Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken

Transkript

1 Boverket Byggkostnadsforum Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Fakta från fyra platsgjutna bostadsprojekt

2

3 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Fakta från fyra platsgjutna bostadsobjekt Boverket augusti 2007

4 Titel: Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Fakta från fyra platsgjutna bostadsobjekt. Utgivare: Boverket augusti 2007 Upplaga: 1 Antal ex: 50 Tryck: Boverket internt ISBN: Sökord: Betong, betongkonstruktioner, platsgjuten betong, nybyggnation, byggkostnader, effektivitet, flerbostadshus, kontorshus, parkeringshus, väggar, bjälklag, fallbeskrivningar, kv. Betvågen, Ängelholm, kv. Kexfabriken, Örebro, kv. Perstorp 4, Farsta, Stockholm, kv. Vågmästaren, Karlstad. Diarienummer: /2005 Publikationen kan beställas från: Boverket, Publikationsservice, Box 534, Karlskrona Telefon: eller Fax: E-post: publikationsservice@boverket.se Webbplats: Denna skrift kan på begäran beställas i alternativa format. Boverket 2007

5 Sammanfattning Förord BetongBanken beskrivs av upphovsmännen som en kunskapsbank för platsgjutna stommar. De fyra objekt som undersökts i detta projekt har byggstart år 2004 eller senare. De som ingår är att anse som normala flerbostadshus och de är utförda av olika entreprenörer och belägna på olika orter i landet. Objekten omfattar flerbostadshus med 30 till 100 lägenheter som har tre till elva våningar. Den nu redovisade undersökningen har också gett en bra inblick i kostnadsläget och underlag för val av stomme i tidiga skeden genom att tillhandahålla enhetstider i form av nyckeltal för en bedömning av stomkostnaden. Författarna skriver i sin slutsats bland annat att en platsgjuten stomme, utan betongyttervägg och med normal andel betonginnerväggar per m 2 bjälklagsarea, kostar netto kr per m 2 bjälklagsarea. Till detta kommer arbetsplatsomkostnader med cirka 22 procent. Stomkostnad inklusive arbetsplatsomkostnader är kr per m 2 bjälklagsarea. De tre plattbärlagsobjektens stomkostnad varierade med endast +/- 1 procent. I jämförelse med de tidigare uppföljda objekten, som finns redovisade i BetongBanken, har enhetstiderna för formsättning, armeringsinläggning och betonggjutning minskat med 10 till 20 procentenheter, och det är enhetstider för betonggjutning som minskat mest. Betongbanken är ett sätt att få insyn i vad som främst påverkar byggkostnader och därmed också våra boendekostnader. Här finns sedan tidigare ett 50-tal undersökta objekt, som i detalj kan studeras på Betong- Bankens hemsida under avsnittet Erfarenhetsbank > Uppföljda objekt. Erfarenhetsbanken ger en bra och överskådlig bild av läget inom detta segment av byggande vilket gör att den kan användas som underlag för rätt val av stomme till bostads-, kontors- och parkeringshus. Det är nu femton år sedan som Betongbanken genomförde en faktainsamling och uppföljning av ett stort antal projekt. Innehållet har bara sporadiskt uppdaterats under årens lopp och därför fick Fabriksbetongindustrin stöd av Boverkets Byggkostnadsforum år 2006 för att genomföra denna studie. De fyra nya objekten kommer nu att publiceras i Betongbanken. För innehållet i rapporten svarar Sv. Fabriksbetongföreningen och rapporten är sammanställd av Frank Johansson från Fa Stomanalys HB. Karlskrona augusti 2007 Ulf Troedson Överdirektör Boverket

6 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken

7 Sammanfattning Innehåll Bakgrund...7 Sammanfattning...9 Väggkostnad...10 Bjälklagskostnad...10 Stomkostnad...10 Slutsats...12 Urvalsprincip...13 Uppföljda fakta...13 Insamlingsmetod...13 Metodbeskrivning...13 Urvalsprincip...13 Uppföljda fakta...13 Insamlingsmetod...13 Bostadsobjekt kv. Kexfabriken i Örebro...15 Stombeskrivning...16 Stomplan...17 Produktionsfakta...18 Produktion översiktsplan...19 Tidplaner...20 Stomkostnader...21 Bostadsobjekt kv. Betvågen i Ängelholm...23 Stombeskrivning...24 Stomplan...25 Produktionsfakta...26 Produktion översiktsplan...27 Tidplaner...28 Stomkostnader...29

8 6 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Bostadsobjekt kv. Perstorp 4 i Farsta/Stockholm...31 Stombeskrivning...32 Stomplan...33 Produktionsfakta...34 Produktion översiktsplan...35 Tidplaner...36 Stomkostnader...37 Bostadsobjekt kv. Vågmästaren i Karlstad...39 Stombeskrivning...40 Stomplan...41 Produktionsfakta...42 Produktion översiktsplan...43 Tidplaner...44 Stomkostnader...45 Bilaga A Begrepp för uppföljda fakta...47 Bilaga B BetongBankens faktainsamlingslistor...55

9 Sammanfattning 7 Bakgrund Projektet är en fortsättning på BetongBankens tidigare målsättning att tillsammans med entreprenören och projektörerna följa upp olika platsgjutna objekt för att i tidiga beslutsskeden ge beslutsfattare säkrare underlag och fakta för att kunna välja den bästa stommen ur teknisk och ekonomisk synpunkt. Sedan tidigare finns i BetongBanken ett 50-tal uppföljda objekt, som i detalj kan studeras på BetongBankens hemsida under avsnittet Erfarenhetsbank > Uppföljda objekt. De uppföljda objekten är Bostadshus, Kontorshus och Parkeringshus. Det här projektet tillför BetongBanken fakta från fyra nyligen uppförda platsgjutna bostadsobjekt, tabell se nedan. Varje objekt redovisas med avsnitten Foto, Stombeskrivning, Stomplan, Produktionsfakta, Produktion översiktsplan, Tidplaner och Stomkostnader. Faktauppgifterna har även sammanställts i nyckeltal för beslutsfattaren. Även dessa fyra objekt kommer att läggas in på BetongBankens hemsida. All uppföljning sker i ett samarbete mellan BetongBanken, entreprenören och projektörerna. Objekten i tabellen nedan omfattar stommar på tre till elva våningar och på mellan 30 till 100 lägenheter, de är uppförda med moderna stombyggnadsmetoder. Tabell 1. Objekt Antal Antal Entreprenör lägenheter våningar Bostadsobjekt i Örebro Kv. Kexfabriken, Hus B 28 Totalt 101 *) 7 Peab Bostadsobjekt i Ängelholm Kv. Betvågen Peab Bostadsobjekt i Farsta/Stockholm Kv. Perstorp 4, Hus 1 2 Totalt 64 *) 5 JM Bostadsobjekt i Karlstad Kv. Vågmästaren, Hus NCC *) totalt antal lägenheter i hela objektet

