KALLELSE KOMMUNSTYRELSEN

Transkript

1 1 (1) KALLELSE KOMMUNSTYRELSEN VÄLKOMMEN Kommunstyresen i Höganäs kommun kaas ti sammanträde. Datum och tid: , k 16:00 Pats: Stadshuset, gruvsaen Ledamot som är förhindrad att närvara vid sammanträdet bör snarast anmäa detta ti ewa.jacobsson@hoganas.se, , eer nikas.akerstrom@hoganas.se, ÄRENDEN 1. Information om famijecentraer (inga handingar) 2. Överföring av tjänsten ungdomssamordnare samt beredskaps- och säkerhetssamordnare (ärendet kommer att kompetteras med handingar samt arbetsutskottets försag ti besut vid sammanträdet) 3. Godkännande av markanvisningsavta avseende Bossayckan i Arid Höganäs Péter Kovács Ordförande HÖGANÄS KOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 1

2 Ärende 2 Överföring av tjänsten ungdomssamordnare samt beredskaps- och säkerhetssamordnare 2

3 KALLELSE/PROTOKOLLSFÖRSLAG KOMMUNSTYRELSEN KS/2014/529 FÖRÄNDRINGAR AVSEENDE TJÄNSTERNA SOM BEREDSKAPS- OCH SÄKERHETSAMORDNARE SAMT UNGDOMSSAMORDNARE Sammanfattning av ärendet Kommunfumäktige besutade den 25 november 2010, 126, att utöka kommunstyresens budgetram från och med 2011 för inrättande av en tjänst som ungdomssamordnare respektive beredskaps- och säkerhetssamordnare under kommunedningskontorets kommunkansi. I en tjänsteskrivese den 9 juni 2014 skriver kommunedningskontoret att kommunkansiet ansvarar huvudsakigen för beredning av kommunfumäktiges och kommunstyresens ärenden. Denna mångfacetterade verksamhet är av oika skä i behov av förändring, band annat krävs större fokus på modernisering av nämndsadministrationen. För att förbättra edningen och styrningen av dessa tjänster samt för att renoda kansiets kärnverksamhet föresås därför ungdomssamordnaren samt säkerhets- och beredskapssamordnaren förfyttas ti kutur- och fritidsförvatningen respektive räddningstjänsten. Roen som ungdomssamordnare innebär att samordna kommunens tvärsektoriea ungdomsarbete och mågruppen är ungdomar i ådern år. Mået är att skapa goda uppväxtvikor och möjigheter ti ökat infytande för ungdomar i kommunen. Som ungdomssamordnare fungerar man som en änk mean ungdomar och kommunens tjänstemän och poitiker, b.a. genom att samordna oika sag av infytandeforum där kommunaa besutsfattare och ungdomar får möjighet att träffas. Ungdomssamordnaren stöttar även kommunens ungdomsråd och eevråd för att stärka ungdomars möjighet ti deaktighet. Ungdomssamordnaren ansvarar även för samordningen av det akoho- och drogförebyggande arbetet i kommunen samt är ansvarig tjänsteman för det okaa brottsförebyggande rådet och samordnar brottsförebyggande insatser. Kommunchefen gör bedömningen att det finns vädigt ite samband mean den verksamheten som bedrivs av ungdomssamordnaren och den övriga verksamheten inom kommunkansiet. Därmed finns det en risk att tjänsten inte nyttjas på ett optimat sätt. Kommunchefen har tisammans med ungdomssamordnaren samt utbidningschefen, sociachefen, kutur- och fritidschefen samt förvatningschefen för samhäsbyggnadsförvatningen diskuterat tjänstens organisatoriska tihörighet. Den gemensamma bedömningen är att en pacering på kuturoch fritidsförvatningen vore att föredra. På så sätt får tjänsten en direkt och mer naturig kontakt med den deen av föreningsivet som vänder sig ti ungdomar. Kutur- och fritidsförvatningen är också ansvarig för fokhäsofrågorna och diverse evenemang samt detar aktivt via styrgruppen för stadsmijöfrågorna och projektet årets stadskärna i utveckingen av stadsmijön. Det finns såedes en naturig kopping mean tjänstens innehå och kutur- och fritidsförvatningen. Förvatningen tihör dessutom numera kommunstyresens verksamhetsområde, viket innebär att tjänstens övergripande karaktär kan bibehåas. Kostnaderna för ungdomssamordnartjänsten kan sammanagt beräknas ti 616 tkr på årsbasis viket överförs ti kutur- och fritidsförvatningen. Dessa mede överföras ti kutur- och fritidsförvatningen. forts. HÖGANÄS KOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 3

