Ge dig själv en rad Gyllene år

Transkript

1 Gemenskapsboendet Tersen Ge dig själv en rad Gyllene år Barnen har skaffat eget boende. Jobbet rullar på eller du har gått i pension. Det är nu du kan göra det där som kanske fick vänta medan barnen växte upp och jobbet kallade. Träffa vänner. Prata. Läsa. Promenera. Lyssna på musik. Spela. Sjunga. Resa. Snickra. Väva. Odla. Umgås med barnbarnen. I gemenskapsboendet Tersen kan du göra allt det och dessutom få nya vänner att dela dina intressen med. 1

2 Välkommen till Tersen Tersen är ett gemenskapsboende vi bor på ett sätt som aktivt stöder samverkan och vänskap mellan alla i huset. Vi vill inte bara lära känna våra grannar, vill lära av och med dem och utveckla nya intressen. Vi delar en arbetsgemenskap genom att alla boende åtar sig att var sjätte vecka delta i matlagning för alla i huset som har lust att äta fredagsmiddag tillsammans. Här finns storkök med matsal och sällskapsutrymmen, vävstuga, hobbyrum, verkstad, kontor och gästrum för besökare. Bastu är på gång. Allt görs i den takt ekonomin (och lusten!) medger. Detta bestämmer vi tillsammans. Du kan engagera dig i arbetsgrupper för exempelvis skötsel av fastigheten och de gemensamma utrymmena, trädgården som ger möjlighet att odla frukt, bär och grönsaker. Du kan delta i att göra innemiljön trevligare. Vi delar på kontors- och köksutrustning, verktyg och redskap, möbler, tidningar, uppslagsverk, instrument, cyklar och bilar mm. Du kan förslå andra aktiviteter som ger dig och andra glädje och gemenskap. Historien bakom Tersen Tersen har funnits som idé sedan år 2000 och som verklighet sedan år Då kunde elva Tersen-familjer flytta in i det nedlagda servicehuset Grönbladsgården på Tegelvägen 18 i Falun. Vi delade då huset med 25 kvarboende från servicehustiden och 16 vakanta lägenheter. Vi överlevde ekonomiskt genom att snabbt fylla de tomma lägenheterna med korttidsboende, mest studenter vid Högskolan Dalarna. I dag (i slutet av år 2009) hyr vi ut två lägenheter till kvarboende och tretton till korttidsboende. De övriga 30 lägenheterna bebos av Tersen-familjer. Vi har slagit ihop ett antal mindre lägenheter för att kunna erbjuda mer utrymme till dem som så önskar. Du finner en intervju med en av startarna, Kerstin Söderbaum Fletcher, Varför har ni, som ju kallar er borgerliga, valt att bo i Tersen? i Bo tillsammans 2009 nr 11, du hittar den på följande adress: Gemenskapsboendets historiska rötter Tanken på kollektivhus föddes på 20-talet här i Sverige. Man ville frigöra kvinnan från hemmets krav, göra det möjligt för henne att arbeta utanför hemmet. Ett antal sådana hus byggdes under tiden fram till 70-talet (främst i Stockholm), med anställd personal för barnpassning, matlagning, tvätt etc. Dessa hus hade ett antal gemensamma drag, bland annat: de startades oftast som politiska projekt från vänsterhåll; beslutsfattarna hade inga planer på att själva flytta in; flertalet riktade sig till familjer med barn; de byggde på anställd servicepersonal. I slutet på 70-talet uppstod konflikter kring konceptet. Människor krävde ett större inflytande över sitt boende. BiGgruppen (Bo i Gemenskap) lanserade ett idéprogram som byggde på värdet av en social gemenskap i boendet snarare än på de politiska ideal som präglade tidigare försök. Fokus flyttades från politiken till den enskildes livskvalitet. Sedan dess har ett ganska stort antal gemenskapsboenden byggts i samarbete mellan eldsjälar som ville starta egna gemenskapsboenden och olika kommunala bostadsbolag. De flesta men inte alla vänder sig till människor i den tredje livsfasen den när barnen flyttat hemifrån. Även dessa hus har ett antal gemensamma drag: de startas av människor som själva vill delta i en större gemenskap; de erbjuder ett boende på ungefär samma ekonomiska villkor som i andra boendeformer; de styrs och sköts i stor utsträckning av de boende själva. 2

