GÖTEBORG KVIBERGSSTADEN. Bellevueplan

Transkript

1 GÖTEBORG KVIBERGSADE BOADSFAKTA Bellevueplan

2 Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 6 rum & kök... sid. 7 rum & kök...sid. Våningsplan...sid. Fasader... sid. 6 JM Original...sid. Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning... sid. Försäljning och ekonomi...sid. Bo med bostadsrätt...sid. Köpprocessen...sid. 5 Inredningsval...sid. 6 Miljöanpassat boende... sid. 7 Göteborg, Kvibergsstaden Bellevueplan Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum April 5 Inflyttning Preliminärt från vintern 6/7 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning Brf Bellevueplan JM AB Lindberg Stenberg AB JM AB Gårdatorget 5 Göteborg jm.se kundtjanst.bostad@jm.se Bjurfors Malin Ring -7 malin.ring@bjurfors.se Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Bellevueplan JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 9 Kortedala E5 Bergsjön Backa E6 PLA E Partille Härlanda E5 Aspirantgatan Centrum Linnéstaden Örgryte Göteborg Öjersjö HUS E6 E 7 HUS 5 Situationsplan De 65 bostäderna i Bellevueplan är fördelade på två hus som ligger i vinkel mot en upphöjd. Respektive hus har två uppgångar både från gatan och från en. Fasaderna mot gatan täcks av svartbrunt tegel med glimmer och guldgula dörr partier. Mot ssidan ändrar husen karaktär och får en plåtfasad varvat med träpanel och generösa balkonger. Gemenhetsutrymme I källaren på hus finns ett utrymme som föreningen kan välja att använda som styrelserum. Cyklar På en finns cykelparkering med tak. Cykelparkering med spolplats finns även i det gemensamma garaget. Parkering Det gemensamma parkeringsgaraget med 9 platser ligger under en, med infart från Aspirantgatan. Två av dessa platser har uttag för laddning av elbil. Sophantering Kvarteret har sopnedkast anslutna till en sopsug som hanterar komposterbart avfall och restavfall. 5 Gemensam Gården är upphöjd och får ett stort trädäck, kryddträd, sittplatser och sandlåda. Förråd Lägenhetsförråd finns i respektive hus källarplan. Extra förrådsutrymme finns att hyra för den som vill. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

4 rum rum & rum kök, & & kök, m² m² kvm Öppet samband mellan kök och vardagsrum Stor uteplats och privat träd mot sydväst Stor uteplats Goda och förvaringsmöjligheter privat träd mot i skjutdörrsgarderob sydväst Öppet samband mellan kök, varsdagsrum och sovalkov Öppet samband mellan kök, varsdagsrum och sovalkov Stor uteplats Goda förvaringsmöjligheter mot väster med privat träd Goda förvaringsmöjligheter rum och kök, 6 m² Balkong mot SOVALKOV SOVALKOV 5m² 5m² ETRÉ ETRÉ 5m² 5m² BALKOG BH,5 BH,7 m UTEPLATS UTEPLATS m² m² L G ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG KÄLLARPLA VÅIG ETRÉPLA PLA LGH R: PLALGH R: PLA LGH R: LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 rum rum && kök, m² kvm rum Öppet samband & kök, mellan kök och vardagsrum m² Stor uteplats och privat träd mot sydväst Goda Öppet förvaringsmöjligheter samband mellan i skjutdörrsgarderob kök, vardagsrum och sovalkov Stor uteplats och privat träd mot sydväst Stor Goda uteplats förvaringsmöjligheter mot väster med privat träd Öppet samband mellan kök, vardagsrum och sovalkov Goda förvaringsmöjligheter rum och kök, 6 m² Balkong mot SOVALKOV 5m² SOVALKOV 5m² BALKOG ETRÉ ETRÉ BH,5 m 5m² 5m² UTEPLATS m² UTEPLATS m² L G ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA våning KÄLLARPLA tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: LGH R: PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa 5

