ritidsfastighet i Finholma, Föglö. Äldre, charmigt skärgårdshus med m2 tomt med ca 50 m strand mot Finholms Sund. Utgångspris: 60.

Transkript

1 F ritidsfastighet i Finholma, Föglö. Äldre, charmigt skärgårdshus med m2 tomt med ca 50 m strand mot Finholms Sund. Utgångspris:

2 Finholma, Föglö BESKRIVNING Charmigt äldre hus i I½-plan samt bastu och ladugård på avskild tomt med ljust och öppet läge om m 2 med ca 50 m strand mot Finholms Sund. Området består av bergbundna områden men även mjuk mark med inslag av skog. El finns men ny anslutning behöver lösas, vatten från grävd brunn. HUSET Huset är uppfört i I½-plan på krypgrund och har en bottenyta om ca 55 m 2 och inrymmer farstu, kök/storstuga, två sovrum, och tvättrum. Vinden är oinredd. Byggnadsmaterialet är stock och lösvirke. Byggnaden har tegeltak, brädfodring på fasaderna. Äldre fönster. Köket är utrustat med elspis, fläkt, vedspis, kyl och diskbänk. Tvättrummet är utrustat med ett handfat och det har varit rinnande varmt och kallt vatten från grävd brunn. Inredningsmaterialen består av plastmatta på golv, spännpapp/träpanel i tak och målade/tapetserade väggar. Huset är beläget ca 60 m från stranden. TEKNIK Vatten från egen grävd brunn och det har funnits rinnande vatten i fritidsbostaden och bastun men pumpen är inte installerad och pumpen samt ledningar bör ses över före de tas i bruk. El finns till fritidsbostaden och bastun men eftersom dessa byggnader delar elanslutning med ett bostadshus på samma fastighet behöver köpare lösa ny elanslutning då tomten styckas ut. Kostnaden för en ny elanslutning (3x25A) är ca 1900 och sen tillkommer inkopplingskostnader. I storstuga/kök finns gammaldags vedspis med häll och kupa och i sovrummen finns plåtade kakelugnar. Eldstäderna behöver ses över av sotare före de tas i användning. Avloppet från kök och tvättrum leds rakt ut i marken. TOMTOMRÅDET Tomten är ca m 2 och har ca 50 m strand med norrläge mot Finholms Sund. Området är till en del bergbundet men det finns även mark där gamla trädgården varit och även skogbevuxna områden. Vid stranden finns mindre bergsparti och en vik där man tidigare haft båthus/brygga. NYTTJANDERÄTTER I fastighetsregistret finns nämnt ett båtplats-servitut och vägrätt som idag är beläget på detta område Men i samband med styckningen av detta område kommer båtplats-servitutet och vägen att flyttas så att det inte är beläget på denna fastighet längre. Området deltar i underhållskostnaderna för vägen som leder fram till området och ner till stranden. ÖVRIGA BYGGNADER Vid östra rålinjen finns bastu/gäststuga med yttermåtten ca 6,9m x 3,8m. Byggnaden inrymmer vedeldad bastu, duschrum och omklädningsrum/ gäststuga med vedspis samt en matkällare i grunden. Bygganden har tegeltak, brädfodring på fasaderna och gjuten grund. Även denna byggnad har el och vatten indraget. Avloppet leds ut i marken. Även i denna byggnad bör eldstäder och vattenledningar ses över före de tas i bruk. Ladugården fungerar idag som enkel förrådsbyggnad. TC finns på tomten.

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Outbrutet område från Nygård 2:51 i Finholma by i Föglö kommun. ( ) TOMTAREAL: m2 TYP: Fritidsbostad. BYGGNADSÅR: Sent 1700-tal enligt Ålandsboken. BYGGNADSMATERIAL: Stock och lösvirke. GRUND: Krypgrund FASAD-/TAKMATERIAL: Träfasad och tegeltak BYGGNADSYTA: ca 55 m2. VÄRMESYSTEM: Elradiatorer och vedspisar(bör ses över före de tas i bruk) VA-SYSTEM: Vatten från grävd brunn. Avlopp ut i mark. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Finns ej. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. ADRESS: Ängholmen 26, FÖGLÖ TILLTRÄDE: Omgående efter att förmyndarmyndigheten godkänt försäljningen. Förmyndarmyndighetens godkännande krävs eftersom det finns minderåriga personer som säljare. ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax KOSTNADER: Köpare svarar för kostnaderna för köpebrev, köpvittnets arvode(120 ), lagfart och överlåtelseskatt.(4 % av köpesumman) UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9 Fuktbesiktning

10 Fuktbesiktning/Fastighetregister

11

12 Vi får säljare & köpare att mötas.