3 Välfärdens framtid Det stora antalet 40-talister och vår ökande livslängd gör att under 2020-talet kommer antalet individer över 80 att växa dramatiskt: Det stora flertalet av oss kommer att klara oss ganska bra själva, men antalet individer som behöver extra omsorg och vård kommer ändå att öka dramatiskt. De senaste statliga långtidsutredningarna varnar till och med för att det kommer att bli allt svårare att klara den grundläggande välfärden, med eller utan skattehöjningar. Samtidigt utvecklas vårt kunnande om hur ohälsa kan förebyggas! Så påverkas exempelvis risken för att dö i hjärt-/kärlsjukdomar eller för att bli dement i hög grad av vår sociala miljö. Vi kan alltså påverka vår framtida livskvalitet och vårt behov av omsorg och vård i framtiden genom att påverka vår sociala miljö i dag! En god social miljö kan beskrivas så här: jag har kvar befälet över mitt liv; jag behövs för andra; jag lär mig och utvecklas. Du kan läsa mer om detta i exempelvis professor em. Kristina Orth-Gomérs studier kring hjärt-kärlsjukdomar. Googla på hennes namn och läs artikeln Brustna hjärtan och gå vidare därifrån Du kan på samma sätt googla på professorerna Bengt Winblad och Laura Fratiglioni och läsa om deras studier kring demens. Alla konstaterar mycket tydliga samband mellan människors sociala miljö och risken för att råka ut för någon av dessa folksjukdomar. När är det dags? Gemenskapsboendet erbjuder en hög livskvalitet för de flesta människor i alla åldrar. Det är med andra ord alltid dags! För människor som är intresserade av ett boende för den tredje livsfasen (Tersens modell), handlar det i hög grad om att inte vänta. Man bör flytta medan man fortfarande har kvar befälet över sitt eget liv, medan man kan etablera nya sociala nätverk, få nya vänner (naturligtvis utan att behöva förlora de som redan finns!). Ju tidigare man flyttar, desto större hälsoeffekt kan man också hoppas få ut av den sociala miljö man är med om att skapa. 3

4 Varför vill jag bo på Tersen? Alla har sina skäl för att flytta till Tersen. Här finner du några av de skäl som kanske kan locka dig de har redan lockat ganska många andra! Huset Tersen har ett utmärkt läge. Lagom långt från centrum, lugnt och tyst område (villor, flerfamiljshus och grönområden), goda bussförbindelser med centrum. Vi har gångavstånd till livsmedelsaffärer, hemelektronik, vårdcentral och fina ströv- skogs och sjöområden. Huset är byggt 1964 i tegel i form av en öppen fyrkant med öppningen vänd åt söder. Tomten är på drygt m2 med gott om odlingsbara ytor. Det finns både garage och carport med motorvärmare till normala priser. Grannarna Paus i trädgårdsarbetet På Tersen träffar du människor från många olika håll, både yrkesmässigt och geografiskt! Här finns en salig blandning av yrken och erfarenheter, sjuksköterskor, företagare, hantverkare, lärare, tekniker, o s v. Många grannar kommer från Dalarna, men här finns också norr- och sörlänningar, stockholmare och folk med rötter i våra nordiska grannländer. Den fina blandningen är en viktig orsak till att det är så roligt att bo på Tersen. Rhododendronrabatt anläggs Vår nyinredda vävstuga 4