6 rum & rum kök, & kök, 5 kvm ² rum Smart lägenhet & kök, med öppna 5 rumssamband m² Rymligt sovrum Lägenhet med plats med för dubbelsäng öppna rumssammanband Lägenhet med Rymligt öppna rumssammanband sovrum med plats för två Hörnlägenhet med balkong mot väster Rymligt sovrum Balkong med plats mot för sydväst två Balkong mot sydväst rum och kök, 6 m² Balkong mot ETRÉ ETRÉ BALKOG BH,5 m m² m² BH,55 BALKOG m² L 9m² BALKOG m² G 9m² ETRÉ 6 VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA PLA LGH R: LGH R: PLA,, LGH PLA R: våning LGH tr R:, våning tr, våning, tr, våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 rum & kök, 5 kvm rum rum Smart lägenhet & & kök, kök, med öppna 5 5 rumssamband m² m² Rymligt Smart sovrum lägenhet med med plats öppna för dubbelsäng rumssammanband Smart Hörnlägenhet Rymligt lägenhet sovrum med med balkong med öppna plats rumssammanband mot för väster två Rymligt Balkong sovrum mot med sydväst plats för två Balkong mot sydväst rum och kök, 6 m² Balkong mot ETRÉ ETRÉ BALKOG BH,5 m m² m² 9m² 9m² L BALKOG BALKOG m² m² G ETRÉ VÅIG 5 VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG VÅIG ETRÉPLA VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: LGH R:,, PLA PLA LGH R: våning LGH tr R: våning tr,, våning, tr, våning trappa 7

8 rum & kök, 7 m² rum & kök, 7 kvm Hörnlägenhet med balkong mot sydost Rymligt sovrum Öppet samband & med kök, plats för mellan kök 7 två och m² Öppet samband mellan kök och vardagsrum Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng Hörnlägenhet med balkong mot sydost Hörnlägenhet med balkong mot söder Rymligt sovrum med plats för två Öppet rum samband och mellan kök kök, och vardagsrum 6 m² Balkong mot ETRÉ ETRÉ BALKOG BH,5 m² m m² m² BALKOG m² G L m² BH,9 BH,9 BALKOG m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 kvm Stor uteplats mot söder rum Öppet samband & kök, mellan kök 9 och vardagsrum m² Öppet Rymligt samband sovrum mellan med skjutdörrsgarderob kök och vardagsrum och plats för dubbelsäng Stor uteplats mot söder Stor uteplats mot söder med privat träd Öppet rum samband och mellan kök kök, och vardagsrum 6 m² ETRÉ Balkong mot ETRÉ BALKOG BH,5 6m² 6m² m² m m² G UTEPLATS 6m² L UTEPLATS 6m² ETRÉ skala : VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG ETRÉPLA VÅIG KÄLLARPLA VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa LGH R: PLA LGH R: 9

10 rum rum & rum & kök, kök, & 9 kök, m² 9 9 kvm m² Öppet samband mellan kök och vardagsrum Balkong Rymligt mot Balkong sovrum sydväst mot med eller sydväst skjutdörrsgarderob södereller söder och plats för dubbelsäng Rymligt sovrum Rymligt med sovrum plats för med tvåplats för två Balkong mot söder eller väster Öppet samband Öppet mellan samband kök mellan och vardagsrum kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Balkong mot ETRÉ ETRÉ BALKOG BH,5 m 6m² 6m² m² m² G L BALKOG BALKOG 7m² 7m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG våning tr KÄLLARPLA våning tr VÅIG ETRÉPLA PLA LGH R: LGH R: PLA,,, PLA, LGH, R: LGH R: våning tr våning, tr,,,,, våning, tr,,, våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 rum && kök, kök, 9 m² 9 kvm rum Öppet samband & kök, mellan kök 9 och vardagsrum m² Balkong mot sydväst eller söder Rymligt Rymligt sovrum med med plats skjutdörrsgarderob för två och plats för dubbelsäng Öppet Balkong Balkong samband mot sydväst mot söder mellan eller eller kök söder väster och vardagsrum Rymligt sovrum med plats för två Öppet rum samband och mellan kök kök, och vardagsrum 6 m² Balkong mot ETRÉ ETRÉ BALKOG BH,5 m 6m² 6m² L BALKOG 7m² BALKOG 7m² G m² m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA VÅIG KÄLLARPLA VÅIG VÅIG ETRÉPLA våning tr våning tr KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: PLA,,, LGH R: LGH, R:, PLA våning, LGH tr R:,, våning, tr, våning, tr,, våning trappa,,

