BILAGA SB RÖR 1 TILL UTLÅTANDE ÖVER SLUTBESIKTNING

Transkript

1 o ELFAB o INSTALLATIONSPLANERING AB Sidan 1 av 7 HSB:S BRF MORKULAN, BIRGER JARLSGATAN 104, STOCKHOLM UTBYTE AV INSTALLATIONER OCH RENOVERING AV VÅTRUMM MM BILAGA SB RÖR 1 TILL UTLÅTANDE ÖVER SLUTBESIKTNING Rubriker med siffermarkering inom parentes ( ) hänför sig till AB 04 / ABT 06 7:14. Typ av besiktning (1) Slutbesiktning Besiktningens omfattning (2) Besiktningen omfattar luftbehandlingssystem, tappvatten-, avlopps- och värmesystem. för entreprenaden i sin helhet. Tid för besiktningen(3) Entreprenaden samt parterna (4) Entreprenaden: Entreprenadform: Totalentreprenad enligt ABT 06 Ersättningsform: Parterna: Beställare: Entreprenör: Fast pris HSB Stockholm, Brf Morkullan FE 391 Ref nr Strömsund Bravida AB Närvarande (5, 6) Bitr. besiktningsman: Johan Ekholm utsedd av BM, Hans Norberg För beställaren: Göran Sjölund utsedd att föra parts talan För entreprenören: Jan Brostedt utsedd att föra parts talan För underentreprenören: Övriga: o ELFAB o INSTALLATIONSPLANERING AB Tel Nybohovsgränd 38 Fax Stockholm e-post: johan.ekholm@elfab.se

2 2 Sättet för kallelse till besiktningen (7) Besiktningsmannen har kallat parterna per e-post Tidigare besiktningar (9) Förbesiktning enligt utlåtande FB RÖR 1 utförd Förbesiktning enligt utlåtande FB RÖR 2 utförd Förbesiktning enligt utlåtande FB RÖR 3 utförd Förbesiktning enligt utlåtande FB RÖR 4 utförd Förbesiktning enligt utlåtande FB RÖR 5 utförd Provningar (09) Egenkontroll rörsystem och provtryckningsprotokoll Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser (10) Utöver kontraktshandlingar har för denna besiktning följande handlingar och överenskommelser utgjort underlag: Rambeskrivning VVS-system Delar som inte är åtkomliga för besiktning (11) Följande delar är ej åtkomliga för besiktning: Av klimatskäl har inte belastningsberoende prover av värmesystem och kylsystem utförts s.k. sommar- och vinterdriftfall. Delar som inte besiktigas okulärt, utan endast på grundval av entreprenörens dokumentation över avtalade kvalitets- och miljöåtgärder (12) Följande delar har inte besiktigats okulärt, utan endast på grundval av entreprenörens dokumentation över avtalade kvalitets- och miljöåtgärder: Entreprenören har genom redovisad egenkontroll styrkt att avhjälpande av påtalade fel i utlåtande FB RÖR 1, 2, 3, 4, 5 har skett, med undantag för de kvarvarande fel som upptagits nedan i felförteckning. Besiktningsmannen har enligt parternas överenskommelse inte genomfört efterbesiktning. Egenkontrolldokumentet gäller som en utfästelse. Följande skriftliga dokumentation, som upprättats av entreprenören, har utgjort underlag för bedömningen: Egenkontroll Fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden (13 17, 23) Under denna rubrik har antecknats samtliga vid besiktningen konstaterade fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden. Förklaringar: Markering i vänsterkolumn med E anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet (13). B anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för bristfälligheten eller anmärkningen (14). Avhjälpande sker efter särskild beställning av beställaren. N anger att nedsättning av entreprenadsumman skall ske avseende förhållandet (17). A anger av beställaren gjord anmärkning, som enligt besiktningsmannens mening inte utgör fel (23). E1 nummer efter bokstavsbeteckning anger ordningsnummer på bilagan alt ordningsnummer på FB-utlåtande. E1.1 nummer efter punkten anger ordningsnummer för anmärkningen. (E?.?) anger vid förbesiktning noterat fel som kvarstår och som överförts till denna bilaga.. Ej nämnd lokal, byggdel eller installationsdel är utan fel. Dock gäller eventuell förekomst av allmänna fel. Lokal, byggdel eller installationsdel utan fel redovisas med. Dock gäller eventuell förekomst av allmänna fel. Fel kompletterad med texten "Avhjälps ej" innebär att parterna enats om att avhjälpande ej skall ske, men att beställaren förbehåller sig rätt till kostnadsreglering.

