SAMRÅDSREDOGÖRELSE. tillhörande detaljplan för Östansbo 6:1 m fl Vattenverket i Ludvika kommun Redogörelsen upprättad i augusti 2011

Transkript

1 UTSTÄLLNINGSHANDLING tillhörande detaljplan för Östansbo 6:1 m fl Vattenverket i Ludvika kommun Redogörelsen upprättad i augusti 2011 Vattenverkets byggnader Postadress Besöksadress Telefon Telefax Bankgiro Postgiro LUDVIKA Carlavägen exp

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 SAMRÅDETS BEDRIVANDE INKOMNA YTTRANDEN OCH DERAS HUVUDSAKLIGA STÄLLNINGSTAGANDEN SAMMANFATTNING AV INKOMNA YTTRANDEN MED MILJÖ- OCH BYGGKONTORETS KOMMENTARER SAMRÅDSMÖTE ÖVRIGT SLUTSATS FÖRSLAG TILL BESLUT MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN SAMRÅDETS BEDRIVANDE I samband med beslut om uppdrag, , beslutade miljö- och byggnämnden även att erforderligt samråd skulle genomföras. Samrådet genomfördes från den 20 maj till 4 augusti Under denna tid gavs allmänheten, sakägare, myndigheter, intresseföreningar, kommunala nämnder med flera, tillfälle att yttra sig över ett förslag till ny detaljplan för Östansbo 6:1 med flera, Vattenverket. Samrådet har kungjorts i lokalpressen. Samrådshandlingar har skickats ut till 50 berörda remissinstanser enligt miljö- och byggkontorets sändlista och fastighetsförteckning. Den 13 juni hölls ett samrådsmöte i Folkets hus. Planförslaget har även varit tillgängligt på kommunens hemsida på internet i Ludvika bibliotek (Engelbrektsgatan 3) och på miljö- och byggkontoret (plan 6 i Folkets hus). Sju yttranden har inkommit, varav ett efter samrådstidens slut. 2(7)

3 2 INKOMNA YTTRANDEN OCH DERAS HUVUDSAKLIGA STÄLLNINGSTAGANDEN Av inkomna sju yttranden var tre med synpunkter och fyra utan erinran. Ingen erinran Yttrande m synpunkter Länsstyrelsen S7 x Kommunala nämnder, förvaltningar m fl Räddningstjänsten Västerbergslagen S2 x Sakägare, bostadsrättshavare, hyresgäster och boende inom planområdet - Sakägare, bostadsrättshavare, hyresgäster och boende i fastigheter gränsande till planområdet Sex privatpersoner S3 x En privatperson S6 x Intresseföreningar och sammanslutningar Socialdemokraterna S1 x Villaägareföreningen S4 x Folkpartiet S5 x Övriga privatpersoner - Övriga - 3 SAMMANFATTNING AV INKOMNA YTTRANDEN MED MILJÖ- OCH BYGGKONTORETS KOMMENTARER S1 Socialdemokraterna Inkommet yttrande den 15 juni Ingen erinran 3(7)

