Befolkningsprognos för delområden i Linköpings kommun

Transkript

1 2 maj 2018 Befolkningsprognos för delområden i Linköpings kommun Prognosförutsättningar Allmänt Delområdesprognos bygger på den faktiska befolkningen i Linköpings kommun , fördelad på delområden, ettårsklasser och kön. Prognosområdena utgörs i grunden av kommunens statistikområden (nyckelkodområden) på fyrsiffernivå, vilket t ex kan innebära en del av en stadsdel, en mindre tätort eller glesbygden kring en tätort. I många fall har vi dock avgränsat ännu mindre prognosområden. Detta gäller dels studentbostadsområden och äldreboenden, dels statistikområden som är delade mellan två skolors upptagningsområden eller som består av delområden med markant olika typ av bostäder. Prognosområdena klassificeras bl a med en så kallad områdestyp, som bygger på vilka typer av bostäder som dominerar inom respektive område. Dessutom klassas områdena efter bebyggelsens genomsnittliga ålder. Delområdesprognos är avstämd mot Kommunprognos , vilket innebär att summan av delområdesprognosens alla områden för varje år under prognosperioden överensstämmer med kommunprognosen, inte bara när det gäller totalbefolkningen utan även på ettårsklasser och kön. För flertalet delområden använder vi en framskrivningsmetod som bygger på separata antaganden om inflyttning och utflyttning, födda och döda. För vissa mindre och blandade områden tillämpas en förenklad metod som bygger på så kallade utglesningstal eller kvarboendetal (se vidare sid. 3). Vi kan på begäran redovisa prognossiffrorna på valfria åldersklasser, delområden och år. Även uppdelning på kön är möjlig. Födelsetal Födelsetalen i Linköping steg successivt från år 1998 till år Under år var födelsetalen något lägre men under kommande år väntas födelsetalen återigen stiga. Antalet födda barn per kvinna Det summerade fruktsamhetstalet, antalet födda barn per kvinna, i Linköping steg från 1,38 år 1998 till 1,89 år De senaste åren har fruktsamhetstalen minskat och var ,63 födda barn per kvinna. Även i riket har utvecklingen varit liknande efter sekelskiftet, dock nåddes den senaste toppen i riket redan Enligt den senaste riksprognosen från april 2017 förväntas fruktsamhetstalen öka under de närmaste åren i landet, men för 2017 minskade det trots en förväntad ökning. Därför har den förväntade ökningen för Linköpings kommun planats ut något i Kommunprognos jämfört med föregående års antagande. Det

2 absoluta antalet födda barn väntas stiga, men jämfört med prognosen från mars 2017 antas det födas 155 färre barn per år i genomsnitt. År 2021 förväntas för första gången fler än barn födas under ett år i Linköping. Utvecklingen samt prognosantagandena i Statistiska centralbyråns riksprognos från 2017 och Kommunprognos visas här nedan i diagramform för kommunen och riket. I delområdesprognosen modifierar vi fruktsamhetstalen genom att varje områdestyp har särskilda fruktsamhetsindex, eftersom det inom varje åldersgrupp finns ett starkt samband mellan boendet och benägenheten att skaffa barn. Höga fruktsamhetsindex återfinns t ex i småhusområden, speciellt nyare sådana. Låga index finns t ex i centralt belägna stadsdelar med smålägenheter. Det årliga antalet födda barn per 100 kvinnor i 30-årsåldern kan variera från cirka fem i ett innerstadsområde till mer än 20 i ett nytt småhusområde. Dödstal I delområdesprognosen gör vi samma antaganden om dödsrisker som i kommunprognosen. För beskrivning av dessa hänvisar vi till prognosförutsättningarna för Kommunprognos Vi räknar inte med några variationer mellan delområden inom kommunen. Flyttning Befolkningens storlek totalt bestäms bl a av de antaganden om flyttning till och från kommunen som vi har gjort i kommunprognosen. För beskrivning av dessa hänvisar vi till prognosförutsättningarna för Kommunprognos För delområden där separat beräkning av in- och utflyttning görs har vi i Delområdesprognos bestämt inflyttningsandelar och åldersfördelningar för inflyttande. Vi har även bestämt s.k. ålders- och könsspecifika utflyttningsrisker. Inflyttningen till ett delområde beräknas först som en andel av den nuvarande befolkningen. Andelen brukar i olika områdestyper variera mellan 8 och 30 procent låga procentandelar 2

