Modernt BOSTADSHUS och äldre bostadshus i stock, i Eckerö

Transkript

1 Modernt BOSTADSHUS och äldre bostadshus i stock, i Eckerö Presentation På Torpvägen 46 i Eckerö ligger detta mysiga ställe med dels ett modernt hus uppfört 2007, inrymmande 2 rum, kök, bastu samt ett större oinrett utrymme. Husets yttermått är 17,7 x 5 m. Dels ett äldre bostadshus, vars yttermått är ca 9 x 11 m. Huset är i behov av total renovering, men en mycket god grund att rusta, förberett för vatten och avlopp, fungerande spisar och kakelugnar i huset. Huset inrymmer hall/kvist med trappa som leder upp till vindsvåningen, kök med vedeldad gammaldags köksspis, två rum bägge med kakelugnar. Vindsvåningen inrymmer öppen vind samt ett inrett och isolerat rum. God potential för den händige, kommunalt vatten draget men ej kopplat. Sovrum och vardagsrum med kakelugn i båda. Hall med avhängning och trappa upp till oinredd vind. Ursprungliga fönster, och rejäla golvplankor i samtliga utrymmen. Renoveringsbehov föreligger.

2 Huset/gårdsbyggnaden kan temporärt användas för bostadsbruk eller så kan man ansöka om boende för permanent bruk. Huset har uppförts år 2007 på gjuten platta i träkonstruktion, tegeltak inrymmande garage samt arbetsutrymmen; två rum, toalett badrum och bastu, mindre kök. El draget, kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker genom direktverkande el till golvvärme, i hall och korridor finns väggfasta radiatorer. Byggnaden inrymmer 2 rum med elgolvvärme och ett exklusivt slitstarkt skeppsgolv, köket är utrustat med diskbänk gasspis + fläkt kylskåp, diskmaskin kan sättas in, köksinredning med vita luckor, köksbänk i massivt trä. Stiligt badrum med wc samt tvättställ och dusch samt bastu, denna avdelning är knappt använd alls. Byggnadsmaterial samt ytor är av hög kvalitet, och är noggrant utvalda. Vidare kan garagedelen göras till bostadsutrymme. Tomten om m 2 har planterad gräsmatta och gammal köksträdgård, här finns en fungerande jordkällare. Tomten är omgärdad av handgjord 4- bindnings obarkad gärdsgård som på ett mycket hemtrevligt sätt avgränsar gården. Anlagd gårdsplan med dels gammaldags trädgård och dels nyplanteringar. Vid gårdsbyggnaden finns exklusiva rosor och andra blomplanteringar. Ingången är stenlagd i en inbjudande terrakotta marksten.

3 Visning Utgångspris Adress Enligt överenskommelse (Bostadshuset kan även hyras, kontakta oss!) Torpvägen 46, Eckerö Fastighetsbeteckning Byggnadsmaterial Hus/gårdsbyggnad; gjuten platta, tegeltak, brädpanel. Äldre bostadshus; krypgrund, liggande stock, panelfasad, tegeltak, ursprungliga golvplattor. Byggnadsår Hus/gårdsbyggnad uppförd 2007 samt äldre bostadshus 1890 Yta Antal rum Hus/gårdsbyggnad ca 80 m 2. Äldre husets yttermått ca 9x11 m Hus/gårdsbyggnad med 2 R+K+B samt garage. Äldre bostadshus med kök, vardagsrum, sovrum och vind. Tomt m 2 Utemiljö Vatten och avlopp Teknik Tillträde Kostnader Jordkällare, garage med dubbla portar, vacker uteplats med planteringar och prydnadsträd. Stor ask på gården som är ca 250 år gammal, finns även en gårdsbrunn. Kommunalt vatten och avlopp. I arbetsutrymme delvis golvvärme gm slingor, direktverkande el till radiatorer. Kommunalt V/A, varmvattenberedare i köket. Bredband finns. Vid köpslut eller enligt överenskommelse. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

4 Rumsdisponering gårdsbyggnad Badrum: Kakel/klinker, handfat med spegelskåp och torkställning, toa, dusch och bastu (Harvia). Rum 1: Parkettgolv, golvvärme, bröstpanel/målade väggar. Rum 2: Parkettgolv, golvvärme, bröstpanel/målade väggar. Kök: Gasspis/fläkt (Siemens), handfat, bord i granit, nytt kylskåp (Siemens). Bostadshus: Inrymmer på entréplan 2 R+K. Köket är rymligt med fungerande vedspis, förvaringsskåp. Kakelugn finns i båda de övriga rummen. Vinden inrymmer ett stort öppet utrymme som är oisolerat, samt ett isolerat inrett rum.

5

6

7