Magnifik strandtomt i västerläge med fritidsbostad i Finström

Transkript

1 Magnifik strandtomt i västerläge med fritidsbostad i Finström

2 Magnifik strandtomt i västerläge med fritidsbostad, Finström I vackert läge finner vi denna natursköna fastighet. Tomten om m 2, med över 40 meters strandlinje och stenpir, har ett mycket fint läge mot Västerfjärden. Huset har en trevlig tomt och stor altan under tak i västerläge. Nytt badrum (2009) med toalett, dusch, tvättmaskin och godkända avlopp. Närhet till Godby centrum. På tomten står en stuga om 60 m 2, uppförd 1970, med vedeldad spis. Även ett separat uthus, innehållande förråd samt ett utedass, återfinns på tomten. I köpet ingår en Buster Mix, med en knappt använd Suzuki-motor från Denna fastighet erbjuder ett totalt lugn, med stor potential för den som vill skapa sig ett sommarnöje. Tomtareal: m 2 Utgångspris: Tillträde: Förfrågningar: Enligt överenskommelse Din Fastighet Ab, Lenita Fagerlund Tel: E-post: lenita@dinfastighet.com

3 Magnifik strandtomt i västerläge med fritidsbostad, Finström Adress: Sjöbackastigen 92, Torrbolstad, AX Pålsböle Beteckning: Alstranden 2:28, Torrbolstad, Finström ( ) Byggnader: Det finns en stuga och ett uthus på tomten. Fritidsbostaden är 60 m 2 och uppförd 1970 som ett platsbygge i lösvirke på krypgrund. Ytterfasaderna är klädda med liggande rundad panel och yttertaket med falsad plåt (rostskyddsbehandlad 2011/2012). Väggar, golv och tak har värmeisolering och fritidsbostaden har tidvis hållits varm under vinterhalvåret. Golvbjälklaget och golvisoleringen förnyades för några år sedan. Alla fönster är 2-glasfönster. Stugan inrymmer kök, badrum, allrum samt två sovrum. I köket finns spis med keramikhäll (Helkama 2009), fläkt (Hoover Helkama 2009), kyl med frysfack (Elektro Helios), frys (Whirlpool). Badrummet, från 2009, inrymmer toalett, dusch med glasdörrar, tvättmaskin (Whirlpool 2006). Infiltrationen är gjord och avloppet är godkänt enligt de nya reglerna. Furugolv i allrum, kök och matplats. Genomgående paneltak i alla rum och tapeter på väggar. Allrummet har en vedeldad spis. Sovrummen har platsbyggda garderober. Sovrum 1 har fönster i öster och söder. Sovrum 2 är mindre och har fönster i väster. Stor altan under tak i västerläge. Uthuset inrymmer utedass med separationskärl samt två förråd. Ett mindre fiskeförråd och ett större förråd med inbyggda hyllor, plats för gräsklippare.

4 Tomt: Teknik: Samfällda: Den m 2 stora tomten har ett mycket fint läge mot Västerfjärden. Strandlinjen är över 40 meter lång med en stenpir. Tillandningen är inlöst och tillhör fastigheten. Stranden är förhållandevis långgrund och stenbunden. Tomten inrymmer gräsmattor, äppelträd, vinbärsbuskar, rododendron, diverse blommor samt en syrénhäck och en rosenbuske. Elvärme. Vatten från ca 40 meter djup borrbrunn med ny sänkpump (ZDS Jet) från 2009, saknar torrkörningsskydd. Vill man ansluta till kommunalt vatten finns det i området. Ny varmvattenberedare 150 liter och hydropress (2009). Enskilt avlopp, godkänt enligt dagens regler. Tvåstegsbrunn med infiltration, godkänt enligt dagens regler. Skorsten sotad mars Fastigheten har andel i byns samfällda vattenområde. Fiskekort (20 ) går att lösa per säsong från Torrbolstad fiskelag. Servitut: Tagande av hushållsvatten från fastighet: Norrgård Vägrätt. Väg: Gravationer: Bilväg finns fram till tomten (slutar vid denna tomt). Väglag finns inte bildat. Vägunderhållet betalas solidariskt mellan dem som använder vägen. Fastigheten överlåts fri från gravationer. Lösöre: I köpet ingår en Buster Mix, med Suzuki 15 hk motor från 2013, endast körd 3 timmar. Visning: Kostnader: Vägbeskrivning: Enligt överenskommelse. Köparen står för kostnaderna för köpebrev (200 ), offentligt bevittnande (112 ), överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och lagfart. Vid Pålsböle skola kör man mot Bastö. Efter ca 2 km finns vägskylt Sjöbackastigen på vänstra sidan. Sväng in på vägen och fortsätt på den mindre grusade vägen till höger vid en Y-korsning. Fortsätt tills vägen tar slut, den leder till stugan.

5 Stugan i profil Altanen med sol från väster Trevligt kök och vardagsrum Toalett och dusch installerad 2009