REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER NR :E ÅRGÅNGEN. kom in 1 LÄSNING UTAN KOSTNAD FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS SKEBO

Transkript

1 POTGTIDIG FÖ BO HYGÄT : ÅGÅG PÅ cirkus med familjen matilda mittfältare med driv nya höghuset oden tar form kom in 1 LÄIG UT OTD FÖ DIG OM Ä HYGÄT HO BO

2 ledare Ökat behov av hyreslägenheter! ya uppgifter från CB visar att det kommer att byggas nästan nya lägenheter under första halvåret 2014, en ökning med nästan 35 % jämfört med samma period Lägenheter i flerbostadshus står för den största ökningen. I skrivandes stund är det slutspurt i valrörelsen, där bostadsbristen och orsakerna till den har debatterats livligt. Politikerna och aktörerna på bostadsmarknaden är alla överens om att fler hyresrätter behöver byggas. amtliga partier nämner på ett eller annat sätt planarbetets tidsåtgång som hämmande för nya bostadsprojekt och det ges ett antal förslag på hur dessa ska förenklas för att arbetet ska gå snabbare. Lika flitigt har det inte debatterats om de ekonomiska villkoren för de olika upplåtelse formerna egna hem, bostadsrätt eller hyresrätt. Under de senaste åren har de ekonomiska villkoren för boende i hyresrätt försämrats gentemot övriga upplåtelseformer. I huvudsak beror detta på förändringar i skattesystemet och de stöd som tidigare funnits för att kompensera hyresrätten har tagits bort. ntagligen är det svårt att skapa exakta villkor mellan de olika boendeformerna för att de skiljer sig åt i många avseenden. Däremot borde de villkor för skatter och subventioner som regleras av staten utformas så att de leder till en bättre balans i framtiden. Det är framförallt de höga byggkostnaderna som förhindrar ett ökat byggande av bostäder och i synnerhet hyresätter. BO vår branschorganisation har genomfört två lyckade ramupphandlingar av nyckelfärdiga flerfamiljshus till ett fast pris, för medlemsföretagen att avropa. tt ramavtal för hus på två till fyra våningar och ytterligare ett för upp till åtta våningar. u går de vidare med en tredje ramavtalsupphandling som avser nyproducerade enrums- och tvårumslägenheter på maximalt 35 kvadratmeter. torleken på lägenheterna är baserade på Boverkets nya regler för mindre lägenheter. n vinnare ska utses i december och ramavtalen ska börja gälla från och med april Vi inom kebo följer naturligtvis BOs arbete för att pressa byggkostnaderna. I de projekt vi nu jobbar med att förtäta centrum med fler lägenheter har BOs ramavtalshus inte passat in i form och storlek. Vår målsättning är dock att i framtiden kunna avropa ett nyckelfärdigt hus till fast pris, dels för att kunna bygga billigare och för att pressa priserna på den lokala marknaden. Det gäller bara att finna ett bra läge och en tomt som är anpassad för ett nyckelfärdigt hus. Har ni varit in på vår hemsida för att följa våra spännande nyproduktionsprojekt? Vi är stolta över att bidra till att förse kellefteå med nya bostäder för att nå sin målsättning om invånare På innergården mellan Tekniska kontoret och Odentorget börjar ett nytt 11 våningshus att ta form med hela 43 lägenheter. Lägenheterna ska vara klara för inflyttning i början av Det blir mindre tvårumslägenheter och trerumslägenheter som är de lägenhetstyper som har den största efterfrågan av de som står i vår bostadskö. Vi har också förhoppning om att snart kunna ta beslut om att bygga 31 nya lägenheter i centrum, kvarteret Heimdall. Följ vår webb och se vad som händer i våra projekt! Jerker riksson VD