GÖTEBORG KUNGSLADUGÅRD. Majstången, etapp 2

Transkript

1 ÖTEBOR KUSADUÅRD BOADSFAKTA Majstången, etapp

2 Innehåll Situationsplan...sid. 3 Planlösningar rum & kök...sid. 4 3 rum & kök... sid rum & kök...sid. 0 Våningsplan... sid. 6 Fasadritningar...sid. 8 JM Original...sid. 30 Rumsbeskrivning... sid. 3 Teknisk beskrivning...sid. 34 Försäljning och ekonomi... sid. 36 Bo med bostadsrätt... sid. 37 Köpprocessen... sid. 37 Inredningsval...sid. 38 Miljöanpassat boende... sid. 39 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. öteborg, Kungsladugård Majstången, etapp Utgivningsdatum Oktober 015 Inflyttning Preliminärt hösten / vintern 017 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning Brf Majstången JM AB Sweco JM AB årdatorget, öteborg jm.se kundtjanst.bostad@jm.se CHRIADER Fastighetsförmedling AB Camilla Christander camilla@christander.se Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Majstången (BR).

3 sg d Klippan Bruksgatan Orustgatan Elof indälvs ata Majnabbegatan Kusttorgsmotet Jaegerdorffsmotet S:ta Birgittas kapell Jaegerdorffspl. Klippan Oscarsleden Jordhytteg Carnegieg Kustroddaregatan Djurgårdskyrkogården MAJ- ÅE Fridhemsgatan Karl Johansgatan Ostindiegatan Majstångsg gatan odhemsplatsen Sannaplan Silverkälleg Kustg röna atan Slottsskogsgatan Svanebäcksg röna Vallen ridareg Mariagatan Såg- Älvsborgs- Fridhemsgatan Chapm. Torg Chapmansgatan Segl areg Ä rleg atan Blåsutg Kabelgatan Stortoppsg Birger Jarlsgatan Tellgrensgatan Kabyssg Mariebergs kyrkogård Vantgatan Såggatan Kabelgatan Slottsskogsgatan ugnet Al Majornas vux. gymn. odhemsgatan Standarg Kålgårdsg Amiralitetsgatan Klareborgsgatan Mariaplan gatan Slottsskogsgatan Koopmansg Olje - gatan Ekedalsgatan Koloniområde skolan kvarnsg Dahlst Mors Backe Djurgårdsg r ömsg MAJORA Djurgårdspl. råberget gatan Oxhags- Bankebergsg Spetsbergsg Söderlingsg Hålekärrsg Majvallen Slottsskogsparken Stena ine Tysklandsterminal Klippans kulturreservat Älvsborgspl. Kungsladugårdsskolan Sannaskolan Fjällskolan Fjällgatan Kungsladugårdsg Fågelfängareg S:t Matteus kapell Svalebog Karl Johansskolan Karl Johans Torg KUS- ADUÅRD Paternoster- Strand- Stjern- sköldsg Klintens Väg Majstångsgatan ETAPP Situationsplan Kvarteret Majstången kommer sammanlagt att rymma 79 ljusa och välplanerade bostäder. I den andra etappen säljstartar vi 43 lägenheter om 4 rum och kök. Här bor du nybyggt och bekvämt i hjärtat av Kungsladugård Styrelserum emensamhetslokal, som styrelsen kan välja att använda som styrelserum eller liknande, finns i källaren. ETAPP 3 Soprum Sophantering, sopkärl för restavfall och biologiskt (komposterbart). 3 Parkering Parkering (ligger under gården), 34 p-platser varav 5 st. är laddningsbara för elbil. Infart från Majstångsgatan. ETAPP 1 4 emensam gård Majstångens huslänga formar sig som en öppen rektangel runt en gemytlig innergård där vi gör plats för både avkoppling och gemenskap. Övrigt Cykelparkering och förråd i källare. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

