ÄLVSJÖ ÄLVSJÖSTADEN. Bostadsfakta

Transkript

1 ÄVSJÖ ÄVSJÖADE SKATTKIA Bostadsfakta

2 Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 6 rum & kök... sid. 5 rum & kök...sid. Våningsplan...sid. Fasadritningar...sid. JM Original... sid. 6 Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning...sid. Försäljning och ekonomi... sid. Bo med bostadsrätt... sid. Köpprocessen... sid. Inredningsval...sid. Miljöanpassat boende...sid. 5 För ordlista och symbolförklaring, se sista uppslaget. Älvsjö, Älvsjöstaden Skattkistan etapp Utgivningsdatum Februari 6 Inflyttning Preliminärt Q Q Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning Brf under bildande JM AB indbergstenberg Arkitekter JM AB 69 Solna jm.se kundtjanst.bostad@jm.se ytt Hem Stockholm Alexander Cardley alexander.cardley@nytthem.se, Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB.

3 VÄERTORP UPPDRA.R DATUM SKAA RITAD/ ASVA UMME Västbergahallen Västertorpsskolan FRUÄE Trafikplats Västertorp Södertäljevägen E E Kunskapsskolan Solbergaskolan SOBERA Åbyvägen ISEBER ÖBERA Östbergaskolan Östbergaväge n Sandells Fruängsskolan Mickelsbergsvägen 7 Kämpetorpsskolan Älvsjövägen Fruängs- Fruängsplan SKATT- KIA Jorielskolan Vantörsvägen Olympen Metapontum ÅBRO ÄVSJÖ Sjöängsskolan ÖRBY SOTT Huddingevägen Örbymotet Örbyleden Johan Skytteskolan Herrängs- ångbrohallen ångbrodalsskolan HERRÄE Herrängens skola ångbrodalsvägen Älvsjö idrottsplats Älvsjömotet Örbyskolan ÖRBY Magelungsvägen TH 6 KOMMADE ETAPP ångsjön Älvsjöbadet TH 5 Häradsvägen Huddingevägen Ormkärrsskolan HASÄTRA Hagsätraskolan Hagsätra idrottsplats 7 ETAPP TH KOMMADE ETAPP BET ÄDRIE AV ranskning SKA ÄV Situationsplan Byggnaderna Skattkistan i Älvsjöstaden innefattar 7 bostadsrätter uppdelade på tre säljetapper. Den första etappen består av 6 bostadsrätter i trapphus, 5 och 6 om rok. Kvarteret innefattar åtta trapphus i två huskroppar. Höjden varierar mellan sex och sju våningar. Huskropparna bildar ett kvarter som sluter sig runt en gemensam, grönskande med en öppning mot sydväst och en i nordöst. Under en finns ett parkeringsgarage. Alla lägenheter, förutom fyra stycken, har antingen balkong eller uteplats. Förskola I trapphus kommer det att finnas en förskola med plats för barn. Förskolan får en separat som vetter mot skogsbrynet. Trapphus och postboxar Trapphusen med entréer nås både från gatan och den lite högre belägna inneren. I respektive trapphus finns postboxar i entréplan. arage och Parkering Boendeparkering finns i garaget. Hela garaget kommer vara klart till första inflytt. Förråd Varje bostad får ett eget lägenhetsförråd utanför lägenheten i källaren. På garageplan i varje trapphus finns barnvagns- och rullstolsrum och det finns även cykelförråd i huset och cykelparkering på en. Cykelförvaring finns även i gatuplan med yta för cykelreparation. Sophantering Bostädernas kök utrustas med behållare som underlättar källsortering. Det finns två gemensamma miljörum i huset och på en finns nedkast för hushållssopor. Inneren På den gröna och privata inneren finns planteringsytor, gemensam grillplats och pergola. På två ställen öppnar sig en mot sin omgivning: i sydväst mot gatan och mot skogen i nordöst. A K E V M indberg Stenberg BJERKI AB J & H Elteknik Mikab VVA-konsul ovamark AB 659 F 6... MARKPAERISR A : A :