10 8 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken

11 Sammanfattning 9 Sammanfattning Det här projektet tillför BetongBanken fakta från fyra nyligen uppförda platsgjutna bostadsobjekt, tabell se nedan. Varje objekt redovisas med avsnitten Foto, Stombeskrivning, Stomplan, Produktionsfakta, Produktion översiktsplan, Tidplaner och Stomkostnader och nyckeltal, se kapitel 2 5 där uppföljda fakta redovisas. Begrepp för uppföljda fakta se Bilaga A. Dessa objekt och BetongBankens tidigare referensobjekt kan studeras på BetongBankens hemsida Tabell 2. Objekt BTA Antal Bjälklag med Bärande (m 2 ) våningar slakarmerade betongfasad plattbärlag Bostadsobjekt i Örebro Kv. Kexfabriken, Hus B *) 7 Bostadsobjekt i Ängelholm Kv. Betvågen 800 *) 3 6 X Bostadsobjekt i Farsta/Stockholm Kv. Perstorp 4, Hus *) 5 X Bostadsobjekt i Karlstad Kv. Vågmästaren, Hus **) 11 X Delvis *) BTA (bruttoarea) för stomme över bottenplatta för uppföljd husdel *) BTA (bruttoarea) för stomme över plan 3 för uppföljd husdel I de fyra objekten är medelvärdet för kostnadsandelen, vägg och bjälklag, 82 procent av stomkostnad netto. De förtillverkade elementens andel (stålpelare, trappor osv.) är 18 procent av stomkostnad netto. Medelvärdet för arbetsplatsomkostnaderna, i procent av stomkostnad netto, är 22 procent. Beträffande Väggkostnad, Bjälklagskostnad och Stomkostnad se respektive rubrik nedan. Medelvärdet på stomarbetstid h/(m 2 BTA) för dessa fyra objekt är 1,1 timmar. Motsvarande medelvärde för 21 stycken platsgjutna bostadsobjekt uppförda mellan 1990 och 1993 är 1,30 timmar. Det innebär en minskning av stomarbetstiden med 15 procent på ca 12 år.

12 10 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Väggkostnad Väggkostnad samt andelen m 2 vägg/m 2 BTA redovisas i nedanstående tabell. I kv. Betvågen är andelen vägg/m 2 BTA cirka dubbelt så stor som för övriga objekt. I kv. Vågmästaren är ca 40 procent av ytterväggen platsgjuten. I övriga objekt är ytterväggen utförd som utfackningsvägg. Kv. Vågmästaren har mycket armering i väggarna beroende på hög och smal byggnad, värdet i tabellen nedan är medelvärdet för ytter- och innervägg. Tabell 3. Kexfabriken Betvågen Perstorp Vågmästaren Medelvärde Väggkostnad netto (form, armering, betong, lön inkl. soc. avgifter) [kr per m 2 vägg], redovisad på faktabladen i kap m 2 vägg/ (m 2 BTA) 0,53 1,06 0,32 0,57 0,62 Armeringsmängd vägg [kg/m 3 betong] Bjälklagskostnad Bjälklagen till Kv. Kexfabriken är utförda med konventionell formsättning. Övriga objekt är formsatta med slakarmerade plattbärlag. I plattbärlagen ingår ingjutningsgods för installationer men denna kostnad finns ej med kv. Kexfabriken, detta påverkar bjälklagskostnaden med kr/ m 2 bjälklag. Hänsyn till detta har tagits vid jämförelse av stomkostnader se rubriken Stomkostad nedan. I bjälklagskostnaderna nedan ingår även kostnader för stämp och bockrygg samt kantavstängare. Tabell 4. Kexfabriken Betvågen Perstorp Vågmästaren Medelvärde Bjälklagskostnad netto (form, armering, betong, lön inkl. soc. avgifter) [kr per m 2 bjälklag], redovisad på faktabladen i kap Stomkostnad Stomkostnad netto är redovisad på faktabladen i kap. 2 5, i stomkostnad netto ingår ej arbetsplatsomkostnader (se under Bilaga A Begrepp vad som ingår): Tabell 5. Kexfabriken Betvågen Perstorp Vågmästaren Medelvärde Stomkostnad netto [kr per m 2 bjälklagsarea]

13 Sammanfattning 11 För att kunna jämföra stomkostnaden för de studerade objekten görs nedanstående korrigeringar: Tabell 6. Stomkostnad netto [kr per m 2 bjälklagsarea] Kexfabriken Betvågen Perstorp Vågmästaren Medelvärde Väggkostnad med väggandel motsvarande 0,53 m 2 vägg/ (m 2 BTA) -225 i stället för 1,06 blir => Stomkostnad stomkostnad för Betvågen I kv. Vågmästaren avgår -80 ytterväggskostnaden men => tillkommer kostnaden för stomkostnad stålpelare Med tillägg för ingjutningsgods i bjälklag +50 med tillägg för lägre +40 arbetskostnad och 20 mm => lägre bjälklagstjocklek stomkostnad blir Stomkostnad för Kexfabriken Med korrigeringarna ovan blir stomkostnad netto: Tabell 7. Kexfabriken Betvågen Perstorp Vågmästaren Medelvärde Stomkostnad netto [kr per m 2 bjälklagsarea] Avvikelser i procent för korrigerad stomkostnaden netto i jämförelse med medelvärdet: Tabell 8. Kexfabriken Betvågen Perstorp Vågmästaren Medelvärde Avvikelser i % för alla objekt Avvikelser i % för plattbärlagsobjekten Betvågen, Perstorp, Vågmästaren

14 12 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Slutsats En platsgjuten stomme, utan betongyttervägg och med normal andel betonginnerväggar per m 2 bjälklagsarea, kostar netto kr per m 2 bjälklagsarea. Till detta kommer arbetsplatsomkostnader med cirka 22 procent. Stomkostnad inklusive arbetsplatsomkostnader är kr per m 2 bjälklagsarea. De tre plattbärlagsobjektens stomkostnad varierande med endast +/- 1 procent. I jämförelse med de tidigare uppföljda objekten, som finns redovisade i BetongBanken, har enhetstiderna för formsättning, armeringsinläggning och betonggjutning minskat med 10 till 20 procentenheter. Det är enhetstider för betonggjutning som minskat mest.

15 Metodbeskrivning 13 Metodbeskrivning Urvalsprincip Alla objekt i detta projekt är platsgjutna bostadsobjekt med byggstart år 2004 eller senare. BetongBanken har valt normala objekt utförda av olika entreprenörer och belägna på olika orter. Dessutom ska entreprenören vara villig att delta i uppföljningsprocessen. Uppföljda fakta För varje objekt insamlas olika fakta för stommen, för varje objekt visas: Foto stombeskrivning inklusive entreprenadform, entreprenadsumma, byggherre och stomaktörer stomplan med sektion produktionsfakta armering, form, betong, formdrift, gjutetapper produktion översiktsplan samt delplan tidplaner huvudtidplan, stomtidplan, arbetskraftsdiagram för stomme stomkostnader med uppföljda stomkostnader, enhetstider och nyckeltal. Begrepp och definitioner för uppföljda fakta, se Bilaga A, dessa begrepp finns också på BetongBankens hemsida under avsnittet Begrepp. Insamlingsmetod Uppföljningen går till så att en kontaktperson från BetongBanken besöker entreprenören vid insamlingsstarten och beskriver vilka uppföljda fakta som ingår i ett uppföljt objekt och dessutom visas exempel på tidigare uppföljda referensobjekt. För faktainsamlingen har BetongBanken tagit fram olika insamlingslistor. Entreprenören väljer själv om han vill använda BetongBankens listor eller använda egna insamlingsmetoder, de

16 14 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken flesta entreprenörer sköter insamlingen genom egna insamlingsmetoder. BetongBankens insamlingslistor, se Bilaga B. För att uppföljningarna ska bli jämförbara presenteras också för entreprenören BetongBankens begrepp och definitioner för referensobjekt. Begrepp, se Bilaga A. På första mötet bestäms också vid vilken husnivå som uppföljningen ska starta. Normalt väljs stomme över bottenplatta alternativt stomme över källare för att inte olika markförutsättningar ska påverka resultatet. Det första mötet hålls normalt innan entreprenören har börjat med stommen.