4 rum & kök 43 m² Yteffektiv och välplanerad lägenhet Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² rum & Kompakt kök lägenhet 43 med m² öppna rumssamband rum & kök, 43 kvm Balkong i österläge ETRÉ Sovrum med plats för två Balkong mot gård HA / 1 m² M BAKO 4 m² ETRÉ BAKO 8 HA BH 0,55 m M / 1 m² 10 m² BH 0,70 m BAKO 4 m² 14 0 m² 11 S HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 4 västra Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE 1103, 103, , 103, 1303 skala våning 1:100 3 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. BRF MAJÅE gård

5 rum & kök, 46 m² rum & kök, 46 m² rum & kök, 46 kvm Yteffektiv och genomgående lägenhet Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Egen entré från portik / 4 m² M BAKO 8 / 4 m² M BH 0,55 m BH 0,70 m ETRÉ ETRÉ 14 HA HA SOVRUM 11 SOVRUM S 1 11 m² 11 m² HA BAD VS VF VS VF ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. västra Våning TR1 våning Våning 1 tr entrévåning TR källarvåning TR4 östra m skala 0 1: m BRF MAJÅE MAJÅE BRF 1100 MAJÅE våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

6 rum & kök, 46 m² rum & kök, 46 m² rum & kök, 46 kvm Yteffektiv och genomgående lägenhet Uteplats i österläge Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Egen entré från portik BAKO M 8 M / 4 m² / BH 4 0,55 m² m HA BH 0,70 m VS VF HA VS VF 11 m² 11 m² UTEPATS 1 m² UTEPATS 1 m² ETRÉ 14 SOVRUM 11 ETRÉ S HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 6 Våning våning 1 tr entrévåning Våning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE 1100 H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

7 rum & kök, 46 m² Yteffektiv och genomgående lägenhet Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum & kök, rum 46 och m² kök, 46 m² rum & kök, 46 kvm Uteplats i österläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Egen entré från portik BAKO 8 BH 0,55 m / 4 m² M / 4 m² M HA 11 m² VS VF BH HA 0,70 m 11 m² ETRÉ VS VF UTEPATS 11 m² UTEPATS 11 m² 14 SOVRUM 11 S HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m västra Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning TR1 TR östra TR BRF våning MAJÅE tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård BRF MAJÅE MAJÅE

8 rum & kök, 59 m² rum & kök, 59 m² rum & kök, 59 kvm Yteffektiv och välplanerad lägenhet Uteplats i österläge Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård M M BAKO 8 BH 0,55 m ETRÉ HA BH 0,70 m 4 m² UTEPATS 6 m² ETRÉ HA TT TM TT TM14 4 m² 13 m² SOVRUM 11 S 13 m² UTEPATS 6 m² HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 8 Våning våning 1 tr entrévåning Våning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE 1100 H våning 4 R: tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

9 rum & kök 59 m² rum & kök 59 m² rum & kök, 59 kvm Yteffektiv och välplanerad lägenhet Balkong i österläge Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård M ETRÉ BAKO 8 ETRÉ BH 0,55 m HA TT M HA 4 m² BH 0,70 m S 4 m² TM TT 13 m² SOVRUM 14TM m² BAKO 4 m² BAKO 4 m² HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m m västra Våning Våning våning 4 3 tr Våning våning 3 tr Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE 110, 10, 130 H 110, R: 10, , 10, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

10 rum & kök 6 m² rum & Välplanerad kök hörnlägenhet 6 m² Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum & kök, 6 kvm Balkong i nordostläge rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 4 m² oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober BAKO 4 m² BAKO 8 0 m² 15 m² BH 0,55 m M TM TT M TM TT HA 14 BH 0,70 m 0 m² HA SOVRUM m² ETRÉ S HA BAD ETRÉ ETRÉ 10 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. västra Våning TR1 våning 1 tr Våning entrévåning TR källarvåning TR4 östra m BRF MAJÅE skala MAJÅE 1: , 101, 1301 BRF 1101, MAJÅE 101, , 101, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

11 rum rum & kök, och 63 kök, m² 46 m² rum & kök, 63 m² rum & kök, 63 kvm Välplanerad hörnlägenhet Öppet samband mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober 0 m² 15 m² BAKO 8 M BH TM0,55 TT m HA BH 0,70 m 0 m² 15 m² M TM TT HA 14 ETRÉ SOVRUM 11 S HA BAD ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m västra Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer H är idébilder R: som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

