BOSTADSRÄTTER I OLOFSTORP BRF PRÄSTGÅRDEN

Transkript

1 OOS- TORP Bykänsla nära naturen BOADSRÄTTER I OOORP BR PRÄÅRDEN NYA ÄENHETER OCH PARHUS, 2-4 (5) RUM OCH Ö

2 DETTA INORMATIONSMATERIA ÄR INEN ONTRATSHANDIN. RÄTT TI ÄNDRINAR ÖRBEHÅES. VÄOMMEN TI OOORP Olofstorp lockar allt fler som vill bo småskaligt och bekvämt nära djur och natur, men ändå bara 30 minuter från centrala öteborg. Vid Bergums Prästgårdsväg bygger vi nu 26 bostadsrätter, lägenheter och parhus i Brf Prästgården, med planerad inflyttning Brf Prästgården omfattar 20 lägenheter i fem fyrbohus och sex bostäder i tre parhus. Alla hus är i två plan. ägenheterna i fyrbohusen är tvåor, treor och fyror från 64 till 86 kvm och i parhusen som är 130 kvm finns möjlighet att få fem rum och kök. Bergums ritidslantgård 3 km ägenheterna i markplan har en liten täppa medan de på övre planet har generöst tilltagna entrébalkonger. Parhusen har egen trädgård. Inflyttning är planerad våren Husen ligger i direkt anknytning till omgivande grönområden i ett lugnt och barnvänligt område med blandade bostäder. Här finns allt från äldre fritidshus och gårdar till nybyggda villor. ärjedalens olfklubb 5 km Älsjön 2,6 km ATIVITETER ÖR ORA OCH SMÅ Olofstorp ligger i gammal kulturbygd med böljande gröna ängar, utsiktskullar, vattendrag, sjöar och urskog. Vildmarken i Vättlefjäll med sina stigar, vandringsleder, kanotvatten och fiskesjöar ligger utanför samhället. Här börjar ärjeån sin slingrande väg mot öta Älv och i dalgången finns ett rikt växt- och djurliv. I och runt Olofstorp finns mycket fritidsaktiviteter för alla åldrar. Här finns till exempel fritidsgård, hästgård, fotbollsplan och golfbana. På fritidslantgården i Bergum får barnen hjälpa till att sköta alla djuren. I Älsjön, strax söder om samhället finns en badplats som erbjuder fina bad. antmäteriet 1. Brf Prästgården (Bergums Prästgårdsväg) 2. örskola 3. örskola 4. örskola 5. örskola 6. Skola Bergums I OMMUNIATIONER OCH SERVICE Expressbussen tar dig direkt till Centralstationen på 30 minuter och till Järntorget på 40. I Olofstorp, unnilse och Björsared finns närbutiker, postservice, blomsteraffär, frisör, gym, glasmästeri, bensinstation och matställen. ite större köpcentrum finns i Partille (Allum), erum och Angereds Centrum. I Olofstorp finns flera förskolor och familjedaghem samt skolor upp till och med årskurs 9. 2

3 ITE HIORIA rån 1900 till 1967 var Olofstorp ett stationssamhälle längs Västergötland-öteborgs Järnvägar. Stationshuset är idag museum. Olofstorp är en del av Bergums socken, som är gammal kulturbygd. yrkan i Västra Bergum började byggas på 1200-talet. Området har varit befolkat sedan förhistorisk tid och är rikt på fornlämningar, som gravfält, boplatser, hällmålningar med mera. ram till Roskildefreden 1658 var detta gränsbygd mellan Sverige och Danmark-Norge med ständigt pågående gränskonflikter. 3