kelleftebostäder Utgivare: kelleftebostäder B. Produktion: 2 i kellefteå. nsvarig utgivare: Jerker riksson. edaktion: teve andström (text), Michael Jacobsson (foto) och oger Fransson (projektledare). edaktionen svarar för allt osignerat material. edaktionsråd: Tomas Lindfors, Catarina Holmér, Tina Åkerlund, Lars Wallin, enth Wiklund och smir Hajdarpasic. Layout: Lisbeth Burman. Tryck: värd & öner Tryckeri. Omslagsbild: melie Hedlund med sambon Daniel tiglund och barnen Benjamin och Felicia besökte Circus Brazil Jack. Å ontakta DU kebo: ing oss på telefon Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen: keppargatan 8, kellefteå eller e-post info@skebo.com. Besök oss även på webben: VÄLOMM! 2 kom in

3 ekonomi Höga byggkostnader tt det är dyrare att bo i en nyproducerad lägenhet än i en äldre har knappast undgått någon. Orsaken är höga byggkostnader, och även om man sänker lägenhetsstandarden så påverkar det hyran mycket lite. nligt siffror från CB steg byggkostnaden för en genomsnittlig nyproducerad lägenhet mellan 2003 och 2009 från drygt 1,6 miljoner kronor till drygt 2,2 miljoner. Det är en kostnadsstegring på mer än 35 procent på bara några år, berättar kebos vd Jerker riksson. I samband med finanskrisen hejdades kostnadsutvecklingen tillfälligt då många projekt lades på is och konkurrensen inom byggsektorn ökade. Men därefter har kostnaderna åter börjat öka. Tomt - en stor kostnad n stor kostnad för alla byggen är tomten. v den genomsnittliga produktionskostnaden stod markkostnaden för 11 procent. Det är dyrt att bygga i verige. nligt OCD har de höga kostnaderna att göra med låg konkurrens, låg import av byggmaterial, bristande produktutveckling och oligopoltendenser, berättar Jerker riksson. Den svenska byggkostnaden är bland de högsta i uropa. ostnaden i verige ligger ca 60 procent över genomsnittet. Bara i chweiz och orge är det dyrare att bygga i uropa (se fig. 1). Låg produktion n del i problemet är att det produceras betydligt färre bostäder än vad som skulle vara motiverat utifrån befolkningens tillväxt. Under miljonprogramsåren från mitten av 60-talet till mitten av 70-talet producerades fler bostäder per år än befolkningsökningen, vilket var motiverat av trångboddhet ett uppdämt behov av bostäder med högre standard (se fig. 2). Från mitten av 70-talet och fram till slutet av 80-talet gick befolkningstillväxt och bostadsproduktion ungefär i samma takt. Men därefter kan man se att befolkningstillväxten varit mycket högre än produktionen av nya bostäder, säger Jerker riksson. Det bidrar till att priserna på bostäder ökar, vilket också lämnar utrymme för ökande kostnader i alla led vid nyproduktion. Detta samband har fastställts i Boverkets rapport venska byggkostnader i en internationell jämförelse som kom tidigare i år. taten har också tillsatt utredningar för att titta närmare på varför de svenska byggkostnaderna är så höga, och det har kommit förslag om bland annat förenklade byggregler, att kommunernas rätt att införa regler som avviker från byggnormerna begränsas och så vidare. Om vi återvänder till en nyproducerad lägen het, hade den inte kunnat bli billigare om man byggt den med lite enklare standard? Om vi skulle förenkla de delar som går att förenkla och spara maximalt på de kostnader som vi kan påverka så skulle det ändå bara ha en marginell påverkan på hyran. amtidigt skulle val av enklare material riskera att driva upp de löpande underhållskostnaderna eftersom de har kortare livslängd. Vi vet också att en enklare