17 Bostadsobjekt kv. Kexfabriken i Örebro 15 Bostadsobjekt kv. Kexfabriken i Örebro Det uppföljda objektet, hus B, är en av de totalt fyra huskropparna som ingår i kv. Kexfabriken. Stommen uppfördes år Objektet presenteras på följande sidor. Husstommen är sju våningar hög som bjälklagsform användes konventionell form. Från avsnittet Stomkostnader/Nyckeltal för stomme över bottenplatta framgår att stomkostnaden inklusive arbetsplatsomkostnader är kr per m 2 bjälklagsarea och att stomarbetstiden är 1,0 timmar per m 2 bjälklagsarea. Kv. Kexfabriken byggdes under Stomkostnad: per m 2 bjälklagsarea.

18 16 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Stombeskrivning Hustyp: Bostadshus, uppfört under våningar ovan mark, 28 lägenheter. (Hela kv. Kexfabriken består av 4 huskroppar med 101 lägenheter.) Stomme: Bärande innerväggar, tjocklek 150, 220 resp. 240 mm. I ytterväggen stålpelare. Bjälklagen är konventionellt formsatta, bjälklagstjocklek 220 mm. Grundläggning: Betongpålar Ytterväggar: Utfackningsvägg med puts. Yttertak: Uppstolpad träkonstruktion med råspontluckor och belagd med takpapp. Isolering med lösull. Läge: Innerstad Normer: BKR 2003, BBK94. Därför valdes platsgjuten betong: Låg stomkostnad pga. att entreprenören själv kunde påverka hela entreprenaden. Låg enhetstid och enhetskostnad för bjälklaget. Entreprenadform: Totalentreprenad Entreprenadsumma: Hela kv. Kexfabriken 101,6 milj. kr, inkl. mark och alla underentreprenörer, kostnadsläge Storlek: m 2 BTA. Byggherre: Svenska Kyrkans Bostads AB Entreprenör: Peab Arkitekt: Husplan, Örebro Konstruktör: Samcon, Örebro

19 Bostadsobjekt kv. Kexfabriken i Örebro 17 Stomplan

20 18 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Produktionsfakta Väggform: Manto bostadsform, plyfa på stålstativ, isolerad, formhöjd: 2,7 m. Total längd dubbelsidig form för: 30 m. Bjälklagsform: Hünnebeck Topec, formstorlek 1,8x1,8 m, oisolerad. Total mängd form som användes, 800 m 2, räckte till 2 bjälklag. (Som reserv fanns 400 m 2 ). Stämp Topec. Formdrift: Hus A och B drevs fram parallellt. För Hus B: lpm vägg formsätts per dag. Dag 1 4 formsättning väggar, dag 4 7 formsättning bjälklag, dag 7 9 armering+ UE (=underentreprenörer installationer och värme), dag 10 gjutning bjälklag. Total omloppstid per våning 10 dagar. Gjutetapper: Väggar: höjd 2,5 m, tjocklek 150, 220 resp. 240 mm. Ca 12 m³ betong per dag. 4 gjutetapper per plan. Bjälklag: Area 390 m², en gjutetapp, 86 m³ betong var 10:e dag. Armering: Bjälklag: I uk Nps500, i ök och kantbalkar lösarmering B500BT, färdigklippt från leverantör. Väggar: Lagernät Nps500. Korta väggar utan överstycke är oarmerade. Betong: Bjälklag: C28/35. Betongpump till bjälklag. Vid vintergjutning C35/45 C40/50 och betongtäckmatta. Väggar: C28/35 med kran/bask. Automatficka fanns att tillgå. Ytbehandling bjälklag: Laser och glättning. Vid parkett normalt inget flytspackel, för övriga ytor flytspackling vid behov. Förtillverkade element: Stålpelare, balkonger och trappor. Installationer: Ingjutna avloppsrör och rör för elledningar och värme. Kranar: 1 st. spårgående tornsvängskran (Betox 150) svängradie 50 m.

21 Bostadsobjekt kv. Kexfabriken i Örebro 19 Produktion översiktsplan

22 20 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Tidplaner Huvudtidplan HUS B J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A Def byggbeslut ^ Stomprojektering Byggstart ^ Schakt Bottenplatta Stomme ö bottenplatta Stomkomplettering Slutbesiktning ^ Stomtidplan HUS B J F M A M J J A S O N D J F Bottenplatta Väggar/bjälklag över plan 1 plan 2 plan plan plan plan 6 plan 7 Arbetskraftsdiagram HUS B J F M A M J J A S O N D J F Antal man : Tidplan Hus B Kexfabriken Tidpla Hus A och Hus B drevs parallellt, den totala arbetsstyrkan för Hus A och Hus B var dubbelt så stor som den i diagrammet ovan. Arbetskraften alternerar mellan Hus A och Hus B

23 Bostadsobjekt kv. Kexfabriken i Örebro 21 Stomkostnader

24 22 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken

25 Bostadsprojekt kv. Betvågen i Ängelholm 23 Bostadsobjekt kv. Betvågen i Ängelholm Huskroppen består av sex sammanbyggda husdelar med varierande höjd på mellan tre till sex våningar. Stommen uppfördes år Objektet presenteras på följande sidor. Som bjälklagsform användes kvarsittande plattbärlag. Från avsnittet Stomkostnader/Nyckeltal för stomme över bottenplatta framgår att stomkostnaden inklusive arbetsplatsomkostnader är kr per m 2 bjälklagsarea och att stomarbetstiden är 1,7 timmar per m 2 bjälklagsarea. Kv. Betvågen byggdes under Stomkostnad: kronor per m 2 bjälklagsarea.

26 24 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Stombeskrivning Hustyp: Bostadshus, uppfört under våningar, 71 lägenheter. Stomme: Bärande innerväggar, tjocklek 150 resp. 200 mm. I ytterväggen stålpelare. Betonggavelväggar tjocklek 180 mm. Bjälklagen är formsatta med slakarmerade plattbärlag. Total bjälklagstjocklek 240 mm. Grundläggning: Platta på mark. Ytterväggar: Utfackningsvägg med tegel på vissa ytor isolering och puts. Yttertak: Betongtakpannor och isolering på fribärande takstolar. Läge: Innerstad Normer: BKR 2003, BBK94. Därför valdes platsgjuten betong: Materialval för ekonomisk förvaltning, samma stomsystem sedan 1999, 5 etapper med samma stomsystem. Lätt att anpassa stommen till arkitektens krav. Entreprenadform: Totalentreprenad Entreprenadsumma: 66,5 milj. kr inkl. mark och installationer, kostnadsläge Storlek: m 2 BTA. Byggherre: Melin Förvaltnings AB, Ängelholm Entreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Möller Arkitekter, Ängelholm Konstruktör: Hans Nilsson AB, Ängelholm