12 rum & kök, 5 m² rum & kök, 5 kvm Stort arbetskök i öppet samband med vardagsrum Hörnlägenhet rum Stort arbetskök & med kök, balkong i öppet samband 5 mot sydost m² med vardagsrum Rymligt Rymligt sovrum sovrum med med klädkammare Stort arbetskök i öppet samband med vardagsrum Hörnlägenhet med balkong mot söder Hörnlägenhet med balkong mot sydost Rymligt sovrum med och klädkammare kök, 6 m² Balkong mot ETRÉ ETRÉ BALKOG BH,5 m 7m² 7m² BALKOG L BH m²,55 G BALKOG m² m² m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA 5 KÄLLARPLA VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr PLA LGH R: PLA LGH skala R: :,, LGH R:,, PLA våning LGH tr R: våning tr våning, tr, våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

13 rum rum && kök, kök, 5 5 m² kvm rum Öppet samband & kök, mellan kök 5 och vardagsrum m² Rymlig Rymligt klädkammare sovrum med med fönster plats för två Rymligt Öppet sovrum samband med plats mellan för två kök och vardagsrum Hörnlägenhet med balkong mot öster Öppet Stor samband klädkammare mellan kök och och goda vardagsrum förvaringsmöjligheter Stor klädkammare och goda förvaringsmöjligheter rum kök, 6 m² Balkong mot BALKOG BALKOG7m² 7m² BALKOG m² m² BH,5 G m 7m² 7m² ETRÉ ETRÉ L ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA VÅIG VÅIG ETRÉPLA våning tr KÄLLARPLA våning tr KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: LGH R: PLA,, LGH R: PLA våning LGH tr våning tr, R:, våning, tr, våning trappa

14 rum & kök, ² rum Hörnlägenhet med balkong mot sydost Öppet samband & mellan kök, hall, och 5 vardagsrum kvm Rymligt sovrum med klädkammare rum Öppet samband & kök, mellan hall, 5 kök och m² vardagsrum Rymligt sovrum och tillhörande klädkammare med fönster Hörnlägenhet med balkong mot sydost Hörnlägenhet med balkong mot söder Öppet samband mellan hall, kök och vardagsrum Rymligt sovrum och med klädkammare kök, 6 m² Balkong mot BALKOG BH,5 ETRÉ ETRÉ G m m² L 7m² m² 7m² BALKOG 7m² ETRÉ BALKOG 7m² VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr skala : PLA LGH R: PLA LGH, R:, LGH R: 5,, PLA våning LGH tr R: våning tr våning, tr, våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

15 rum & kök, 55 kvm rum rum Öppet samband & kök, & kök, mellan kök och vardagsrum m² m² Stort sovrum och tillhörande klädkammare med fönster Hörnlägenhet Hörnlägenhet med med balkong balkong mot väster mot väster Hörnlägenhet med balkong mot väster Öppet Öppet samband samband mellan mellan kök och kök vardagsrum och vardagsrum Rymligt Rymligt sovrum sovrum med med klädkammare klädkammare och kök, 6 m² Balkong mot BALKOG BH,5 m² m² m ETRÉ ETRÉ m² m² L G BALKOG BALKOG m² m² ETRÉ Inglasning Inglasning VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: skala : våning tr våning tr våning tr våning trappa LGH R:,,, PLA PLA LGH LGH R: R: 5