4 S2 Räddningstjänsten Västerbergslagen Inkommet yttrande den 28 juli Inget att erinra S3 Sex privatpersoner (fastigheterna Bläckfisken 6, 7 och 8) Inkommet yttrande den 2 augusti Det finns en rekreationsyta söder om befintligt område som boende i området använder frekvent. Med det tänkta utökade markområdet kommer detta område att minskas. Detta natursköna område är viktigt för de boende. Vi yrkar att området söder om badplatsen görs i ordning vid strandkanten, med de överblivna jordmassorna som ska schaktas bort när dammarna anläggs. Därefter lägga på ett lager matjord och så gräs. 2. Vi yrkar även på att vid eventuell nybyggnad så stor hänsyn som möjligt tas så att inte sjöutsikten försämras för Södra Östansbovägen 17 och 19 (Bläckfisken 7 och 8). 3. Vi yrkar på att det tas hänsyn till de vattenledningar som går från befintlig pump vid nordvästra stranden (invid befintlig badplats) till privata fastigheter. Om de skadas ska de repareras eller om de är i vägen ledas runt nya området. 4. Tyvärr saknas utförlig beskrivning av karaktäristiska ljud vid drift av nya dammar. Inte anges heller drifttider eller max ljudnivå vid olika tillfällen. Med bristfälligt underlag är det väldigt svårt att bedöma om planen är riktigt genomarbetad eller vilka konsekvenser den medför. 5. Att nivån nattetid ej ska överstiga 35 dba ekvivalent är bra. Däremot finns ingen max på 45 dba vilket är vedertagen väckningsgräns. Då bostadsytorna mot ljudkällan värderas som naturupplevelse och rekreationsyta för de boende yrkar vi att kvällar och helger har en nivå av 40 dba ekvivalent och en maxnivå på 45 dba samt 45 dba ekvivalent dagtid. 6. Det är viktigt att behålla dagens låga ljudnivå. Fastighetsägare kan jobba andra tider än och behöva sömn under ej nattetid. Vi yrkar på att det ska vidtas åtgärder så att nivån inomhus ej överskrider 35 dba ekvivalent under dagtid. 7. Om dessa yrkanden inte uppfylls försämras vår livsmiljö samt marknadsvärdet på fastigheterna. 1. Gränsen för vattenverket ses över och minskas om möjligt. Synpunkten om jordmassorna vidarebefordras till tekniska kontoret. 2. Byggrätterna ses över både när det gäller höjd och byggnadsarea. 4(7)

5 3. Synpunkten vidarebefordras till tekniska kontoret. Det finns ingen självklar rätt att ta ut vatten från Östansbotjärn till privata sommarvattenledningar. 4. Det finns en beskrivning av karaktäristiska ljud i planbeskrivningen. Om möjligt kommer den att göras mera utförlig och kompletteras med drifttider. Ljudnivån på 35 dba ekvivalent nivå avser vattenanläggningen i full drift. Högre ljudnivåer kan förkomma dagtid, till exempel vid gräsklippning. 5. Nivåerna följer Naturvårdsverkets riktvärden för industribuller utomhus vid bostäder, förutom en ytterligare skärpning med 5 dba för buller nattetid. Om möjligt kommer nivåerna skärpas ytterligare. Momentana ljud från vattenverket på upp till 55 dba vid bostäderna, kan förekomma vid särskilda händelser. Normalt sett bör en lägre maxnivå kunna hållas. Observera att dessa nivåer gäller utomhus. 6. Dagens ljudnivå är för hög utomhus vid vissa fastigheter. Enkla fönster minskar nivån med cirka 25 dba och avancerade fönster minskar nivån med cirka 40 dba (väggen minskar ljudet betydligt mera). Förbättring av husens ljudisolering bedöms därför inte behövas för att klara riktvärdet inomhus på 30 dba ekvivalent nivå. S4 Ludvika-Smedjebackens Villaägareförening Inkommet yttrande den 3 augusti Med den förväntade ökningen av vattenförbrukningen anser vi att anläggande av 4 bassänger är bra. S5 Folkpartiet Liberalerna, Ludvika Inkommet yttrande den 4 augusti Inget att erinra. S6 En privatperson, Bläckfisken 10 Inkommet yttrande den 4 augusti Mitt hus, Södra Östansbovägen 29 har tillsammans med husnumren 27 och 31 (Bläckfisken 10, 11 och 12) en sommarvattenanläggning vars ledning verkar komma delvis innanför det utökade vattenverksområdet. Vår förhoppning är att den kan få en fortsatt existens trots expansionen. 2. Det promenadstråk som finns mellan Östansbotjärn och vattenverkets östra staket är skyltat med Fordonstrafik förbjuden. Om motorfordonstrafik ska vara förbjuden bör infartshinder (staketlabyrint eller liknande) sättas upp då MC och fyrhjulingstrafik förekommer. 1. Synpunkten vidarebefordras till tekniska kontoret. Det finns ingen självklar rätt att ta ut vatten från Östansbotjärn till privata sommarvattenledningar. 5(7)