12 rum & kök, 64 m² rum & kök, 64 m² rum & kök, 64 kvm jus hörnlägenhet Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober U/M U/M BAKO 8 13 m² 13 m² BH 0,55 m BH 0,70 m TM TM SOVRUM m² S 4 m² HA TT HA TT HA BAD ETRÉ ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 1 västra Våning Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE H R: våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten gård

13 3 rum & kök, 68 m² 3 rum & kök, 68 m² rum & kök, 68 kvm Yteffektiv hörnlägenhet Uteplats i österläge Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård U/M 13 m² U/M BAKO 8 13 m² BH 0,55 TT m BH 0,70 m TM 1 m² UTEPATS 14 m² TT TM HA 14 HA ETRÉ 1 m² SOVRUM 11 S SOVRUM 8 m² UTEPATS 14 m² SOVRUM 8 m² HA BAD ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m Våning våning 1 tr Våning entrévåning 4 källarvåning Våning västra TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

14 3 rum & kök, 68 m² 3 rum & kök, 68 m² rum & kök, 68 kvm Yteffektiv hörnlägenhet Balkong i västerläge Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 8 U/M U/M oda förvaringsmöjligheter i tre skjutdörrsgarderober SOVRUM 13 m² SOVRUM 13 m² BH 0,55 m BH 0,70 m BAKO 6 m² BAKO 6 m² 14 7 m² 1 m² SOVRUM 11 SOVRUM 1 S 7 m² HA BAD 1 m² TM TT HA HA ETRÉ ETRÉ TM TT ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m m 14 västra Våning Våning våning tr Våning våning 1 Entréplan 1 tr entrévåning källarvåning TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE 7110, 710, , H 710, R: , 710, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

15 3 rum & kök, 68 m² 3 rum & kök, 68 m² rum & kök, 68 kvm Yteffektiv hörnlägenhet Balkong i österläge rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för BH två 0,6 Balkong mot gård BAKO13 m² 8 BH 0,55 m TT TT TM TM 14 HA 13 m² HA ETRÉ U/M BH 0,70 m 1 SOVRUM m² 11 S ETRÉ HA BAD U/M Öppet samband mellan kök och vardagsrum oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober 1 m² SOVRUM 8 m² SOVRUM 8 m² BAKO 6 m² BAKO 6 m² ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m Våning Våning våning 4 1 tr Våning entrévåning 3 Våning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE H R: 71103, 7103, , 7103, BRF MAJÅE våning H 4 tr R: våning 71103, 3 tr 7103, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

16 3 3 rum & kök 81 m² rum & kök, 81 kvm enomgående lägenhet 3 rum & kök 81 m² Balkong i västerläge Kök med köksö i öppet samband med vardagsrum med utgång till balkong rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober BAKO 5 m² BAKO 8 BH 0,55 m 8 m² 8 m² 14 HS U/M BH 0,70 m TM TT HA HS U/M TM TT SOVRUM 11 ETRÉ S 4 m² 4 m² HA SOVRUM 14 m² SOVRUM 14 m² BAKO 6 m² ETRÉ HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m 16 västra Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning Våning TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE 61103, 6103, , 6103, BRF MAJÅE , , våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

17 3 rum & kök, 81 m² 3 rum & kök, 81 m² rum & kök, 81 kvm enomgående lägenhet Balkong i västerläge rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Rymligt kök med plats för matgrupp oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober ETRÉ ETRÉ BAKO 6 m² BAKO SOVRUM 8 8 m² BH 0,55 m SOVRUM 8 m² TT TM TT TM HA BH 0,70 m U/M HA m² 14 m² 14 m² BAKO 5 m² U/M m² 14 SOVRUM 11 S HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m Våning våning 1 tr entrévåning Våning källarvåning västra TR1 TR östra TR4 BRF MAJÅE MAJÅE skala H 1:100 R: 71101, 7101, , 7101, BRF MAJÅE våning 71101, 3 tr 7101, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