16 rum & kök, 7 kvm rum & rum Ljus kök, gavellägenhet & 7 kök, med m² rundad 7 vägg m² Rymligt kök i anslutning till vardagsrum Ljus gavellägenhet Ljus gavellägenhet Stor och med skyddad rundad med balkong vägg rundad vägg med goda möbleringsmöjligheter Stor skyddad Stor balkong skyddad med balkong goda möbleringsmöjligheter med goda möbleringsmöjligheter Rymligt kök Rymligt i öppen Separat kök klädkammare med fönster rum anslutning i öppen anslutning och till vardagsrum till vardagsrum kök, 6 m² Balkong mot BALKOG BH,5 ETRÉ ETRÉ m m² m² TT TM TT TM L G m² m² BALKOG m² BALKOG m² ETRÉ PLA LGH R: IG 5 IG IG IG IG ETRÉPLA LLARPLA 6 VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr LGH R:,,, PLA PLA våning tr LGH R: LGH R: våning tr våning tr,,,, våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

17 rum & kök, 79 m² rum & kök, 79 kvm Genomgående lägenhet med uteplats och privat träd mot sydost Öppet rum Genomgående samband & mellan kök, lägenhet kök 79 och vardagsrum m² Stort sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob Stort Halvöppet sovrum med samband goda mellan förvaringsmöjligheter kök och vardagsrum Stor uteplats mot söder med privat träd Genomgående lägenhet med uteplats och privat träd mot sydost Öppet samband mellan kök och vardagsrum Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter och kök, 6 m² Balkong mot 5m² 5m² ETRÉ BALKOG ETRÉ BH,5 TT TM m TT 5m² TM 5m² 7m² 7m² G L UTEPLATS 5m² UTEPLATS 5m² ETRÉ skala : VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA 5 KÄLLARPLA VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA våning tr våning tr KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa LGH R: PLA LGH R: 7

18 rum & kök, m² rum & kök, kvm Genomgående lägenhet med uteplats mot sydväst rum Genomgående & kök, lägenhet m² Öppet samband mellan kök och vardagsrum Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob Öppet Stort sovrum samband med mellan goda kök och förvaringsmöjligheter vardagsrum Stor uteplats mot väster med privat träd Genomgående lägenhet med uteplats mot sydväst Öppet samband mellan kök och vardagsrum Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter och kök, 6 m² Balkong mot 9m² 9m² 7m² 7m² TT TM TT TM ETRÉ BALKOG BH,5 5m² m 5m² ETRÉ G L UTEPLATS 5m² UTEPLATS 5m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG 5 ETRÉPLA VÅIG KÄLLARPLA VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr PLA LGH R: PLA skala LGH : R: LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

19 rum & kök, m² kvm rum Genomgående & kök, lägenhet lägenhet med m² uteplats och privat Rymligt träd sovrum mot med sydväst stor skjutdörrsgarderob Öppet Öppet samband samband mellan mellan kök och kök vardagsrum och vardagsrum Stor uteplats mot väster med privat träd Genomgående Stort sovrum lägenhet med goda med förvaringsmöjligheter uteplats och privat träd mot sydväst Öppet samband mellan kök och vardagsrum Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter och kök, 6 m² Balkong mot 9m² 9m² 7m² 7m² TT TM ETRÉ ETRÉ TT TM BALKOG BH,5 5m² 5m² m L G UTEPLATS 5m² UTEPLATS 5m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG 5VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA VÅIG KÄLLARPLA VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala : PLA LGH R: PLA LGH R: LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa 9