standard inte är vad de hyresgäster som söker sig till nyproducerade lägenheter vill ha eller förväntar sig med tanke på hyresnivåerna. Men det finns en öppning för kebo att kunna få ner byggkostnaderna i framtiden. Branschorganisationen BO har genomfört ramupphandlingar av ett par olika hustyper i syfte att sänka nyproduktionskostnaderna. Det är ett bra och intressant initiativ från BO. Vi har möjlighet att avropa enligt deras avtal, och det kan bli aktuellt i framtida projekt. Det kan öka konkurrensen på hemmaplan och bidra till en lägre byggkostnad, avslutar Jerker riksson. Fotnot: OCD är en internationell organisation för ekonomiskt samarbete och utveckling där idéer och erfarenheter utbyts inom områden som påverkar den ekonomiska utvecklingen mellan främst de 34 medlemsländerna, däribland verige. Fig. 1 Byggpriser i U källa urostat 2013 Fig. 2 Färdigställda lägenheter och befolkningsökning, iket, B M L O BG T M H HU PT MT LT LV PL CY CZ I I IT L B -17 U LU FI L T F D D I CH O Färdigställda bostäder Befolkningsökning kom in 3

4 nybyggnation varteret Oden växer på höjd u har bygget av kebos nya bostadshus i kvarteret Oden satt fart. På bilden kan man nu börja få en känsla för hur huset kommer att se ut när det blir klart. Det är centrala kellefteås högsta bostadshus som tar form på innergården i kvarteret Oden i kellefteå. Hela 13 våningar högt totalt, varav elva plan med lägenheter. Totalt 43 lägenheter kommer det att bli. Två tvårummare och två trerummare per våning. Förutom på plan ett där en av trerummarna ersatts av två tvättstugor och städförråd. Lägenhetsstorlekarna spänner från tvåor på 54 kvadrat till treor på 80 kvadratmeter. lla lägenheter har balkong, många med dubbla utgångar från både sovrum och vardagsrum. n tvårummare på varje våning har en balkong som går runt byggnadens hörn. lla balkonger blir inglasade. Den allra nedersta våningen i huset, i sutterrängplan, innehåller parkeringsdäck med 24 platser plus en handikapplats, förråd och entré. Ovanpå garagen blir det en terrass med åtkomst endast inifrån huset där det blir grönyta med lek- och aktivitetsytor. Ytterligare en terrass kommer att finnas uppe på taket, med centrala kellefteås mäktigaste utsikt. Inflyttning är beräknad till början av tt kort betyder så mycket är Birgitta och rnst riksson flyttade in på Familjegränd i kellefteå tog de till ett litet ovanligt grepp. De delade ut kort med en presentation av sig själva i brevlådorna till sina blivande grannar veckan innan de flyttade in. esultatet? De har fått jättegod kontakt med sina nya grannar. är Birgitta och rnst flyttade in på Familjegränd i maj var de redan kändisar i sin nya trappuppgång. ftersom det här är ett seniorboende med låst trappuppgång ville vi berätta vilka vi var. Vi tyckte att de som bor här skulle veta det, att det skulle bidra till deras trygghet. Och det råder ingen tvekan om att kortet uppnådde det avsedda syftet. Och därtill mycket mer. Vi har fått en fantastisk kontakt med våra nya grannar. Grannen närmast uttryckte att hon aldrig varit med om så artiga människor. Och vi blev inbjudna till flera grannar, så det var helt fantastiskt. I och med att deras kort hade en bild så visste grannarna direkt vilka de var när de flyttade in. Vi blev bekanta direkt. Och det har utvecklats till en otroligt fin gemenskap. Vi trivs fantastiskt bra här med våra nya grannar. Tänk vad ett litet kort kan betyda! 4 kom in