3 gäller i småhusområden, höga bl.a. i innerstadsområden. För några prognosområden görs separata antaganden om flyttningsandelar oberoende av områdestypen. När antalet inflyttare har beräknats, fördelas dessa på åldrar och kön med hjälp av en fördelning som är specifik för inflyttningen till respektive områdestyp. Utflyttningen beräknas separat för varje åldersklass och kön med hjälp av utflyttningsrisker som anger hur stor del av de boende i en viss ålder och ett visst kön som under ett år beräknas flytta ut från delområdet. Denna utflyttning stäms sedan av mot utflyttningsandelar som är beroende av områdestypen, eller i några fall området. I de flesta fall är den sammanlagda utflyttningen från befintlig bebyggelse i ett område något större än inflyttningen. Underlaget till flyttningsantagandena är den faktiska utvecklingen i olika typer av delområden under de senaste åren. Tack vare en typkodning av fastigheter efter ett antal kriterier kan data från liknande delområden i hela Sverige utnyttjas som underlag. När det gäller förutsedd nyproduktion av bostäder under prognosperioden beräknas den första inflyttningen av boende genom speciella flyttningsantaganden. Se vidare här nedan under Nyproduktion. I vissa delområden görs inga separata antaganden om dödstal och flyttningar till respektive från delområdena. Istället sammanfattas dessa demografiska händelser i utglesningstal eller kvarboendetal för boende i befintligt bostadsbestånd inom respektive områdestyp. Dessa tal uttrycker med ett indextal för varje ettårsklass och kön förhållandet mellan antalet personer ett visst år och antalet ett år yngre personer ett år tidigare i samma område, eller enklare uttryckt hur stor andel av de boende ett visst år som beräknas bo kvar i området nästa år. Dessa utglesningstal varierar dels med områdestypen, dels i de flesta fall med respektive prognosområdes ålder, dvs. hur gamla bostadshusen i genomsnitt är i området. De utglesningstal som vi använder i Delområdesprognos bygger i huvudsak på den iakttagna verkliga utvecklingen i olika typer av bostadsområden i Linköping under åren I vissa områdestyper gör vi dock ingen framskrivning av befolkningen, se nedan. Studentbostadsområden och äldreboende I vissa typer av kategoriboende är ålders- och könsfördelningen av de boende i stort sett oförändrad över tiden. Därför har vi avgränsat vissa speciella prognosområden bestående av endast studentbostäder respektive äldreboende (servicelägenheter mm). I dessa områden gör vi i Delområdesprognos överhuvudtaget ingen framskrivning av den befintliga befolkningen med utglesningstal. Däremot kan det även i dessa prognosområden tillkomma boende på grund av nyproduktion. Personer som är skrivna på kommunen behandlas på samma sätt, dvs. utan framskrivning och utglesning. Nyproduktion av bostäder En viktig del av delområdesprognosen är att förutse kommande nyproduktion av bostäder samt vilken befolkningsutveckling denna kan ge. Dessa antaganden är alltid mycket osäkra. Delområdesprognos bygger i detta avseende på aktuella uppgifter från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen i mars 2018, samt, när det gäller bostäder som färdigställs , på vilket bostadsbyggande som var pågående i mars