20 rum & kök, m² rum Genomgående & lägenhet kök, med balkong kvm mot sydost Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk rum in closet Genomgående & med kök, fönster lägenhet bakom m² skjutdörrar Halvöppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet med balkong mot sydost Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk Stor in balkong mot söder rum closet med och fönster kök, bakom skjutdörrar 6 m² Balkong mot 5m² ETRÉ BALKOG BH,5 5m² m ETRÉ TT TM 5m² TT TM G L 7m² 5m² 7m² BALKOG m² ETRÉ BALKOG m² VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr PLA PLA LGH LGH R: R: skala, :,,, LGH R: PLA våning LGH tr R: våning tr våning, tr, våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

21 rum & kök, kvm rum Genomgående & kök, lägenhet m² m² Halvöppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet lägenhet med med balkong balkong mot mot söder söder Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet Öppet samband samband mellan mellan kök kök och och vardagsrum vardagsrum Walk Walk Stor in balkong in closet closet med mot med söder fönster fönster bakom bakom skjutdörrar skjutdörrar rum och kök, 6 m² Balkong mot BH,7 BH,7 BH,7 5m² 5m² BALKOG ETRÉ ETRÉ BH,5 m TT TT TM TM 5m² 5m² G L 7m² 7m² BH,7 BH,55 ETRÉ BALKOG BALKOG m² m² VÅIG 5 VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG KÄLLARPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA VÅIG ETRÉPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA LGH R: skala : våning tr våning tr våning tr våning trappa LGH R: PLA PLA LGH LGH R: R:

22 rum & kök, m² rum Genomgående lägenhet & kök, med balkong mot sydost kvm Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk in rum closet med Genomgående & fönster kök, bakom lägenhet skjutdörrar m² Halvöppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet med balkong mot sydost Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk Stor in balkong mot söder rum closet med och fönster kök, bakom skjutdörrar 6 m² Balkong mot 5m² BALKOG BH,5 m 5m² ETRÉ 5m² TM TT 5m² L G 7m² TM TT ETRÉ 7m² BALKOG m² ETRÉ BALKOG m² 5 5 m m VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr skala skala : : PLA LGH LGH R: R:, skala, :,,, LGH R: PLA våning LGH tr R: våning tr våning, tr, våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

23 rum & kök, ² rum Genomgående lägenhet med balkong mot sydväst Öppet & samband kök, mellan 5 kök och kvm vardagsrum Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar rum Genomgående & kök, lägenhet ² Öppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet med balkong mot sydväst Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk Balkong in mot väster rum closet med och fönster kök, bakom skjutdörrar 6 m² Balkong mot 9m² m² BALKOG 9m² m² TT TM ETRÉ BH,5 m m² TT TM ETRÉ m² L G ETRÉ BALKOG m² BALKOG m² VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LGH R: PLA LGH PLA R: LGH R:,,,, PLA våning LGH tr R: våning tr våning, tr, våning trappa

24 rum & kök, kök, ² 5 kvm Genomgående rum & kök, lägenhet med 5 balkong m² mot väster Öppet samband mellan kök och vardagsrum Öppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående Walk in closet med lägenhet fönster med bakom balkong skjutdörrar mot väster Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk Balkong in mot väster rum closet med och fönster kök, bakom skjutdörrar 6 m² Balkong mot m² BALKOG m² 9m² 9m² TT TM ETRÉ ETRÉ BH,5 m TT TM m² m² G L ETRÉ BALKOG m² BALKOG m² VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG ETRÉPLA VÅIG KÄLLARPLA VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

25 rum & kök, ² rum Genomgående lägenhet med balkong mot sydväst Öppet samband mellan & kök och kök, vardagsrum 5 kvm Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar rum Genomgående & kök, lägenhet ² Öppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet med balkong mot sydväst Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk Balkong in mot väster rum closet med och fönster kök, bakom skjutdörrar 6 m² Balkong mot 9m² m² BALKOG TT TM 9m² m² BH,5 m TT TM m² ETRÉ m² ETRÉ L G BALKOG m² ETRÉ BALKOG m² 5 m VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA våning tr våning tr KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PLA PLA LGH R: LGH R:,,,, LGH R: PLA våning LGH tr R: våning tr våning, tr, våning trappa 5

