Befintlig byggnad. Förslag på utbyggnad mot norr. Mölndals Sjukhus

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Befintlig byggnad. Förslag på utbyggnad mot norr. Mölndals Sjukhus"

Sofia Åkesson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Befintlig byggnad Förslag på utbyggnad mot norr Mölndals Sjukhus Om- och tillbyggnad av Hus Z, försörjningsbyggnad Projekt FAST Förstudie september 2013

2 INNEHÅLL 1. SAMMANFATTNING 2. REGIONÖVERGRIPANDE PLANERING 3. FÖRUTSÄTTNINGAR 4. FÖRSLAG 5. FASTIGHET 6. TIDPLAN OCH FORTSÄTTNING 7. GENOMFÖRANDE OCH UTGIFTER 8. EKONOMI BILAGOR Bilaga 1. Sammanställning av kostnader Bilaga 2. Situationsplan Mölndals Sjukhus Bilaga 3. Ritningar 2

GENOMFÖRANDE OCH UTGIFTER 8. EKONOMI BILAGOR Bilaga 1.

3 1. SAMMANFATTNING Nuvarande anläggning är i slutet av sin livslängd och behöver ersättas och kompletteras för att kunna täcka de ökade behoven med förväntad driftssäkerhet. Befintliga och planerade byggnader på sjukhuset kräver ökad kapacitet och nya myndighetskrav innebär att vi även måste bygga infrastruktur för sprinkler. Från hus Z utgår idag större delen av mediaförsörjningen för Mölndals sjukhus. Byggnaden innehåller: - Reservkraftaggregat - Lågspänningsställverket för elmatning av värme och gasförsörjning - Inkommande högspänningsställverk - Tryckluftskompressorer - Vattenservis - Fjärrvärmeanslutning - Gascentral Ny försörjningsanläggning i hus Z måste skapas under pågående drift och kräver således en tillbyggnad innan arbeten i befintligt hus kan ske. De ökade behoven av försörjning kräver även att hus Z blir större. Projektet omfattar: - Tillbyggnad av hus Z 340 m² BTA - Ombyggnad av befintligt hus Z 75 m² av 1262 m² BTA - Utökning av reservkraft. - Nya hög- respektive lågspänningsställverk - Ny sprinklercentral - Ny kylanläggning - Utökning av oxygengas. 2. REGIONÖVERGRIPANDE PLANERING Den tekniska försörjningen, där hus Z har en central roll, är mycket viktig för att klara det sjukvårdsuppdrag som Mölndals sjukhus har. En teknisk försörjningsplan är framtagen 2011 och den ligger till grund för Z-husets utbyggnad och innehåll. 3. FÖRUTSÄTTNINGAR I nya detaljplanen för delar av Mölndals sjukhus, antagen våren 2013, har byggrätten utökats för hus Z för att möjliggöra ökad mediakapacitet för kommande byggnader. Den tekniska försörjningsplanen för sjukhusområdet har legat till grund för planering av den utökade mediaförsörjningen som är nödvändig för sjukhusets försörjning och driftsäkerhet. Befintlig reservkraft är i stort behov av förnyelse samt utbyggnad då den redan idag saknar kapacitet för hela sjukhuset. Utöver detta så följer befintlig anläggning inte heller gällande miljökrav för utsläpp som finns inom stat och kommun. Slutligen ger åldern på maskinerna en lägre driftsäkerhet, vilket kan ge konsekvenser för sjukhusets verksamheter. 3

Från hus Z utgår idag större delen av mediaförsörjningen för Mölndals sjukhus.

