Michael Johansson Brf Storstugan 3

Transkript

1 1 (12) Bygg 31-G, D1.docm Brf Storstugan 3 Uttran Bilaga Bygg 31-G Rubriker med siffermarkering inom parentes ()i rubriker hänför sig till AB04/ABT 06 7:14 Typ av besiktning (1) Garantibesiktning Besiktningens omfattning (2) Bilagan omfattar lgh i hus D1. Låst och ej besiktningsbart 22 mars: 1101, 1103, 1201, 1202, 1203, 1303, 1305 och 1402 Besiktigade 25 mars: 1202, 1203, 1101 Tid för besiktningen (3) , 25 Entreprenaden (4) Entreprenadform Totalentreprenad Parterna (4) Beställare Hus Bo Bra Södertörn AB Entreprenör Liljestrand Entreprenad LE AB Lärjungevägen VENDELSÖ Garage Liljestrand Group AB Besiktningsman (5) Tyrens AB Michael Johansson STOCKHOLM Utsedd av beställaren Tyréns AB Region Öst Stockholm Peter Myndes Backe 16 Tel: Säte: Stockholm Org.Nr: o:\sth\291661\pl\16_besiktning\bygg\bygg 31-g, d1.docm

2 2 (12) Närvarande (6) Beställarens representanter Bo Bra Södertörn AB - Brf Storstugan 3 Jan Backman (representant extern) Brf Storstugan 3 Anna Lange Entreprenörens representanter Liljestrand Entreprenad AB Sättet för kallelse till besiktningen (7) Per Viktorsson, Victor Grossman Besiktningsmannen har kallat parterna till besiktningen enligt kallelse daterad Tidigare besiktningar/underlag (09) Utlåtande över Slutbesiktning Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser (10) Parterna har två entreprenadavtal -. - Delar som inte är åtkomliga för besiktning (11) Delar som inte besiktigas okulärt (12) Fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden (13-17, 23) Under denna rubrik har antecknats samtliga vid besiktningen konstaterade fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden. Bokstavsbeteckningar i text har följande betydelse: B E Beställaren Entreprenören Markering i vänsterkolumnen med: E B S U N A anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för bristfälligheten eller anmärkningen anger att slutlig bedömning om förhållandet bör anstå till senare besiktning anger att särskild utredning skall göras av förhållandet anger att nedsättning av entreprenadsumman skall ske avseende förhållandet anger av beställaren gjord anmärkning som enligt besiktningsmannens mening inte utgör fel

3 3 (12) C anger anmärkning, notering eller motsvarande enligt AB/ABT 7:13, första stycket Markering i högerkolumnen med: AI Bokstavsbeteckningen AI (Avhjälps Inte) i högermarginalen innebär att parterna enats om att avhjälpande inte skall ske och att beställaren förbehåller sig rätten till kostnadsreglering. Övriga beteckningar m m: Fönster, dörrar, väggar etc numreras från vänster till höger. Vägg 1 avser vägg vänster om entrevägg Vägg 2 avser nästa vägg till höger om Vägg 1 LGH D Brh närv. A Milovanovic Vägg 4 är vägg mot hall. E1.1. Problem med värme, påtalat av boende tidigare och ej åtgärdat. Kallt i vardagsrum. E1.2. EL fel, glapp i vardagsrum och sovrum E1.3. Arm saknas på altandörr, borttagen av E E1.4. LGH D Brh närv. Lasse E1.5. E1.6. Spricka i tak från fönster och in UTEPLATS E1.7. Flera skruv saknas i fasadskivor LGH D Brh närv. Carolina E1.8. Sprickor i tak ovan altandörr E1.9. Sprickor vid smyg till altandörr

4 4 (12) E1.10. Sockel lös mot vägg 2 UTEPLATS E1.11. Fasadskivor buktar E1.12. C1.13. Högskåp lucka vänds, handtag tar i kyl LGH D Brh närv. J Askung E1.14. samt mitt i tak LGH D Brh närv. - E1.15. E1.16. E1.17. Spricka vid foder till WC dörr Spricka i tak Foder glipar mot sovrum E1.18. Sprickor i takvinkel 2 och 3 LGH D Brh närv. Camilla Eriksson E1.19. Spricka i takvinkel ovan kök E1.20. Sprickor i takvinkel 2 och 3

5 5 (12) E1.21. Sprickor vid smygar vägg 2 LGH D Brh närv. K. Hagberg E1.22. Spricka mellan sockel och vägg 2 E1.23. Glipa i gering, nedre på balkongräcke, kvar sedan SB E1.24. LGH D Brh närv. Låst ej besiktningsbart LGH D Brh närv. Errol Baysal E1.25. Sprickor i takvinkel 1 och ned till dörr sovrum 1 1 E1.26. Sprickor i takvinkel 4, 2 och 3 E1.27. Sprickor i väggvinkel 1 E1.28. Spricka på vägg 4 E1.29. Spricka i dörrfoder, till vänster 2 E1.30. Spricka takvinkel 3 E1.31. Sprickor takvinkel 2