26 rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Genomgående lägenhet med balkong mot väster Öppet rum samband Genomgående & mellan kök, och lägenhet 5 vardagsrum m² Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet med balkong mot väster Walk in closet med fönster bakom skjutdörrar Öppet samband mellan kök och vardagsrum Walk Balkong in mot väster rum closet med och fönster kök, bakom skjutdörrar 6 m² Balkong mot 9m² m² 9m² m² BALKOG TT BH,5 TM TT TM m m² m² G L ETRÉ ETRÉ BALKOG m² ETRÉ BALKOG m² 6 VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA VÅIG 5 KÄLLARPLA VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

27 rum && kök, kök, 7 m² 7 kvm Ljus rum Ljus gavellägenhet & kök, med rundad 7 vägg m² Stor Rymligt skyddad kök balkong i anslutning med till vardagsrum goda möbleringsmöjligheter Rymligt Ljus gavellägenhet kök i öppen med anslutning rundad till vägg vardagsrum Stor och skyddad balkong med goda möbleringsmöjligheter Stor skyddad balkong med goda möbleringsmöjligheter Rymligt Extra kök rymlig i öppen skjutdörrsgarderob anslutning till i hallen vardagsrum rum och kök, 6 m² Balkong mot ETRÉ ETRÉ BALKOG BH,5 m TT TM TT TM L G m² m² ETRÉ m² m² m² m² BALKOG 9m² BALKOG 9m² VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG ETRÉPLA VÅIG KÄLLARPLA VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala : PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa LGH R: PLA LGH R: 7

28 rum & kök, & kök, 9 m² 9 kvm rum Hörnlägenhet & kök, med ljusinsläpp 9 från m² tre håll Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll Öppet Öppet samband samband mellan mellan kök kök och och vardagsrum Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll Stor uteplats Gäst-WC mot med sydost duschoch inglasad balkong mot sydväst Öppet samband mellan kök och vardagsrum Stor Stor uteplats mot mot sydost söder och inglasad balkong balkong mot mot väster sydväst rum och kök, 6 m² Balkong mot WC/ DUSCH WC/ DUSCH m² 5m² m² Inglasning 5m² BALKOG m² Inglasning BALKOG m² BALKOG BH,5 m TM TT TM ETRÉ ETRÉ 9m² 9m² G L 7m² 7m² TT UTEPLATS 9m² UTEPLATS 9m² Pelare Pelare ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr PLA skala LGH : R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

29 rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 kvm Genomgående lägenhet med uteplats och privat träd Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum Genomgående & kök, lägenhet 9 m² Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter Halvöppet samband mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet med uteplats och privat träd Gäst-WC Öppet samband mellan kök och vardagsrum Stort Stor sovrum uteplats mot söder med privat träd med och goda förvaringsmöjligheter kök, 6 m² Balkong mot 5m² 5m² BALKOG ETRÉ BH,5 5m² 5m² G m 7m² L TM TT TM 7m² TT WC WC 7m² 7m² ETRÉ UTEPLATS 9m² Pelare ETRÉ UTEPLATS 9m² Pelare VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr PLA PLA LGH R: LGH R: våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

30 BH, BH, BH, BH, BH, BH, rum & kök, & kök, 97 m² 97 kvm rum Hörnlägenhet & kök, med ljusinsläpp 97 från m² tre håll Gäst-WC med dusch Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll och med privat uteplats mot sydväst Extra wc Öppet med samband dusch i mellan anslutning kök, vardagsrum till entrénoch hall Stor uteplats mot väster med privat träd Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll och med privat uteplats mot sydväst Öppet samband mellan kök, vardagsrum och hall Extra wc med dusch i anslutning till entrén Öppet samband mellan kök, vardagsrum och hall rum och 6 m² Balkong mot m² m² m² 5m² TM m² 5m² TT TM TT BALKOG BH,5 WC/DUSCH m WC/DUSCH ETRÉ ETRÉ 5m² 5m² UTEPLATS 7m² UTEPLATS 7m² G L ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr PLA skala LGH : R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