4 Det totala byggandet i kommunen under prognosperioden har antagits bli cirka bostäder eller i genomsnitt ungefär per år. Åren väntas bostadsbyggandet och antalet färdigställda bostäder ligga på en mycket hög nivå med runt per år. Nyproduktionen av bostäder ska täcka de behov som uppstår dels genom befolkningstillväxten, dels genom hushållssplittring, dvs. ett minskat antal boende per hushåll. Det sistnämnda är delvis en följd av att befolkningen åldras. Den förutsedda nyproduktionen i form av antal bostäder fördelas på respektive prognosområde och på typ av bostad. Som exempel på sådana bostadstyper kan vi nämna flerbostadshus i ytterområden respektive centrala stadsdelar, småhus, servicelägenheter, studentrum mm. För varje sådan bostadstyp gör vi antaganden som styr beräkningen av de första inflyttarna till respektive lägenhet. Dessa antaganden gäller dels antal inflyttande per ny bostad, dels ålders- och könsfördelningen för dessa första inflyttare. I Delområdesprognos bygger de nämnda antagandena i huvudsak på befolkningsstatistik för de områden där nyproduktion har skett under 1990-talet och framåt. För vissa bostadstyper är dock underlaget relativt magert, varför antagandena är delvis osäkra. Detta gäller särskilt flerbostadshus, där olika byggprojekt skiljer sig mycket åt när det gäller hur många personer och vilka åldersgrupper som flyttar in. Dessutom kan den föränderliga bostadsmarknaden påverka dessa faktorer på sätt som vi inte kan förutse idag. Totalt sett måste allt som berör nyproduktion av bostäder betraktas som den absolut svagaste länken i kedjan av antaganden för delområdesprognosen. Det betyder att de delområden som i prognosen och/eller verkligheten kommer att beröras av nyproduktion har den i särklass osäkraste befolkningsutvecklingen. Osäkerheten berör särskilt åldrar som är viktiga ur planeringssynpunkt, bl a förskolebarn och skolbarn, eftersom några typer av nyproducerade bostäder har relativt hög andel barn bland de boende. De antaganden om nyproduktion av bostäder som prognosen grundar sig på redovisas i bilaga fördelade på respektive prognosområde och bostadstyp. Förutom byggprojekt som innehåller ett antal småhus eller lägenheter i flerbostadshus förekommer också s.k. styckebyggande på enstaka tomter, huvudsakligen utanför tätorterna. Det är omöjligt att förutsäga exakt omfattning och geografisk placering av dessa, men prognosen innehåller ett sådant byggande om totalt 35 småhus per år. Dessa fördelas i prognosen på glesbygdsområden i enlighet med det som faktiskt har byggts under och 2000-talen. Varje år övergår ett antal fritidshus i kommunen till att användas som helårsbostad, vilket innebär att ett antal personer folkbokförs på den förutvarande fritidshusfastigheten. Detta kallas ofta permanentning av fritidshus. Givetvis förekommer också motsatsen, dvs. att helårsbostäder övergår till fritidshus. Även om det totala antalet permanentade fritidshus inte är så stort påverkar denna process befolkningen märkbart i respektive delområden, eftersom dessa oftast är glesbygdsområden med relativt liten befolkning. I prognosen har vi antagit en omfattning av cirka 10 permanentade fritidshus per år utspridda på cirka 15 delområden. Detta ska betraktas som en nettosiffra. 4

5 Delområdesprognos Folkmängd totalt, prognosen avrundad till hela tiotal Område BERGA DJURGÅRDEN EKHOLMEN EKKÄLLAN GARNISONEN GOTTFRIDSBERG HACKEFORS HEJDEGÅRDEN HJULSBRO INNERSTADEN JOHANNELUND JÄGARVALLEN LAMBOHOV RAMSHÄLL RYD SKÄGGETORP TALLBODA TANNEFORS ULLSTÄMMA VASASTADEN VIDINGSJÖ VIMANSHÄLL VÄSTRA VALLA *) ÖSTRA VALLA ÖVRIGA STADSDELAR **) S:a LINKÖPINGs tätort Linköpings omland Rystads omland ASKEBY m omland BANKEKIND m omland BERG m omland BESTORP m omland BROKIND m omland EKÄNGEN m omland GISTAD m omland LINGHEM m omland LJUNGSBRO m omland MALMSLÄTT m omland NYKIL m omland RAPPESTAD m omland SJÖGESTAD m omland SKEDA UDDE m omland SLAKA m omland STUREFORS m omland ULRIKA m omland VIKINGSTAD m omland VÄSTERLÖSA m omland Skrivna på kommunen HELA KOMMUNEN *) inklusive bomässeområdet Vallastaden **) Tornby, Kallerstad, Mjärdevi och Stångebro

