Rubriker med siffermarkering inom parentes ( ) hänför sig till AB 04 / ABT 06 7:14

Transkript

1 Brf Moltas Uppdragsnr BILAGA GB-BYGG 1 Rubriker med siffermarkering inom parentes ( ) hänför sig till AB 04 / ABT 06 7:14 Typ av besiktning (1) 5-årig garantibesiktning. Besiktningens omfattning (2) Besiktningen omfattar byggarbeten i lägenheter och allmänna utrymmen samt tak, fasad och mark. Tid för besiktningen (3) Entreprenaden samt parterna (4) Entreprenaden: Entreprenadform: Totalentreprenad enligt ABT06 Parterna: Beställare: Entreprenör: Brf Moltas Peab Bostad AB Närvarande (5, 6) Besiktningsman: Ulf Reimers För beställaren: Johan Gustafson utsedd att föra parts talan För entreprenören: Jonas Pasero utsedd att föra parts talan Övriga: Hans Andersson, vid startmötet G:\Besiktning\2010\UR\10530 Brf Moltas\Garantibesiktning\GB- Sättet för kallelse till besiktningen (7) Besiktningsmannen har kallat till garantibesiktningen via outlook. Adress Telefon Telefax Postgiro Bankgiro Org.nr Möllersvärdsgatan Uppsala

2 2 (6) Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser (10) Utöver entreprenadkontraktet daterat har för besiktningen följande handlingar och överenskommelse utgjort underlag: -- Fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden (13-17, 23) Under denna rubrik antecknas samtliga vid besiktningen konstaterade fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden. Förklaringar Markering i vänsterkolumn med: E anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet (13) ES anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet, men att parterna enats om att avvakta med beslut och avhjälpande till senare tillfälle eller besiktning (13). B anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för bristfälligheten eller anmärkningen (14). Avhjälpande sker efter särskild beställning av beställaren. S anger att slutlig bedömning av förhållandet bör anstå till senare besiktning (15) U anger att särskild utredning ska göras av förhållandet (16) N anger att nedsättning av entreprenadsumman ska ske avseende förhållandet (17) A anger av beställaren gjord anmärkning, som enligt besiktningsmannens mening inte utgör fel (23) E1 nummer efter bokstavsbeteckning anger ordningsnummer på bilagan E1.1 nummer efter punkten anger ordningsnummer för anmärkningen Fönster (F), dörrar (D), väggar (V) etc numreras från vänster till höger. V1 = vägg till vänster om entrédörr V2 = nästa vägg till höger om V1 osv Lokal, byggdel eller installationsdel utan fel redovisas med ---. Dock gäller eventuell förekomst av allmänna fel. Ej nämnd lokal, byggdel eller installationsdel är utan fel. Dock gäller eventuell förekomst av allmänna fel. Fel kompletterad med texten Avhjälps ej innebär att parterna enats om att avhjälpande ej ska ske och att beställaren förbehåller sig rätten till kostnadsreglering. FEL Kungsgatan 7B Lgh 1501 Björklund Ej hemma, ej serviceläge Ej besiktad Lgh 1403 Söderlund Ej hemma, ej serviceläge Ej besiktad Lgh 1402 Lindkvist Ej hemma, serviceläge

3 3 (6) Lgh 1401 Lindberg Ej hemma, serviceläge Allmänt E1.1. Drar i fönster och fönsterdörrar enligt kund Lgh 1303 Barroso Ej hemma, serviceläge Kök E1.2. Fäste till en låda har gått sönder Lgh 1302 Hellström Lgh 1301 Koslin Ej hemma, ej serviceläge Ej besiktad Lgh 1203 Henriksson Vardagsrum E1.3. Rörbrickor täcker ej hålen i parkett (RÖR) Kök A1.4. En rörbricka saknas (RÖR) Bad E1.5. Sprickor i handfat (RÖR) Lgh 1202 Löthman Ej hemma, serviceläge Lgh 1201 Bandstein Ej hemma, serviceläge Lgh 1103 Sundberg Vardagsrum E1.6. Radiator blir aldrig varm (RÖR) Lgh 1102 Lejonklou Bad Glapp i belysningsknapp till spegelskåp (EL) Lgh 1101 Witt-Strömer Ej hemma, serviceläge Lgh 1003 Prytz Kök E1.7. Sparksockel i hörn är lös Bad E1.8. Sprickor i handfat (RÖR) Sov 2 E1.9. Spärr nere på delning i fönsterdörr är trasig Lgh 1002 Carlsson Ej hemma, serviceläge Lgh 1001 Stockman Ej hemma, serviceläge Kungsgatan 7A Lgh 1402 Lewander Allmänt E1.10. Drar i fönsterdörrar Hall E1.11. Matos i rummet (LUFT) Vardagsrum E1.12. Matos i rummet (LUFT) E1.13. Fönster ej täta mot Brf Brandbilen Sovrum E1.14. Blåser mycket från tilluften