27 Bostadsprojekt kv. Betvågen i Ängelholm 25 Stomplan

28 26 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Produktionsfakta Väggform: Peri Bostadsform och Peri Trio med plywood, oisolerad, formhöjd: 2,7 m. Formstorlek från 1,8 till 3,6 m (900 mm moduler) samt 5,4 m. Total längd dubbelsidig form: 35 m. Formen är hyrd. Bjälklagsform: Slakarmerade plattbärlag tjocklek 40 mm. Stämp Peri PEP 330 och balk Peri GT24. Mängd stämp och balk till 1,5 plan. Formdrift: Produktion plan för plan. Ett plan består av 6 husdelar lpm vägg formsätts per dag. Omloppstid per plan 20 arbetsdagar. Väggar styrande. Ca 330 m 2 plattbärlag monteras på 4 h. Gjutetapper: Väggar: höjd 2,40 m, tjocklek 150 mm resp. 200 mm i gavlar tjocklek 180 mm. Ca 13 m³ betong per dag. 3 4 gjutetapper per husdel. Bjälklag: Tjocklek = plattbärlag = 240 mm. En gjutetapp ca 270 m², 55 m³ betong var 4:e dag. Totalt 6 gjutetapper per plan. Armering: Bjälklag: Inläggningsfärdig armering K500 samt nätremsor vid plattbärlagsskarvar. Väggar: Inläggningsfärdig armering nät Nps500 och lösarmering K500. Betong: Bjälklag: C28/35. Kran/bask till 95 procent. Väggar: C25/30 till väggskivor C32/40 allt med kran/bask. Ytbehandling bjälklag: Vid gjutning JM-sloda. 6 8 mm flytspackel. Förtillverkade element: Balkonger, trappor och stålpelare. Installationer: Ingjutna avloppsrör och rör för el- data- och teleledningar. 95 procent av installationerna är ingjutna i bjällaget. Kranar: 1 st. mobil hjulgående tornsvängskran (Potain) svängradie 32 m och 1st. tornsvängskran (Potain) svängradie 40 m.

29 Bostadsprojekt kv. Betvågen i Ängelholm 27 Produktion översiktsplan

30 28 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Tidplaner Huvudtidplan Betvågen J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D Def byggbeslut ^ Stomprojektering Byggstart ^ Schakt Bottenplatta Stomme ö bottenplatta Stomkomplettering Slutbesiktning ^ Stomtidplan Betvågen O N D J F M A M J J A S O N Bottenplatta Väggar/bjälklag över plan 1 plan 2 plan plan Väggar plan Betvà gen TIDPLAN Arbetskraftsdiagram Betvågen A S O N D J F M A M J J A S O N Antal man : Betvà gen TIDPLAN

31 Bostadsprojekt kv. Betvågen i Ängelholm 29 Stomkostnader

32 30 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken

33 Bostadsprojekt kv. Perstorp 4 i Farsta/Stockholm 31 Bostadsobjekt kv. Perstorp 4 i Farsta/Stockholm Det uppföljda objektet, hus nr 1, är en av de två huskropparna som ingår i kv. Perstorp 4. Stommen uppfördes år Objektet presenteras på följande sidor. Husstommen är fem våningar hög som bjälklagsform användes kvarsittande plattbärlag. Från avsnittet Stomkostnader/Nyckeltal för stomme över bottenplatta framgår att stomkostnaden inklusive arbetsplatsomkostnader är kr per m 2 bjälklagsarea och att stomarbetstiden är 0,9 timmar per m 2 bjälklagsarea. Kv. Perstorp 4 byggdes under Stomkostnad: kronor per m 2 bjälklagsarea.

34 32 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Stombeskrivning Hustyp: Bostadshus, uppfört under våningar ovan mark, 32 lägenheter. (Hela Kv. Perstorp består av 2 huskroppar med 64 lägenheter.) Stomme: Bärande innerväggar, tjocklek 200 mm. Stålpelare i fasadytterväggen. Bjälklagen är formsatta med slakarmerade plattbärlag. Total bjälklagstjocklek 250 mm. Grundläggning: Pålning ned till berg samt platta på mark. Ytterväggar: Utfackningsvägg med puts. Yttertak: Papptäckning på råspont på uppstolpade takstolar. Läge: Förort Normer: BKR 2003, BBK94. Därför valdes platsgjuten betong: Låg stomkostnad Stommen ger bra ljudisolering Entreprenadform: Totalentreprenad. Entreprenadsumma: 10,3 milj. kr inkl grundläggning, kostnadsläge Storlek: Hus 1 och Hus 2 tillsammans BTA m 2. Byggherre: AB Borätt Entreprenör: JM AB Arkitekt: Bergkrantz Arkitekter Stockholm Konstruktör: Sören Lundgren Byggkonsult AB Sundbyberg

35 Bostadsprojekt kv. Perstorp 4 i Farsta/Stockholm 33 Stomplan

36 34 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Produktionsfakta Väggform: Hyrd Peri Bostadsform med plywood, isolerad, formhöjd: 2,7 m. Formstorlek från 1,3 till 5,6 m. Total längd dubbelsidig form: 20,5 m. Bjälklagsform: Slakarmerade plattbärlag tjocklek 50 mm. Eurostämp + Doka-balk som bockrygg, mängd till tre plan. Formdrift: Produktion plan för plan. Ett plan består av 2 husdelar. Ca 20 lpm vägg formsätts per dag. 2 dagar/husdel, totalt 4 dagar. Därefter bortlyftes väggformen från våningsplanet i 5 dagar innan den monteras på nästa plan. Stämp+bockrygg tar 8 h att montera/husdel. Ca 260 m 2 plattbärlag, en husdel, monteras på 4 h. Omloppstid per plan, två husdelar, 9 arbetsdagar. Gjutetapper: Väggar: höjd 2,52 m, tjocklek 160 mm resp. 200 mm. Ca 10 m³ betong per gjutdag. 4 gjutetapper per plan. Bjälklag: Tjocklek= plattbärlag=250 mm. En gjutetapp ca 260 m², 52 m³ betong var annan dag, totalt 2 gjutetapper per våningsplan. Därefter 7 arbetsdagar till nästa gjutetapp på nästa våningsplan. Armering: Bjälklag: I ök lösarmering B500BT, inläggnings färdig, samt nätremsor vid plattbärlagsskarvar. Väggar: Nät Nps500 och inläggningsfärdig armering B500BT. Betong: Bjälklag: C35/45. Betongpump till bjälklag. Väggar: C32/40 med kran/bask. Ytbehandling bjälklag: Slodning två riktningar + slipning. Förtillverkade element: Stålpelare, balkonger, trappor och väggskivor Installationer: Ingjutna avloppsrör och rör för elledningar. Kranar: 1 st. Spårgående tornsvängskran (Liebherr 63 K) svängradie 45 m.