4 KALLELSE/PROTOKOLLSFÖRSLAG KOMMUNSTYRELSEN Beredskaps- och säkerhetssamordnarens arbetsuppgifter handar huvudsakigen om kommunens inre säkerhet (upphanding av ås/brandarm, incidenthanteringssystem, systematiskt arbete för brandskydd, mm) och beredskapsfrågor (förebyggande arbete enigt LEH, samordning av krisedningsutbidning, edning av kommunens riskhanteringsgrupp, mm). I ovan nämnda tjänsteskrivese skriver kommunchefen att tjänstens pacering på kommunedningskontorets kommunkansi känns något udda, viket resuterar i svårigheter i styrning och prioritering av arbetsuppgifter. Utifrån detta är bedömningen att tjänsten har en mer naturig kopping ti räddningstjänstens verksamhetsområde. Kostnaderna för beredskaps- och säkerhetssamordnare tjänsten finansieras ti 100 procent med bidrag från Myndigheten för Samhässkydd och Beredskap (MSB). Budgeten för tjänsten är såedes no. Ärendet kommer att beredas av kommunstyresens arbetsutskott den 16 juni 2014 varefter försag ti besut presenteras vid kommunstyresens sammanträde den 16 juni Besutsunderag Kommunedningskontoret, arbetsmijökonsekvensbeskrivning och riskbedömning enigt AML angående förändring i verksamhet avseende tjänsten som beredskaps- och säkerhetssamordnare samt tjänsten som ungdomssamordnare (biaga 1 och 2). Kommunstyresens besut Arbetsutskottets försag: Kommunstyresen besutar i enighet med arbetsutskottets försag att att att överföra tjänsten som ungdomssamordnaren samt tjänsten som beredskaps- och säkerhetssamordnaren ti kutur- och fritidsförvatningen respektive räddningstjänsten från och med 1 augusti 2014, överföra 282 tkr år 2014 och 616 tkr fr.o.m från kommunedningskontorets kansi ti kutur- och fritidsförvatningens ansvarsområde för finansiering av tjänsten som ungdomssamordnare, överföra kostnaderna för beredskaps- och säkerhetssamordnare tjänsten respektive bidraget från Myndigheten för Samhässkydd och Beredskap från kommunedningskontorets kansi ti räddningstjänsten fr.o.m. 1 augusti Besutet ska skickas ti HÖGANÄS KOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 4