18 3 rum & kök 83 m² enomgående lägenhet 3 rum & kök 83 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 83 kvm Balkong i västerläge Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ Rymligt kök med plats för matgrupp oda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober SOVRUM 15 m² ETRÉ HA BAKO SOVRUM 8 15 m² BH 0,55 SOVRUM m 1 8 m² HA BH 0,70 m TT TM BAKO 6 m² BAKO 6 m² 8 m² 14 SOVRUM 11 S 0 m² TT TM U/M U/M 0 m² HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m 18 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR östra TR4 BRF MAJÅE MAJÅE skala 1104, 1: , , 104, 1304 BRF MAJÅE , 104, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

19 3 rum & kök 86 m² 3 rum & kök 86 m² rum & kök, 86 kvm enomgående lägenhet Balkong i sydvästläge Kök med köksö i öppet samband med vardagsrum med utgång till balkong rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 8 BH 0,55 metré ETRÉ 8 m² 8 m² HS TM TM TT HA TT U/M BH 0,70 m HA oda förvaringsmöjligheter i klädkammare och skjutdörrsgarderob HS U/M 5 m² 5 m² 14 SOVRUM 11 S SOVRUM 14 m² KK SOVRUM 14 m² KK HA BAD BAKO 6 m² BAKO 6 m² ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget. västra Våning TR1 Våning våning 1 tr entrévåning TR källarvåning TR4 östra m 5m BRF MAJÅE MAJÅE BRF H MAJÅE R: 1110, 110, , 110, våning 1 trappa TR3 entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 19 gård

20 4 rum & kök 94 m² kök, 94 kvm Stor och ljus gavellägenhet med fönster 4 rum & kök 94 m² Balkong i sydvästläge Separat WC / dusch Halvöppet samband mellan kök och rum vardagsrum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 0, 6 i tre väderstreck Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 8 BH 0,55 m SOVRUM 8 m² SOVRUM 8 m² U/M 14 U/M WC/D BH 0,70 m 30 m² 30 m² SOVRUM 11 WC/D S oda förvaringsmöjligheter i klädkammare och dubbla skjutdörrsgarderober SOVRUM 3 BH 15 0,6 m² SOVRUM 3 15 m² TT HA TM TT TM 8 m² HA KK KK ETRÉ ETRÉ HA BAD8 m² BAKO 6 m² ETRÉ BAKO 6 m² 0 För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget. Våning våning 1 tr Våning entrévåning Våning källarvåning 1 Entréplan västra TR1 TR TR4 östra m BRF MAJÅE MAJÅE 11101, 1101, , BRF 1101, MAJÅE , 1101, våning 1 trappa TR3 entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård 140

21 4 rum & kök, 95 m² 4 rum & kök, 95 m² rum & kök, 95 kvm Stor och ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck Uteplats i sydvästläge rum och kök, 46 m² Halvöppet samband mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SOVRUM 8 m² WC/D oda förvaringsmöjligheter i klädkammare och dubbla skjutdörrsgarderober Separat WC / dusch U/M SOVRUM 8 m² WC/D SOVRUM 3 15 m² BAKO 8 BH 0,55 m U/M 30 m² 30 m² 14 BH 0,70 m TT SOVRUM 3 15 m² HA TT TM HA TM SOVRUM 11 S 8 m² KK ETRÉ ETRÉ HA BADSOVRUM BH10,6 8 m² KK UTEPATS 1 m² ETRÉ UTEPATS 1 m² För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning Våning västra TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

22 4 4 rum & kök, 100 m² rum & kök, 100 kvm Stor genomgående lägenhet Uteplats i västerläge 4 rum & kök, 100 m² Rymligt kök med plats för matgrupp rum och kök, 46 m² ETRÉ Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SOVRUM 3 7 m² HA ETRÉ KK oda förvaringsmöjligheter i klädkammare och dubbla skjutdörrsgarderober Separat WC / dusch Egen entré från portik WC/D 17 m² UTEPATS 16 m² UTEPATS 16 m² SOVRUM 7 m² SOVRUM 3 7 m² BAKO 8 SOVRUM BH 0,55 7 m² m 14 HA BH 0,70 m SOVRUM 11 TT TM S KK TT TM 0 m² U/M U/M WC/D 0 m² 17 m² HA BAD ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget. Våning västra TR1 våning 1 tr entrévåning Våning TR källarvåning TR4 östra m BRF MAJÅE MAJÅE BRF MAJÅE våning 1 trappa TR3 entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård 140

