ostadshus vid Bergshöjden 10 i Mariehamn.

Transkript

1 ostadshus vid Bergshöjden 10 i Mariehamn. Bostadshus i 1 plan ovan källarvåning med trevligt renoverade ytor i den övre våningen samt stor uteplats och vackert omskötta trädgårdsytor i västerläge. Utgångspris:

2 Bergshöjden 10 BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört 1972 i 1 plan ovan murad källarvåning. Byggnadsmaterialet är, med undantag av källarvåningen, lättbetong och fasaderna är på långsidorna klädda i puts och på gavlarna med tegel. Taket är ett eternittak. Bostadsvåningen disponeras av en hall med klädförvaring, gästtoalett, kök med liten matplats, matsal integrerat med stort allrum, 3 sovrum samt wc/ badrum. I entré och våtrum finns klinkergolv men i övrigt är hela bostadsvåningens golvytor försedda med parkettgolv/klickgolv och tapetserade väggar. Ett av sovrummen har förvaring i form av platsbyggda garderober och ett annat har garderobsvägg. Bägge våtrum är helkaklade och det större av dem inrymmer wc, lavoar med skåpsinredning samt dusch. Bägge våtrum har golvvärme. Köket är ett Puustellikök och renoverades för ca 10 år sedan. Köket är försett med vitvaror i form av rostfri kyl, elspis samt integrerad diskmaskin. Det rymliga allrummet erbjuder plats för matsal och sällskapsrum, där det vid det sistnämnda finns en trevlig öppen spis med insats. Runt spisen finns lagt klinkergolv med golvvärme. Från allrummet ges tillgång till en stor, gjuten altan mot väster. Hela altanytan är försedd med trätrall och här finns även en öppen eldstad. Från altanen ges smidigt tillträde till trädgården. Bostadsvåningen har sedan 1990-talet i olika etapper smakfullt renoverats i sin helhet. Källarvåningen inrymmer en mindre toalett, bastu och duschrum, rymlig tvättstuga med linneförråd och frysbox, gillestuga med sällskapsrum, teknikrum samt två rymliga förråd. Källaren har föreliggande renoveringsbehov men har i sin helhet god takhöjd och kan införlivas som bostadsutrymme. Från källarvåningen nås garaget genom trappuppgång. Garaget är uppvärmt och är försett med eldriven port. I anslutning till garaget finns förrådsutrymme. TEKNIK Bostadshuset uppvärms med vattenburen centralvärme från oljepanna (från 1997) till väggfasta radiatorer/golvvärmeslingor. Bostadshuset är anslutet till det kommunala vatten och avloppsledningsnätet samt till Mariehamns elnät. Leakomatic och spisvakt finns installerat. Fiber finns anslutet från Ålcom. TOMTOMRÅDET Tomten är 882 m 2 stor och är vackert planerad med planterade gräsytor, rabatter, anlagd stenmur samt en mindre damm. Hela tomten på husets baksida sluttar svagt mot väster. På bostadshusets framsida finns parkeringsplats med utrymme för två personbilar framför garageporten. Framför huvudentrén finns vacker stenlagd gång omgärdad av planteringar. Övriga ytor är anlagda med gräsmatta. Fastigheten är belägen i lugnt villakvarter utan genomfartstrafik och inom bekvämt avstånd finns bland annat mataffär, köpcentrum, skola och daghem. ÖVRIGT Överlåtelsebesiktning är utförd av Byggkontroll Ab/Roger Enström. Protokollet tillhandahåll på begäran. ANSVARIG MÄKLARE Markus Malmberg MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: markus.malmberg@maklarhuset.ax

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Tomt 17 i kvarter 5 i stadsdelen Kasberget i Mariehamn ( ). TOMTAREAL: 882 m² IBRUKTAGNINSÅR: 1972 BYGGNADSMATERIAL: Lättbetong GRUND: Murad källargrund FASAD-/TAKMATERIAL: Puts och tegel/eternittak YTA: VÄRMESYSTEM: Oljepanna ENERGIKLASS: VA-SYSTEM Anslutet till Mariehamns stads vatten och avloppsledningsnät. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Finns ej. GRAVATIONER: Överlåts fri från gravationer. ADRESS: Bergshöjden 10, MARIEHAMN TILLTRÄDE: Inom 1 månad efter köpslut UTGÅNGSPRIS: KOSTNADER: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 ), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 ), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. OBS! Köpare som är mellan år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Köpcentrum mm. Bergshöjden 10 Matbutik Skolområde Badstrand

16 Vi får säljare & köpare att mötas.