Samrådsredogörelse. Detaljplan för Pingstliljan 16 Kristinehamns kommun, Värmlands län. Antagandehandling Kvarstående synpunkter:

Transkript

1 1 Antagandehandling Samrådsredogörelse Detaljplan för Pingstliljan 16 Kristinehamns kommun, Värmlands län Hur processen har bedrivits Detaljplanen har varit på samråd under tiden till Kungörelse om samråd utsändes i enlighet med bifogad fastighetsförteckning samt till myndigheter och organisationer. Kungörelse har anslagits på kommunens anslagstavla samt sänts till berörda sakägare. Samtliga planhandlingar har funnits tillgängliga på biblioteket och kommunhuset samt på kommunens hemsida. Sammanfattning av inkomna yttranden Inkomna yttranden utan erinran: Värmlands Museum Kulturnämnden Socialnämnden Trafikverket Bergslagens räddningstjänst Föreningen för byggnadskultur Yttranden med synpunkter: Lantmäteriet Länsstyrelsen Miljö- och byggnadsnämnden Tekniska nämnden Kvarstående synpunkter: Både Länsstyrelsen och Tekniska nämnden har inkommit med synpunkter på att planområdet riskerar att översvämmas vid höga flöden. Planen har tillkommit då den nuvarande fastighetsägaren vill bygga om befintlig byggnad till bostäder varför det är svårt att införa bestämmelser som medför att befintlig grundläggning och delar av stommen inte kan återanvändas. Istället införs bestämmelse om att vid nybyggnad ska ny huvudbyggnad utföras på ett sådant sätt att byggnaden inte tar skada av naturligt översvämmande vatten upp till nivå +47,6 m RH Fram till dess att ny byggnad, innefattande ny grundläggning, uppförs på fastigheten får fastigheten skyddas på samma sätt som övriga lågt liggande fastigheter i centrala Kristinehamn, dvs med hjälp av invallning. Ställningstagande: Efter gjorda justeringar anses planen vara klar för antagande.

2 2 REGIONALA YTTRANDEN Bestämmelsen Marken får ej bebyggas ändras till Byggnad får ej uppföras på plankartan. Marken avsedd endast för uteplatser och bullerskärmar ändras till korsprickad mark och förses med lämplig text. Bestämmelsen förklaras närmare i plankartans teckenförklaring.

3 3 REGIONALA YTTRANDEN

4 4 REGIONALA YTTRANDEN

5 5 REGIONALA YTTRANDEN Den karaktäristiska östra delen av kyrkobyggnaden har rivits sedan planen ställdes ut på samråd och då är det inte lägre någon mening med att gå över till normalt planförfarande även om det skulle ha varit lämpligt från början. Planen har tillkommit då den nuvarande fastighetsägaren vill bygga om befintlig byggnad till bostäder varför det är svårt att införa bestämmelser som medför att befintlig grundläggning och delar av stommen inte kan återanvändas. Istället införs bestämmelse om att vid nybyggnad ska ny huvudbyggnad utföras på ett sådant sätt att byggnaden inte tar skada av naturligt översvämmande vatten upp till nivå +47,6 m RH Fram till dess att ny byggnad, innefattande ny grundläggning, uppförs på fastigheten får fastigheten skyddas på samma sätt som övriga lågt liggande fastigheter i centrala Kristinehamn, dvs med hjälp av invallning. Bestämmelse om att bullerdämpande skärmar ska finnas införs på plankartan.

6 6 REGIONALA YTTRANDEN

7 7 REGIONALA YTTRANDEN

8 8 KOMMUNALA YTTRANDEN Närheten till hörnet Västerlånggatan Södra Staketgatan och den trafiksituation som råder där kommenteras i planbeskrivningen. Totalhöjd för förråd/sophus införs på plankartan. Bestämmelsen om uteplatser och bullerskärm anpassas så den fungerar även för byggnader med två våningar.

9 9 KOMMUNALA YTTRANDEN

10 10 KOMMUNALA YTTRANDEN

11 11 KOMMUNALA YTTRANDEN Planen har tillkommit då den nuvarande fastighetsägaren vill bygga om befintlig byggnad till bostäder varför det är svårt att införa bestämmelser som medför att befintlig grundläggning och delar av stommen inte kan återanvändas. Istället införs bestämmelse om att vid nybyggnad ska ny huvudbyggnad utföras på ett sådant sätt att byggnaden inte tar skada av naturligt översvämmande vatten upp till nivå +47,6 m RH Fram till dess att ny byggnad, innefattande ny grundläggning, uppförs på fastigheten får fastigheten skyddas på samma sätt som övriga lågt liggande fastigheter i centrala Kristinehamn, dvs med hjälp av invallning.

12 12 KOMMUNALA YTTRANDEN

13 13 ÖVRIGA YTTRANDEN