23 4 rum & kök, 103 m² rum & kök, 103 kvm Stor genomgående lägenhet Dubbla uteplatser för bästa solchanser UTEPATS 17 m² 4 rum & kök, 103 m² Kök med köksö i öppet samband med rymligt vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SOVRUM 9 m² SOVRUM 9 m² BAKO 8 TT TM TT TM BH 0,550 m m² PASSAE PASSAE U/M BH 0,70 m oda förvaringsmöjligheter i dubbla klädkammare och skjutdörrsgarderob Separat WC / dusch KK U/M HS KK HS SOVRUM 3 1 m² SOVRUM 3 1 m² UTEPATS 7 m² UTEPATS 7 m² UTEPATS 17 m² SOVRUM 1 8 m² 0 m² 14 8 m² WC/D KK WC/D HA SOVRUM 11 HA S ETRÉ HA BAD KK ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning Våning västra TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE skala : BRF MAJÅE våning H 3 tr R: våning tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

24 4 rum & kök 104 m² kök, 104 kvm Stor genomgående lägenhet 4 rum Kök med & köksö i öppet 104 samband m² med rymligt vardagsrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård TT KK Dubbla balkonger för bästa solchanser BAKO 6 m² BAKO 6 m² SOVRUM 9 m² SOVRUM 9 m² BAKO 8 0 m² BH 0,55 m 8 m² 0 m² TT TM TM PASSAE PASSAE WC/D U/M BH 0,70 m HA U/M HS KK HS oda förvaringsmöjligheter i dubbla klädkammare och skjutdörrsgarderob Separat WC / dusch SOVRUM 3 1 m² SOVRUM 3 1 m² BAKO 5 m² BAKO 5 m² 8 m² 14 WC/D KK SOVRUM 11 HA S ETRÉ KK HA BAD ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget m 4 Våning våning 1 tr entrévåning källarvåning västra TR1 TR TR4 östra BRF MAJÅE MAJÅE 31101, 3101, , 3101, BRF MAJÅE , 3101, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. Fotografi er entrévåning och illustrationer är idébilder som 1130 kan avvika från 130 verkligheten. gård

25 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

26 Våningsplan Våningsplan Våning 1, entréplan Våning 1 (entréplan) 1 rok rok rok 4 rok rok 3 rok 4 rok 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

27 Våningsplan Våning 4 Våning -4 1 rok rok 3 rok rok E E E rok 3 rok 4 rok 7

28 Fasadritningar Fasad mot norr (gavel) Fasad mot norr (innergård) Fasad mot norr Fasad mot öster (innergård) Fasad mot öster 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

29 Fasadritningar Fasad mot söder (innergård) Fasad mot söder Fasad mot väster (innergård) Fasad mot väster 9

30 1 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 4

31 1. Klassiskt uttryck Bänkskivan är varmgrå och bryter fint av mot de vita skåpsnickerierna från Marbodal som har släta luckor med handtag i rostfritt. Köket är fullutrustat med kyl / frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin. De rostfria vitvarorna kommer från Siemens.. Stilrent badrum På badrumsgolvet ligger ett grått klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 5 cm x 40 cm på väggarna. 3. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin från Siemens, ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva och rymliga förvaringsskåp. 4. Smart förvaring ägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare eller garderober, som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar. 5. eutral bas jusa väggar och en trestavsparkett i ljus, mattlackad ask ger dig en elegant grund som du lätt kan bygga vidare på