37 Bostadsprojekt kv. Perstorp 4 i Farsta/Stockholm 35 Produktion översiktsplan

38 36 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Tidplaner Huvudtidplan HUS 1 J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J Def byggbeslut ^ Stomprojektering Byggstart ^ Schakt Bottenplatta Stomme ö bottenplatta Stomkomplettering Slutbesiktning ^ ^ Stomtidplan HUS 1 S O N D J F M A M Bottenplatta Väggar/bjälklag över plan 1 plan 2 plan plan plan Arbetskraftsdiagram HUS 1 S O N D J F M A M J J Antal man :

39 Bostadsprojekt kv. Perstorp 4 i Farsta/Stockholm 37 Stomkostnader

40 38 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken

41 Bostadsprojekt kv. Vågmästaren i Karlstad 39 Bostadsobjekt kv. Vågmästaren i Karlstad Det uppföljda objektet, hus nr 10, är en av de totalt 16 huskropparna som ingår i kv. Vågmästaren. Stommen uppfördes år Objektet presenteras på följande sidor. Husstommen är tio våningar hög som bjälklagsform användes kvarsittande plattbärlag. Från avsnittet Stomkostnader/Nyckeltal för stomme fr.o.m. plan tre framgår att stomkostnaden inklusive arbetsplatsomkostnader är kr per m 2 bjälklagsarea och att stomarbetstiden är 1,1 timmar per (m 2 bjälklagsarea). Under avsnittet Produktionsfakta beskrivs vinterkostnaderna. Kv. Vågmästaren byggdes under Stomkostnad: kronor per m 2 bjälklagsarea.

42 40 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Stombeskrivning Hustyp: Bostadshus, uppfört under våningar ovan mark, 34 lägenheter. (Hela Kv. Vågmästaren består av 16 huskroppar + garagebyggnader.) Stomme: Bärande innerväggar, tjocklek 220 mm, och bärande yttervägg på ca 50 procent av ytterväggsarean, tjocklek 200 mm. Stålpelare på övrig ytterväggsarea. Bjälklagen är formsatta med slakarmerade plattbärlag. Total bjälklagstjocklek 240 mm. Grundläggning: Betongpålar Ytterväggar: På 50 procent av ytterväggen betongvägg med isolering och puts på övrig del utfackningsvägg med puts. Yttertak: Plåt och isolering på fribärande takstolar. Läge: Ytterområde till centrum Normer: BKR99, BBK94. Därför valdes platsgjuten betong: Låg stomkostnad Stommen ger bra ljudisolering Brandkraven kan enkelt uppfyllas Entreprenadform: Generalentreprenad Entreprenadsumma: 44,8 milj. kr inkl. parkeringsdäck men exkl. markarbete och pålning, kostnadsläge Storlek: m 2 BTA. Byggherre: NCC Boende Entreprenör: NCC Construktion Arkitekt: Scanark Karlstad Konstruktör: Graneruds Karlstad

43 Bostadsprojekt kv. Vågmästaren i Karlstad 41 Stomplan

44 42 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Produktionsfakta Väggform: Peri Bostadsform med plywood, oisolerad, formhöjd: 2,7 m. Formstorlek från 5,4 till 2,7 m (900 mm moduler). Total längd dubbelsidig form för innervägg+yttervägg: 24 m. Bjälklagsform: Slakarmerade plattbärlag tjocklek 45 mm, till balkonger slakarmerade plattbärlag tjocklek 55 mm. Peri AL-torn + Peri AL-balk som bockrygg, mängd till två plan. Formdrift: lpm vägg formsätts per dag, dag 1 7 form + armering. Stämp och bockryggar monteras dag 5 8. Dag 9 plattbärlag monteras på 5 timmar. Dag 9 tätning plattbärlagsskarvar + uk-armering, UE (=underentreprenörer) startar på em. Dag UE + ök-armering, balkonger gjuts dag 15. Bjälklaget gjuts dag 17. Total omloppstid per våning 17 arbetsdagar Gjutetapper: Väggar: Inner- och Ytterväggar höjd 2,62 m, tjocklek 220 mm resp. 200 mm. Ca 11 m³ betong per dag. 7 gjutetapper per plan. Bjälklag: Area 430 m², en gjutetapp, 95 m³ betong var 17:e dag. Armering: Bjälklag: I ök lösarmering K500 samt nätremsor vid plattbärlagsskarvar. Väggar: Lagernät Nps500, vid fönsterbalkar lösarmering, på platsen tillverkade armeringselement. Betong: Bjälklag: C25/30 C28/35 pga. vintergjutning. Betongpump till bjälklag. Väggar: C25/30 med kran/bask. Ytbehandling bjälklag: Laser, glättning dagen efter gjutning, ev. ABSslipning vid nederbörd. Parkett kräver normalt inget flytspackel, i badrum fallspackling. Förtillverkade element: Stålpelare och trappor. Installationer: Ingjutna avloppsrör och rör för elledningar. Kranar: 1 st. spårgående tornsvängskran (Liebherr 90EC/120) svängradie 50 m. Vinterkostnader: Vinterkostnader under oktober t.o.m. mars. Mest påverkas Arbetsplatsomkostnaderna. Arbetsplatsomkostnaderna ökar pga. kostnader för uppvärmning, täckning, snöskottning osv. totalt tillkommande vinterkostnader 508 i dessa kostnader ingår arbetskostnader med 270. I vinterkostnaderna ovan ingår också kostnader varmbetong.

45 Bostadsprojekt kv. Vågmästaren i Karlstad 43 Produktion översiktsplan

46 44 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Tidplaner Huvudtidplan HUS 10 J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D Def byggbeslut Stomprojektering Byggstart Pålning/Schakt Bottenplatta Stomme ö bottenplatta Stomkomplettering Slutbesiktning ^ ^ ^ Stomtidplan HUS 10 J A S O N D J F M A M J J A Bottenplatta Väggar/bjälklag över plan 1 plan 2 plan plan plan plan 6 plan 7 plan 8 plan 9 plan 10 plan 11 Arbetskraftsdiagram HUS 10 S O N D J F M A M J J A S O Antal man : Tidplaner Hus 10 VÃ gmã staren Tidplaner Hus 10