4 BR PRÄÅRDEN I OOORP BEVÄMT BOENDE Brf Prästgården består av fem fyrbohus i två plan med 20 lägenheter och tre tvåplans parhus med sex bostäder. Varje lägenhet har förråd på gården och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats. Parhusen har carport med förråd. Hållplatsen för expressbussen till öteborg ligger endast fem minuters promenad bort. BAONER EER TRÄDÅRD yrbohusens lägenheter i markplan har en liten täppa medan de på övre planet har generöst tilltagna entrébalkonger. Parhusen har en egen trädgård. Både balkonger och uteplatser är placerade i öppna ljusa lägen. RÅN TVÅOR TI EMMOR ägenheterna i fyrbohusen är tvåor, treor och fyror från 64 till 86 kvm och parhusen är fyror på 130 kvm med ett femte rum som tillval. De är välplanerade med rymliga sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp och närkontakt med naturen utanför. ök och sällskapsytor hänger ihop, vilket bidrar till den luftiga planlösningen. UTIT, JU, BEVÄMT Takhöjden på hela 2,5 meter ger luftiga, ljusa lägenheter. Här bor du bekvämt med bland annat välutrustat kök där du hittar glaskeramikhäll, samt ugn och micro inbyggda i högskåp. Det är klinker i hall och våtutrymmen och parkettgolv i alla övriga rum samt kakel i kök och wc/dusch/bad. MÅNA TIVA Du har många möjligheter att anpassa bostaden till dina behov. örutom de utvalda grund- och tillval vi erbjuder, kan du göra egna tillval hos våra leverantörer vad gäller kakel, klinker, målning, tapeter och köksinredning. I parhusen kan du även påverka planlösningen genom att välja till ett extra sovrum. SOVRUM HUS 7-11, 2-4 RO BRA BOENDEEONOMI Husen är konstruerade för låg energiförbrukning genom välisolerade väggar och bergvärmepump. Detta i kombination med att de är nybyggda håller nere underhålls- och boendekostnaderna på både kort och lång sikt. Antal bostäder: 26 st Upplåtelseform: Bostadsrätt Antal våningsplan: 2 Storlek: 2-4 rok, kvm Hiss: Nej Planerad inflyttning:

5 UTEPATS, HUS 8, ÄENHETER I YRBOHUS Bilderna är datorgenererade skisser och kan skilja sig från det slutliga utförandet. VARDASRUM HUS 7-11, 2-4 RO 5

6 ARITETENS ORD Vid den gamla prästgården ligger små lägenhetshus (fyrbohus) i två plan med fyra lägenheter i varje. örhållandet till den gamla prästgården sätter husen i ett sammanhang och ger en intim utemiljö med bykänsla. Varje lägenhet har en generös entrébalkong eller uteplats i soligt väderstreck i ett högt läge med utsikt över Olofstorp. I den nedre delen av området ligger parhus och fyrbohus i en solig sluttning med bykänsla. En central gångväg samt en gemensam lek- och grillyta binder samman området med den gamla prästgården. ägenheterna har en generös entrébalkong alternativt uteplats med eftermiddagssol. Parhusen är i två plan med egen trädgård. kvarnström arkitektkontor 6

7 ENTRÉSIDA HUS 9-11, ÄENHETER I YRBOHUS Bilden är datoranimerad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 7

8 N Ö 2 V S Hus 1-6: Parhus Hus 7-11: yrbohus (fyra lägenheter i varje hus) 1 8

9 SITUATIONSPAN BR PRÄÅRDEN

10 ASADSISSER MED BOADSNUMMER, BR PRÄÅRDEN HUS 1-6: PARHUS, 4 (5) RO, CA 130 VM asad, entrésida mot väster ASAD RAMSIDA Hus Hus Hus Hus Hus Hus HUS 7: ÄENHETER, 3-4 RO asad, entrésida mot väster ASAD MOT ATA 3 Ro ca 76 kvm 4 Ro ca 86 kvm HUS 8: ÄENHETER, 3-4 RO asad, entrésida mot väster ASAD MOT ATA 4 Ro ca 86 kvm 3 Ro ca 76 kvm 10

11 HUS 9: ÄENHETER 3 RO asad, entrésida mot sydväst ASAD MOT ATA 3 Ro ca 76 kvm 3 Ro ca 76 kvm HUS 10: ÄENHETER, 2-3 RO asad, entrésida mot sydväst ASAD MOT ATA 3 Ro ca 76 kvm 2 Ro ca 64 kvm HUS 11: ÄENHETER 2 RO asad, entrésida mot nordväst ASAD MOT ATA 2 Ro ca 64 kvm 2 Ro ca 64 kvm 11