4 rum & kök, 9 kvm Fransk balkong i söder Praktisk sovalkov Stor skjutdörrsgarderob i hallen rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: våning tr H R: våning trappa TR

5 rum & kök, 9 kvm Välplanerad rum & kök, Praktisk sovalkov Stora fönsterpartier 9 m² rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot FRASK BAKO BAKO BH,5 m VARDASRUM/KÖK/SOV VARDASRUM HA BAD E/IT S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : SKATTKIA H R: våning tr våning tr källarvåning ård västra TR TR plan entré plan 9 garage/källare TR skala : östra 6 SKATTKIA H R: våning tr våning trappa H R: 6 TR 5

6 SKÄRMVÄ rum & kök, kvm Rymlig uteplats mot en Skjutdörrsgarderob i både hall och sovrum Praktiskt arbetskök rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : 6 våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: 5 våning tr H R: våning trappa TR

7 rum & kök, 5 kvm Stor uteplats Bra förvaring i hallen Sovrum med plats för dubbelsäng rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: våning tr H R: våning trappa TR 7

8 rum & kök, rum & kök, 5 kvm Balkong i mot en rum & kök, ² ² rum och kök, 6 m² Bra förvaring i hallen ättmöblerat sovum med skjutdörrsgarderob Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO 7 BAKO BH,55 7 BH,55 BAKO BH,5 m SOV VARDASRUM/KÖK 9 SOV VARDASRUM/KÖK 9 VARDASRUM BAD HA BAD S HA KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr källarvåning västra plan plan plan plan plan 9 garage/källare ård TR TR plan plan plan plan plan 9 garage/källare skala : TR östra SKATTKIA H R: skala : H R: SKATTKIA SKATTKIA H R:,,,,,,,, 5, 5, 5, 5 våning tr H R:, våning, trappa,, 5, TR,,,, 5, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 5, Fotografier 5, och illustrationer 5, är idébilder som 5 kan avvika från verkligheten. 5, 5, 5, 5, 55

9 rum & kök, rum & kök, 55 kvm Balkong i söder rum & kök, 5² rum 55 och m² kök, 6 m² ättmöblerat sovrum med skjutdörrsgarderob Bra förvaring i hallen Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot ETRÉ ETRÉ HA BAKO E/IT BH,55 m E/IT HA BAD BH,7 m BAD SOV VARDASRUM/ KÖK SOV VARDASRUM/ KÖK VARDASRUM S BH,55 BAKO 7 KÖK HA BAD E/IT BH,55 BAKO 7 ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr källarvåning västra plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan 9 garage/källare ård TR TR plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan 9 garage/källare skala : H R:,,,, östra 5, 6 TR skala : SKATTKIA våning tr H R:,, våning trappa,, 5, SKATTKIA TR 6 SKATTKIA H R: H R:,,,, 5 9 6

10 rum & kök, rum & kök, rum & kök, 55 kvm Balkong med utgång från vardagsrummet 5² 55 rum m² och kök, 6 m² Väldisponerat sovrum med bra förvaring Hall med både skjutdörrsgarderob och kapphängare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO 7 BH,55 BAKO 7 BH,55 BAKO BH,5 SOV SOV m VARDASRUM/ KÖK VARDASRUM/ KÖK HA VARDASRUM E/IT E/IT HA S BAD BAD KÖK KÖK KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr ård källarvåning västra plan plan plan plan plan entré plan plan 9 garage/källare plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare TR TR skala : skala TR : östra SKATTKIA SKATTKIA H R: H R: våning tr H R: 6, 6, våning trappa6, 6 SKATTKIA TR H R: 6, 6, 6, 6 6, 6, 6, 6

11 rum & kök, 55 kvm Högst upp i huset med fri utsikt Balkong med utgång från vardagsrummet Sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: 65 våning tr H R: våning trappa TR

12 rum & kök, 6 kvm Balkong i söder Hörnlägenhet Rymlig sovrum med skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: våning tr H R:,,,, 5, 6 våning trappa TR