47 Bostadsprojekt kv. Vågmästaren i Karlstad 45 Stomkostnader

48 46 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken

49 Bilaga A Bilaga A Begrepp för uppföljda fakta 47 BEGREPP Bilaga A Areor och volymer Bjälklagsarea BEGREPP Bruttoarea BTA Areor och volymer Bjälklagsarea Bruttovolym BTV Bruttoarea BTA Bruttovolym BTV Kostnader, kalkyler, tider Arbetskostnad Arbetsplatsomkostnader Kostnader, kalkyler, tider Arbetskostnad Armering - mängd och Arbetsplatsomkostnader Armering mängd och kostnad Begrepp för uppföljda fakta Bilaga A Area av betongbjälklagens undersida, begränsad av omslutande väggars utsida. Observera skillnaden mellan Bjälklagsarea och Bruttoarea BTA, se bilder. Bjälklagsarean är ungefär % större än den area som anges på referensobjektens kostnadssida under arbetsmomentet Sid 1 av 8 "Formsättning, bjlg". Area av våningsplan, begränsad av omslutande väggars - utsida, se Svensk Standard SS För byggnader med Bild överglasad gård beräknas bruttoarean BTA enligt den nedre Area av betongbjälklagens undersida, begränsad av 1 2 bilden. omslutande väggars utsida. Observera skillnaden mellan Volym Bjälklagsarea av byggnad, och Bruttoarea begränsad BTA, av omslutande se bilder. Bjälklagsarean byggnadsdelars är -6 utsida, ungefär se % bilder större och än Svensk den area Standard som anges SS 02 på 10. För byggnader referensobjektens med överglasad kostnadssida gård under beräknas arbetsmomentet bruttovolymen BTV enligt "Formsättning, den nedre bjlg". bilden. Area av våningsplan, begränsad av omslutande väggars Vid redovisning av bl a stomkostnader, skiljes på källarstomme utsida, se Svensk Standard SS För byggnader med och stomme över källare. överglasad gård beräknas bruttoarean BTA enligt den nedre Som bruttovolym för källarstommen räknas därvid volymen bilden. från underkant bottenplatta till överkant bjälklag över källare. Volym av byggnad, begränsad av omslutande byggnadsdelars 6 Med bruttovolym för stomme över källare avses följaktligen utsida, se bilder och Svensk Standard SS För den återstående delen av byggnadens bruttovolym. byggnader med överglasad gård beräknas bruttovolymen BTV För byggnader, som saknar källarvåning, definieras enligt den nedre bilden. bruttovolymen för stomme över källare som volymen ovan bottenplattans överkant. Vid redovisning av bl.a. stomkostnader, skiljes på källarstomme och stomme över källare. Bild Lönekostnad Som bruttovolym inkl sociala för källarstommen avgifter (semesterersättning, räknas därvid volymen pension, från underkant sjukförsäkring, bottenplatta arbetarskydd, till överkant barnomsorg bjälklag över etc) källare. och resekostnader. Med bruttovolym för stomme över källare avses följaktligen Kostnader den återstående (arbete delen och material) av byggnadens för etablering, bruttovolym. provisorier, handverktyg För byggnader, och som maskiner, saknar kranar källarvåning, inklusive definieras förare, drift och underhåll bruttovolymen av arbetsplatsen, för stomme över vinterkostnader källare som samt volymen ovan arbetsledning bottenplattans t överkant. o m platschef. Vid jämförande kalkyler av prefabstommar i stål eller prefabricerad betong måste ett Bild påslag göras för de arbetsplatsomkostnader, som dessa Lönekostnad inkl. sociala avgifter (semesterersättning, stommontage för med sig. pension, sjukförsäkring, arbetarskydd, barnomsorg etc.) och De resekostnader. armeringsmängder som anges för referensobjekten, utgörs 7-8 av teoretiska mängder och inkluderar inte spill, montagejärn Kostnader (arbete och material) för etablering, provisorier, etc. Mängderna är uppmätta från ritningar och handverktyg och maskiner, kranar inklusive förare, drift och armeringsförteckningar. Påslag för spill görs på underhåll av arbetsplatsen, vinterkostnader samt materialkostnaden. Armeringsmängderna är uppmätta enligt arbetsledning t.o.m. platschef. Vid jämförande kalkyler av mätregler i MR 90 Hus, avsnitt E2.1. prefabstommar i stål eller prefabricerad betong måste ett påslag göras för de arbetsplatsomkostnader, som dessa För beräkning av armeringsmängder, ta hjälp av stommontage för med sig. Snabbdimensionera eller programmet Betongbjälklag under De armeringsmängder som anges för referensobjekten, utgörs 7 8 fliken Dimensionera, se BetongBankens hemsida av teoretiska mängder och inkluderar inte spill, montagejärn etc. Mängderna är uppmätta från ritningar och armeringsförteckningar. Påslag för spill görs på materialkostnaden. Armeringsmängderna är uppmätta enligt mätregler i MR 90 Hus, avsnitt E2.1. För beräkning av armeringsmängder, ta hjälp av Snabbdimensionera eller programmet Betongbjälklag under fliken Dimensionera, se BetongBankens hemsida Sid 1 av 8 Bild 1-2

50 Vid redovisning av bl a stomkostnader, skiljes på källarstomme och stomme över källare. Som bruttovolym för källarstommen räknas därvid volymen Bilaga A 48 Uppdatering från underkant av tider och kostnader bottenplatta för BetongBanken till överkant bjälklag över källare. Med bruttovolym för stomme över källare avses följaktligen den återstående delen av byggnadens bruttovolym. För byggnader, som saknar källarvåning, definieras BEGREPP bruttovolymen för stomme över källare som volymen ovan bottenplattans överkant. Sid 2 av 8 Kostnader, kalkyler, tider Arbetskostnad Betong mängd och kostnad Arbetsplatsomkostnader Armering - mängd och kostnad Bottenplatta Byggbeslut Drifttid Efterlagning efterlagad yta Lönekostnad De betongmängder, inkl sociala som avgifter anges för (semesterersättning, referensobjekten, utgörs pension, av teoretiska sjukförsäkring, mängder och arbetarskydd, inkluderar inte barnomsorg spill. Mängderna etc) och är resekostnader. uppmätta från ritningar. Påslag för spill görs på Kostnader materialkostnaden. (arbete och Betongmängderna material) för etablering, är uppmätta provisorier, enligt handverktyg mätregler i MR och 90 maskiner, Hus, avsnitt kranar E.. inklusive förare, drift och underhåll I betongarbetskostnaden av arbetsplatsen, ingår vinterkostnader eventuell ytbehandling samt vid arbetsledning gjutning av bjälklagen. t o m platschef. Ytbehandlingen Vid jämförande kan utgöras kalkyler av av prefabstommar direktslipning/stålglättning, i stål eller prefabricerad brädrivning etc. betong och måste anges under ett påslag "Produktionsfakta" göras för de i arbetsplatsomkostnader, resp. referensobjekt. som dessa stommontage för med sig. De Se även armeringsmängder begreppet "Efterlagning som anges för efterlagad referensobjekten, yta". utgörs av Beträffande teoretiska kostnader mängder i och övrigt, inkluderar se begreppen inte spill, "Stomme montagejärn över etc. bottenplatta" Mängderna och är "Stomme uppmätta över från källare". ritningar och armeringsförteckningar. De delar av betongkonstruktionen, Påslag för som spill görs utgörs på av platta på materialkostnaden. mark/golv på mark inklusive Armeringsmängderna grundplattor, pålplintar, är uppmätta hissgropar enligt mätregler etc., men exklusive i MR 90 Hus, pålar, avsnitt grävpålar, E2.1. högre plintar till berg etc. Tidpunkten då byggbeslutet tas, i referensobjektens tidplaner För även beräkning benämnd av definitivt armeringsmängder, byggbeslut, utgör ta hjälp den av definitiva Snabbdimensionera starten på ett projekt. eller Efter programmet denna tidpunkt Betongbjälklag kan projektet under inte fliken avbrytas Dimensionera, utan betydande se BetongBankens avvecklingskostnader. hemsida Före denna tidpunkt har givetvis en viss. del av projekteringen utförts. Den tid operationen tar att utföra med effektiv arbetstid fram till färdigt och godkänt arbete. I drifttiden ingår även grovstädning, mindre störningar, avbrott upp till en timma, passningsoch anslutningsarbete till fullt färdigt arbete enligt handlingarna, arbetarskyddsuppdrag med ev extra arbeten. Ilagning, slipning och annan preparering av betongytor inför kommande ytbehandling. I kostnaden för efterlagning inkluderas också igjutning av slitsar, kringgjutning av genomgående ledningar, ilagning efter formstag etc. Överbetong och flytspackel på golv är inte inkluderat. Bild 7-8 Entreprenadform Entreprenadsumma Formsättning mängd och kostnad Efterlagad area = Formsatt area som förses med ytbehandling. Ett sätt att reglera omfattningen av byggnadsåtagandet i relation till hela objektet. I huvudsak finns tre olika entreprenadformer: delad entreprenad, generalentreprenad och totalentreprenad. Mellanformer förekommer. AB 0 och ABT 9 definierar entreprenadsumman som "kontraktssumman med justering för tillägg och avdrag samt i förekommande fall belopp avseende indexersättning, allt exkl. mervärdesskatt". I BetongBanken är därför alla kostnader angivna exkl. mervärdesskatt. Formsättningsareorna är uppmätta enligt mätregler i MR 90 Hus, avsnitt E1. Således medräknas en väggs båda sidor, liksom smygar, avstängare o dyl. Uttrycket "total längd dubbelsidig form: 8 m" motsvarar en formsättning med enkelform och längden 8+8=76 m. I BetongBankens sammanställningar av mängder och kostnader görs ett avsteg från MR 90. Smygar, avstängare o dyl som enligt MR 90 skall uppmätas enligt mätregel 1 (mätenhet: m) uppmätas direkt i m² och adderas till mängder enligt mätregel 2 (mätenhet: m²). I formsättningskostnaden ingår kostnaden för eventuellt fogband, såväl material som arbete. Se även begreppen "Efterlagning efterlagad yta" och "Stomkostnad".