12 HUS 1, 3, 5: PARHUS I TVÅ PAN, CA 130 VM, 4 (5) RO ENTRÉPAN Bostadsnummer: Hus , hus , hus Skala 1:100 örråd Utgång trädgård v) ca 11 m 2 (Ev) ca 11 m 2 Vardagsrum ca 30 (18) m 2 ök ca 15 m 2 M TT TT TM c / dusch / tvätt Wc / dusch / tvätt Hall Halv vägg örklaringar 5 Entré N V Ö S SD TM TT Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderob Skjutdörrsgarderob lädkammare Tvättmaskin Torktumlare Värmeväxlare asad, entrésida mot väster 3 1 ASAD RAMSIDA 12 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

13 HUS 1, 3, 5: PARHUS ÖVRE PAN Skala 1:100 ca 14 m 2 SD ca 13 m 2 Wc / bad Hall ca 8 m 2 N Ö 5 V S asad, entrésida mot väster 3 1 ASAD RAMSIDA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 13

14 HUS 2, 4, 6: PARHUS I TVÅ PAN, CA 130 VM, (4) 5 RO ENTRÉPAN Bostadsnummer: Hus , hus , hus Skala 1:100 örråd Utgång trädgård Utgång trädgård Vardagsrum ca 30 (18) m 2 (Ev) ca 11 m 2 (Ev) ca 11 m 2 Vardagsrum ca 30 (18) m 2 ök ca 15 m 2 ök ca 15 m 2 TM TT TT TM Halv vägg Hall Wc / dusch / tvätt Wc / dusch / tvätt örklaringar Hall Halv vägg lan 1 6 N V Entré Ö S SD TM TT Ekparkett linker eramikhäll Entré yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderob Skjutdörrsgarderob lädkammare Tvättmaskin Torktumlare Värmeväxlare asad, entrésida mot väster 4 2 ASAD RAMSIDA 14 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

15 HUS 2, 4, 6: PARHUS ÖVRE PAN Skala 1:100 ca 13 m 2 SD ca 14 m 2 Hall ca 8 m 2 Wc / bad 6 N V Ö S asad, entrésida mot väster 4 2 ASAD RAMSIDA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 15

16 HUS 7: 3 RUM OCH Ö, CA 76 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Uteplats (endast vån 1) Skala 1:100 Uteplats (endast v ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ca 12 m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ök ca 14 m 2 ök ca 14 m 2 Halv vägg Hall Wc / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg Uteplats/balkong Uteplats/balkon Plan 1 7 N V Ö S örklaringar / Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare asad, entrésida mot väster ASAD MOT ATA 16 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

17 HUS 7: 4 RUM OCH Ö, CA 86 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) m m 2 ca 12 m 2 ca 7 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 Wc ök ca 14 m 2 ca 11 m 2 c / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg 7 Uteplats/balkong N Ö V S örklaringar / Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare asad, entrésida mot väster ASAD MOT ATA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 17

18 HUS 8: 4 RUM OCH Ö, CA 86 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) Uteplats (endast vå Wc ca 7 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ca 12 m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ca 11 m 2 ök ca 14 m 2 ök ca 14 m 2 Halv vägg Hall Wc / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg D Uteplats/balkong örklaringar Uteplats/balkong Plan 1 N V Ö S / Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare 8 asad, entrésida mot väster ASAD MOT ATA 18 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

19 HUS 8: 3 RUM OCH Ö, CA 76 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) m m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ca 12 m 2 ök ca 14 m 2 c / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg 8 Uteplats/balkong N Ö V S örklaringar / asad, entrésida mot väster Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare ASAD MOT ATA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 19