5 Ombyggnationer i åge och Burträsk ger utveckling och jobb På utsidan märks inte så mycket, men både på Hedvigsgården i åge och på Burträskgårdarna i Burträsk pågår stora ombyggnationsprojekt. På insidan blir det desto större förändringar, i Burträsk skapas till exempel både nya lägenheter och nya jobb. Hedvigsgården i åge byggs om. rbetet sker i två etapper, berättar kebos projektledare taffan Hansson. Först gör vi om den gamla matsalen och dess kök som inte längre används till personalutrymmen för hemtjänsten. Det blir till exempel omklädningsrum och fikarum. I nästa etapp ska insatser göras i själva äldreboendet. Där ska köken uppdateras och i en avdelning kommer köket att flyttas för att få ett centralt läge för att ge ökad tillgänglighet och trygghet för de boende. Det kommer att vara klart i början av enare kommer det också att göras om på innergården mellan flyglarna där det bland annat ska bli odlingslådor, bärbuskar, promenadstigar och en uteplats för personalen. På Burträskgårdarna i Burträsk sker en omfattande ombyggnation. Det är en rockad skulle man kunna säga. Vi börjar med att renovera ett av husen där det blir fyra nya lägenheter för äldreboende. Till dessa nyrenoverade lägenheter flyttar sedan de som bor i bottenvåningarna i två av Burträskgårdarnas fristående hus. Detta ger nödvändiga utrymmen för nya gruppbostäder. fterfrågan på gruppbostäder i Burträsk är stor och nya arbetstillfällen kommer att skapas. I nästa skede kommer vi att bygga om våningarna ovanpå de nya gruppbostäderna. Här kommer det att bli omkring 31 nya vanliga lägenheter. Det exakta antalet blir klart när vi fastställt alla detaljer för ombyggnationen. ya arbetstillfällen I en av Burträskgårdarnas flyglar kommer det även att byggas ett tvätteri, också detta en ny arbetsplats för orten där det bland annat ska tvättas arbetskläder. Det känns roligt att vi på kebo genom sådana här projekt både får bidra till att skapa såväl utveckling som nya bostäder. ya arbetstillfällen skapar framtidstro och bidrar till kommunens övergripande mål att bli invånare år 2030, avslutar taffan Hansson. Hedvigsgården i åge byggs om invändigt, men får också längre fram en upprustning i utemiljön. kom in 5

6 porträttet Theres flyttade in på Höken Matilda håller koll på mitten Matilda osqvist är en riktigt skicklig mittfältare i unnanå. Hon kommer från tockhomstrakten men trivs bra i kellefteå där hon bor i lägenhet öst på stan. Matilda är en glad och positiv tjej som trivs bra både i unnanå och i kellefteå. Förra året var ingen sportslig höjdpunkt för unnanå. fter många år i den högsta divisionen åkte laget ur Damallsvenskan. Och det gjorde förstås ont. Matilda osqvist spelade i unnanå redan då. Och även om hennes ambition är att spela i den högsta serien så var beslutet ändå ganska enkelt att stanna. Jag ville hjälpa föreningen att försöka ta steget tillbaka till Damallsvenskan. Den 14 augusti var det match mot Umeå ödra. Vi träffade Matilda innan matchen. Även om förra året var tufft för laget så trivs jag bra i kellefteå för min egen del. är Djurgården åkte ur och unnanå hörde av sig så var det ett ganska enkelt beslut. Här finns fantastiska förutsättningar för träning, ett stort intresse och goda utvecklingsmöjligheter. Hon trivs också med den lägre stressnivå som blir på en mindre ort. Och så tycker jag det blir en fantastisk gemenskap. Hon bor på Älvsbacka där hon har en liten uteplats som hon utnyttjar så snart hon har chansen. Och trivs gör hon. Ja verkligen. Jag trivs jättebra. I år har det gått bättre för laget som ligger bra till i tabellen. Jag