6 Nyproduktion av bostäder BERGA DJURGÅRDEN EKHOLMEN EKKÄLLAN GARNISONEN GOTTFRIDSBERG HACKEFORS HEJDEGÅRDEN HJULSBRO INNERSTADEN JOHANNELUND JÄGARVALLEN LAMBOHOV RAMSHÄLL RYD SKÄGGETORP TALLBODA TANNEFORS ULLSTÄMMA VASASTADEN VIDINGSJÖ VIMANSHÄLL VÄSTRA VALLA *) ÖSTRA VALLA Linköping omland Rystad omland ASKEBY m omland BANKEKIND m omland BERG m omland BESTORP m omland BROKIND m omland EKÄNGEN m omland GISTAD m omland LINGHEM m omland LJUNGSBRO m omland MALMSLÄTT m omland NYKIL m omland RAPPESTAD m omland SJÖGESTAD m omland SKEDA UDDE m omland SLAKA m omland STUREFORS m omland ULRIKA m omland VIKINGSTAD m omland VÄSTERLÖSA m omland Folkökning Byggande

7 Sida 1 (10) BERGA DJURGÅRDEN EKHOLMEN EKKÄLLAN GARNISONEN

8 Sida 2 (10) GOTTFRIDSBERG HACKEFORS HEJDEGÅRDEN HJULSBRO INNERSTADEN

9 Sida 3 (10) JOHANNELUND JÄGARVALLEN LAMBOHOV RAMSHÄLL RYD

10 Sida 4 (10) SKÄGGETORP TALLBODA TANNEFORS ULLSTÄMMA VASASTADEN

11 Sida 5 (10) VIDINGSJÖ VIMANSHÄLL VÄSTRA VALLA *) *) inklusive bomässeområdet Vallastaden ÖSTRA VALLA ÖVRIGA STADSDELAR **) *) Kallerstad, Mjärdevi, Stångebro och Tornby

12 Sida 6 (10) S:a LINKÖPINGs tätort Linköpings omland Rystads omland ASKEBY m omland BANKEKIND m omland

13 Sida 7 (10) BERG m omland BESTORP m omland BROKIND m omland EKÄNGEN m omland GISTAD m omland

14 Sida 8 (10) LINGHEM m omland LJUNGSBRO m omland MALMSLÄTT m omland NYKIL m omland RAPPESTAD m omland

15 Sida 9 (10) SJÖGESTAD m omland SKEDA UDDE m omland SLAKA m omland STUREFORS m omland ULRIKA m omland

16 Sida 10 (10) VIKINGSTAD m omland VÄSTERLÖSA m omland Skrivna på kommunen HELA KOMMUNEN

17 Beräknat bostadsbyggande Bilaga Sid 1(3) Uppskattat antal bostäder färdiga för inflyttning, ungefärliga tidpunkter enligt befolkningsprognos Område Nyko P Typ Prognos antal färdiga bostäder Summa Konsuln 2 JM Konsuln 4 Lundbergs Konsuln 6 JM Konsuln 5 JM Ombudsmannen HSB (Folkets park) Ormtjusaren Malmslättsvägen Agraffen (Prisotomten Stångåstaden) Agraffen (Prisotomten Stångåstaden) Industrigatan Övre vasastaden (Alnen 16, Automaten) Brf Banergatan 19 (Aklejan 15) Bävern Eddan/Emblan Badhuset 10 Botrygg Badhuset 14 NTM AB Folkungavallen Detektiven Videgatan Ebbe park (tidigare Wahlbecks) [utom sydvästra delen] Ryttaregårdskyrkan Smedstad 1: Stolplyckan Lakejen Elitseglaren, Lundbergs (hyresrätter) Elitseglaren, Lundbergs (hyresrätter) Elitroddaren 5-6, NCC (bostadsrätter) Ekkällan Arena Elitroddaren 5-6, NCC (bostadsrätter) Ekkällan Arena DP Smedstad 1:24 (kvarter 6 och 9), NCC och JM DP Smedstad 1:24 (kvarter 6 och 9), NCC och JM Lavinen 3, 4 (f.d. Berga skola) (90 HSB+ 250 Riksbyggen) Prästbolsgatan Skarpan, Lustgården, Lusthuset, Riksbyggen Majelden Taggen 2 Höjdpunkten Stångåstaden Tandkronan 3, Ekhaga (Botrygg) Tandkronan 3, Ekhaga (Botrygg) Ullstämma 5:8 m. fl Ullstämma 5:8 m.fl Nässelverbenan Nässelblomman2, 21-30, Nässelfröet 2, Nässelblomman Nässelklockan Nässelfröet Nässelbladet 2, Vallastaden, bomässeområdet (varav 31 st Isotopen ) Vallastaden, bomässeområdet Vallastaden, bomässeområdet Slaka Häradsjorden Djurgården (Övningsområdet) Djurgården (Övningsområdet) Vikingstad del Bankeberg 11:139 ( bost) etapp