20 HUS 9: 3 RUM OCH Ö, CA 76 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) Uteplats (endast vån ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ca 12 m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ök ca 14 m 2 ök ca 14 m 2 Halv vägg Hall Wc / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg Plan 1 Uteplats/balkong N Ö örklaringar / Uteplats/balkong Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare V S 9 asad, entrésida mot sydväst ASAD MOT ATA 20 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

21 HUS 9: 3 RUM OCH Ö, CA 76 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) m m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ca 12 m 2 ök ca 14 m 2 c / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg Uteplats/balkong N Ö örklaringar / Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare V S 9 asad, entrésida mot sydväst ASAD MOT ATA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 21

22 HUS 10: 3 RUM OCH Ö, CA 76 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) Uteplats (endast vån 1) ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ca 12 m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ök ca 14 m 2 ök ca 14 m 2 Halv vägg Hall Wc / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg Plan 1 Uteplats/balkong N Ö örklaringar / Uteplats/balkong Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare V S 10 asad, entrésida mot sydväst ASAD MOT ATA 22 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

23 HUS 10: 2 RUM OCH Ö, CA 64 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 P ök ca 14 m 2 c / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg Uteplats/balkong N Ö örklaringar / Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare V S 10 asad, entrésida mot sydväst ASAD MOT ATA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 23

24 HUS 11: 2 RUM OCH Ö, CA 64 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) Uteplats (endast vån 1) Bullerskärm ca 12 m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ök ca 14 m 2 ök ca 14 m 2 Halv vägg Hall Wc / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg Uteplats/balkong örklaringar Uteplats/balkong N Ö / Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare V S asad, entrésida mot nordväst 11 ASAD MOT ATA 24 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

25 HUS 11: 2 RUM OCH Ö, CA 64 VM Våning 1, lgh: Våning 2, lgh: Skala 1:100 Uteplats (endast vån 1) Bullerskärm Avskärmning vid sidan om uteplats våning 1 mot Bergums Prästgårdsväg. m m 2 ca 12 m 2 Vardagsrum ca 18 m 2 ök ca 14 m 2 c / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt Hall Halv vägg Uteplats/balkong N Ö örklaringar / Ekparkett linker eramikhäll yl rys Diskmaskin Högskåp med mikro och ugn arderober Städ lädkammare Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare Värmeväxlare V S asad, entrésida mot nordväst 11 ASAD MOT ATA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 25

26 PARHUS 1-6, BASIDA Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 26

27 27

28 WC/BAD HUS 1-6, PARHUS 4 (5) RO VARDASRUM HUS C, RADHUS 28

29 VARDASRUM HUS 7-11, 2-4 RO Bilderna är datorgenererade skisser och kan skilja sig från det slutliga utförandet. Bilderna är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 29

30 BR PRÄÅRDEN ÄENHETSATA I priset för bostadsrättslägenheten i Brf Prästgården ingår Egnahemsbolagets rundval enligt beskrivningen nedan. örutom de utvalda grund- och tillval vi erbjuder, kan du göra egna tillval hos våra leverantörer vad gäller kakel, klinker, målning, tapeter och köksinredning. I samband med kontraktsskrivning presenterar vi inredningsprogrammet, som beskriver Egnahemsbolagets rundval och tillval samt hur det går till att välja. INREDNIN OV: VÄAR: INNERDÖRRAR: ENTRÉDÖRR ÄENHET: IER: ÖNERBÄNAR: ARDEROB: ÄDAMMARE: Ö: VITVAROR I Ö: WC/DUSCH: WC/BAD (PARHUSEN): linker i hall samt wc/dusch/bad. Ekparkett i övriga rum (3-stav och mattlackad). Målade vita väggar. Vitmålad vägg i klädkammare. akel i wc/dusch/bad. Släta vita dörrar. Säkerhetsdörr. Vita golvlister, karmar och foder. rå kalksten integrerad i smyg. Släta vita dörrar. ängsgående hyllplan och klädstång. Släta vita luckor med rostfria handtag och vita socklar. Belysning under väggskåp. aminatbänkskiva med underlimmad diskho. öksblandare med avstängning för diskmaskin. Stänkskydd i vitt kakel. Diskmaskin, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, glaskeramikhäll med 4 plattor samt spisfläkt i överskåp. yl och frys med automatisk avfrostning. Samtliga vitvaror är vita. Toalettstol och duschhörna med raka duschväggar i klarglas. Tvättställ i kommod med släta vita lådor samt spegelskåp med belysning. ägenheterna har tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Parhusen har laminatbänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp med släta vita luckor och rostfria handtag. Toalett och badkar samt tvättställ i kommod med släta vita lådor samt spegelskåp med belysning. TEEON, INTERNET OCH TV Huset ansluts till fibernät för IP-telefoni, internet och TV. 30