32 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr ås entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rumshöjd Säkerhetsdörr med titthål Assa Vita släta Stenmaterial Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås 500 mm KAPPRUM / HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad askparkett, 3-stav Vit trälist Målat vitt rängat vitt Förvaring enligt ritning olv Sockel Väggar Tak Mattlackad askparkett, 3-stav Vit trälist Målat vitt rängat vitt olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Mattlackad askparkett, 3-stav Vit trälist Målat vitt rängat vitt. I kök med köksö är taket lokalt nedsänkt med infällda spotlights. Siemens rostfritt stål induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl / frys, inbyggnadsmikro enligt ritning. Siemens helintegrerade diskmaskin. Köksskåp från Marbodal, Aspekt kritvit. Handtag Solo Skåpsritning enligt ritning. Bänkskiva av laminat, omerra 0558 Kakel från Centro 3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

33 Rumsbeskrivning SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad askparkett, 3-stav Vit trälist Målat vitt rängat vitt Förvaring enligt ritning KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad askparkett, 3-stav Vit trälist Målat vitt Målat vitt Inredning och förvaring enligt ritning BAD / TVÄTT olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Klinker från Centro, grå 15 x 15 cm Kakel från Centro, vitt blankt 5 x 40 cm Målat vitt Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, alternativt kombimaskin Duschvägg, WC-stol, kommod och spegel från Svedberg. Bänkskiva, överskåp och torkställning. Väggkrokar för hand- och badhandduk. WC / DUSCH olv Väggar Tak Övrigt Klinker från Centro, grå 15 x 15 cm Kakel från Centro, vitt blankt 5 x 40 cm Målat vitt Duschvägg, WC-stol, kommod och spegel från Svedberg. Väggkrokar för hand- och badhandduk 33

34 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Soprum arage Postboxar Övriga gemensamma utrymmen Källare, pålning och betong. Betong samt stålpelare i fasad. Betong Metallräcke Isolerad trästomme med oorganisk vindskyddsskiva. Tegel första våning, resterande våningar trä. Betong Takstolar av trä. Takbeläggning av betongpannor. Betong ips på stål-/ träregelstomme. Aluminiumklädda träfönster med energiglas. Ek Vattenburet radiatorsystem. Fjärrvärme Elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Varje lägenhet har egen mätare. Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning av frånluften. Telia Triple Play Trätrall ätförråd i källare. Cykelrum i källare. 1 st i källare. Ouppvärmt garage under gården med 34 parkeringsplatser varav 5 st är laddningsbara för elbil. I portiker. Tidningshållare vid egen entrédörr. Barnvagns- och rullstolsförråd. 34 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35 Majstångens huslänga formar sig som en öppen rektangel runt en gemytlig innergård där vi gör plats för både avkoppling och gemenskap. 35

36 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske sommaren 016. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt hösten / vintern 017. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. 36 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

37 Bo med bostadsrätt Köpprocessen Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 0 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 37

38 Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. 38 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

39 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder åg energianvändning A B C D E F Hög energianvändning kwh/m, år 56 Energiklassningen i det här huset är B och är baserad på en beräknad energianvändning. I fi guren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi- framkallande träslag, som till exempel röd ceder, santos palisander, merbau och sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter. od elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/om-jm/hallbarhet/ 39

40 Symbolförklaring FÖRKARIAR ARDEROB SKJUTDÖRRSARDEROB HATTHYA IEBACK ÄDSKÅP SPISHÄ U/M HS BH M TM TT KK KY/FRYS HÖSKÅP MED U OCH MICRO HÖSKÅP BRÖISHÖJD MICRO I ÖVERSKÅP DISASKI TVÄTTMASKI TORKTUMARE KOMBITVÄTTMASKI KÄDKAMMARE FÖRÄRKT VÄ FÖR TV VATTEFÖRDEARSKÅP ECETRA/IT-SKÅP FRÅVASVÄ TORKÄI HADDUKORK (VATTEVÄRME)

41 Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggherre Detaljplan Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FSC-märkt FTX-system Fuktsäkring arantibesiktning rängat Induktionshäll Klimatskärm Kvalitetsansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. arantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

42 JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, orge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 15 miljarder kronor och har cirka 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ Stockholm, segmentet arge Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: ustav Kaiser, Richard Hammarskiöld Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress öteborg I Besöksadress årdatorget I Telefon I Internet jm.se