5 TJÄNSTESKRIVELSE KOMMUNSTYRELSEN SLUTLIG INSTANS: KOMMUNSTYRELSEN KS/2014/529 FÖRSLAG TILL FÖRÄNDRINGAR I KOMMUNLEDNINGSKONTORETS ORGANISATION Sammanfattning av ärendet Kommunfumäktige besutade den 25 november 2010, 126, att utöka kommunstyresens budgetram från och med 2011 för inrättande av en tjänst som ungdomssamordnare respektive beredskaps- och säkerhetssamordnare under kommunedningskontorets kommunkansi. Kommunkansiet ansvarar huvudsakigen för beredning av kommunfumäktiges och kommunstyresens ärenden. Denna mångfacetterade verksamhet är av oika skä i behov av förändring, band annat krävs större fokus på modernisering av nämndsadministrationen. För att förbättra edningen och styrningen av dessa tjänster samt för att renoda kansiets kärnverksamhet föresås därför ungdomssamordnaren samt säkerhets- och beredskapssamordnaren förfyttas ti kutur- och fritidsförvatningen respektive räddningstjänsten. Ungdomssamordnare Roen som ungdomssamordnare innebär att samordna kommunens tvärsektoriea ungdomsarbete och mågruppen är ungdomar i ådern år. Mået är att skapa goda uppväxtvikor och möjigheter ti ökat infytande för ungdomar i kommunen. Som ungdomssamordnare fungerar man som en änk mean ungdomar och kommunens tjänstemän och poitiker, b.a. genom att samordna oika sag av infytandeforum där kommunaa besutsfattare och ungdomar får möjighet att träffas. Ungdomssamordnaren stöttar även kommunens ungdomsråd och eevråd för att stärka ungdomars möjighet ti deaktighet. Ungdomssamordnaren ansvarar även för samordningen av det akoho- och drogförebyggande arbetet i kommunen samt är ansvarig tjänsteman för det okaa brottsförebyggande rådet och samordnar brottsförebyggande insatser. Undertecknades bedömning är att det finns vädigt ite samband mean den verksamheten som bedrivs av ungdomssamordnaren och den övriga verksamheten inom kommunkansiet. Därmed finns det en risk att tjänsten inte nyttjas på ett optimat sätt. Undertecknade har tisammans med ungdomssamordnaren samt utbidningschefen, sociachefen, kutur- och fritidschefen samt förvatningschefen för samhäsbyggnadsförvatningen diskuterat tjänstens organisatoriska tihörighet. Den gemensamma bedömningen är att en pacering på kuturoch fritidsförvatningen vore att föredra. På så sätt får tjänsten en direkt och mer naturig kontakt med den deen av föreningsivet som vänder sig ti ungdomar. Kutur- och fritidsförvatningen är också ansvarig för fokhäsofrågorna och diverse evenemang samt detar aktivt via styrgruppen för stadsmijöfrågorna och projektet årets stadskärna i utveckingen av stadsmijön. Det finns såedes en naturig kopping mean tjänstens innehå och kutur- och fritidsförvatningen. Förvatningen tihör dessutom numera kommunstyresens verksamhetsområde, viket innebär att tjänstens övergripande karaktär kan bibehåas. Kostnaderna för ungdomssamordnartjänsten kan sammanagt beräknas ti 616 tkr på årsbasis enigt tabeen nedan. HÖGANÄS KOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 5

6 TJÄNSTESKRIVELSE KOMMUNSTYRELSEN SLUTLIG INSTANS: KOMMUNSTYRELSEN KS/2014/529 Lön, inkusive sociaa avgifter 503 tkr Dator, teefon mm 12 tkr Kompetensutvecking 15 tkr Mede ti verksamheten 86 tkr Summa 616 tkr Dessa är mede som föresås överföras ti kutur- och fritidsförvatningen. Beredskaps- och säkerhetssamordnaren Beredskaps- och säkerhetssamordnarens arbetsuppgifter handar huvudsakigen om kommunens inre säkerhet (upphanding av ås/brandarm, incidenthanteringssystem, systematiskt arbete för brandskydd, mm) och beredskapsfrågor (förebyggande arbete enigt LEH, samordning av krisedningsutbidning, edning av kommunens riskhanteringsgrupp, mm). Tjänstens pacering på kommunedningskontorets kommunkansi känns något udda, viket resuterar i svårigheter i styrning och prioritering av arbetsuppgifter. Utifrån detta är bedömningen att tjänsten har en mer naturig kopping ti räddningstjänstens verksamhetsområde. Kostnaderna för beredskaps- och säkerhetssamordnare tjänsten finansieras ti 100 procent med bidrag från Myndigheten för Samhässkydd och Beredskap (MSB). Budgeten för tjänsten är såedes no. Besutsunderag Kommunedningskontoret, arbetsmijökonsekvensbeskrivning och riskbedömning enigt AML angående förändring i verksamhet avseende tjänsten som beredskaps- och säkerhetssamordnare samt tjänsten som ungdomssamordnare (biaga 1 och 2). Kommunedningskontorets försag ti besut Kommunstyresens arbetsutskott föresår kommunstyresen besuta att att att överföra tjänsten som ungdomssamordnaren samt tjänsten som beredskaps- och säkerhetssamordnaren ti kutur- och fritidsförvatningen respektive räddningstjänsten från och med 1 augusti 2014, överföra 282 tkr år 2014 och 616 tkr fr.o.m från kommunedningskontorets kansi ti kutur- och fritidsförvatningens ansvarsområde för finansiering av tjänsten som ungdomssamordnare, överföra kostnaderna för beredskaps- och säkerhetssamordnare tjänsten respektive bidraget från Myndigheten för Samhässkydd och Beredskap från kommunedningskontorets kansi ti räddningstjänsten fr.o.m. 1 augusti Herman Crespin Kommunchef HÖGANÄS KOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 6