13 rum & kök, rum & kök, 6 kvm Balkong i sydväst 6 m² Social planlösning Sovrum med stor skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BH,55 BAKO BH,5 m BAKO 7 VARDASRUM SOV 5 VARDASRUM bardisk TT BAD TM S BH, KÖK HA ETRÉ KÖK HA BAD U/M E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr källarvåning västra plan plan plan plan plan 9 garage/källare TR TR skala : östra SKATTKIA H R: H R: 6, 6, 6, 6 TR SKATTKIA våning tr H R: 6, våning 6, trappa6, 6 TR

14 rum & kök, rum & kök, 6 kvm Hörnlägenhet högst upp i huset 6 m² Balkong i sydväst Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot TAKFOT BH,55 BAKO 7 BAKO BH,5 VARDASRUM SOV 5 m TAKFOT bardisk TT TM BAD BH, VARDASRUM KÖK HA ETRÉ U/M S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr källarvåning västra plan 5 plan 9 garage/källare TR TR skala : TR östra SKATTKIA H R: 65 SKATTKIA H R: 65 våning tr H R: våning trappa TR

15 rum & kök, rum & kök, 77 kvm Dubbla uteplatser 77 m² Stor klädkammare vid hallen Välplanerad och lättmöblerad rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot SKÄRMVÄ UTEPATS 7 BAKO KÖK U/M BH,5 BAD m SOV SKÄRMVÄ UTEPATS TT TM VARDASRUM HA SOV 9 BH,55 VARDASRUM KK S ETRÉ KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning ård tr våning tr källarvåning västra plan entré TR plan 9 garage/källare TR TR skala : östra SKATTKIA H R: 5 SKATTKIA H R: 5 våning tr H R: våning trappa TR 5

16 rum & kök, rum & kök, kvm m² Dubbla uteplatser uftig kök med stor matplats Rymlig skjutdörrsgarderob i hallen rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot ETRÉ BH,55 BAKO BH,5 HA m E/IT UTEPATS 7 VARDASRUM KÖK VARDASRUM U/M TM TT BAD S SOV SOV UTEPATS KÖK HA BAD SKÄRMVÄ E/IT SKÄRMVÄ ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : 6 västra ård plan entré TR plan 9 garage/källare våning tr våning tr TR källarvåning skala : östra SKATTKIA TR H R: 5 våning tr H R: våning trappa TR SKATTKIA H R: 5

17 rum & kök, kvm Balkong i sydväst Sovrummen i lugnt läge mot en Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: våning tr H R: 5, 5, 5, 5 våning trappa TR 7

18 rum & kök, rum & kök, kvm Balkong i sydväst m² Sovrummen i lugnt läge mot en Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 SOV m SOV ETRÉ HA VARDASRUM VARDASRUM TT TM S KÖK HA BAD E/IT U/M KÖK BAD BH,55 ETRÉ BAKO TAKFOT För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr västra plan 5 plan 9 garage/källare våning trappa H R: källarvåning JM reserverar sig för eventuella JM reserverar ändringar sig för eventuella och tryckfel. ändringar Fotografier och tryckfel. och Fotografier illustrationer och illustrationer är idébilder är idébilder som kan som avvika kan avvika från från verkligheten. TR TR skala : TR TR östra våning tr H R: 5, 55 SKATTKIA H R: 55

19 rum & kök, 6 kvm Uteplats i söder rum & kök, 6 m² Två bra sovrum med förvaring Praktiskt och lättarbetat arbetskök rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot FRASK BAKO BAKO BH,5 KÖK U/M m VARDASRUM TM TT E/IT BAD ETRÉ HA VARDASRUM WC S SOV SOV 5 KÖK HA BAD E/IT SKÄRMVÄ ETRÉ UTEPATS 7 SKÄRMVÄ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : SKATTKIA H R: våning tr våning tr källarvåning västra ård TR TR plan entré plan 9 garage/källare TR skala : östra 6 SKATTKIA H R: våning tr H våning R: trappa 6 TR 9