vill ständigt utvecklas och bli bättre, och det är klart att målet är att spela i Damallsvenskan igen. Men vad som händer nästa säsong är för tidigt att sia om nu. Jag har kontrakt till mitten av november och ska ge allt den tid som är kvar, och så får vi se sen. Matilda spelar ofta yttermittfältare, men har också spelat i andra roller. om ytterback, central mittfältare och forward till exempel. Just nu är jag faktiskt flyttad från yttermittfältet till en ytterbacksposition, men jag spelar helst på mittfältet när jag själv får välja. Hur matchen mot Umeå gick? Det blev seger med 3-0. Och Matilda gjorde en fantastisk match. om in! önskar lycka till både för laget och för Matilda osqvist med den fortsatta karriären. 6 kom in

7 kom in 7

8 tipset GIPTIPT GIPTIPT para energi i tvättstugan! n effektiv och modern tvättstuga gör livet lättare. Men de förbrukar också en hel del energi, även om nyare maskiner blivit effektivare än de äldre. Här är några knep för att hjälpa till att göra energiförbrukningen mindre för både ekonomin och miljöns bästa. Torkskåpet är en stor energitjuv: Det går åt nästan lika mycket energi att torka ett par strumpor som att fylla hela torkskåpet. npassa torktiden så att fläkten inte står på i onödan. tt gammalt torkskåp i en tvättstuga kan dra lika mycket energi som en normalstor villa på ett år. Tvätta inte i för hög temperatur: nvänd energiprogram om det går. Dagens tvättmedel tvättar lika rent i 40 grader som 60 grader. Överdosera inte tvättmedlet utan läs på paketet hur mycket som behövs. Lufttorka tvätten det är mest energisnålt: Låt tvätten hängtorka om det inte är så bråttom! nvänd torktumlare och torkskåp sparsamt de är stora energitjuvar! äkneexempel: tt hushåll som tumlar sin tvätt fyra gånger i veckan skulle spara el för närmare 800 kronor per år på att hänga tvätten istället för att torktumla. Lättare få rätt elpris För den lägenhetsinnehavare som inte haft ett elavtal med sin leverantör har elpriset varit betydligt högre än för den som varit mer aktiv. u har förbättringar skett, men det krävs fortfarande av dig som elköpare att du är aktiv. lkonsumenter som inte har avtal har tidigare i de flesta fall fått hålla till godo med ett så kallat tillsvidarepris. Det har legat betydligt högre än de avtalspriser som elbolagen erbjudit. För den som bor i kebo kommer elleveransen från kellefteå raft vid inflyttning och om inget aktivt val gjorts för att byta leverantör. tillsvidareavtalen borta kellefteå raft avskaffade för en tid sedan den typ av tillsvidareavtal som tidigare funnits. om in! har frågat kellefteå kommuns konsumentrådgivare arin Lindmark hur hon ser på detta och hur man som konsument ska agera för att få så låga kostnader som möjligt för sin el. tt kellefteå raft avskaffat tillsvidareavtalen är bra tycker jag. Fler borde följa deras exempel. Om du som lägenhetsinnehavare inte gör ett aktivt val när du flyttar in i en lägenhet får du ett obundet rörligt pris hos kellefteå raft. Det är bättre än de tidigare tillsvidarepriserna. Men de är ändå högre än de priser som erbjuds för den som gör ett aktivt val och skriver avtal. Man kan dela upp valet av elleverantör i två steg. Först bör man fundera på vilken avtalsform man vill ha. De vanligaste är rörligt eller fast pris, även om det också finns mixade varianter. örligt elpris ändras en gång i månaden kopplat till den nordiska elbörsen och kan variera kraftigt under året. Historiskt sett har detta ändå varit det billigaste i längden. Har man en tajt