68:1, Rosendal etapp 2, UP AB/Uppsalahem AB KSN att godkänna upprättat förslag till köpeavtal för exploatering mellan Uppsala kommun och Uppsala Parkering AB och Uppsalahem, under förutsättning att avtalet godkänns av bolagen. Kommunen föreslås sälja fastigheten Kåbo 68:1 i Rosendal till Uppsala Parkerings AB och Uppsalahem AB. Uppsala Parkering AB ska till Kommunen på tillträdesdagen erlägga köpeskilling om 1,8 miljoner kronor. Uppsalahem ska till Kommunen på tillträdesdagen erlägga en köpeskilling om ca 10 miljoner kronor. Försäljningen har föregåtts av ett markanvisningsförfarande till bolagen. Uppsalahem AB vill på fastigheten uppföra 133 lägenheter tillsammans med en parkeringsanläggning som uppförs av Uppsala Parkering AB. sunderlag Tjänsteskrivelse Köpeavtal med bilagor 17/A

8 8 (9) Uppsala., 24 Anmälan av delegationsbeslut att godkänna redovisningen av delegationsbeslut. Uppdragsavtal arkeologisk utgrävning Fullerö 23:4, enligt delegationsordning dnr KSN Köpeavtal inom delar av Sävj a 2:1, 5:1, 7:1, 8:1 12:1, enligt delegationsordning dnr KSN Ansökan om lantmäteriförrättning, enligt delegationsordning dnr KSN Köpeavtal inom del av Vangsby 1:3 samt hela Finnsta 5:47, enligt delegationsordning dnr KSN Ansökan om lantmäteriförrättning enligt delegationsordning dnr KSN

9 9 (9) upp1919, 25 Information Riktlinjer för exploateringsavtal Föredragande: Matilda Svahn Riktlinjer för markanvisningar Föredragande: Karl Ingelstam Genomförandestrategi, fördjupad översiktsplan (FÖP) för Storvreta Föredragande: Matilda Svahn, Anna Bolinder, Tamara Pavlovic Lägesrapport Ulleråker Föredragande: Anna Sander Lägesrapport Rosendal Föredragande: Sofie Rosell Giller Lägesrapport Östra Sala backe Föredragande: Susanna Waldersten