20 rum & kök, rum & kök, 9 kvm Dubbla uteplatser Stor social yta 9 m² äst-wc vid hallen rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot SKÄRMVÄ SKÄRMVÄ UTEPATS 7 BAKO KÖK U/M BH,5 BAD KK m SOV UTEPATS TT TM Å SKÄRMVÄ SOV 7 VARDASRUM WC BH,55 VARDASRUM S HA SOV 9 E/IT KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr källarvåning västra plan entré TR plan 9 garage/källare TR TR skala : östra SKATTKIA H R: SKATTKIA H R: våning tr H R: våning trappa TR

21 rum & kök, rum & kök, 9 kvm Dubbla uteplatser 9 m² Hall med både gäst-wc och skjutdörrsgarderob Stor social del rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot ETRÉ BH,55 BAKO BH,5 VARDASRUM m WC HA SOV 9 UTEPATS 7 KÖK TM TT VARDASRUM U/M BAD S SOV SOV 7 Å SKÄRMVÄ UTEPATS SKÄRMVÄ KÖK HA BAD E/IT SKÄRMVÄ ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning tr våning tr källarvåning västra plan entré TR plan 9 garage/källare TR TR skala : östra SKATTKIA H R: 6 SKATTKIA H R: 6 våning tr H R: våning trappa TR

22 rum & kök, rum & kök, 9 kvm 9 m² Masterbedroom med klädkammare och skjutdörrsgarderob Balkong i sydväst Kök och vardagsrum i öppen planlösning rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot KK BAKO KÖK BH,5 U/M BAD m SOV TT TM BAKO VARDASRUM WC SOV 7 BH,55 VARDASRUM HA SOV 9 S E/IT KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : skala : SKATTKIA H R: plan 6 västra plan 5 plan plan H R: plan TR TR plan ård plan 9 garage/källare våning tr våning tr våning tr 6 våning trappa TR TR källarvåning,,,, östra 5, 6 SKATTKIA H R:,,,, 5,

23 rum & kök, 9 kvm Balkong i sydväst 9 m² rum & kök, Alla sovrum 9 m² i lugnt läge mot en rum och kök, 6 m² rum & kök, Masterbedroom med klädkammare och skjutdörrsgarderob Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot ETRÉ ETRÉ BAKO BAKO BH,55 BH,55 BAKO BH,5 KÖK VARDASRUM KÖK U/M U/M m VARDASRUM WC SOV VARDASRUM WC 7 SOV 7 TM TM TT BAD TT BAD S KK HA HA SOV SOV E/IT SOV 9 SOV 9 KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : ård våning ård tr våning tr våning tr västra plan plan källarvåning TR plan plan plan plan plan plan entré plan plan 9 garage/källare plan entré plan 9 garage/källare TR H R: TR SKATTKIA H R: 6, 6, 6, 6 våning tr H R: 6, 6, våning trappa6, 6 TR skala : skala : SKATTKIA H R: 6, 6, 6, 6 östra SKATTKIA

24 rum & kök, rum & kök, 9 kvm Balkong i sydväst rum & kök, 9 m² rum 9 och m² kök, 6 m² Alla sovrum i lugnt läge mot en Masterbedroom med klädkammare och skjutdörrsgarderob Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot ETRÉ ETRÉ BH,55 BAKO HA E/IT SOV 9 BH,55 BH,5 VARDASRUM m WC SOV 7 HA SOV 9 VARDASRUM WC SOV 7 TAKFOT TAKFOT KÖK U/M BAD VARDASRUM KÖK TM U/M TT TM BAD TT KK S SOV SOV KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : västra plan 5 TR östra H R: ård våning tr plan 5 våning tr plan 9 garage/källare våning tr H R: 65 våning trappa TR TR ård källarvåning H R: 65 plan 9 garage/källare skala : TR skala : SKATTKIA H R: 65