7 1 (1) ARBETSMILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING OCH RISKBEDÖMNING ENLIGT AML ANGÅENDE FÖRÄNDRING I VERKSAMHET Var ska förändringarna genomföras? Tjänsten som beredskaps- och säkerhetssamordnare är i dag pacerad på kommunedningskontorets kansiavdening. Vika är förändringarna? Tjänsten som beredskaps- och säkerhetssamordnare föresås fyttas över ti räddningstjänsten per 1 augusti Vika arbetstagargrupper kommer att påverkas av förändringarna? I första hand beredskaps- och säkerhetssamordnaren. Beredskaps- och säkerhetssamordnarens arbetsuppgifter framgår av biaga 2. Tjänstens pacering på kommunedningskontorets kommunkansi känns något udda, viket resuterar i svårigheter i styrning och prioritering av arbetsuppgifter. Utifrån detta är bedömningen att tjänsten har en mer naturig kopping ti räddningstjänstens verksamhetsområde. I andra hand bir arbetssituationen för kansichefen bättre på så sätt att kansiavdeningens verksamhetsområde renodas och större fokus kan därmed äggas på edning och styrning av kärnverksamheten. Vika risker medför förändringen för ohäsa eer oycksfa hos personaen? Inga risker bedöms föreigga p.g.a. föresagen förändring. Syftet är en förbättrad arbetsmijö på så sätt att frågorna som behandas av beredskaps- och säkerhetssamordnaren prioriteras högre inom räddningstjänstens organisation än i kansiavdeningen eftersom kompetensen i dessa frågor inte finns för övrigt inom kansiet eer kommunedningskontoret. Tjänsten kommer att fysisk paceras på räddningstjänsten. Initiat kommer tjänsten att dea rum med andra medarbetare. En översyn pågår tisammans med Teknik- och fastighetsförvatningen vad gäer okafrågan på ångsikt. Viken avarighetsgrad har riskerna? Inga risker bedöms förknippade med den föresagna förändringen. Syftet med förändringen är att frågorna ska få en tydigare edning och styrning samt en högre prioritering. Handingspan för att förhindra ovan nämnda risker Vad ska hända? När ska det hända? Vem är ansvarig? Utvärdering av förändringen Havårsskiftet 2015 Kommunchefen Herman Crespin Jonna Ahberg HÖGANÄS KOMMUN Höganäs kommunen@hoganas.se 7

8 1 (2) ARBETSMILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING OCH RISKBEDÖMNING ENLIGT AML ANGÅENDE FÖRÄNDRING I VERKSAMHET Var ska förändringarna genomföras? Tjänsten som ungdomssamordnare är i dag pacerad på kommunedningskontorets kansiavdening. Vika är förändringarna? Tjänsten som ungdomssamordnaren föresås fyttas över ti kutur- och fritidsförvatningen per 1 augusti Vika arbetstagargrupper kommer att påverkas av förändringarna? I första hand ungdomssamordnaren. Det finns vädigt ite samband mean den verksamheten som bedrivs av ungdomssamordnaren och kärnverksamheten inom kommunkansiet. Eftersom kompetensen och erfarenheten i dessa frågor saknas för övrigt inom kommunkansiet finns det risk att tjänsten inte nyttjas på ett optimat sätt. Genom omorganisationen får tjänsten en direkt och mer naturig kontakt med den deen av föreningsivet som vänder sig ti ungdomar. Kutur- och fritidsförvatningen är också ansvarig för fokhäsofrågorna och diverse evenemang samt detar aktivt via styrgruppen för stadsmijöfrågorna och projektet årets stadskärna i utveckingen av stadsmijön. Det finns såedes en naturig kopping mean tjänstens innehå och kutur- och fritidsförvatningen. Förvatningen tihör dessutom numera kommunstyresens verksamhetsområde, viket innebär att tjänstens övergripande karaktär kan bibehåas. Ett större och mer naturig samband ökar möjigheterna för tydigare edning och styrning samt prioritering av frågorna. I andra hand bir arbetssituationen för kansichefen bättre på så sätt att kansiavdeningens verksamhetsområde renodas och större fokus kan därmed äggas på edning och styrning av kärnverksamheten. Vika risker medför förändringen för ohäsa eer oycksfa hos personaen? Inga risker bedöms föreigga pga av föresagen förändring. Syftet med förändringen är att frågorna ska få en tydigare edning och styrning samt en högre prioritering. Kommunchefen och förvatningschefen för kutur- och fritidsförvatningen är överens om vikten av att tjänsten även i framtiden behåer den inriktningen som avses och som framgår av biaga 1. Viken avarighetsgrad har riskerna? Inga risker bedöms förknippade med den föresagna förändringen. HÖGANÄS KOMMUN Höganäs kommunen@hoganas.se 8