5 Lägenheterna De ursprungliga 52 lägenheterna rustas och byggs om till ett 40-tal större i den takt som Tersenmedlemmarna flyttar in. Du kan själv påverka hur din lägenhet skall se ut när vi rustar. Om vi slår samman lägenheter för dig kan du också påverka rumsindelning etc. De här skisserna är några exempel på hur vi tänker kring olika möjligheter sedan måste varje ombyggnad hanteras utifrån sina specifika förutsättningar Upplåtelseinsatsen finansierar de grundläggande ombyggnaderna Ekonomi Våra hyror (inklusive gemensamma utrymmen) är jämförbara med Kopparstadens. De ökar i samma takt som Kopparstaden eller långsammare. Storlek 1rok 2rok - - 2½ r o k 3rok - - Garage Yta (m2) 32,5 45,0 49,5 53,5 65,0 67,5 77,0 105,0 Upplåtelseinsats kr/mån Carport P-plats m motorvärmare 285 kr/mån P-plats u motorvärmare 200 kr/mån Kommentar Månadshyra 5 Sammanslagna lägenheter Sammanslagna lägenheter Sammanslagna lägenheter

6 Hur får man en lägenhet? Du börjar med att lämna in en intresseanmälan till Tersen, se sista sidan i broschyren. Sedan tar någon från invalskommittén kontakt med dig för ett besök och ett samtal. Samtalet handlar om att kolla att våra ömsesidiga förväntningar är realistiska. Invalskommittén rapporterar sedan till föreningens styrelse, som beslutar om föreningen kan erbjuda en lägenhet. Det handlar både om styrelsens prioriteringar när det gäller vilkens sorts hyresgäster vi söker och om att det skall finnas en vakant lägenhet av rätt sort. Vi vill att hälften av oss skall vara yrkesverksamma och hälften män. Just nu (hösten 2009) är ungefär en tredjedel av oss yrkesverksamma, och drygt en fjärdedel är män. Därför prioriterar vi för närvarande yrkesverksamma och män/par när vi får vakanser. Vår innergård Snickarboden används flitigt Så här når Du oss Ordförande i boföreningen Delägare i fastigheten Margaretha Helgesson John och Kerstin Söderbaum Fletcher Tel hem Tel hem Mobil (John) Mobil (Kerstin) Epost: info@tersen.se Webb: 6

7 Tersen Kooperativ hyresrättsförening INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av ett Tersen-boende och vill bli kontaktad för ett samtal och ett besök på Tersen. Jag är medveten om och accepterar att: a) ett boende på Tersen bygger på att jag deltar aktivt i gemensamma aktiviteter, såsom matlagning, städning, fastighetsskötsel etc. b) föreningen erbjuder lägenheter utifrån invalskommitténs bedömning av vem hur var och en bidrar till ett boende som är balanserat med hänsyn till ålder, kön, livserfarenhet etc. Falun Namnteckning Namnteckning Personuppgifter Person 1: Förnamn Efternamn Personnummer Gatuadress Hemtelefon Postnummer Arbetstelefon Ort Mobiltelefon Mail-adress Jag är/har varit yrkesverksam som Mina främsta intressen är Person 2: Förnamn Efternamn Personnummer Gatuadress Hemtelefon Postnummer Arbetstelefon Mobiltelefon Mail-adress Jag är/har varit yrkesverksam som Mina främsta intressen är Ort 7

8 Önskemål om lägenhet Jag/vi önskar en lägenhet om: 1:a hand Lägenheten skall ligga på plan: 2:a hand 1:a hand 1rok Markplan 2rok Plan 1 3rok Plan 2 2:a hand rok Önskemål om tidpunkt Jag/vi önskar flytta in: Kommentarer Snarast Första halvåret 2011 Andra halvåret 2011 Första halvåret 2012 Senare, nämligen Jag/vi behöver en förvarningstid om: Jag/vi vill/kan delta livet på Tersen redan före inflytten, och då främst med: månader före en flytt. För övrigt tycker jag/vi: Skickas till Tersen, c/o John F Fletcher, Tegelvägen 18 A, FALUN. 8