31 rum & kök, 97 m² rum & kök, 97 kvm rum & kök, 97 m² Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll och med privat uteplats mot sydväst Extra gästwc Hörnlägenhet med dusch med ljusinsläpp i anslutning från tre till håll entrén Gäst-WC med dusch Öppet samband mellan kök, vardagsrum och hall Öppet samband mellan kök, vardagsrum och hall Stor uteplats mot väster med privat träd Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll och med privat uteplats mot sydväst Extra gästwc med dusch i anslutning till entrén Öppet samband mellan kök, vardagsrum och hall ETRÉ rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet BH med,7öppna BH rumssamband,7 Balkong mot m² BALKOG ETRÉ BH,5 m² m² m² TT TM TT TM WC/DUSCH m WC/DUSCH 5m² 5m² L 5m² 5m² G UTEPLATS 7m² UTEPLATS 7m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA 5 KÄLLARPLA VÅIG VÅIG VÅIG våning tr våning tr VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr PLA LGH R: PLA LGH skala R: : våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

32 rum & kök, kvm rum & kök, m² rum & kök, m² Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll Två klädkammare med fönster i anslutning till sovrum Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll Öppet Två samband balkonger mellan varav kök en och i sydvästläge vardagsrum Två balkonger ger både morgon- och eftermiddagssol Hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre håll Två walking closet och ett extra wc i anslutning till entrén Två Gäst-WC balkonger med varav dusch en i sydvästläge Två walking closet och ett extra wc i anslutning till entrén rum och kök, 6 m² Balkong mot BALKOG BH,5 BALKOG 7m² BALKOG 7m² m² m² m m² m² TT TM TT TM ETRÉ ETRÉ WC/DUSCH WC/DUSCH 9m² L 9m² G 9m² 9m² BH,95 BALKOG BH,95 m² BALKOG m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA våning tr våning tr KÄLLARPLA VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr PLA LGH R: LGH R: PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

33 rum & kök, kvm rum rum & Hörnlägenhet & kök, kök, med ljusinsläpp m² från tre m² håll Hörnlägenhet Öppet samband med ljusinsläpp mellan kök från och vardagsrum tre håll och balkong i söderläge Öppet Hörnlägenhet Gäst-WC samband med mellan med ljusinsläpp duschkök och vardagsrum från tre håll och balkong i söderläge Extra Öppet gästwc samband med anslutning mellan kök till och entrén vardagsrum Extra Klädkammare gästwc med med anslutning fönster i anslutning till entrén till sovrum rum och kök, 6 m² Balkong mot väster Balkong mot 9m² 9m² BALKOG ETRÉ BH,5 ETRÉ TM TT TM TT m 9m² 9m² WC/DUSCH WC/DUSCH m² m² L 9m² G 9m² BH,95 BH,95 BALKOG m² BALKOG m² ETRÉ VÅIG 5 VÅIG VÅIG 5 VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA VÅIG ETRÉPLA KÄLLARPLA våning tr våning tr våning tr våning tr PLA LGH R: PLA LGH R: våning tr våning tr våning tr LGH R: PLA LGH R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

34 Våningsplan Våning (entréplan) PLA LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: Våning PLA - LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: rok rok rok rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35 Våning 5 PLA LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: LGH R: rok rok rok rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

36 Fasadritningar Hus Fasad mot gata Hus Fasad mot 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

37 Hus Fasad mot gata Hus Fasad mot JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7

38 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5

39 . Fräscht badrum Badrummets kakelplattor är stora, vita och blanka och bryter effektfullt mot klinkergolvets gråa färg och matta struk tur.. Stilrent kök Köket är fullutrustat med kyl/frysar, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn samt mikro i väggskåp.. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med multifunktioner, alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva och rymliga förvaringsskåp.. eutral bas I hela lägenheten ligger ett mattlackat park ettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt. 5. Smart förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare eller skjutdörrsgarderober, som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar. 6. Sällskapsytor Lägenheterna bjuder stora sällskapsytor med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. 6 9