51 BEGREPP Vid redovisning av bl a stomkostnader, skiljes på källarstomme och stomme över källare. Som bruttovolym för källarstommen räknas därvid volymen från underkant Bilaga bottenplatta A till överkant bjälklag över källare. Bilaga A Begrepp för uppföljda fakta 49 Med bruttovolym för stomme över källare avses följaktligen den återstående delen av byggnadens bruttovolym. För byggnader, som saknar källarvåning, definieras bruttovolymen för stomme över källare som volymen ovan bottenplattans överkant. Sid av 8 Kostnader, kalkyler, tider Hela Arbetskostnad stommen Bärande Lönekostnad byggnadsstomme inkl sociala avgifter inklusive (semesterersättning, bottenplatta, grundplattor, pålplintar pension, sjukförsäkring, etc., men exklusive arbetarskydd, pålar, grävpålar, barnomsorg högre etc) plintar och till berg, resekostnader. dräneringslager, schaktbotten etc. Begreppet Arbetsplatsomkostnader stomkostnad Kostnader (arbete avser och kostnaden material) "t.o.m. för etablering, platschef". provisorier, I stomkostnaden handverktyg och ingår maskiner, kostnaden kranar för inklusive den bärande förare, stommen, drift och efterlagning, underhåll av arbetsplatsen, ev. betongpump vinterkostnader samt arbetsplatsomkostnader. samt I stomkostnaden arbetsledning t o ingår m platschef. inte kostnaden Vid jämförande icke bärande kalkyler av stomdelar prefabstommar (utfackningsväggar, i stål eller prefabricerad fasadbeklädnad betong etc.), måste ett överbetong, påslag göras flytspackel för de arbetsplatsomkostnader, och ytskikt, ej heller kostnaden som dessa för centraladministration stommontage för med och sig. vinst. Armering - mängd och De armeringsmängder som anges för referensobjekten, utgörs I vissa sammanhang skiljes på Källarstomme, Stomme över kostnad av teoretiska mängder och inkluderar inte spill, montagejärn källare, etc. Mängderna Bottenplatta är uppmätta och Stomme från ritningar över bottenplatta. och Se respektive armeringsförteckningar. begrepp och bilden Påslag i högerspalten. för spill görs på Kostnadsläge Kostnadsläget materialkostnaden. för stomkostnader, Armeringsmängderna entreprenadsumma är uppmätta o enligt dyl anges mätregler med i MR år och 90 Hus, månad avsnitt och avser E2.1. den tidsmässiga tyngdpunkten för den aktuella kostnaden. Källarstomme Bärande För beräkning byggnadsstomme, av armeringsmängder, inklusive bottenplatta, ta hjälp av upp till överkant Snabbdimensionera på bjälklaget eller över programmet källaren. Betongbjälklag under Material/utrustningskostnad Kostnad fliken Dimensionera, för inbyggt material, se BetongBankens formsättningskostnad, hemsida utrustning, underentreprenörer etc. I. materialkostnaderna för armering och betong ingår spill i à-kostnaden, inte i mängderna. Nettokostnad/nettotid Kostnader (arbete och material) och tider för stomme exkl. arbetsplatsomkostnader. Objektstid Tiden från definitivt byggbeslut till besiktning. Omloppstid Begreppet används för bl.a. formsättning och avser då tiden från formsättningsstart på ett våningsplan till formsättningsstart på nästa våningsplan. Spill För armering och betong ingår spill i de à-kostnader för material som anges i kostnadstabellerna. Stomkostnad Begreppet stomkostnad avser kostnaden "t.o.m. platschef". I stomkostnaden ingår kostnaden för den bärande stommen, efterlagning, ev. betongpump samt arbetsplatsomkostnader. Bild Stomme netto Stomme över bottenplatta I stomkostnaden ingår inte kostnaden för icke bärande stomdelar (utfackningsväggar, fasadbeklädnad etc.), överbetong, flytspackel och ytskikt, ej heller kostnaden för centraladministration och vinst. Kostnader (arbete och material) för stomme exklusive arbetsplatsomkostnader. Bärande byggnadsstomme ovan bottenplattans överkant. I Stomkostnad för Stomme över bottenplatta ingår i Stomme netto kostnaden för den bärande stommen, efterlagning och ev betongpump. I stomkostnaden ingår inte kostnaden för icke bärande stomdelar (utfackningsväggar, fasadbeklädnad etc.), överbetong, flytspackel och ytskikt, ej heller kostnaden för centraladministration och vinst. 9 Både Stomkostnad netto och Stomkostnad inkl arbetsplatsomkostnader anges. Se även begreppet "Arbetsplatsomkostnader" och bilden i högerspalten.