31 HUSATA INVÄNDI TAHÖJD: Ca 2,50 m. ENTRÉBAON/UTEPATS: ÖNER: ÖRRÅD: TA: ASAD: RUND: BREVÅDA: ägenheterna på våning 2 har entrébalkonger. ägenheterna på våning 1 och parhusen har uteplatser på fram- och baksida. Aluminiumklädda (grå) glidhängda treglasfönster med invändig träbeklädnad (vit) och fönsterbleck i plåt. Parhusen har förråd ihopbyggt med carporten. ägenheternas förråd finns på gården. Betongpannor. Målat trä och skivmaterial. Isolerad betongplatta på mark. Brevlådor placeras vid respektive hus. ENERI, UPPVÄRMNIN OCH VENTIATION ENERI: E: UPPVÄRMNINSSYEM: VENTIATION: Bostäderna är projekterade för en möjlig energiförbrukning på 55 kw/kvm/år. Elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Bergvärmepump med vattenburna radiatorer. Mekanisk till- och frånluft med återvinning (TX-aggregat). rånluftsuttag i wc/dusch, klädkammare och kök. Separat spisfläkt. MAR OCH ÖVRIT EMENSAM ÅRD: CYEPARERIN: PARERIN: SOPHANTERIN: Marksten, gräsytor, lekplats, sittmöbler och fruktträd. rill och sittplatser. emensam på gården. En parkering finns att hyra till varje lägenhet. Carport till parhusen ingår i månadsavgiften. emensamt miljöhus med möjlighet till källsortering. 31

32 ETT SUNT HUS INIRÅN OCH UT Brf Prästgården byggs med låg miljöpåverkan, hög tillgänglighet och bekvämt boende i fokus. enom att bygga in god miljö och hög kvalitet redan från början håller vi nere boende- och underhållskostnader både på kort och lång sikt. NATURIA MATERIA Vi tillämpar riktlinjerna för SundaHus, som är ett system för hälso- och miljöbedömning av byggvaror vid ny- och ombyggnation. Det innebär mycket noggranna materialval enligt försiktighetsprincipen. I praktiken betyder det att vi i första hand alltid väljer byggmaterial och kemiska produkter med helhetsbedömningen A eller B (=lägsta miljöpåverkan) i Sunda- Hus Miljödata. Du märker det genom att bostäderna är fria från hälso- och miljöfarliga ämnen som mjukgörare i plaster och bromerade flamskyddsmedel. Vi använder inte heller PVC i tät- och ytskikt för att undvika allergirisker. Å ENERIÖRBRUNIN Vi går längre än byggnormernas regler för möjlig energiförbrukning. ör bostäderna i Brf Prästgården räknar vi med att hamna så lågt som 55 kw/kvm/år, vilket innebär både lägre boendekostnad och minskad miljöpåverkan. Husen är välisolerade och värms av bergvärmepump. OD JUIJÖ Byggnadsstommen med betongväggar mellan bostäderna ger god ljudmiljö. Bostäderna har brand- och ljudklassade säkerhetsdörrar. Det innebär både effektivt brytskydd och mycket bra ljudisolering. UTSÄRIN Våtrumsinstallationerna uppfyller kraven i Säker Vatteninstallation, som är VVS-branschens regler för att minimera risken för vattenskador. uktsäkring finns alltid under diskbänkskåp samt under diskmaskin, kyl och frys. TIÄNIHET Bostäderna är byggda enligt tillgänglighetskraven i BBR (Boverkets Byggregler). Det innebär bland annat svängrum för att obehindrat kunna vända runt med rullstol i alla lägenhetens utrymmen och breda dörröppningar. Entréerna i markplanet är utan trappsteg och andra hinder. 32