4 Valet av oxygentankarnas placering, både ny vid M och nytt läge för befintlig vid Z, har gjorts med tanke på logistikkrav från leverantör, kommunens och räddningstjänstens synpunkter och åtkomst till befintligt distributionssystem i sjukhuset. För att klara Boverkets krav på brandskydd i samband med nybyggnationer och större ombyggnader behöver en sprinklercentral anordnas på Mölndals sjukhus. Hus Z skall försörja det kommande hus R med media. Den nuvarande kylcentralen i hus S kan inte belastas mer därför måste utbyggnaden av komfort- och processkyla ske i hus Z. 4. FÖRSLAG Ny högspänningsfördelning installeras för sjukhuset. Nytt lågspänningsställverk installeras. Inkommande kallvattenservis förses med tryckstegringspump och ledning in mot hus T dimensioneras upp. En andra anslutning med tryckhöjning är viktigt för att säkerställa vattenförsörjningen till höga byggnader. I utrymmet utanför kompressorcentralen i hus Z ryms sprinklercentralen med pumpar, styrskåp och vattentankar med sammanlagd volym upp till 20 m³. Ett utrymme för en kylcentral iordningställs och i ett första skede installeras en kylmaskin som täcker in behovet för hus R samt för tillkommande kylbehov vid mindre förändringar i befintliga hus för ett par år framöver. Utökning av reservkraft. Utökning av oxygengas till två tankar och befintlig tömningscentral moderniseras. 5. FASTIGHET En tillbyggnad av hus Z föreslås, innanför dagens tomtgräns. Tillbyggnaden görs på samma sätt som befintlig byggnad, dvs. med rött tegel. De befintliga lokalerna byggs om för att uppnå en bättre standard och arbetsmiljön i dessa förbättras. 6. TIDPLAN OCH FORTSÄTTNING Försörjning av media till hus R kommer att ske från nya hus Z vilket innebär att hus Z bör stå klart hösten Om- och tillbyggnad av hus Z kommer att ske under full drift av sjukhuset vilket medför att tidplanen för projektet sträcker sig över ca 2,5 år. Installation av ny kyl- och värmecentral blir i detta fall klart först under 2017, med ambitionen att ha ökad kylkapacitet till sommaren. 7. GENOMFÖRANDE OCH UTGIFTER Ombyggnadsytan är 75 m² och tillbyggnaden blir 340 m². Investeringskostnaden för projektet beräknas uppgå till 70 mkr fördelad på 3 år, enligt bilaga 1. 4

Hus Z skall försörja det kommande hus R med media. Den nuvarande kylcentralen i hus S kan inte belastas mer därför måste utbyggnaden av komfort- och processkyla ske i hus Z. 4.

5 8. EKONOMI Ekonomi Preliminärt totalt investeringsbelopp kostnadsläge år : kr Preliminärt investeringsbelopp fördelat per år: kkr 35 kkr 33 kkr Avskrivning och driftskostnad kommer att görs enligt den beslutade hyresmodell som Västfastigheter hanterar. Reinvestering och utbyggnad av tekniska installationer som försörjer sjukhuset genererar inte hyresintäkter. 5

driftskostnad kommer att görs enligt den beslutade hyresmodell som Västfastigheter hanterar.

6 1(1) Distrikt Göteborg Handläggare Datum Diarienummer Maria Wennerberg FAST BILAGA 1 - SAMMANSTÄLLNING AV KOSTNADER MÖLNDALS SJUKHUS FÖRSTUDIE OM/TILLBYGGNAD AV HUS Z, PROJEKT NR OMFATTNING Kostnadsberäkningen omfattar investeringskostnaden för till- och ombyggnad av hus Z enligt rapporten och gällande gränsdragningslista. BERÄKNINGSUNDERLAG - A-ritningar upprättade av Pyramid Arkitekter, daterade K-skisser upprättade av WSP, daterade KOSTNADSLÄGE Beräkningen har baserats på kostnadsläget KOSTNADER Entreprenadkostnad Projektering/Byggherre kostnader Budgetreserv Produktionskostnad totalt kkr kkr kkr kkr Fördelning av kostnaden över åren 2014, 2015 och 2016 År kkr År kkr År kkr

BERÄKNINGSUNDERLAG - A-ritningar upprättade av Pyramid Arkitekter, daterade 2013-09-02 - K-skisser upprättade av WSP, daterade 2013-06-11.

7 1(1) Distrikt Göteborg Handläggare Maria Wennerberg, tel BILAGA 2. Datum Diarienummer FAST

Relevanta dokument

Ny skola och sporthall Alsike Nord KS-2015/715

Sida 1 av 5 Handläggare Tjänsteskrivelse Diarienummer Eva Mårtensson Datum KS-2015/715 Lokalförsörjningschef 2015-01-21 Lena Larsson Kultur- och fritidschef Kommunstyrelsen Ny skola och sporthall Alsike