ekonomi och behöver planera mer strikt är det bättre med fast pris med bindningstid. är man bestämt sig för avtalsform är det dags att jämföra elpriser mellan olika leverantörer. Det kan man göra på webbtjänsten lpriskollen ( ndra avväganden Förutom priser kan och bör man naturligtvis också väga in annat man tycker är viktigt. om exempelvis leverantörens miljöprofil. Tecknar man avtal är man bunden av det under löptiden. Men skulle man flytta låter de flesta elhandelsföretag kunden säga upp avtalet utan kostnad. ka man flytta måste man göra anmälan senast en månad innan man flyttar ut. I vissa fall kan man även flytta med elavtalet till den nya adressen, det kan man kontrollera med sin elleverantör, avslutar arin Lindmark. onsumentrådgivningen tipsar om följande webbplatser för mer information: kom in

9 boråd ena rama cirkusen! kellefteå är varje år spelplats för flera kringresande cirkusar. kebo erbjöd i början av sommaren sina hyresgäster att köpa biljetter till rabatterat pris. melie Hedlund och hennes familj tog chansen att gå på Cirkus Brazil Jack. Den röda tältduken som reser sig på stolpar mot himlen fascinerar oss väl alla. Och nästan alla har sköna sommarminnen förknippade med cirkusbesök. tt under en intensiv kväll få se fantastiska artister göra sina otroliga cirkusnummer. Det var ganska länge sedan jag själv var på cirkus, men det är roligt även nu när man blivit lite äldre, säger melie Hedlund. är sambon Daniel tiglund som brukar hålla koll på kebos hemsida såg att det fanns möjlighet att köpa rabatterade cirkusbiljetter tog de chansen. Vi satt på första parkett, längst fram på läkt aren och såg bra. Barnen Benjamin, 10, och Felicia, 2,5 år hade en trevlig kväll. Benjamin tyckte det var mest spännande med akrobaterna. För Felicia var djuren mest fascinerande. Hästarna imponerade, men hundarna var nog mest spännande av allt. De åkte rutschkana och det tyckte Felicia var väldigt kul. llt som allt en lyckad kväll. Vi hade jättetrevligt. Det var tur att Daniel fick syn på kebos erbjudande. kom in 9

10 aktuellt Yvonne älskar gamla ting. Och hon delar gärna med sig av dem genom sin butik nteak. Här är det mesta nteakt! I en kebolokal på rikslid ligger den lilla spännande antikaffären nteak. tt kliva in där är som att förflyttas till 60- eller 70-talet. För på den tids åldern ligger fokus på de möbler, lampor och prylar du hittar här. kebo har många verksamhetslokaler för uthyrning. n del av dem har en utformning eller ett läge som gör dem perfekta för lite speciella verksamheter. Tidigare i år genomförde kebo en marknadsföringsinsats för att berätta om några av dem som då stod tomma, i syfte att hitta nya hyresgäster. Bland annat användes kommunens hemsida och skyltning utomhus i närheten av vissa lokaler. Och det gav resultat. n av de nya hyresgästerna är den lilla antikaffären nteak som säljer möbler och inredningsdetaljer från 50-talet och fram till 80-talet. Jag har ett brinnande intresse för inredning, och har tidigare haft en antikaffär på 90-talet, berättar Yvonne Dahlgren som driver nteak tillsammans med sambon Göran Olofsson. Den tidigare lokalen på Hyttlidgatan växte de snabbt ur, och den är nu verkstad där främst Göran men även Yvonne ägnar sig åt att renovera gamla möbler innan försäljning i butiken. Det här är en perfekt lokal för oss, och allt fler hittar oss här. under kommer ofta långväga ifrån, de ringer när de ser något av de varor vi lagt ut på nätet och sedan slänger de sig i bilen och kommer hit. Verksamheten