3 3 Källare N E1.1 Isolering varmvattenledning loss och dåligt fastsatt RÖR N E1.2 En varmvatten ledning dim 22 saknar isolering RÖR N E1.3 Lös spillvatenledning av vit plast ej bortagen RÖR L E1.4 Gjutplyfa och gips kvar i tak RÖR L E1.5 Gammal avlopp i tak är inte igenlagat, snett ovan ventil 217 RÖR I E1.6 Hål i yttervägg för intransport av rörledningar är inte igensatt RÖR Cykel E1.7 Delar av spillvattenledningar är inte utbytta, relining pågår och RÖR är inte färdigt i på några ledningar Kulvert E1.8 Tryckstegringspump är inte driftsatt och injusterad. Gammalt RÖR/El automatikskåp är inte rivet Kulvert E1.9 En del isolerspill är inte borttaget i källarkulvert RÖR Kulvert E1.10 En del gjutformar i tak i källarkulvert är inte borttaget E1.11 DU-Instruktioner 1. Dokumentation relining av ledningar fanns inte att redovisa. 2. Ritningsförteckning saknas Kulvert B1.12 Delar av VVC-system fungerar bristfälligt med en del ventiler som har låga vattenflöden och är kalla Allmänt E1.13 Teknisk dokumentation är inte upprättad som digitalt på CDskiva i 2 omg. Kulvert B1.14 Organiskt gammalt material är inte borttaget från mark. Risk för framtida mögelproblem och dålig lukt. Några döda råttor på mark ej sanerade. Utlåtande förbesiktning FB RÖR 5 utförd RÖR Beställare RÖR Beställare Bad E5.1 Fel typ av frånluftdon som inte är lämplig för självdragssystem. Birger Jarlsgatan 104 E LGH 87, Fijal Lgh 90, Simkovic Birger Jarlsgatan 104 D Lgh 66, Muller Birger Jarlsgatan 104 O Lgh 282, Lidén

4 4 Utlåtande förbesiktning FB RÖR 4 utförd Bad E4.1 Fel typ av frånluftdon som inte är lämplig för självdragssystem. Birger Jarlsgatan 104 E Lgh 88, Ekholm Bad E4.2 Wc-stol lös mot golv, bef återmonterad Wc-stol kanske måste RÖR skruvas för att få fast. Lgh 89, Månbladh Birger Jarlsgatan 104 D Lgh 67, Loxvi Lgh 68, Hansson-Gyllenryd Lgh 69, Lekås Lgh 70, Öhgren Utlåtande förbesiktning FB RÖR 3 utförd Bad E3.1 Fel typ av frånluftdon som inte är lämplig för självdragssystem. Birger Jarlsgatan 104 I Lgh 163, Gyllensten Lgh 162, Gustavsson Lgh 168, Sörensson Lgh 167, Bratterud Lgh 166, Kebo Låst och ej tillgänglig Lgh 166, Rammerius

5 5 Birger Jarlsgatan 104 H Lgh 152, Hammarlund Lgh 150, Cegrell Birger Jarlsgatan 104 G Lgh 137, Holmqvist Lgh 136, Olsson Lgh 135, Wistrand Lgh 140, Ewert Låst och ej tillgängligt Birger Jarlsgatan 104 F Lgh 110, Asp Lgh 109, Siegbahn Lgh 108, Kaukonen Lgh 107, Kolarevic Lgh 106, Georgantas Lgh 105, Westregård Utlåtande förbesiktning FB RÖR 2 utförd Bad E2.1 Fel typ av frånluftdon som inte är lämplig för självdragssystem. Birger Jarlsgatan 104 J Lgh 196, Farzaneh Birger Jarlsgatan 104 K Lgh 208, Gyllensvaan Lgh 209, Hedin

6 6 Birger Jarlsgatan 104 L Lgh 222, Ekbom Lgh 223, Hjort Lgh 224, Ekerstedt Lgh 221, Larsson Birger Jarlsgatan 104 B Lgh 27, Holmström Lgh 26, Käck Lgh 28, Tönseth Utlåtande förbesiktning FB RÖR 1 utförd Bad E1.1 Fel typ av frånluftdon som inte är lämplig för självdragssystem. Birger jarlsgatan 104A Lgh 4, Malmström Lgh 1, Ernström Lgh 2, Groth Lgh 3, Nilsson Lgh 5, Johansson Birger Jarlsgatan 104M Lgh 242, Jonsson

7 7 Lgh 241, Johansson Lgh 243, Hult Lgh 244, Nyström Parternas överenskommelse om när fel skall vara avhjälpta (24) Parterna har överenskommit att fel skall avhjälpas utan dröjsmål, dock senast Sändlista (25) Denna bilaga är upprättad i ett undertecknat original vilket förvaras hos biträdande besiktningsmannen. Kopia av bilagan har i var sitt exemplar sänts enligt nedan. Företag Namn E-post/Adress Brf Morkullan Styrelsen stambytesgruppen@morkullan.nu HSB Konsult Göran Sjölund Goran.sjolund@stockholm.hsb.se Bravida AB Jan Brostedt jan.brostedt@bravida.se TH-Konsult AB Hans Norberg Hans.norberg@th-konsult.se ELFAB Installationsplanering AB Johan Ekholm