Unik VÅNING 5 R+K vån II, 124 m 2 på Ålandsvägen 32 i Mariehamn

Transkript

1 Unik VÅNING 5 R+K vån II, 124 m 2 på Ålandsvägen 32 i Mariehamn Presentation Stilfull och representativ femrumsvåning i bekvämt läge på Ålandsvägen 32 i centrala Mariehamn. Aktielägenheten är fin, representativ och robust med bl.a. stora vistelseytor och generös takhöjd om hela 2,70 på sina håll. Lägenheten inrymmer hall, gästtoalett, tre sovrum med garderober och överskåp, Masterbedroom med utgång till rejäl balkong i västerläge, helkaklat badrum med duschvägg och fönster, fullt utrustat kök (diskmaskin ingår inte) med ekluckor och bra rum för matplats samt i anslutning till köket funktionell serveringsgång/hjälpkök. Därtill finns stilfull matsal med fönster mot såväl norr som öster och vardagsrum med öppen spis. Matsal och vardagsrum separeras med pardörr i glas. Lägenheten har förutom i köket genomgående eleganta ekparkettgolv och tapetserade väggar. Lägenheten disponerar gemensamma utrymmen såsom bastu och tvättstuga (avgiftsfritt) i källarplan och privat förråd i källarvåningen. Huset är totalrenoverat med bl.a. stambyte och fönsterbyte, installation av bergvärme I bostadsbolaget finns totalt 10 bostäder och 5 affärslokaler varav bolaget äger 3, asfalterad gårdsplan med egen p-plats. Läget är mycket centralt och bekvämt med bl.a. daghem, skolor, butiker, banker och övrig service på promenadavstånd.

2 Utgångspris (skuldfritt pris ca ) Visning Adress Tillträde Bolag Bolagsvederlag Enligt överenskommelse Ålandsvägen 32 lgh 1, Mariehamn Enligt överenskommelse med säljaren Bostads Ab Köpmansgården i Mariehamn 558,00 /mån. (4,50 /m 2 /mån.) inkl. finansieringsvederlag Byggnadsmaterial Sten och trä, puts-/panelfasad, tegel-/plåttak (byggnadsår 1935) Antal rum Yta Teknik Förråd Gemensamma utr. Övrigt Parkering 5 R+K, entré/hall, gästtoalett, badrum m. toalett och duschvägg, serveringsgång och balkong 124 m 2 enligt bolagsordningen Kommunalt V/A, uppvärmning genom bergvärme (installerad 2009), anslutet till MCA och telefonanslutning. Källarförråd Bl.a. gårdsplan, förråd, cykelrum, bastu och tvättstuga Huset byggt 1935/1945, totalrenoverat , bl.a. stambyten, fönsterbyten. Bergvärme installerat Bolaget äger 3 av 5 affärslokaler i huset. Egen parkeringsplats på gården ingår (12 /mån) Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av den skuldfria köpeskillingen till den del skulden går att återbetala (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för upprättande av köpebrev 275 (inkl. moms).

3 Rumsdisponering Entré/Hall Kök Ekparkett slipad 2004 och tapetserade väggar, rymlig med klädavhängning och klädskåp/förvaring. Ekluckor och utrustat med spis/ugn, egen styrd fläkt, 2 ggr kyl & frys och mikrougn. Laminatgolv, kakel och tapet. Matsal Vardagsrum Ekparkett slipad 2004 och tapetserade väggar, fönster mot norr och öster. Innerdörrar med glas separerar matsal och vardagsrum. Ekparkett slipad 2004 och tapetserade väggar. Rymligt med öppen spis (ej besiktad) och fönster mot öster.

4 Badrum Gästtoalett Kakel/klinker, utrustat med elgolvvärme, duschvägg med glasdörr, wc, handdukstork, tvättställ/förvaring och spegel, fläkt, uttag för tvättmaskin samt fönster mot balkong. Kakel/klinker samt målad väv, wc, tvättställ med förvaring och spegelskåp. Sovrum 1 Sovrum 2-3 Ekparkett slipad 2004 och tapetserade väggar, rejäl garderob med spegelskjutdörrar. Fönster mot väster och utgång till balkong. Ekparkett nytt från 2004 och tapetserade väggar, 3 garderober med överskåp. Fönster mot öster/sovrum 1 och väster/sovrum 2.

5 Balkong Ca tjugo m 2 med tryckimpregnerat trä i västerläge, belysning och markis.

6 Riktgivande planritning

7

8

9

10

11

12

13