6 6 (12) E1.32. Fasadskivor buktar vid balkongdörr E1.33. E1.34. C1.35. E1.36. Sprickor i kakel i hörn till, vänster Målning på vägg under micro utförs vid övriga åtgärder, enl. E Bänkskiva tandar i skarvar, fel i SB LGH D Brh närv. M Ghirmagergis E1.37. E1.38. samt mitt i tak Sparksockel under diskmaskin bristfällig, lös. E1.39. Sprickor väggvinkel 1 E1.40. Spricka takvinkel 3 E1.41. Fasadskiva buktar, vid sovrumsfönster LGH D Brh närv. Låst ej besiktningsbart E1.42. Ringklocka ur funktion LGH D Brh närv. D Arrey E1.43. samt elementskarv

7 7 (12) LGH D Brh närv. Låst ej besiktningsbart LGH D Brh närv. Anna Lange E1.44. Sprickor i skivskarvar, vägg 1 ovan dörr till sov 1 1 E1.45. Sprickor ovan dörr 2 E1.46. Sprickor i takvinkel 3 och 4 E1.47. Sprickor i takvinkel 2 och 3 E1.48. Sprickor vid fönstersmyg Vägg 4 är vägg mot VRD E1.49. LGH D Brh närv. P-Å Rydell E1.50. WC/D E1.51. Flera kakelplattor i rad är bom bakom, vägg 3 LGH D Brh närv. Luisa Appelberg

8 8 (12) E1.52. Spricka takvinkel 3 E1.53. E1.54. Sprickor i takvinkel 2, 3 och 4 samt mitt i tak E1.55. Sprickor takvinkel 2 och 3 E1.56. Balkongdörr bromsar ej E1.57. Fasadskiva buktar vid dörr LGH D Brh närv. Fagerström E1.58. Spricka i takvinkel vid kök E1.59. Sprickor runt balkongdörr, båda sidor E1.60. Flera fasadskivor buktar, både ovan och bredvid dörr E1.61. E1.62. Spricka mellan passbit och vägg 2 LGH D Brh närv. J Andersson WC/D E1.63. Spricka i kakel, vid duschstång munstycke

9 9 (12) E1.64. Spricka i tak E1.65. Sprickor i takvinkel vägg 2 och 3 samt E1.66. Sprickor runt smygar balkongdörr och fönster E1.67. Sprickor takvinkel 2 och 4 LGH D Brh närv. Emil Olin 1 E1.68. Sprickor i takvinkel 2 2 E1.69. Sprickor takvinkel 2 E1.70. Sprickor takvinkel 2 E1.71. Spricka i tak från balkongdörr och ut E1.72. Fasadskivor buktar runt balkongdörr Vägg 4 är vägg mot VRD E1.73. samt vi matplats WC/D E1.74. Spricka i kakelfog ovan dörr LGH D Brh närv. Låst ej besiktningsbart

10 10 (12) LGH D Brh närv. Emelie Lundström WC/D E1.75. E1.76. Spricka i kakel bakom duschväggslist. Sprickor i takvinklar och i tak E1.77. Spricka i takvinkel 2 E1.78. Färgsläpp på fönstersmyg, ovanstycke E1.79. Sprickor takvinkel 2 E1.80. Fasadskiva buktar vid dörr LGH D Brh närv. Låst ej besiktningsbart LGH D Brh närv. Ronja Skog WC/D E1.81. E1.82. Ventilationsdon bristfälligt, högt ljud Sprickor i takvinkel, ovan kök E1.83. Balkongdörr hänger, tar karm och trög att låsa Vägg 4 är vägg mot kök. E1.84. Sprickor i takvinkel vägg 2 och vägg 3

11 11 (12) LGH D Brh närv. A. Uddheden 1 E1.85. Spricka i takvinkel 2 2 E1.86. Spricka takvinkel 2 och 3 E1.87. Sprickor i takvinkel 2 samt i elementskarv vid balkongdörr E1.88. Balkongdörr låser ej E1.89. Fasadskiva buktar vid dörr Vägg 4 är vägg mot vardagsrum. E1.90. Sprickor takvinkel i kök LGH D Brh närv. Magdalena Gram E1.91. Sprickor takvinkel vägg 3 Vägg 4 är vägg mot VDR E1.92. Rörelse i underlag i tak, färg har bubblor E1.93. Sprickor i takvinkel 1, 2 och 3 samt i elementskarv E1.94. Sprickor i takvinkel 2 och 3 samt vid dörrsmyg

12 12 (12) Parternas överenskommelse när fel ska vara avhjälpta (24) Fel ska vara avhjälpta utan dröjsmål. -. Övriga noteringar Sändlista (25) Bilagan har distribuerats enligt nedan: Namn/Adress e-postadress Brf Storstugan 3, Daniel Fagerström B daniel.fagerstrom@hotmail.com Brf Storstugan 3, Magdalena Gram B info@brfstorstugan3.se BOBRA DJURHAMN AB/ BOBRA SÖDERTÖRN AB Björn Liljestrand B bjorn@liljestrand.se Liljestrand Group AB, Mattias Lillsunde Liljestrand Entreprenad AB, Adam Koller Liljestrand Entreprenad AB, Pelle Viktorsson B E E Mattias.lillsunde@liljestrand.se Adam.Koller@leab.nu pelle.viktorsson@leab.nu Michael Johansson Besiktningsman