6 2. Synpunkten vidarebefordras till tekniska kontoret. S7 Länsstyrelsen Dalarna Inkommet yttrande den 8 augusti 2011 (efter samrådstiden). Länsstyrelsen begärde förlängning den 8 juni. 1. Vad gäller riksintressen, mellankommunal samordning, iakttagande av miljökvalitetsnormer, hälsa och säkerhet och strandskydd ger denna granskning följande anledning till erinran. Hälsa och säkerhet Driften vid långvarigt elavbrott behöver säkerställas med mobilt eller fast reservkraftverk. Om valet blir ett mobilt kraftverk behövs det en plats förberedd för uppställning så att eventuellt spill eller läckage tas om hand. 2. Övrigt Om verksamheten pågår även på helgerna så bör ljudnivån dagtid på helgerna inte vara högre än på kvällstid. 3. Behovsbedömning enligt 6 Förordningar om miljökonsekvensbeskrivningar Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att planen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. 1. Handlingarna kompletteras med detta. 2. Föreskrivna riktvärden för buller ses över för att se om de kan sänkas ytterligare. 4 SAMRÅDSMÖTE Vid samrådsmötet den 13 juni 2011 närvarade nio personer från allmänhet och sakägare. Främst diskuterades bullerfrågan. Synpunkter från mötet: Maxnivå på 55 dba för momentant ljud nattetid är för högt, man vaknar av sådana ljud. Kan ekvivalent nivå dagtid och helger minskas till 45 dba? Om bullerplank behövs förstör det utsikten över Östansbotjärn. Villorna kan drabbas av värdeminskning om det blir bullerstörningar och försämrad utsikt. Det finns en badplats i viken vid planområdets södra del som sköts av de boende. Den halveras med föreslagen gräns till vattenverket. Kan föreskriven maximal höjd på byggnader sänkas från 8 m? Särskilt viktigt är det i planområdets södra del. 6(7)

7 Sjöutsikten är viktig. Det är en försämring att grönområdet på baksidan av våra hus minskas. Har man diskuterat att köpa Ludvika gård 1:83? Det vore önskvärt att nya bassänger placeras där istället. Föreskrivna riktvärden för buller ses över för att se om de kan sänkas ytterligare. Eventuellt bullerskydd ska inte skymma utsikten över Östansbotjärn från bostäderna. En bestämmelse om det kan tas med i detaljplanen. Detta ska poängteras i planbeskrivningen. Gränsen till vattenverket ses över med tanke på badplatsen. Byggrätterna ses över både när det gäller höjd och byggnadsarea. 5 ÖVRIGT Planhandlingarna kommer att kompletteras enligt programsamrådsredogörelsen. En privatperson, Sillen 2, har per telefon lämnat synpunkten att byggrätterna bör minimeras för att utsikten mot Östansbotjärn inte ska skymmas. Särskilt gäller detta byggrätten för byggnaden med 10 m nockhöjd. Detaljplanen tas upp på kommunens planberedning den 11 augusti. 6 SLUTSATS Samrådsyttranden och politiska beslut talar för att detaljplanen ska slutföras. 7 FÖRSLAG TILL BESLUT Miljö- och byggnämnden föreslås besluta att ge miljö- och byggkontoret i uppdrag att utforma detaljplan i enlighet med samrådshandlingarna och miljö- och byggkontorets kommentarer och slutsatser i denna samrådsredogörelse, samt besluta om utställning. 8 MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Samrådsredogörelsen har upprättats av miljö- och byggkontoret, byggenheten. Göran O. Sundell stadsarkitekt Torkel Berg planarkitekt 7(7)