SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för Katrina torg.

Transkript

1 SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för Katrina torg. Del av Klövsjö 3:90 och 3:108 GENOMFÖRT SAMRÅD Samrådet har genomförts skriftligt. Kompletta planhandlingar har sänts till berörda sakägare enligt fastighetsförteckning, samt till myndigheter och övriga berörda. Dessa har beretts tillfälle att under samrådstiden 7 tom 21 mars 2017 inkomma med synpunkter. Ett samrådsmöte har hållits med Skistar AB och ägarna till skidshopen. FÖRTECKNING ÖVER INKOMNA YTTRANDEN Yttranden har in kommit från: 1. Trafikverket 2. Länsstyrelsen 3. Lantmäteriet 4. BTEA 5. Jämtlands räddningstjänstförbund (muntligt) 6. Postnord (muntligt) SAMRÅDSMÖTE MED SKISTAR AB OCH SKIDSHOPEN I samrådsmötet bestämdes att göra vissa ändringar inför granskningsskedet. Följande punkter har ändrats i planförslaget efter mötet: Nockhöjd i området för bostäder ändras från 12 till 13 meter. Byggrätten i området för gästservice (Brunt på kartan, beteckning CB) ändras från 450 m 2 till 300 m 2. Möjlighet för att inrätta personalbostäder ges, men i bygglovet kommer sannolikt att krävas att parkeringsplatser för dessa löses i närområdet. Området för skidshopen (Brund på kartan, beteckning C) flyttas något för att ge bättre plats för varuleveranser och räddningstjänst. Bestämmelser om takvinklar och sadeltak gäller endast för bostäderna (guld område). Bestämmelsen om träfasader ändras till att även omfatta material som visuellt är träliknande. Område för sophantering (Blått område E) flyttas något för att undvika att renhållningsfordon behöver köra och vända i området. BERGS KOMMUN Box 73, Svenstavik, Tel , E-post: bergs.kommun@berg.se,

2 BEMÖTANDE AV INKOMNA SKRIVELSER De inkomna skrivelserna sammanfattas nedan och kommenteras därefter. En stor del av de inkomna yttrandena är dock samma synpunkter som inkom i samrådsskedet och har därmed redan besvarats. 1. Trafikverket Inget att erinra. Påpekar att anslutningen till väg 316 har en del brister och att detta är bra att beakta vid framtida planläggningar i området. Problemet är känt inom kommunen, men går ej att lösa i denna plan. Frågan lyfts i den kommunala översiktsplanen som är under upprättande. 2. Länsstyrelsen Inget att erinra. Påpekar att anslutningen till väg 316 har en del brister och att detta är bra att beakta vid framtida planläggningar i området. Problemet är känt inom kommunen, men går ej att lösa i denna plan. Frågan lyfts i den kommunala översiktsplanen som är under upprättande. 3. Lantmäteriet Det kan övervägas att lägga ut ett u-område för vattenledningen som löper genom området. Komplettering behövs med information om att servitut för utfart berörs. Informationen bör stå även under fastighetsrättsliga frågor. Vattenledningen har osäkert läge och kan eventuellt komma att behöva flyttas något. Därmed blir det olämpligt med u-område för denna. Komplettering har gjorts angående utfartsservitut. Informationen finns med under fastighetsrättsliga frågor. 4. BTEA BTEA önskar komplettering av u-områden för elkablar samt påpekar att flytt och förlängning av kablar bekostas av exploatören. Planen kompletteras enligt BTEAs önskemål 5. Jämtlands räddningstjänstförbund Telefonsamtal med Maja Norling som undrade om brandposten fungerar året om samt om det finns avtal med kommunen. Brandposten fungerar året om. Avtal mellan Skistar AB och kommunens VA-avdelning ska upprättas.

3 6. Postnord Telefonsamtal från Pontus Åslund på postnord som framförde önskemål om att byggnaderna placeras i den västra delen av området istället för i det östra som planförslaget visar. Detta för att inte behöva köra in över parkeringen och vända bland människorna där med varutransporten. Byggrätterna flyttas inte eftersom en av byggnaderna redan är uppförd samt att Skistar och ägarna till skidshopen vill att flödet inom området ska fungera på ett visst sätt. Dessutom leds gångtrafiken från hotellet i den östra delen av området och därmed är det inte önskvärt att ha för många parkeringar på detta område av säkerhetsskäl. Gatuområdet rätas ut något i en kurva och kompletteras med ett större område för vändning vid skidshopen och gästservice för att transporter ska kunna ske på ett så säkrare vis Lina Byström Planingenjör Eli Larsdotter-Brynhildsvoll Stadsarkitekt

4

5