Utlåtande över slut- resp efterbesiktning samt växtetableringskontroll

Transkript

1 Utlåtande över slut resp efterbesiktning samt växtetableringskontroll Typ av besiktning (1): Slutbesiktning resp efterbesiktning samt växtetableringskontroll. Besiktningens omfattning (2): Tid för besiktningen (3) Efterbesiktningen och växtetableringskontrollen omfattar de delar som slutbesiktigades i höstas och slutbesiktning avser de delar som var undantagna. Besiktningen påbörjades och avslutades samma dag. Entreprenaden samt parterna (4): Entreprenaden: Totalentreprenaden Objektet: Nybyggnad av kv Hovshöjd, i Växjö kommun Entreprenadform: Totalentreprenad enligt ABT 06 Ersättningsform: Fast pris Parterna: Beställare: Brf Hovshöjd c/o Kärnhem Sydost AB Box VÄXJÖ Org nr: Entreprenör: Kärnhem Sydost AB Box VÄXJÖ Org nr: UE Skanska Sverige AB Region Väg och Anläggning Sydost Box VÄXJÖ Org nr: Besiktningsman (5): Besiktningsman: Anders Nilsson, Pehrsco AB Arabygatan 82 B VÄXJÖ Utsedd av beställaren ensam.

2 Närvarande (6): Vid inlednings och slutsammanträde var parterna representerade av: För beställaren: Johan Adenmark För entreprenören: Jessica Iwarsson Vilka utsetts att föra respektive parts talan. Övriga närvarande: För beställaren: Erik Bratell För entreprenören: Sättet för kallelse till besiktningen (7) Fråga om jäv (8) För UE: Ulf Palmqvist, Skanska Sebastian Winberg, (del av tid) Marika Jensen, TGA Kallelse har skett genom slutbesiktningsprotokoll Parterna förklarade sig inte känna till jäv mot besiktningsmannen Tidigare besiktningar och provningar (9) Tidigare besiktningar: 1. Syn: 2. Förbesiktning: Trallgolven har besiktigats i samband med slutbesiktning Bygg 3. Slutbesiktning dat Provningar: Provtryckningar samt vattenprovtagning Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser (10) Entreprenadens omfattning framgår av: 1. Totalentreprenadkontrakt Delar som inte är åtkomliga för besiktning (11) Följande delar är ej åtkomliga för besiktning:

3 Delar som inte besiktigas (okulärt), utan endast på grundval av entreprenörens dokumentation över avtalade kvalitets och miljöåtgärder (12) Följande delar har besiktigats endast på grundval av entreprenörens dokumentation över avtalade kvalitets och miljöåtgärder: Yttre VAnätet Följande (skriftliga dokumentation), som upprättats av entreprenören, har utgjort underlag för besiktningen av ovanstående delar: Checklistor och filmning avseende yttre VAnätet. Fel för vilka besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig (13) Nedan har antecknats fel. För dessa fel anser besiktningsmannen entreprenören ansvarig. I kvalitetssäkringspärmen saknas leveransförteckning avseende växtmaterialet. Generellt gäller att anslutningar mot angränsande ytor ej är klara Gcväg angränsande mot norr ej klar På Johan Peters väg: 14: fogsand ej avsopad Generellt gäller att utkastare på baksidan av förråd släpper i rabatt och vatten blir stående På Johan Peters väg: 2, 4, 6: fogsand ej avsopad På Johan Peters väg: 6: Saknas häck är nu nyplanterad På Maria Nilsdotters väg 7: Glipa mot grund på förråd. (Höj plattor) På Maria Nilsdotters väg 17: brunnslock lutar På Maria Nilsdotters väg 11: murken trallbräda Gångvägsanslutningen mot Lugna hov ej utförd Slutlig finplanering kring entrétorg ej utförd På Maria Nilsdotters väg 13: Trätrall spjälkad, makadam i häckränna Generellt gäller att lökar ej är satta Generellt gäller att nysått gräs ej har etablerat sig Generellt gäller att ramverket till trallbeläggning vridit sig Fogsand saknas vid miljöhus söder Brunnsbetäckningar i yta vid nr 14 ligger för lågt samt innehåller asfaltrester I gångpassage vid nr 7, 9, 11 samt 13, 15, 17 rinner inte ytvattnet av till brunn Vid entrétorg står träd för nära inpå entrétak till lägenheterna. Nr 10: för stora sten i gräsytan Nr 6: glasbitar i gräsytan Nr 4: trallbräda spjälkad, ramen vriden Nr 2: för stora sten i gräsytan som visar dålig livskraft Nr 17: makadam i häckrännan Entreprenören har, utöver vad som angivits i bilagan enligt ovan, skyldighet att avhjälpa fel som kan påtalas av myndighet under förutsättning att ansvaret för dessa fel faller inom ramen för entreprenörsåtagandet. Härom anses parterna ense. Bristfälligheter och anmärkningar för vilka besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig (14)

4 Förhållanden med vilkas slutliga bedömande bör anstå till besiktning vid senare tillfälle (15) Fel vilka hänskjuts till särskild utredning (16) Fel, enligt AB 5:18, med angivande av avhjälpande samt uppskattad nedsättning av entreprenadsumman (17) Besked om godkännande (18) Entreprenaden godkänns med tillägg att ytor som besiktigats idag godkänns Godkännandet omfattar även delar som inte har besiktigats okulärt, utan endast på grundval av entreprenörens dokumentation över avtalade kvalitets och miljöåtgärder enligt rubrik (12) Föreskrift om fortsatt eller ny slutbesiktning (19) Tidpunkt för garantitidens slut (20) Garantitiden för de besiktigade delarna av entreprenaden gäller t.o.m för entreprenörens arbetsprestation och t.o.m för material och varor. För de ytor som slutbesiktigats idag gäller t.o.m för entreprenörens arbetsprestation och t.o.m för material och varor. Besiktningskostnadens fördelning (21) Efterbesiktningen bekostas av entreprenören och de delar som slutbesiktigas bekostas av beställaren. Av beställaren gjord anmärkning, som enligt besiktningsmannens mening inte utgör fel (23)

5 Parternas överenskommelse om när fel skall vara avhjälpta (24) Parterna har överenskommit att fel avhjälpas utan dröjsmål. Efterbesiktning och växtetableringskontroll verkställs , kl Växtetableringen avser då det nyplanterade inom framförallt etapp II, träd på torgyta och gemensamma delarna kring miljöhus och parkering samt häckar mot torgytan och kantstensparkeringen. Denna notering gäller som kallelse. Sändlista (25) Utlåtandet är upprättat i ett undertecknat original vilket förvaras hos besiktningsmannen. Kopia av undertecknat utlåtande med tillhörande bilagor sänds per epost till parterna. Kärnhem: Skanska: Brf: Jessica Iwarsson Ulf Palmqvist Sebastian Winberg Johan Adenmark Anders Nilsson /Besiktningsman/