9 2 (2) Handingspan för att förhindra ovan nämnda risker Vad ska hända? När ska det hända? Vem är ansvarig? Utvärdering av förändringen Havårsskiftet 2015 Kommunchefen Herman Crespin Johanna Nisson HÖGANÄS KOMMUN Höganäs

10 Ärende 3 Godkännande av markanvisningsavta avseende Bossayckan i 10

11 TJÄNSTESKRIVELSE KOMMUNSTYRELSEN SLUTLIG INSTANS: KOMMUNFULLMÄKTIGE KS/2012/85 MARKANVISNINGSAVTAL GÄLLANDE DEL AV BLOSSALYCKAN I ARILD Sammanfattning av ärendet För området Bossayckan finns en detajpan Arids södra de, viken vunnit aga kraft Detajpanen meder en bebyggese för ca 45 vior (område 2 6) och cirka 30 hyresägenheter (område 1). Se biagan. Tomterna i område 2 och 3 kommer att säjas via den kommunaa tomtkön medan tomterna i område 4-6 säjs via en markanvisningstäving. Kommunen har redan träffat avta med Ekeforshus och Emrahus beträffande område 5 respektive 6. Paraet med markanvisningstävingen har kommunen träffat ett optionsavta med Midroc Property Deveopment AB gäande en bebyggese av område 1. Kommunen har nu haft diskussion med Bossayckan Fastigheter AB (boaget) beträffande en bebyggese av område 4. Boaget har ett avta med Rörvikshus Sweden AB gäande försäjning av Rörvikshus. Diskussionerna har resuterat i ett försag ti markanvisningsavta som omfattar 10 viatomter ti en sammanagd köpeskiing av tkr, exkusive ansutningsavgifter och byggovsavgift. Ytterigare underag i ärendet Försag ti markanvisningsavta med Bossayckan Fastigheter AB. Kommunedningskontorets försag ti besut Kommunstyresens arbetsutskott föresår kommunstyresen föreså kommunfumäktige besuta att att godkänna biagt försag ti markanvisningsavta med Bossayckan Fastigheter AB, bemyndiga kommunstyresens ordförande Péter Kovács och kommunchefen Herman Crespin att underteckna markanvisningsavtaet. Herman Crespin Kommunchef Pär Ragvad Expoateringsingenjör HÖGANÄS KOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 11

12 HÖGANÄS KOMMUN (6) MARKANVISNINGSAVTAL PARTER Höganäs kommun ( ), nedan kaad kommunen, samt Bossayckan Fastigheter AB ( ), nedan kaad expoatören.. SYFTE, MÅLSÄTTNING MM Höganäs kommun har en antagen detajpan för området Bossayckan i Arid (Detajpan för Arids södra de). Då efterfrågan på bostäder och framför at enbostadshus är stort har kommunen bestämt att genomföra panen. För att inte förvanska den unika och fina känsan i Arid har ett kvaitetsprogram tagit fram för området. Detta kvaitetsprogram är grunden i hea utformningen av området och skaigga ti grund för a utformning och gestatning av området. Expoatören har för avsikt att uppföra vior på de O tomterna som innefattas i detta avta. Kommunen är nöjd med det försaget som har redovisats från expoatören och med hänvisning ti detta har parterna vat att skriva föjande markanvisningsavta. 2. FASTIGHETSBILDNING Fastighetsbidningen är genomförd och har vunnit aga kraft. Expoatörens fastigheter är föjande: Fundrarp 8:147-8:152 samt 8:164-8:167. Markerade på biaga. Titräde ti fastigheterna sker då köpeskiingen är eragd. 3. LAGFART Köparen svarar för agfartskostnaderna i samband med detta förvärv. HÖGANÄSKOMMUN =--v SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Höganäs kommunen@hoganas.se 12

