Per Andersson Konsult & Måleri

Transkript

1 1 Per Andersson Konsult & Måleri UTLÅTANDE ÖVER SLUTBESIKTNING- SB 2 Siffermarkering i vänstermarginalen hänför sig till ABT 06 Kap 7 14 SB 2 Målning, till Utlåtande över Slutbesiktning Totalentreprenad avseende målning fasader mm. 00 Fastigheten: HSB:s Brf. Stora Ängby 01 Typ av Besiktning: Slutbesiktning SB 2målning fasader, snickerier grundmur mm. 02 Besiktningens omfattning: Länga 2. Kv. Hälsingerunan 1 Ingvarsvägen Tid för besiktningen: Entreprenaden samt parterna: Totalentreprenad ABT 06 Beställare: B HSB Brf. Stora Ängby Att: Karin Schmidt Vereliusvägen Bromma Entreprenör: E Måleriexpress AB Norrtullsgatan Stockholm 05 Besiktningsman med uppgift vem som utsett denne: Besiktningsman utsedd av beställaren Per Andersson Per Andersson Konsult & Måleri AB 06 Närvarande personer med uppgift om vem som för respektive talan: För B Beryl Westman, utsedd att föra beställarens talan Tommy Westman För E Åke Widén utsedd att föra entreprenörens talan Anders Olsson

2 2 07 Sätt för kallelse till besiktningen: Kallelse har skett via mail från besiktningsmannen Frågan om jäv: - 09 Tidigare besiktningar och provningar: Kontrollantrapport nr Kontrollantrapport nr Kontrollantrapport nr Kontrollantrapport nr Utlåtande SB Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser rörande entreprenaden och utförande: Anges i Administrativa Föreskrifter daterade AFB. 22 B och E har undertecknat Beställning Förklaringar Fel markerade med E anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för fel och brister För fel markerat med E gäller vad som sägs under rubrikerna i utlåtandet B anger fel som beställaren ansvarar för i utlåtandet anger ordningsnummer för anmärkningen U skada, ansvar utreds senare Ej nämnt yta är utan anmärkning med undantag för generella, allmänna eller dolda fel. Avhjälps ej efter antecknat fel anger att parterna träffat överenskommelse om att avhjälpande ej skall ske men att beställaren förbehåller sig rätt till kostnadsreglering. Länga 1. Kv. Hälsingerunan 1. Ingvarsvägen 1-23 (Förkortas INV) 11 Delar som inte är åtkomliga för besiktning

3 3 12 Delar som inte provas eller besiktigas okulärt, utan endast på grundval av entreprenörens dokumentation över avtalade kvalitetsoch miljöåtgärder: 13 Fel för vilka besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig: Allmänt Generella anmärkningar E2.0 Färg på ventilers myggnät rengörs E2.1 Sparningar fasad mot entrétrappor mb. E2.2 Täckbrädor och fönster-glaslister mb på kanter E2.3 Fönsterbleck, karmar och bågar bättras, fettkanter slipas bättras på bågar samt färg på glas och beslag rengörs E2.4 Bågbottenstycken, underkanter och kittfals tät-målas mot glas E2.5 Framkanter på entrédörrar och balkongdörras kontrolleras- målas E2.6 Karmar vid entrédörrar ej färdigmålade E2.7 Altangolv och entetrappor rengörs från färgstänk E2.8 Trösklar vid balkongdörrar, justeras, rengörs, sparning justeras B2.1 Överdel på platon-mattor bör sättas fast- justeras vid husgrunder Länga 2 besiktad med start gavel INV 1 samt uppåt på gatufasaden INV 1 Gavel mot söder E2.9 Fasad ej målad, cementsockel är målad Gatufasaden se Allmänt, källarfönster kompletteras INV 3 E2.10 Gatufasaden se Allmänt, källarfönster kompletteras INV 5 E2.11 Fönsterpartier justeras- bättras E2.12 Handledare slipas av, lackas INV 7 E2.13 Källarfönster kompletteras E2.14 Gatufasaden se Allmänt, källarfönster kompletteras INV 9 E2.15 Färgdroppe på plåt entrédörr E2.16 Skada på handledare, på fasa d INV 11 E2.17 Gatufasaden se Allmänt, källarfönster kompletteras

