Högklassig AKTIELÄGENHET om 83,3 m 2 med stor takterrass, Juseliusvägen 2 Mariehamn

Transkript

1 Högklassig AKTIELÄGENHET om 83,3 m 2 med stor takterrass, Juseliusvägen 2 Mariehamn Presentation Högklassig och trivsamt planerad aktielägenhet från 2013 med fin inredning, slitstarka ytor och rejäl takterrass i modern touch på Juseliusvägen 2 i Mariehamn. Lägenheten, belägen i våning II, (endast) några bekväma trappsteg upp har privat entré från gårdssidan och inrymmer stor och rymlig hall med klädförvaring, avställningsytor och stort förråd, vardagsrum, två separata sovrum varav ett mot gården såsom Masterbedroom med walk-in-closet och det andra mot gatan såsom gästrum/kontor, separat fullt utrustat och rymligt kök med plats för matbord samt badrum med toalett, dusch, förvaringsskåp och tvättmaskin. I anslutning till hallen finns utgång till rejäl takterrass om drygt 20 m 2 med gott om plats för sällskapsytor, utemöblemang, grill m.m. Lägenheten i sin nuvarande form inkluderande 3 R+K håller genomgående modern och hög klass med bl.a. helkaklat badrum samt parkettgolv på de övriga golvytorna, väggarna är målade i ljusa och neutrala färger. Hallens nuvarande storlek i kombination med det rejäla förrådet som dessutom har fönster mot gården torde vid behov möjliggöra att inreda ett extra minisovrum eller motsvarande avskild yta/plats/mindre rum för att åtminstone nästintill uppnå funktionen 3-(4) R+K. Lägenheten tillhör Bostads Ab Storgärdan, ett välbyggt och rejält hus inkluderande totalt 8 lägenheter färdigställda Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet till golvvärme. Till lägenheten hör egen carport med eluttag samt anslutande förråd. Omtyckt område och en del av det nya bostadskvarteret Storgärdan i närheten av Slemmern med en fin och trygg strandpromenad samt cykel och gångväg till Mariehamns absoluta centrum.

2 Visning Utgångspris Adress Tillträde Bolag Bolagsvederlag Byggnadsmaterial Enligt överenskommelse (skuldfritt pris) Juseliusvägen 2 B 2, Mariehamn Omgående eller enligt överenskommelse med säljaren Bostads Ab Storgärdan i Mariehamn 283,22 /mån Huvudsakligt byggmaterial är betong/trä, plåttak. Uppfört av Brändö Bygg AB Ibruktagningsår 2013 Antal rum Yta Parkering Förråd Teknik Kostnader I dess nuv. form 3 R+K samt stor ljus hall, badrum med toalett & dusch och tvättmaskin, klädkammare, walk-in-closet och stor takterrass/balkong mot söder. Möjlighet att utifrån den rymliga hallen inkl. förrådet m. fönster att skapa ytterligare mindre rum alt. avskild del. 83,3 m 2 (enligt bolagsordningen) Carport med motorvärmaruttag. Kallt förrådsutrymme i nedre plan, i anslutning till carporten. Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet till golvvärme. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 248 (inkl. moms).

3 Rumsdisponering Hall/entré: Ekparkett, målade väggar, klädgarderob/avhängning samt klädkammare Vard.rum: Ekparkett, målade väggar, fönster mot norr. Kök: Fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens. Ekparkett och målade väggar.

4 Sovrum 1 Sovrum 2 Badrum Stort sovrum med ekparkett, målade väggar, fönster mot grönområdet i norr samt walk-in-closet med tillhörande mindre fönster. Ekparkett, målade väggar, fönster mot söder. Helkaklat med handfat inkl. möbel, spegelskåp, handdukstork (el), duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin och mindre fönster.

5 Stor terrass mot söder Ingång från den privata bakgården.

6

7

8