25 rum & kök, 9 9 m² kvm Praktiskt och lättarbetat parallelkök rum & kök, Balkong med utgång från vardagsrummet Hall med gäst-wc och skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² 9 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BAKO BH,55 BH,55 BAKO BH,5 KÖK KÖK m U/M VARDASRUM U/M VARDASRUM TM TT ETRÉ ETRÉ HA E/IT VARDASRUM HA WC TM S TT BAD BAD SOV 7 WC SOV 7 KÖK HA BAD SOV E/IT SOV SOV 5 SOV 5 ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. ård våning tr våning tr källarvåning västra plan plan plan plan plan entré ård plan 9 garage/källare TR TR plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare skala : TR östra SKATTKIA skala : skala : SKATTKIA H R: SKATTKIA H R: H 6, R: 6, 6, 6, 6, 6 6, 6 våning tr H R: 6, 6, våning trappa6, 6 TR 5

26 rum & kök, rum & kök, 9 kvm rum & kök, 9 m² Praktiskt och lättarbetat parallelkök 9 m² Balkong med utgång från vardagsrummet Hall med gäst-wc och skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot TAKFOT BAKO TAKFOT BAKO BH,55 BH,55 VARDASRUM BAKO VARDASRUM BH,5 m KÖK U/M KÖK U/M E/IT VARDASRUM TM BAD TT ETRÉ HA TM S TT ETRÉ HA WC KÖK WC HA BAD SOV 7 E/IT SOV BAD SOV 5 SOV 7 SOV SOV 5 ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : västra plan 5 ård TR plan 5 plan 9 garage/källare östra H R: ård våning tr våning tr plan 9 garage/källare våning tr H R: 65 våning trappa TR TR källarvåning 6 skala : TR skala : SKATTKIA H R: 65 H R: 65

27 rum & kök, 96 kvm Balkong i sydväst Dubbla badrum Öppen social del med stora fönsterpartier rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: våning tr H R: 5, 5, 5, 5 våning trappa TR 7

28 rum & kök, 96 kvm Balkong i sydväst Dubbla badrum Öppen social del med stora fönsterpartier rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAKO BH,5 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : våning tr våning tr källarvåning västra TR TR TR östra SKATTKIA H R: 55 våning tr H R: våning trappa TR

29 rum & kök, rum & kök, 99 kvm Balkong i söder Dubbla badrum 99 m² Skjutdörrsgarderob i alla sovrum rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot SOV SOV 9 SOV 5 BH,55 WC/DUSCH ETRÉ HA E/IT BAKO BH,5 m BAD TT TM VARDASRUM S KÖK HA BAD KÖK U/M VARDASRUM BH,55 E/IT BH,55 ETRÉ BAKO För symbolförklaring, se sista uppslaget. skala : skala : SKATTKIA H R: ård västra plan 6 plan 5 plan plan plan plan TR plan 9 garage/källare våning tr våning tr TR källarvåning H R:,,,, östra 5, 6 TR SKATTKIA H R:,,,, 5, våning tr 6 våning trappa TR 9

30 Våningsplan arage / källare FÖRKAR Entrévåning H R H R 6 6 H R 6 H R 5 H R 5 H R 5 FÖRESKR H R H R HÄVISI H R rok rok rok rok SYEMHADI VASSATA plan 6 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare 7x x x 5x x x x x ÄÅRDSPARKE plan 7 fläktrum ARMBORVÄE 6x A BET ÄDRIE

31 Våningsplan FÖRKAR Våning H R 6 H R 6 H R 6 H R 6?? H R 5 H R 5 FÖRESK TERRASS OFTÅ H R 5 H R HÄVIS H R H R H R F Våning H R 6 SYEMHADI VASSATA ARMBORVÄE 6x plan 7 fläktrum plan 6 fläktrum H R 6 plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré 7x x 5x x plan 9 garage/källare BET ÄDRIE x PRÄÅRDSPARKE H R 6 x x x A RÄSATA H R 6 H R 5 H R 5 F OFTÅ H R 5 H R H H R H R rok rok rok rok SYEMHADI VASSATA plan 6 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare 7x x x 5x x x x x PRÄÅRDSPARKE 6x plan 7 fläktrum ARMBORVÄE H R A BET