4 4 INV 13 E2.18 Färg spill på trappa E2.19 Källarfönster öppnas, justeras mb. Vitt på grundmur tas bort INV 15 B2.2 Grundmur ej målad under entré trappa, boende har upplag E2.20 Kladd och färgdroppar på fönsterbågar justeras, bättras E2.21 Kladd på beslag INV 17 E2.22 Gatufasaden se Allmänt, källarfönster kompletteras INV 19 E2.23 Brevinkast ej återmonterat E2.24 Källarfönster färgen täcker ej INV 21 E2.25 Gatufasaden se Allmänt, källarfönster kompletteras E2.26 Friställe på fönster kanter, droppar slipas bättras E2.27 Brevinkast ej återmonterat E2.28 Fönsterpartier bättras underkanter INV 23 E2.29 Friställe fasad vid siffror Gavel mot norr E2.30 Dörrparti till föreningslokal ej färdigmålad, bleck målas E2.31 Förrådet utv. baksidan skador på panel, panel justeras mb. E2.32 Vindskivor målas, är ej målade E2.33 Fönsterparti ej färdigmålat Generella anmärkningar fasader fönster på baksidorna INV 23-1 E2.34 Förrådsväggar bättras, färg från fasader tas bort E2.35 Fönstersmygar ojämna sparningar på karm och vägg, bågar bättras, sparning justeras E2.36 Cementsocklar bättras, altangolv färgspill tas bort E2.37 Trösklar rengörs, sparning justeras, målade bleck justeras E2.38 Färgkladd på ventiler och el- montage, brytare INV 23, se E2,34-37

5 5 INV 21 E2.39 Fönstersmygar, kabel kompletteras, grund ej nedmålad B2.3 Kladd på fasad vid pergola INV 19 se E2,34-37 INV 17 E2.40 Trall ej rengjord, E2.41 Ojämn sparning vid fönstersmygar, se E2,34-37 U2.1 Skada på plåttak höger förråd utreds INV 15 E2.42 Kladd på brytskydd balkongdörren, gångjärn täcker ej E2.43 Sockel justeras mb E2.44 Fönster vä. ej öppnat INV 13 E2.45 Ojämna sparningar justeras, se E2,34-37 INV 11 E2.46 Färg på stuprör vä. E2.47 läkt hö. skador bättras INV 9 B2.4. Sep. E.Källarfönster monterade för långt ut, livar el med puts- sockeln E2.48 Båge vänster tar i karm INV 7 E2.49 se E2,34-37 E2.50 färgkladd på vägg justeras, sparningar justeras INV 5 E2.51 se E2,34-37 E2.52 färgkladd på stuprör E2.53 Sparningar justeras INV 3 E2.54 se E2,34-37 E2.55 höger om källarfönster kladd på ventil

6 6 INV 1 E2.56 se E2,34-37 E2.57 Färg på aluminium över markis, E2.58 Tape kvar över fönster E2.59 Sparningar justeras 14 Bristfälligheter och anmärkningar enligt 13 i detta kapitel för vilka besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig: 15 Förhållanden med vilkas slutliga bedömande bör anstå till besiktning vid senare tillfälle: 16 Fel vilka enligt 13 i detta kapitel hänskjuts till särskild utredning med uppgift om vem som skall utföra utredningen samt tidpunkt då den beräknas vara slutförd: 17 Fel enligt kapitel 5 19 med angivande av i vilken utsträckning besiktningsmannen anser entreprenören skyldig att avhjälpa felet enligt 13 i detta kapitel samt nedsättning av entreprenadsumman: 18 Besked om godkännande och dag för besked samt, om godkännande inte lämnas, skälen därtill: Entreprenaden etapp 2, INV 1-23 godkänns efter åtg. E-anm. 19 Föreskrift om fortsatt eller ny slutbesiktning enligt 12 i detta kapitel: 20 Tidpunkt för garantitidens slut och eventuellt förlängd garanti Anges efter alla etappers godkännande 21 Besiktningskostnadens fördelning: Ersättning till besiktningsmannen betalas av beställaren 22 Meningsskiljaktigheter i besiktningsnämnd: 23 Av beställaren gjord anmärkning, som enligt Besiktningsmannens mening inte utgör fel: 24 Parternas överenskommelse om när fel skall vara avhjälpta om annan tid än som föreskrivits i kapitel 5 17 skall gälla:

7 7 25 Sändlista för besiktningsutlåtandet: Detta utlåtande är upprättad i ett 1 original vilket översänds med e- post till parterna efter avslutat besiktningsuppdrag: Till: B Beryl Westman berylwestman@tele2.se Till: HSB Gabriel Frölin gabriel.frolin@hab.se Till: E Anders Olsson anders@maleriexpress.nu Stockholm Konsult & Måleri AB Per Andersson Besiktningsman