13 HÖGANÄS KOMMUN 2 (6) 4. SKATIER OCH AVGIFTER Skatter och avgifter som utgår for fastigheten och beöper på tiden fr o m titrädesdagen bäres av expoatören. 5. BELASTNINGAR Kommunen garanterar att fastigheten på titrädesdagen ej beastas av några panträtter, servitut, nyttjanderätter. 6. ANLÄGGNINGSARBETEN MM. Expoatörens måste anpassa sig ti Kommunens utbyggnad av infrastruktur och massforfyttningar. Byggstarten for husen kan därfår komma att fyttas fram om probem uppstår med entreprenaden for gata, park och V A. Överskottsmassor ska på expoatörens bekostnad transporteras ti av kommunen anvisad masshanteringsstation, eer hanteras på annat sätt som har godkänts av kommunen. 7. SAMORDNING Samordning mean expoatörer och kommunens entreprenör ska ske i så stor utsträckning som möjigt for att underätta entreprenaderna i utbyggnadsområdet 8. ORGANISATION Kommunens ombud är dess expoateringsansvariga ingenjör. Ombudet äger behörighet att foreträda kommunen inom ramen for detta avta och där det inte gäer kommunens myndighetsutövning. Expoatörens ombud är verkstäande direktör. Ombudet äger behörighet att foreträda expoatören och därvid träffa erforderiga överenskommeser. 9. ERSÄTNING FÖR MARKÖVERLÅTELsE Expoatören ska ti kommunen erägga en ersättning på sammanagt kronor (FEMMILJONERTV ÅHUNDRAFEMTIOKRONOR) HÖGANÄSKOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 13

14 HÖGANÄS KOMMUN 3 (6) V ara v 0% ska eräggas som en handpenning och utbetaas vid undertecknandet av detta avta. Köpeskiing ska eräggas enigt föjande: Handpenning område (3 tomter) område 2 (3 tomter) område 3 (4 tomter) kr kr kr kr Köpeskiingen ska vara eragd senast på angivet datum ovan, mot kvitterat köpebrev. Vid den eventuaiteten att den preiminära tidspanen i 15 skue avvika är expoatören fortfarande skydig att föja de tidsangiveser för betaning som finns i denna paragraf. 10. GATUKOSTNAD, VA-AVGIFT MM Har expoatören ti aa dear fugjort sina förpikteser enigt detta avta ska expoatören anses ha eragt på fastigheten beöpande ersättning för gatukostnad. Vad såunda angivits gäer dock ej generea framtida tiäggsavgifter för gatuanäggningar. Avgifter för VA-ansutningar erägges enigt vid varje tidpunkt gäande va-taxa. Övriga ansutningsavgifter samt byggovsavgifter erägges enigt vid varje tidpunkt gäande taxa och ti respektive everantör. Expoatören har inte bekostat panarbetet genom panavtal Panavgift ska tas ut i samband med byggov. 11. MARKANVISNING OCH UTFORMNING Kommunen har tagit fram ett kvaitetsprogram för området som ska igga ti grund för utbyggnaden. Expoatören har inkommit med ett arkitektförsag på utformning av området 1-3 enigt biaga 2. HÖGANÄS KOMMUN KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 14

15 HÖGANÄS KOMMUN 4 (6) Expoatören f'ar inte frångå sitt forsag utan att forst skriftigen ha fått ett godkännande av kommunen. Vid större forändringar ska ett tiägg ti detta avta tas fram. 12. ENERGI, UPPVÄRMNING Fjärvärme kommer inte att dras fram i området. 13. VITE Om expoatören inte skue fufoja sina åtaganden enigt detta avta och dessa inte är av ringa omfattning, utgår ett vite ti kommunen som motsvarar cirka O % av köpeskiingen for de O tomter som innefattas av köpet, totat kronor (FEMHUNDRA TJUGOFEMTUSENKRONOR). 14. ÅTERGÅNG Om den panerade bebyggesen inte har påbörjats inom i den angivna tiden, och detta inte beror på orsaker hänforiga ti expoatöreren eer omständigheter som är utom expoatörens kontro, har kommunen rätt att återta markanvisningen. Bebyggesen anses påbörjad när gjutningen av grunden ti forsta bostadshuset på etapp har påbörjats. Återtagen markanvisning ger inte expoatören rätt att få ersättning får nedagda kostnader. 15 TIDSPLAN För expoateringen ska fojande preiminära tidpan gäa: Titräde ti område Titräde ti område 2 Titräde ti område 3 Påbörjande av amänna anäggningsarbeten Byggstart bostäder senast Beräknad forsta infyttning Färdigstäande av amänna anäggningar kvarta kvarta kvarta påbörjade kvarta kvarta kvarta De amänna anäggningsarbetena enigt 6 ska vara fårdigstäda i god tid innan någon infyttning sker i fastigheterna och i sin hehet senast kvarta om inte annat överenskommes. HÖGANÄSKOMMUN -- KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 15