32 Våningsplan Våning H R 6 H R 6 H R 6 H R 6 H R 5 H R 5 H R 5 H R H R Våning H R H R H R 6 H R 6 H R 6 H R 6 H R 5 H R 5 OFTÅ H R 5 H R H R H R H R rok rok rok rok

33 Våningsplan Våning 5 H R 65 H R 65 H R 65 H R 65 H R 55 H R 55 H R 55 H R 5 H R 5 H R 5 H R 5 Våning 6 H R 6 H R 6 H R 6 H R 6 rok rok rok rok

34 plan 6 fläktrum plan 6 fläktrum plan 6 fläktrum plan 7 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare plan 7 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare plan 7 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare MATERIA OCH KU Fasadritningar Fasad mot räsgatan MATERIA OCH KUÖRE MATERIA OCH KU Fasad mot Armborstvägen Fasad mot Vasagatan ARMBORVÄE ARMBORVÄE VASSATA 6x 7x x 5x x x x x x RÄSATA VASSATA 6x 7x x 5x x x x x x RÄSATA VASSATA ARMBORVÄE 6x 7x x 5x x x x x x RÄSATA Fasad mot Prästsgatan PRÄÅRDSPARKE PRÄÅRDSPARKE PRÄÅRDSPARKE SYEMHADI A SYEMHADI A BET ÄDRIE AVSER BET ÄDRIE AVSER DATUM SYEMHADI A A-. BET A-.- ÄDRIE AVSER A-.

35 plan 7 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare plan 6 fläktrum plan 7 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare plan 6 fläktrum plan 7 fläktrum plan 6 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare plan 6 fläktrum plan 7 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare plan 7 fläktrum plan 6 plan 5 plan plan plan plan plan entré plan 9 garage/källare FÖRKA Fasadritningar Trapphus gavelfasad årdsfasad mot trapphus, och Trapphus FÖRKARIAR FÖRKARIAR FÖRKARIAR avelfasad mot trapphus VASSATA 6x 7x oftgång mot x 5x x trapphus x x x x ARMBORVÄE RÄSATA avelfasad mot trapphus PRÄÅRDSPARKE FÖRKARIAR FÖRKARIAR SYEMHADI A BET x x 7x x x x RÄSATA x x VASSATA ARMBORVÄE 5x 6x x PRÄÅRDSPARKE VASSATA årdsfasad mot 7x 6x 7x x x x trapphus, 5x 5 och 6 x x x x x x RÄSATA ARMBORVÄE PRÄÅRDSPARKE RÄSATA x x SYEMHADI SYEMHADI SYEMHADI Trapphus 6 och 7 Trapphus avelfasad mot PRÄÅRDSPARKE BET ÄDRIE AVSER DATUM SI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI A A A A-.-5 ARMBORVÄE VASSATA 5x 6x x 7x ARMBORVÄE VASSATA x 6x 5x x x x RÄSATA 7x x x x x x RÄSATA PRÄÅRDSPARKE x x PRÄÅRDSPARKE A-.-5 trapphus A-.-5 SYEMHADI SYEMHADI BET ÄDRIE AVSERBET DATUM ÄDRIE AVSER SI DA A A A-.-5 A-.- 5

36 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

37 . Rostfria vitvaror Köket är utrustat med energisnåla vitvaror i form av induktionshäll, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin.. just och fräscht Badrummet är helkaklat med stora vita väggplattor och ett grått kvadratiskt klinkergolv. Den moderna blandaren är ifrån Tapwell.. Smart förvaring ägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare eller skjutdörrsgarderober, som är utrust ade med hylla, klädstång och trådbackar.. Egen tvättutrustning Med energisnål tvättutrustning från Siemens och praktiska arbetsytor får ditt badrum samma funktionalitet som en tvättstuga. 5. Modernt kök med stora sällskapsytor Skattkistans kök får vita skåp från Vedum, arbetsbänk i grå laminat och blankvitt kakel. ED-list under väggskåpen ger snyggt och praktiskt ljus. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum ger gott om plats för gäster och familj. jusa väggar och en mattlackad ekparkett ger dig en elegant grund som du lätt kan bygga vidare på. 5 7