33 WC/DUSCH HUS 7-11, 2-4 RO Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 33

34 ATT BO I BOADSRÄTT MEDEMSAP Som bostadsrättsinnehavare är du medlem i en bostadsrättsförening, som äger bostäderna och annat som ingår i föreningens egendom. Du har nyttjanderätt till bostaden under obegränsad tid och den kan säljas, ärvas eller överlåtas på samma sätt som andra tillgångar. Den nybildade bostadsrättsföreningen på Bergums Prästgårdsväg i Olofstorp heter Brf Prästgården. BOADSRÄTTSÖRENINEN En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening vars verksamhet regleras av bland annat föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Medlemmarna är solidariskt ansvariga för föreningens kostnader och har därför ett gemensamt intresse av att ekonomin sköts på ett så bra sätt som möjligt. öreningens medlemmar väljer en styrelse och håller föreningsstämma en gång per år. Där bestämmer man gemensamt över föreningens ekonomi och förvaltning. 34

35 VARDASRUM PARHUS 1-6, 4 (5) RO Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. AVITER Bostadsrättsföreningen står själv för alla sina kostnader och ju bättre man sköter föreningen tillsammans, desto bättre blir ekonomin. De största kostnaderna är oftast räntor och amorteringar på föreningens lån. Andra kostnader är t ex värme, vatten, underhåll och försäkringar. Intäkterna består av medlemmarnas årsavgifter, som fastställs av styrelsen. Årsavgiften ska täcka föreningens kostnader och räcka till avsättningar för yttre underhåll. Avgiften för varje lägenhet beräknas efter lägenhetens andelstal och betalas månadsvis i förskott. Se boendekostnadskalkyler i separat faktablad om priser och kalkyler. AA ÄENHETSPRISER Bostadspriset består av insatsen. Priset är fast och det enda som tillkommer är dina eventuella tillval. Du slipper med andra ord budgivning. Bostadspriser och boendekostnadskalkyler för Brf Prästgården finns i separat faktablad. Vi hjälper gärna till med bankkontakt om du önskar. 35

36 TRYHET & ARANTIER öpa ny bostad är ett stort och viktigt beslut. Din nya bostad i Brf Prästgården köper du till fast pris, det vill säga utan budgivning. Vår säljare är din personliga kontakt och hjälper dig genom alla steg på vägen till ditt nya hem. I vårt långsiktiga kvalitets- och miljöarbete strävar vi efter att bygga hållbara och friska hem. Vi har fokus på kvalitetssäkrat byggande och gör egna tekniska kontroller av bygget under hela produktionstiden. BESITNINAR OCH ARANTI I samband med tillträdet slutbesiktigas din bostad. Efter godkänd slutbesiktning lämnar Egnahemsbolaget två års garanti på bostaden. Efter två år görs en garantibesiktning. Egnahemsbolaget deltar vid båda besiktningarna och kostnaden för dessa ingår i bostadspriset. OSÅDA ÄENHETER Bostäder som eventuellt inte blivit sålda förvärvas av Egnahemsbolaget. Detta innebär att föreningen inte drabbas ekonomiskt av eventuellt osålda bostäder. NI-MÄTNIN Vi arbetar kontinuerligt med att utveckla vår verksamhet, kundservice och bostäderna vi bygger. En förutsättning i detta ständiga förbättringsarbete är att veta vad våra kunder tycker och därför följs varje bostadsförsäljning upp med en kundenkät. Cirka två månader efter inflyttning får du svara på ett antal frågor om hur du tycker det varit att köpa bostad av oss. Enkäten ingår i vår årliga NI-mätning (Nöjd und Index) och utförs av Prognoscentret. Dina svar behandlas konfidentiellt och resultatet presenteras enbart i samlad form. Dina svar är mycket viktiga för oss, så vi sätter stort värde på om du vill sätta av några minuter till detta. ör varje svar skänker vi 50 kr till öteborgs Stadsmission. 36