drog igång i mars 2013, och Yvonne arbetar med detta på heltid. ller snarare: mer än heltid. Förutom att hålla öppet butiken ska man fylla på med nya grejor. Vi renoverar möbler själva, och dessutom sköter vi själva marknadsföringen på internet. Just nu är det alltså produkter från 50-, 60-, och 70-talen men även i viss mån 80-talet som efterfrågas. Men modet svänger så fort nuförtiden. Trender sprids fort och det leder till att folk blir mer medvetna om vad som är inne. Yvonnes favoritprylar om hon själv får välja är lampor. Jag är verkligen förtjust i dem. Och så älskar jag porslin. Men porslin är inte så lätt att få tag i, speciellt om man vill ha kompletta uppsättningar. Och efterfrågan på gamla ting är stor, mycket större än Yvonne och Göran hade trott när de drog igång. Många inreder hela hem med gamla saker, men det är också vanligt att blanda gammalt och nytt. Det är tilltalande. Det är ju blandningen av saker som gör ett hem personligt. Oavsett om de är gamla eller nya! 10 kom in

11 på tapeten Bredare Bredband kellefteå raft och kebo har kommit överens om att uppgradera bredbandarkitekturen där det finns fibernät för att möjliggöra hastigheter till 1000 Mbit. tt principbeslut har tagits. Då det är stora kostnader förknippat med uppgraderingen kommer denna att styras utifrån var det finns ett intresse hos hyresgästerna. Ju fler på samma område som är intresserade, desto bättre, säger enth Wiklund, uthyrningsansvarig på kebo. tt bredbandsarkitekturen uppgraderas betyder inte automatiskt att man får en snabbare anslutning. Vill man surfa snabbare behövs också ett abonnemang som drar nytta av den uppgraderade anslutningen. Priser och abonnemang kan jämföras på portalen skekraft.net. Dags för BI igen Det drar ihop sig till ny mätning av öjd Boende Index, BI. ytt för i år är att den görs av en annan leverantör och blir lite annorlunda. Vi har just fått undersökningen och ska gå igenom den för att lägga till några egna frågor. Det man kan säga generellt är att den här har lite färre frågor än tidigare undersökningar, berättar ent k, bovärdsansvarig. Tidigare har det sammanställda värdet kunnat jämföras med andra bostadsföretag, främst längre söderut i verige. u kommer jämförelse att kunna göras med bostadsföretag på betydligt närmare håll. Till exempel kommer Lulebo att använda samma undersökning. ftersom de har mer likvärdiga förutsättningar så ger det förhoppningsvis en bättre jämförelse. xakt när undersökningen genomförs är ännu inte bestämt. Det sker i samråd med leverantören. Men vår förhoppning är att kunna skicka ut undersökningen under november, och vi är förstås väldigt tacksamma för att våra hyresgäster tar sig tid att fylla i undersökningen. Vi gör den vartannat år, vilket kan upplevas ofta men ger oss viktiga underlag i vår strävan att bli en ännu bättre hyresvärd. nkäten kommer att skickas ut till alla som hyr sin lägenhet direkt av kebo. ytt ljus över Morö Backe kebos bostadsområde på Morö Backe har fått nya energisnåla armaturer i utebelysningen. Vi har bytt drygt 190 armaturer på Lyckogränd, Löftesgränd, Familjegränd och tackgatan, berättar Per tenmark, energitekniker på kebo. Genom bytet sjunker energiförbrukningen för dessa armaturer med omkring 60 procent. Vi byter just nu även armaturer under skärmtaken, och där blir besparingen ännu större omkring 80 procent, berättar Per. kebo byter löpande armaturer i hela beståndet. konomiskt sett så betalar investeringen igen sig på något års sikt. För miljön är det en