4 4 (6) Lgh 1401 Wigren Hall E1.15. Luktar gammalt i hallen Sovrum 2 E1.16. Vatten kommer in genom fönsterdörr, parkett har blivit skadad Bad E1.17. Sprickor i handfat (RÖR) Lgh 1302 Karlsson Bad E1.18. Sprickor i handfat (RÖR) Vardagsrum E1.19. Fönsterdörr går ej att spärra i öppet läge? Kök E1.20. Fönsterdörr går ej att stänga Lgh 1301 Börjesgård Ej hemma, Serviceläge Bad E1.21. Spricka i kakel vid duschskärmsinfästning Kök E1.22. Kantsläppa i bänkskiva A1.23. Sprickor vid några skåphandtag Vardagsrum E1.24. Kalldrag vid fönsterdörr E1.25. Datauttag har lossnat (EL) Sov 1 E1.26. Radiator är fullt på eller av, finns inget mellanläge (RÖR) Lgh 1203 Lund Ej hemma, Serviceläge Kök E1.27. Socklar i öppning mot hall är lösa Lgh 1202 Enström Lgh 1201 Karam var enligt föreningen Lgh 1103 Hardne Allmänt E1.28. Imma mellan fönster Bad E1.29. Läckage i avloppsrör till tvättmaskinen (RÖR) Vardagsrum E1.30. Drar nere i fönsterdörr Lgh 1102 Edemar Ej hemma, Serviceläge Allmänt E1.31. Dålig värme på radiatorer (RÖR) Lgh 1101 Magnusson Lgh 1002 Ekström Ej hemma, Serviceläge var enligt föreningen Lgh 1001 Lundkvist

5 5 (6) Trapphus Kungsgatan 7B Plan E E1.32. Öppningsknapp till dörren fastnar (EL) Källare Korridor E1.33. Färgsläppor i golv vid avloppsstam vid tvättstuga Fasad E Stuprör har åkt isär nere vid gjutjärnsrör Tak U1.34. Kvarstående vatten på taket vid utlopp mot Brandbilen. Enligt HUS-AMA får det vara 30mm. Peab kontrollmäter. Mark Not Grind som man avvaktat med kommer att monteras Kvarstående anmärkningar i SB-BYGG3-EB2 Generellt E1. 37 Gammalt räcke har för stort avstånd mellan pinnarna Kvarstående anmärkningar i SB-BYGG4-EB1 Generellt E1. 1 Gammalt räcke har för stort avstånd mellan pinnarna Plan 5 E1. 8 Räcket är för lågt

6 6 (6) Parternas överenskommelse om när fel ska vara avhjälpta (24) Parterna har överenskommit att fel ska vara avhjälpta senast till Entreprenören återkommer med tid för efterbesiktning. Övriga noteringar - Sändlista (25) Denna bilaga är upprättat i ett undertecknat original vilket förvaras hos besiktningsmannen. Bilagan har sänds per e-post enligt nedan. B Brf Moltas Johan Gustafson johan@lewander.se E Peab Bostad AB Hans Andersson Hans.andersson2@peab.se Ulf Ålander Ulf.alander@peab.se Jonas Pasero Jonas.pasero@peab.se PROJEKTIDÉ AB Ulf Reimers Besiktningsman Mobil E-post: ulf.r@projektide.se