Trivsam sextiotalsvilla med garage och egen tomt på Godbyvägen, Dalkarby, Jomala

Transkript

1 Trivsam sextiotalsvilla med garage och egen tomt på Godbyvägen, Dalkarby, Jomala Presentation Trivsam och praktisk sextiotalsvilla i ett plan med egen trädgård och i attraktivt läge på Godbyvägen 222 i Dalkarby, Jomala. Bostadshuset är uppfört i lösvirke 1960 på krypgrund med i ett senare skede gjutet betonggolv i grunden samt brädfordrad ytterfasad och schingeltak. I bostadshuset disponeras hall/entré med avhängning och garderob, rymligt vardagsrum med avskild matsalsdel och öppen spis (ej i bruk), kök med plats för matbord, tre sovrum där samtliga har klädförvaring, toalett samt badrum med dusch & bastu. Det större badrummet har även flertalet förvaringsskåp, städskåp och uttag för tvättmaskin vilket gör det funktionellt även såsom mindre grovkök. Golven i vardagsrummet och i köket är klädda med plastmatta, laminatgolv i sovrummen. Våtutrymmena har golvvärme och är kaklade, i huset har fortlöpande gjorts vissa ytrenoveringar. Huset är välskött, visst renoveringsbehov föreligger, vilket ger spekulanter en god möjlighet att sätta en egen prägel på huset. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till egen trädgård/uteplats mot väster. Tillhörande varmgarage med port samt såväl huvudentré som köksentré finns till huset. På gården disponeras fristående uthus av äldre modell, vilket endast använts såsom förråd under den senaste tiden. Uppvärmning genom direktverkande el från radiatorer med komplement av Panasonicluftvärmepump fr t. Kommunalt vatten, avloppet leds genom pumpstation till det kommunala avloppsnätet. Tomten är anlagd med gräsmatta, rabatter, prydnadsbuskar och är väl insynsskyddad. Området är attraktivt och växande med butiker, stormarknader, daghem, skolor och övrig service på bekvämt avstånd.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Godbyvägen 222, Jomala Fastighetsbeteckning Byggnadsmaterial Huset uppfört i lösvirke med fasader i träpanel och schingeltak. Krypgrund med betongplatta på marken. Delvis mineralullsisolering och delvis kutterspånsisolering i husets golv. Mellantaket isolerat med dels kutterspån och dels mineralull. Byggnadsår 1960 Yta Bostadsyta ca 100 m 2 Antal rum 4 R+K, hall, toalett samt badrum med toalett, dusch & bastu Tomt m 2 Utemiljö Vatten och avlopp Uppvärmning Tillträde Övrigt Kostnader Gården är anlagd med gräsmatta, trivsamt belägen och insynsskyddad tomt i attraktivt läge intill huvudväg, stormarknader och övrig service Kommunalt vatten och avlopp (avloppet har egen pumpstation) Direktverkande el från radiatorer med komplement av luftvärmepump (Panasonic, 2010-t). Förbrukning; 2013: kwh 2012: kwh 2011: kwh 2010: kwh 2009: kwh 2008: kwh Omgående efter köpslut Div. renoveringsarbeten utförda gjordes en större renovering bl.a. inkl. betonggolv under grunden, renovering av våtutrymmen samt rörbyten. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 255 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 112.

3 Kök m. plastmatta, ekluckor och vitvaror Masterbedroom inkl. walk-in closet Sovrum med en klädgarderob Sovrum med två klädgarderober Hall Badrum

4 Badrum med tillhörande bastu Utgång till altanen Trädgård mot sydost

5

6

7

8

9

10

11

12