omedelbar förbättring, i och med att energiförbrukningen minskar när bytet är genomfört så minskar miljöpåverkan direkt. Byten har tidigare genomförts på bland annat rikslid, och inom kort sker även byten på Dammgatan i kellefteå och Bäckgatan i Byske. nkät på ingduvan fter inflyttningen på ingduvan genomförde kebo en enkät för att undersöka hur hyresgästerna upplevt kontakten med kebo och processen fram till idag. Målsättningen är att samla erfarenheter och identifiera områden för förbättring nästa gång ett helt nytt hus ska hyras ut. Vi ställde frågor på många olika områden, berättar enth Wiklund, uthyrningsansvarig på kebo. Till exempel ställer vi frågor kring hur de upplevt att välja material baserat på ritningar, och om de underlag de haft varit tillräckligt bra. änner de att materialen överensstämmer med sina val? Har de fått svar på alla sina frågor under tiden innan och under inflyttning? Till varje fråga fanns också en möjlighet att lämna en egen kommentar. nkäten sammanställs och kommer att vara underlag även i den fortsatta dialogen med hyresgästerna på ingduvan senare under hösten. ya balkonger på Blomstergårdarna De gamla balkongerna behövde bytas, och nu är arbetet gjort. å här fint blev det! kom in 11

12 [ B IGLL-ZD T GÄ TILL FLYT YDD BJÖ- UPP- HO TÄD O OG U LL TC- O OD UL V- D FÅ- H LL P- O MD TO- IG IDÉ I HÖT- LIG BTT MOJ GÖ Å TJÄ- O V LÖJ GÅ DT OM DUG TIP- LT- TIV GÖ OM UÄT DI OCH DI HÖJD- PUT ÖD - VÄD I BIL BLI BIL FÅ DI- VI OI DL HU OCH HM MD ÅGO D H HÖG POITIO OPP- PUD FLUGBIT BU GG- OCO VI JOB BO H BHÄ- D I MG XCL- LT DT Ä VÄL- D LÖ FUT- Ä H HÖG HLIUM LIG TIO I ÅG LÄT UI LOC D BLOC GÖ- G LIV TÅG LL Å UGLIG V LL BVI LV- LD Ä TÄIG TM D DIC J UT- LUTT OM, OM M Ä I G- LD UD UG FÖ Ä LIG- GÖD BLI ÖVLÄMD DÖLJ TÖTT VD- LG FÖ- V D- LD TILL PT- BIT- OD VD JÅ- PIG GOV FIL POF- T Y BG Ä MJÖLPODUT P I P MDI- MI œ ÄG PT PÖD ODÖ TY YDD ÖL POTIO MD POTT TILL BIFF Ä DU GMT TT VMOD- OD L LÅ- MIC BBBL P- DTLJ GILL ÄMT HD- L GD- LI MD L FY- PLT FÖ- TÄ- U- FÅGL FÖD BOM LJUT BÖ M V OM TU- H TT DIG- O- TIT VÄD orsordet om in! 2014:3 V MD OCH TÄVL! kicka din lösning till kebo, keppargatan 8, kellefteå. Märk kuvertet orsordet. Lösningen ska vara oss tillhanda senast den 14 november De fem först öppnade rätta lösningarna belönas. 1:a pris: presentkort på 100 kr, 2-5 pris: presentkort på 50 kr. Birgitta ormark som vann ett presentkort på 100 kr. Gudrun öderström, Ulla Lundqvist, Ulla-Maj Brännström och erstin Markström vann var sitt presentkort på 50 kr. Grattis! namn adress postnummer & ort T V D- BT BLI C- D YTT MD LÖ TYG Lösning från om in! 2014:2 korsord GÖ IÄ I UD VÄLD OT FOG VTT BYGG J TO VTT- MÅD- DJU D MT PIDD J- P MP- PO- T PO OM DIV HDL VOT FÖ- HITO- I Ä BÄT I L LÄPP LÖ BLI OM- TLD LUT- ÄM BLV M- LÖ UPP- LYD G U F F Ä M Ä T V- VID B O M U- ÖBÄ Y I Y Å T FÖ DI VILJ I BÖ ÖGO- JU- DOM DOJ FÖ- ÅLDD FT HÄ- Y- LÖ T I MYC Ä BLODY DM MY FÅ YO D L YLT I G I L T O B U TOD OIDÉ - OT B IGLL-ZD BTT- T- LÖHT TILT JOD- G LOTT TYC FÖ- T FÖLJ VI FÖMÅ I- O LL LÄM BU I G T PVO OM V 9 U O-GULD MO V ÄLDT Ä FU LL- TÄFF V BILD I T MULO GOLF- PIGG LG OCH Y Ä P U TUP Ä Ä TO- ÅIG LÄG DIT B TIT T L O C π H HÖ OYL- DIG HTT O M I M L I H TÅ ITT FÖ P- GT ÖT- UL GUMM T T M G O M POT- OPP LPP Ä T PÅ FÖ- LÅT U G I D UT- TYC FÖ GM P H IIT P P O M FÅ GILL MM- VÄT- U PI- LD UTÖ O PÅ LLT TG FI TV P Y ÄD GÖT T UPP VÄD- LILJ D B Å GÅ GM- MLT ILD LL MT F- FULL H B Ö TO- GÅT G L M U FLOTT M J L- GT I BÅ I V L I Å O U T DO FÖ MIT V Å ı B I T I G D I HOPP- T TID OTO- B- BUD T