16 HÖGANÄS KOMMUN 5 (6) Vid fårdigstäandet av de ovannämnda amänna anäggningarna kan senareäggning ske av pantering, utrustning och dyikt genom senare överenskommese mean parterna. Om avtaet enigt 18 ej är gitigt senast under oktober månad 2014 senareäggs tidpunkterna ovan på motsvarande sätt. 16 TVIST Tvist mean expoatören och kommunen med anedning av detta avta ska avgöras av amän domsto. 17 ÖVERLÅTELSE AV AVTAL MM Expoatören får inte överåta detta avta på annan part utan kommunens godkännande. 18 GILTIGHET Detta avta gäer under fårutsättning av att kommunfumäktige i Höganäs godkänner avtaet genom besut som vinner aga kraft samt Om dessa fårutsättningar inte uppfys fårfaer detta avta i sin hehet varvid vardera parten ska bära sina kostnader om inte annat överenskommes. HÖGANÄSKOMMUN -- KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganä s kommunen@hoganas.se OG ANAS.SE 16

17 HÖGANÄS KOM MUN 6 (6) Detta avta har upprättats i tre ikaydande exempar varav partema tagit var sitt samt ett bifogas tiantmäteriet Höganäs den HÖGANÄS KOMMUN AB den Bossayckan Fastigheter Peter Kovacs Herman Crespin Peter Kovacs och Herman Crespin's egenhändiga namnteckningar bevittnas: HÖGANÄSKOMMUN --_, KOMMUNLEDNINGSKONTORET Höganäs kommunen@hoganas.se 17

18 . 14 O m!!!!!!!! Scae :

19 TOMTER VISADE MED HUSTYP 2 PASSAR ÄV EN HUSTYP 1 TOMTER VISA DE MED HUSTYP 1 PASSAR INTE HUSTYP 2. r--- rörvikshus RöRVIK TEL +41 (0) FAX +41 (0) BLOSSAL YCKAN, ARILD, HÖGANÄS )0 VILLATOMTER, FÖRSLAG TILL HUS ITUA TIONSPLAN RITAD AV T Lyngö ROR'AK OCN 28-MAJ RITNINCSNUWW ER v SKALA 1:500 RLV.

20 ENTREFASAD MOT ÖSTER FASAD MOT NORR FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT SÖDER r--a rörvikshus RO!MK TEL +-46 (0) FAX- (0) VILLA FREDR IK STENBERG, HUSTYP 2 SPECIAL 1112-PLANSHUS 156,4m2/BOAREA 143,6m2 BLOSSAL YCKAN, ARILD, HÖGANÄS FASADER, SEKTION 20 RITAD AV T Lyngö - DO< 4- JUN RÖRV IKSHUS B 14 7:6 SPECIAL SKALA !fiNCSifJUIIEI MATTIAS PETTERSSON I V REV.

21 ;e --: o --3 v-o" > FÖRRÅD 9,1m2 CARPORT BALKONG 12.5m2 i' - ;: => "'., > V AROAGSRUM 31, 9m Zt q::::::::::::j p::::::::::::1 < o <D,., v-o" > BOTTENPLAN BB,6m2. BYGGNADSAREA ,2m2 TILLÅTEN BYGGNAOSAREA 387x0.)5:135,Sm2, UYNYTT JAT 14,9m2 OVANPLAN 67,Bm2, BOAREA 55m2 L öf'1'MINGSBARA FÖNSTER SIOOHÄNGDA, 10-12, ÄR 2-LUFTS =:=: =SYNLIG BALK r--- rörvikshus ROIMK TEL +48 (0) FAX +48 (0) F-FA FÖNSTER RITAD AV T Lyngö ROR'viiC DEH 4- JUN-2014 VILLA FREDRIK STENBERG, HUSTYP 2 SPECIAL.11/2-PLANSHUS 156,4m2/BOAREA 143,6m2 BLOSSA L YCKAN, ARILD, HÖGANÄS PLANER RÖRVIKSHUS B SPECIAL SKALA 1100 RITHINCSNJIAIER MA TTIAS PETTERSSON V REV.

