Hus inrymmande tre lägenheter i Eckerö

Transkript

1 Hus inrymmande tre lägenheter i Eckerö

2 Hus inrymmande tre lägenheter i Eckerö Nu har du chansen att förvärva detta hus inrymmande tre lägenheter. Till lägenheterna hör källarförråd och kallt vindsförråd. Huset är i behov av stor renovering. Bl.a. är taket, avlopp, fönster och dränering i dåligt skick. Byggnaden är ansluten till el, kommunalt vatten och avlopp. Huset värms upp genom oljepanna. Pannan värmer även grannfastighetens byggnad. Vid försäljningen kommer värmesystemet till grannfastigheten att stängas av. KORT FAKTA Adress: Storlek: Tomtareal: m 2 Våningar: Södra Överbyvägen 8A i Eckerö Lägenhetshus inrymmande tre lägenheter om 50 m 2, 80 m 2 och 60 m 2 2-plan + källare Utgångspris: Tillträde: Enligt överenskommelse Förfrågningar: Lenita Fagerlund Tel: E-post: lenita@dinfastighet.com

3 Hus inrymmande tre lägenheter i Eckerö Adress: Fastighet: Södra Överbyvägen 8 A, AX Eckerö Stenbacka 6:17 i Överby i Eckerös kommun (Fastighetsbeteckning: ) Tomt: m 2 Byggnaden Byggnadstyp: Byggår: Uppvärmning: Fönster: Teknik: Renoveringsbehov: Flerfamiljshuset inrymmande tre lägenheter är uppfört i stock i 2-plan med källare. Huset med en total boyta om 190 m 2 har gul plåtfasad och sadeltak i plåt. Ca 1930-talet Vattenburen värme från oljepanna till väggfasta element. Oljepannan värmer även grannfastighetens byggnad (Eckerö kommunkansli). Vid försäljning kommer värmesystemet till grannfastigheten att stängas av. 2-glas Kommunalt vatten och avlopp Huset är i behov av omfattande renovering. Bl.a. behöver hela takkonstruktionen ses över. Takstolar, råspont och yttertak behöver förnyas. I lägenhet nr 3 finns en läcka invid skorstenen. Detta kan bero på kondens alternativt läcka från taket. Huset är i behov av dränering. Idag kommer regnvatten in i källaren när det regnar.

4 Lägenheterna Lägenheterna är välplanerade med trevliga planlösningar. Lägenheterna har genomgående plastmatta på golv och målade väggar. Lägenheten i våning två har laminat på golv i köket. Lägenheterna har grundrenoverats någon gång under 80-talet. Ytskiktsrenoveringar har gjorts löpande. Nya kök installerades i lägenhet 1 och 3 under Lägenhetshuset säljs med befintliga hyresavtal. I lägenheterna bor skötsamma hyresgäster. Eventuell köpare ansvarar för att säga upp de befintliga hyresgästerna om så önskas. Uppsägningstiden är sex månader. Totala hyresintäkter: Ca 1 329,70 /månad. Huset säljs som en helhet. Lägenheterna kan inte köpas separat. Trädgården Huset har en trevlig trädgård med en stor jämn gräsmatta som breder ut sig runt huset. Häck gränsar delvis av tomten mot grannfastigheten. Uppfarten är gruslagd. Möjlighet att bygga garage eller carport på fastigheten finns. Tvättstuga Pannrum

5 Lägenhet 1 Storlek: 2 r+k om 50 m 2 Hyra: 354,50 Våning: 1 av 2 Kök Vardagsrum Sovrum Badrum

6 Lägenhet 2 Storlek: 3 r+k om 80 m 2 Hyra: 567,20 Våning: 1 av 2 Kök Sovrum 1 Vardagsrum Sovrum 2 Hall Badrum

7 Lägenhet 3 Storlek: 3 r+k om 60 m 2 Hyra: 408 Våning 2 av 2 Kök Kök Sovrum Vardagsrum Matsal Badrum

8 Området Huset ligger i en central del av Eckerö. Det är drygt 1 km till Eckerö Golf, Smart Park och till Berghamn varifrån du kan ta båten m/s Eckerö över till Sverige är det det 6 km. Här i Eckerö finns även en stor idrottshall och curlinghall. Till närmsta matbutik Hugo i Hammarland är det ca 6 km och till Mariehamn är det ca 28 km. I närheten finns daghem och skola (ca 5 km). I Eckerö bor det ca 930 personer. Övrigt Gravationer: Energiklass: Fuktbesiktning: Visning: Kostnader: Att notera: Fastigheten överlåts fri från gravationer. G-deklaration, finns som bilaga. Utförd av Besiktningshuset Ab den 25 september 2017, finns som bilaga. Enligt överenskommelse. Köparen står för kostnaderna för köpebrev (200 ), offentligt bevittnande (120 ) och eventuell överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Försäljning sker om kommunfullmäktige i Eckerö godkänner försäljningspriset. Det beslut från kommunfullmäktige att huset ska bjudas ut till försäljning, men inte till vilket pris. Då affär ska träffas måste priset godkännas av kommunfullmäktige.