37 Ö Hus 7-11, 2-4 rok Hus 1-6 parhus, fast med ett helt fönster. Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 37

38 E TI NYTT ENAHEM INTRESSEANMÄAN Du hittar information om bostäderna och området på Vill du veta mer kan du kontakta säljaren direkt eller göra en intresseanmälan. VISNIN (MARVISNIN) Beroende på hur långt bygget kommit är du välkommen på markvisning eller bostadsvisning där vi berättar mer om bostäderna, delar ut informationsmaterial med priser och planskisser samt svarar på dina frågor. Visningsdatum hittar du på under Bostäder - Visningskalender. RESERVATION När du bestämt dig för en bostad kontaktar du vår säljare för att göra en kostnadsfri reservation. En reservation gäller under en begränsad tid. Därefter annonseras bostaden ut som ledig på vår hemsida. BONIN ör att bostaden ska bli din skriver vi ett bokningsavtal och du betalar en bokningsavgift på kronor. Bokningsavgiften räknas sedan av från handpenningen. Ångrar du dig återbetalas avgiften minus en administrationskostnad på kr. INORMATIONSMÖTEN Under tiden fram till inflyttning får du löpande information och bjuds in till informationsmöten. När huset är rest bjuder vi in till en stomvisning och när huset börjar bli klart är det dags för tjuvkik. Någon månad innan inflyttning bjuder vi in till flyttdaxmöte och informerar om diverse praktiska detaljer om vad som händer i samband med inflyttningen. INREDNINSVA I priset för bostaden ingår Egnahemsbolagets grundval och förutom dessa erbjuder vi tillval mot en kostnad. I samband med kontraktsskrivning presenterar vi inredningsprogrammet, som beskriver Egnahemsbolagets grundval, tillval och prislista samt hur det går till att göra sina inredningsval. INYTTNIN Tre månader innan inflyttning får du ett definitivt tillträdesdatum. När det är dags för tillträde så träffar du vår säljare för slutbetalning, det vill säga betalning av hela köpesumman minus handpenningen plus eventuella tillval. Nu är nyckeln din och det är bara att flytta in i ditt nya hem. UPPÅTESEAVTA (ONTRAT) I samband med byggstart skriver vi ett upplåtelseavtal för bostadsrätten. Detta avtal är bindande. Samtidigt betalar du handpenning på kronor (minus bokningsavgiften på ), som sedan räknas av från insatsen (priset). Efter godkänd kreditprövning upptas du som medlem i bostadsrättsföreningen. Resten av insatsen och eventuella tillval betalar du senast på tillträdesdagen. 38

39 SOVRUM PARHUS 1-6 Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 39

40 VI BYER ÖVERAT MEN BARA I ÖTEBOR Egnahemsbolaget startade 1933 som Småstugebyrån med uppdraget att göra småhus tillgängliga för en bredare allmänhet. Som göteborgarnas eget byggherreföretag fortsätter vi att förverkliga egnahemsdrömmar med nybyggda hus och lägenheter för göteborgare i alla stadsdelar. Vi är specialiserade på nybyggnation och bygger bara i öteborg. Det betyder att vi kan vårt öteborg och finns nära dig när du gör en av livets största affärer. Du köper din bostad direkt av oss med en personlig kontakt som hjälper dig hela vägen till ditt nya hem. Enklare, tryggare och bekvämare. Egnahemsbolaget är ett dotterbolag inom ramtidenkoncernen, som ingår i öteborgs Stad. SÄJARE ANNA DAHBER Välkommen att höra av dig med frågor eller boka tid för ett personligt möte anna.dahlberg@egnahemsbolaget.se Egnahemsbolaget. Box 4034, Hisings Backa. Besöksadress: Sankt Jörgens väg 2. Tel