22 FASAD MOT NORR FASAD MOT V ÄS TER FASAO, TAK r rörvikshus 57001RÖIMK TEL- (0) FAX- (0) w.w.rot"vtkshua.se VILLA FREDRIK STENBERG, HUSTYP 1 11/2-PLANSHUS 133,6m2/BOAREA 120,8m2 BLOSSAL YCKAN, ARILD, HÖGANÄS FASADER 22 RITAD AV T Lyngö RiM<OOt 2-MAJ-2014.RÖRVIKSHUS B 14 7:6 SPECIAL SKALA 1:100 RITNINCSNAIWER MATTIAS PETTERSSON V REV. A

23 INV 3,30 FÖRRÅD 9, 1m2. ;e... o....,.,- 1,' J CARPORT o " SEKTION G SOVRUM 12,6m2 :::>..;' KÖK/VARDAGSRUM 4 1,6m2 > z 'C772' tr=ji... <t o II).,., >?;,.L..:===== BOTTENPLAN 71,8m2. BYGGNADSAREA 84,7+31,2m2 TILLÅTEN BYGGNADSAREA 335x0,35 111m2. UYNYTTJAT 116m2 23 _ INGÅR EJ OVANPLAN 61,8m2. BOAREA 49m2 F FA S T FÖNSHR ÖPPNINGSB ARA FÖNSTER SIDOHÄNGDA, ÄR 2-LUFTS =:= : =SYNLIG BALK r--- rörvikshus RÖRVIK TEL- {0) FAX- {0) 'T r;ngö RW< DEN 2- MAJ VILLA FREDRIK STENBERG 11/2-PLANSHUS 133,6m2/BOAREA 120,8m2 BLOSSAL YCKAN, ARILD, HÖGANÄS PLANER, SEKTION I.RöRVIKsHus B 14 7:6 special sk ALA 1:1oo RITNitK:SN.Jt,tt,rER MA TTIAS PETTERSSON V REV.

24 f-:1 ENTREFASAD MOT ÖSTER FASAD MOT NORR FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT SÖDER f0 24 r--- rörvikshus RÖR\11K TEL +41 (0) FAX +48 (0) VILLA FREDRIK STENBERG, HUSTYP 2 J 1/2-PLANSHUS 162,9m2/BOAREA 149,8m2 BLOSSAL YCKAN, ARILD, HÖGANÄS F.ASADER, SEKTION T=,..,:-::L yn-ga I, _RÖRVIKSHUS B 14 7:6 SPECIAL SKALA 1:100 RW< DEN RNNCSNJirott.4ER REV. 28-MAJ-2014 MA TTIAS PETTERSSON V 019-4

25 ' ' ' ' ' ' ' INV 3,30 FÖRRÅD 7, 11m2 2x10-20 F INV 4,5, UTV S_f. :-============== o > CARPORT b BALKONG 17m2 c 2xTF 780x1800 b - ;':: ::> ;, VARDAGSRUM 31,9m2 > z, ;;;;;:g p;:::::=:j g::::::::d <{ o CD, - "' > t I!I I ' i L.. - u _...J. LLB_!JM_0.2 _ BOTTENPLAN 94,0m2, BYGGNADSAREA ,8m2 TILL Å TEN BYGGNADSAREA 41SxO,5 14Sm2, UYNYTT JAT 145m2 OVANPLAN 68,9m2, BOAREA 55,8m2 -- INGÅR EJ FoFAST FÖNSTER ÖPPNINGSBARA FÖNSTER SIDOHÄNGDA, 10-12, ÄR 2-LUFTS = : = :=SYNLIG BALK r--- rörvikshus ROIMK TEL- (0) FAX- (0) VILLA FREDRIK STENBERG, HUSTYP 2 J 1/2-PLANSHUS 162,9m2/BOAREA 149,8m2 BLOSSAL YCKAN, ARILD, HÖGANÄS PLANER 25 RJTAO AV T Lyngö RORw< OCH 28 - MAJ-2014 _RÖRVIKSHUS B 14 7:6 SPECIAL SKALA 1:100 RNINGSP«JWt.O MATTIAS PETTERSSONI V REV.