Trevligt bostadshus i trivsamt bostadskvarter på Knappelstensvägen 11 i Mariehamn

Transkript

1 Trevligt bostadshus i trivsamt bostadskvarter på Knappelstensvägen 11 i Mariehamn Presentation Trivsamt inrett Aneby bostadshus inkl. integrerat garage uppfört i träkonstruktion på gjuten platta Huset har en våningsyta om ca 135 m 2 (bostadsyta ca 116 m 2 ), inrymmande två entréer, vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum, badrum med toalett, dusch & bastu, gästtoalett, grovkök samt förrådsutrymmen. Det stora öppna vardagsrummet har ekparkett och Handöl insatsspis samt utgång till altan. Det större sovrummet med utgång till bakgården har en hel garderobsvägg och de två mindre sovrummen varsin klädkammare. Köket med plats för matbord har fräscha vitvaror bl.a. från Siemens; diskmaskin, induktionsspis/ugn, fläkt samt kyl & frys från Bosch. Det praktiska grovköket är inrett med bänkskiva, tvättho, tvättmaskin samt fuktstyrd fläkt. Golven är lagda i laminat förutom ekparkett i vardagsrummet samt klinker i entréerna, grovkök, badrum och gästtoalett. Bostadshuset är till stor del renoverat bl.a. nytt uppvärmningssystem, ytrenoveringar, ny altan, nya ytterdörrar på södra sidan, vattenfelsbrytare Leakomatic, underhåll av husets fasad inkl. målning, omläggning av garagetak samt gårdsplanering. Den 979 m 2 stora tomten är planerad och anlagd med bl.a. gräsmatta, staket samt stiliga stenläggningar och fristående vedbod. Bostadshuset är beläget i trivsamt bostadskvarter i stadsdelen Johannebo med närhet till sjukhus, skolor, busshållplats samt annan service. Cykel och promenadavstånd till centrum.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Knappelstensvägen 11, Mariehamn Fastighetsbeteckning Byggnadsår Byggnadsmaterial Byggnader Träkonstruktion, betongplatta, tegeltak Bostadshus med integrerat garage, vedbod Yta Våningsyta ca 135 m 2, bostadsyta ca 116 m 2 Antal rum 4 R+K+GK+B, badrum, gästtoalett, förråd, integrerat garage, altan mot norr samt stenlagd uteplats mot söder. Tomt 979 m 2. Vatten och avlopp Uppvärmning Tillträde Kostnader Kommunalt vatten och avlopp Luft-vatten värmepump (Bosch, 10 Kw) samt braskamin som komplement. Enligt överenskommelse På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

3 Rumsdisponering Entré med klädavhängning, klinkergolv (golvvärme) och tapetserade väggar. I anslutning till entrén gästtoalett med stiligt spegelskåp och handfat med förvaring. Klinkergolv, kakel och tapeter. Fukt och timerstyrd fläkt. Stort öppet vardagsrum med fönster mot söder och norr. Utgång till altan mot norr. Parkettgolv och målade väggar/tapet. Handöl spis med åländska granitplattor runt spisen.

4 Kök/matplats med Siemens vitvaror bestående av diskmaskin, induktionsspis/ugn, fläkt, hel kyl & frys. Fönster mot söder och laminatgolv. Badrummet inrymmer toalett, spegelskåp, handfat, förvaringsskåp, handdukstork, dusch och bastu (ny Harvia). Klinker (golvvärme) på golvet samt kakel/panel på väggarna. Sovrum 1 med 6 garderober, fönster och utgång mot norr, friskluftsintag, laminatgolv och tapeter.

5 Sovrum 2 med klädkammare, fönster mot norr, friskluftsintag, laminatgolv och tapeter. Sovrum 3 med klädkammare, fönster mot norr, friskluftsintag, laminatgolv och tapeter. Uteplats mot söder med murad grill. Utelampor samt dekorstensbelysning. Insynsskyddad altan med utelampor på baksidan mot norr. Praktisk friggebod/vedbod

6 Planritning, riktgivande Köpmansgatan 12, Mariehamn Tel ,

7

8

9

10

11

12

13

14

15