18 Beräknat bostadsbyggande Bilaga Sid 2(3) Område Nyko P Typ Prognos antal färdiga bostäder Summa Vikingstad del Bankeberg 11:139 (skola & bost (marktilld)) etapp Vikingstad del Bankeberg 11:139 (skola & bost) servicelgh Vikingstad del Bankeberg 11:139 (skola & bost) tomtkö etapp Nykil, Ullstorp 8:1, 11: Maspelösa Ljungsbro, Björkö 3:11 (Botrygg) Ljungsbro, Malfors 1: Ljungsbro Adamstorp 1:4, Borohus Vreta Klosters Berg 2: Norrberga 1:294 Sturefors nytt område Sturefors C Brokind Ekängen norr, Rystad-Gärstad 3:29 m.fl. Boklok Ekängen, Sjötorp PEAB Näsby 5:55 (Trivselhus) Näsby 5:55 (Trivselhus) Näsby 5:55 (Trivselhus) Stensätter 1:371 (HP Boendeutv.) Stensätter 1:371 (HP Boendeutv.) Stensätter 1: Tägneby 4:14(Metander) Stensätter 1:312(Bo Klok) Stensätter 1:157 (OBOS) Ekängen Stensätter 1: Bankekind (12+9 tomtförmedlingen) Ostbrickan Wahlbecks sydvästra Ikonen Roxenbaden Ellipsen Intellektet 7 (Grön Bostad) Omtanken Falken Kombo mini (Stångåstaden) Norra Ekholmen Norra Ekholmen Kv Laggkärlet Ingebo 1: Ingebo 1: Ingebo 1: Kärna 8: Idrottsmärket 1 (Djurgårdsgatan) Ryd (Stångåstaden) Skäggetorp (Stångåstaden) Vallastaden (Akademiska hus) Tandkronan 3 mfl Berga Ängar (Lavinen 3 och 4) Berga Ängar (Lavinen 3 och 4) Saxtorp Lantvärnsmannen 1, Berga Stångåstaden Lantvärnsmannen 1, Berga Stångåstaden

19 Beräknat bostadsbyggande Bilaga Sid 3(3) Område Nyko P Typ Prognos antal färdiga bostäder Summa Älgvägen Tjärtunnan Abisko, Lingvallen och Bergsvägen Blomman 13 (Botrygg brf Vasaparken) Bävern Blåklockan Berga Centrum Gällstad 1: Kameleonten 9 och Norrberga 1:389 och 1: Norrberga 1:360-1:385, 1:404-1: Norrberga 1:295-1: Ekholmsvägen Guldfisken Ostkupan 1, 2, Flamman Kungsbro 1: Ellipsen Guldfisken Björkö 3:31/Kungsbro 1: Stora Sjögestad 20: Glesbygd styckebygg Summa Permanentade fritidshus Totalt Förklaring av typkoder: Flerbostadshus i yttre staden Flerbostadshus med normalstora lägenheter i inre staden Småhus Småhus i för- och serviceorter Småhus i småorter Småhus i glesbygd Servicelägenheter Studentbostäder Flerbostadshus med smålägenheter i inre staden Seniorboende Gruppbostäder för yngre Gruppbostäder för äldre Permanentade fritidshus Summa