52 omslutande väggars utsida. Observera skillnaden mellan Bjälklagsarea och Bruttoarea BTA, se bilder. Bjälklagsarean är ungefär % större än den area som anges på 50 Uppdatering referensobjektens av tider och kostnader kostnadssida för BetongBanken under arbetsmomentet "Formsättning, bjlg". Bruttoarea BTA Area av våningsplan, begränsad av omslutande väggars utsida, se Svensk Standard SS För byggnader med överglasad gård beräknas bruttoarean BTA enligt den nedre bilden. Bruttovolym BTV Volym av byggnad, begränsad av omslutande byggnadsdelars utsida, se bilder och Svensk Standard SS För byggnader med överglasad gård beräknas bruttovolymen BTV enligt den nedre bilden BEGREPP Kostnader, kalkyler, tider Arbetskostnad Stomme över källare Arbetsplatsomkostnader Armering - mängd och kostnad Stomme/stomkostnad Vid redovisning av bl a stomkostnader, skiljes på källarstomme och stomme över källare. Som bruttovolym för källarstommen räknas därvid volymen från underkant Bilaga bottenplatta A till överkant bjälklag över källare. Med bruttovolym för stomme över källare avses följaktligen den återstående delen av byggnadens bruttovolym. För byggnader, som saknar källarvåning, definieras bruttovolymen för stomme över källare som volymen ovan bottenplattans överkant. Sid av 8 Lönekostnad Bärande byggnadsstomme inkl sociala avgifter ovan (semesterersättning, källarstommens överkant. pension, sjukförsäkring, arbetarskydd, barnomsorg etc) och resekostnader. I Stomkostnad för Stomme över källare ingår i Stomme netto Kostnader kostnaden (arbete för den och bärande material) stommen, för etablering, efterlagning provisorier, och ev. handverktyg betongpump. och maskiner, kranar inklusive förare, drift och underhåll av arbetsplatsen, vinterkostnader samt arbetsledning I stomkostnaden t o ingår m platschef. inte kostnaden Vid jämförande icke kalkyler bärande av prefabstommar stomdelar (utfackningsväggar, i stål eller prefabricerad fasadbeklädnad betong måste etc.), ett påslag överbetong, göras flytspackel för de arbetsplatsomkostnader, och ytskikt, ej heller kostnaden som dessa för stommontage centraladministration för med och sig. vinst. De armeringsmängder som anges för referensobjekten, utgörs av Både teoretiska Stomkostnad mängder netto och och inkluderar Stomkostnad inte spill, inkl. montagejärn etc. arbetsplatsomkostnader Mängderna är uppmätta anges. från Se ritningar även begreppet och armeringsförteckningar. "Arbetsplatsomkostnader" Påslag och bilden för spill i högerspalten. görs på materialkostnaden. Bärande byggnadsstomme Armeringsmängderna inklusive bottenplatta, är uppmätta grundplattor, enligt mätregler pålplintar etc., i MR men 90 Hus, exklusive avsnitt pålar, E2.1. grävpålar, högre plintar till berg, dräneringslager, schaktbotten etc. Begreppet För stomkostnad beräkning avser armeringsmängder, kostnaden "t.o.m. ta platschef". hjälp av Snabbdimensionera eller programmet Betongbjälklag under fliken I stomkostnaden Dimensionera, ingår se kostnaden BetongBankens för den hemsida bärande stommen, efterlagning, ev. betongpump. samt arbetsplatsomkostnader. Bild I stomkostnaden ingår inte kostnaden för icke bärande stomdelar (utfackningsväggar, fasadbeklädnad etc.), överbetong, flytspackel och ytskikt, ej heller kostnaden för centraladministration och vinst. Stomprojektering Stomtid Totalarbetstid I vissa sammanhang skiljes på Källarstomme och Stomme över källare resp Bottenplatta och Stomme över bottenplatta. Se respektive begrepp och bilden i högerspalten. Begreppet används i referensobjektens tidplaner och avser sådan projektering, som endast berör den bärande stommens olika delar, ej hyresgästanpassning, val av ytskikt, lättväggar etc. Stomme över källare: Tiden från start av väggar (i stomme över källare alt stomme över bottenplatta) till färdig stomme. Stomtid hela stommen: Tiden från start av grund/bottenplatta till färdig stomme. Avser totalt antal arbetade timmar för arbete med stomme, stomkomplettering samt de timmar som ingår i arbetsplatsomkostnaden men exkl. arbetsledning och underentreprenörer.

53 Bilaga A Begrepp för uppföljda fakta 51 Bilaga A BEGREPP Bild 1 Bild 2

54 52 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Bilaga A BEGREPP Sid 6 a Bild Bild

55 Bilaga A Begrepp för uppföljda fakta 53 Bilaga A BEGREPP Bild Bild 6

56 54 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Bilaga A BEGREPP S Bild 7 Bild 8 Bild 9

57 Bilaga B BetongBankens faktainsamlingslistor 55 Bilaga B BetongBankens faktainsamlingslistor Förteckning över de listor som används vid insamling av fakta till BetongBankens uppföljda referensobjekt, totalt 6 olika listor, se nedan. Namn Lista allmänna uppgifter och produktion Nr 1 Lista kostnader och tider Nr 2 Lista arbetsplatsomkostnader Nr 3 Mall för uppföljning av stomme Nr 4 Lista tid Nr 5 Förteckning av krantyper Nr 6 Innehåll Lista för allmänna uppgifter om stommen och produktionen Lista för sammanställning av uppföljda kostnader och tider för stommen Lista som visar vilka poster som ingår i arbetsplatsomkostnaderna Förslag till mall för uppföljning av stommen Förslag till lista för detaljerad tidsuppföljning av varje person som deltar i stombyggandet Visar förteckning över vanligt förekommande byggkranar Filnamn Lisallm.xls Liskost.xls Lisarbplomk.xls Malluppföljning.doc Listatid.doc Krantyp.doc

58 56 Uppdatering av tider och kostnader för BetongBanken Lista allmänna uppgifter och produktion Nr 1 Kvarter: Kommun: Begrepp se Sökning BetongBanken på BetongBankens Hemsida ALLMÄNNA UPPGIFTER Hustyp: Antal våningar: Antal bostadslägenheter: Läge (ange innerstad, förort od.): Storlek Bruttoarea BTA (m²): Bruttovolym BTV (m³): Utskriftsdatum: Blad 1 av 2 (ange om uppgifterna gäller hela byggnaden alt. stomme över källare/bottenplatta) Entreprenadform: Tillämpade normer: NAMNLISTA Byggherre: Entreprenör: Arkitekt: Konstruktör: TIDPLANER ( ange vem som levererar ) Huvudtidplan (jmf boken Referensobjekt, notera Byggbeslut, Slutbesiktnig (år,mån)): Stomtidplan (jmf boken Referensobjekt): Arbetskraftsdiagram för stommen: STOMRITNINGAR A-ritningar kan beställas av: K-ritningar kan beställas av: PELARE Platsgjutna Prefab, stål TRAPPOR Platsgjutna Prefab, stål BALKONGER Platsgjutna Prefab, stål HUVUDARGUMENT FÖR VAL AV PLATSGJUTEN STOMME: INSTALLATIONER FÖLJDEFFEKTER PGA. PLATSGJUTEN STOMME: ÖVRIGA INTRESSANTA UPPGIFTER:

59 Bilaga B BetongBankens faktainsamlingslistor 57 Lista allmänna uppgifter och produktion Nr 1 KOSTNADER OCH MÄNGDER införes på LISTA" Kostnader och Tider " Kvarter : Blad 2 av 2 PRODUKTION Formsättning # Väggform (X -markera) Hyrd form ; Egen form Typ: Formyta material: Formhöjd: Formstorlek längd: Isolerad: Total mängd form (lpm dubbelsidig form): # Bjälklagsform (X -markera) Hyrd form ; Egen form Typ : Formyta material: Formstorlek (längd x bredd ): Isolerad Total mängd form (m²): Stämp typ: Balkar typ: Formdrift # Väggform Formsättning/dag (lpm): Omloppstid / husdel och våning (dagar): Flyttning av formar mellan husdelar: # Bjälklagsform Formsättning/dag (m²): Omloppstid/husdel och våning (dagar): Flyttning av formar mellan husdelar: # Gjutetapper för väggar och bjälklag markeras på ett normalplan, ordningsföljd noteras: Armering ( ange även kvaliteten) # Väggar Lösarmering färdigbockad och klippt: Lösarmering bockad på arbetsplatsen: Nät (standardnät resp specialnät): Speciell armering: # Bjälklag Lösarmering färdigbockad och klippt: Lösarmering bockad på arbetsplatsen: Nät (standardnät resp specialnät): Speciell armering: Betong # Väggar Betongkvalitet: Gjutmetod (bask, pumpning): # Bjälklag Betongkvalitet: Gjutmetod (bask, pumpning): Ytbehandling vid gjutning av bjälklag: Ev. flytspackel tjocklek (mm): Kranar Antal och typ, jämför bifogad förteckning "Förteckning över krantyper": Skiss som visar kranplacering, armeringsverkstad, betongfickor, hissar, bodar och arbetsområdets gränser: