Stilfullt inrett BOSTADSHUS med garage på Gullvivegränd 6 i Hindersböle, Mariehamn

Transkript

1 Stilfullt inrett BOSTADSHUS med garage på Gullvivegränd 6 i Hindersböle, Mariehamn Presentation På Gullvivegränd 6 i Hindersböle finns detta stilfullt och modernt inredda bostadshus i smakfullt utförande. Huset är uppfört i ett plan under 1970-t i lösvirke på gjuten platta med trä-/tegelfasad och plåttak i tegelimitation. Huset är genomgående stilfullt inrett med högklassiga material och inrymmer inbjudande entré och hall med avhängning, trivsamt kök samt grovkök med utgång till altan, rymligt öppet vardagsrum med rum för matbord, ett större sovrum och två mindre, klädkammare, badrum med duschhörna och wc, gästtoalett, tvättrum och bastu, matkällare, varm-/kallförråd, pannrum och garage med direkt ingång till/från huset. Uppvärmning genom ny oljepanna från 2013, vattenburet till radiatorer samt golvvärme i vissa utrymmen. Tomten är en ägotomt om 795 m 2, med en vackert planerad och omsorgsfullt skött trädgård med planteringar, rabatter, platt-/stenläggningar, altan mot öster och uteplats med spaljé mot väster. Läget är omtyckt på bekvämt avstånd från centrum, dagis och skolor, motionsslingor, grönområden, badstrand och köpcentrum - endast ett stenkast till naturskön omgivning och alla bekvämligheter runt hörnet.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Gullvivegränd 6, Mariehamn Fastighetsbeteckning Byggnadsmaterial Byggnadsår Antal rum Ytor Uppfört i lösvirke på gjuten platta, trä-/tegelfasad, plåttak t, huset fortlöpande och renoverat till modern standard. 4 R+K+B, grovkök, badrum med duschhörna och wc, tvättrum med dusch, gästtoalett, matkällare, varm-/kallförråd, pannrum och integrerat garage. Våningsyta ca 160 m 2 inkl garage. Tomt Ägotomt om 795 m 2 Vatten och avlopp Uppvärmning Övrigt Tillträde Kostnader Kommunalt V/A Oljeuppvärmning centralt med golvvärme och radiatorer. Ny oljepanna installerad Oljeförbrukning ca l/år. Huset har kontinuerligt renoverats och är mycket väl underhållet, bl.a. mekanisk ventilation 2005, inkommande vattenrör Huset har centraldammsugare. Enligt överenskommelse På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 255 (inklusive moms).

3 RUMSDISPONERING m.m HALL Entré/hall med avhängningsmöjligheter samt flertalet garderober. Parkettgolv och vitmålad glasfiberväv. BADRUM KÖK GROVKÖK Helkaklat badrum med duschhörna, elgolvvärme och wc. Stort ljust Petra kök, med parkettgolv, massiva bänkskivor, granitskivor runt spisen och mindre matplats. Köket har kyl, spis, fläkt och diskmaskin. Grovkök med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring. Klinkergolv och delvis kakel samt vitmålad betong. Utgång till altan. VARD.RUM Vackert, öppet och ljust vardagsrum med plats för matbord. Parkettgolv, vit tegelimitation på väggarna.

4 SOVRUM Tre sovrum. Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar samt gott om förvaring/klädskåp. BASTU Helkaklat tvättrum med dusch och bastu med elspis. TOALETT Klinkergolv och träpanel samt tapet. ALTAN Altan i impregnerat trä med österläge.

5 Riktgivande planritning Köpmansgatan 12, Mariehamn Tel ,

6

7

8

9

10

11

12

13