40 Rumsbeskrivning GEERELLT Entrédörr Lås entrédörr Innerdörrar Golvsockel Foder Fönsterbänkar Lås fönsterdörr/fönster Rumshöjd Säkerhetsdörr med titthål. Assa Vita släta Vit trälist Vit trälist atursten Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås., Golv Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett, -stav. Målat vitt Grängat vitt Hallinredning enligt ritning. Golv Väggar Tak Mattlackad ekparkett, -stav. Målat vitt Grängat vitt Golv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Mattlackad ekparkett, -stav. Målat vitt Grängat vitt Siemens: Induktionshäll, rostfri inbyggnadsugn, mikro och kyl/frysar samt helintegrerad diskmaskin. Vita släta luckor från Marbodal, Aspekt kritvit, uppställning enligt ritning. Bänkskiva av laminat, underlimmad diskho samt sopkärl för sopsortering. Kakel från Centro. Golv Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett, -stav. Målat vitt Grängat vitt Skjutdörrsgarderob enligt ritning. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

41 Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett, -stav. Målat vitt Målat vitt Inredning med bärlist, hängskenor, konsoler för hylla, klädstång samt linneback enligt ritning. RUM/TVÄTT Golv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Klinker från Centro, grå 5 x 5 cm. Kakel från Centro, vitt blankt 5 x 5 cm. Målat vitt Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, alternativt kombimaskin. Duschvägg, WC-stol, kommod och spegel från Svedbergs. Bänkskiva, överskåp och torkställning. Väggkrokar för hand- och badhandduk. WC / DUSCH Golv Väggar Tak Övrigt Klinker från Centro, grå 5 x 5 cm. Kakel från Centro, vitt blankt 5 x 5 cm. Målat vitt Duschdraperistång, WC-stol, tvättställ och spegel. Väggkrokar för hand- och badhandduk. WC Golv Väggar Tak Övrigt Klinker från Centro, grå 5 x 5 cm. Kakel hela väggen bakom tvättställ, vitt blankt 5 x 5 cm, övriga väggar målas vita. Målat vitt WC-stol, tvättställ och spegel. Väggkrokar för hand- och badhandduk. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

42 Teknisk beskrivning Grundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Lättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Soprum Garage Övriga gemensamma utrymmen Källare, pålning och betong. Betong samt stålpelare i fasad. Betong Perforerad plåt alternativt pinnräcke av aluminium, fem lägenheter har balkongen inglasad. Utfackningsväggar med trästomme. Tegel, trä och plåtfasad. Betong Papp på råspont, takstolar av trä. Betong Gips Aluminiumklätt träfönster med energiglas. Aluminiumpartier Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. 5-ledarsystem med central placerad inom bostaden. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer. TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play. Trätrall ätförråd Cykelparkering under tak på samt cykelrum i källare. Premiumcykelparkering (extra uthyrningsförråd) i garage. Sopsugsanläggning Ouppvärmt garage under en 9 platser. Barnvagnsrum. Spolplats för cykel i garage. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

43 Grön och härlig inner. Rundad fasad mot gatan.

44 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske 6. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt från vintern 6/7. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

45 Köpprocessen Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 5

46 Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

47 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. Energiklassning bostäder Låg energianvändning A B C D E F G Hög energianvändning kwh/m, år JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I fi guren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på aturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi- framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring Genom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter. God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på 7

48 Ordlista Bjälklag Byggherre Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Garantibesiktning Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. Grängat Färg uppblandad med t. ex. sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Sopsug I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet. Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Tilluft Den luft som tillförs ett rum. Vattenburna uppvärmningssystem Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.