38 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr ås entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Förvaring Tamburdörr med stålkarm Säkerhetslås Släta vita atursten Elfa skjutdörrsgarderob med vita dörrar och Elfa inredning eller garderober, linne- och städskåp med vita dörrar och rostfritt beslag. KAPPRUM / HA olv Parkett, -stav, ek, mattlackad Sockel Vit, fabriksmålad Väggar Målat, vitt, glanstal 7 Tak rängat, vitt Övrigt Hatthylla, vit, (om ingen annan klädförvaring finns) VARDASRUM olv Parkett, -stav, ek, mattlackad Sockel Vit, fabriksmålad Väggar Målat, vitt, glanstal 7 Tak rängat, vitt KÖK olv Parkett, -stav, ek, mattlackad Sockel Vit, fabriksmålad Väggar Målat, vitt, glanstal 7 Tak rängat, vitt Vitvaror Rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin Kökssnickerier Släta vita luckor, rostfria handtag, bänkskiva grå laminat, vitt kakel olv Parkett, -stav, ek, mattlackad Sockel Vit, fabriksmålad Väggar Målat, vitt, glanstal 7 Tak rängat, vitt

39 Rumsbeskrivning KÄDKAMMARE olv Parkett, -stav, ek, mattlackad Sockel Vit, fabriksmålad Väggar Målat, vitt, glanstal 7 Tak Målat, vitt Övrigt Elfa inredning BAD olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt rått klinker Vitt kakel Målat, vitt Tvättmaskin och torktumlare, kombinerad tvätt och tork i små bostäder Duschvägg i klarglas, kommod med porslinstvättställ, spegel, skåp och bänkskiva ovan tvätt och tork, torkställning krom, beslag blank krom WC / DUSCH olv Väggar Tak Övrigt rått klinker Vitt kakel Målat, vitt Porslinstvättställ, spegel, beslag blank krom WC olv rått klinker Väggar Vitt kakel på tvättställsvägg, övriga väggar Målat, vitt Tak Målat, vitt glanstal Övrigt Porslinstvättställ, spegel, beslag blank krom Sockel Vit, fabriksmålad 9

40 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Sophantering arage Postboxar Övriga gemensamma utrymmen okaler Platta på mark Betong Betong Pinnräcke Balkongplatta, mot en Betong med puts på isolerskiva Puts Betong Plåt Betong ips med stålregel Trä-aluminium, + glas Aluminium Fjärrvärme All uttag är jordade Mekanisk frånluft med värmeåtervinning Abonnemang med Telias Triple-play innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler Markplattor med träspaljé Finns i källarplan Finns i källar- och entréplan, cykelställ på samt på kvartersmark Sopsug med nedkast på en för hushållssopor och källsorteringsrum finns på entréplan Under huset Finns i anslutning till entréer Styrelserum Förskola

41 De flesta får balkong eller uteplats och några får uteplatser i två väderstreck.

42 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhandsavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Våren. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

43 Köpprocessen Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. är det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. Kontroll och besiktning är den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. u är bostaden klar och den är din!

44 Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar.

45 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder åg energianvändning A B C D E F Hög energianvändning kwh/m, år JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I fi guren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på jm.se Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi- framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter. od elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på 5

46 Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FSC-märkt FTX-system Fuktsäkring rängat arantitid Induktionshäll Klimatskärm Kvalitetsansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Färg uppblandad med t. ex. sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Sopsug Stegljudsisolering Stopptid Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. 6

47 Säkerhetsdörr Telia Triple Play Terrass Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en avsats på terrasshus. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. Symbolförklaring

48

49

50

51 jm.se

52 JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, orge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitetsoch miljöarbete. Vi omsätter cirka iljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ Stockholm, segmentet arge Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbilder: Carbon White Foto: ustav Kaiser Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 69 Stockholm I Besöksadress ustav III:s boulevard 6, Solna I Telefon -7 7 I Internet jm.se