Tomter för bostadshus i Kyrkviken, Eckerö

Transkript

1

2 Tomter för bostadshus i Kyrkviken, Eckerö Drömmer du om ett hus på landet och samtidigt vill ha nära till grannar och service? Nu säljs fina tomter på ett nyplanerat område vid Kyrkviken i Eckerö. Området är ett naturnära bostadsområde med tomter i varierande storlek. Tomterna är mellan m m 2. Du kan alltså välja en stor tomt med en fantastisk trädgård eller en mindre lättskött tomt. KORTA FAKTA Område: Kyrkoby i Eckerö Tomtarea: m 2 Byggrätt: 25 % av fastighetens storlek Pris: Tillträde: Direkt efter köpslut Tomterna är relativt jämna och lättbebyggda. En mindre badstrand finns bara några hundra meter från tomterna. I framtiden kommer detta att bli ett trivsamt grannskap med vackra hus i olika former och modeller. Förfrågningar: Robert Lindegrén Tel: E-post: robert@dinfastighet.com

3 Tomter för bostadshus i Kyrkviken, Eckerö Ett nytt bostadsområde håller på att växa fram intill Kyrkviken i Eckerö. En bit in från Eckerövägen finns 15 nya fastigheter till försäljning. Området är detaljplanerat, vilket möjliggör att även du som inte bor på Åland och har hembygdsrätt har möjlighet att förvärva en fastighet. Här bor du i ett naturnära läge med några hundra meter till vattnet. Vid vattnet finns en mindre strand och en brygga. Tomterna får bebyggas med egnahemshus, par- eller radhus upp till 2 1/2-våningar. Byggrätten är 25 % av tomternas storlek. Dessutom får ekonomi- och garagebyggnad om maximalt 50 m 2 uppföras utöver byggrätten. I området finns kommunaltvatten och -avlopp. Här finns även gatubelysning. Området är redan bebyggt med några få hus, på de tomter som såldes ut först. Dessa tomter ligger på en höjd, närmast vattnet. Omgående efter att du köpt din tomt kan du inleda byggandet. Dock är inte all el till tomterna färdigställd, men byggström ordnas för de tomtägare som önskar påbörja byggnation. Området ligger ca 4 km från centrala Storby med skola och daghem. Cykelväg finns längs med huvudvägen. Det är ca 28 km in till Mariehamn.

4 Fastigheterna ligger i Kyrkoby by Adress: Marholmsvägen, Dahlsgränd, Dahlsvägen och Lilldahlsvägen. AX Eckerö Fastigheterna är avsedda för fast bosättning och belägna inom detaljplanerat område. Köpeobjektet är i dess helhet obebyggt.

5 Byggnadskrav Byggnadskrav: 1. På fastigheterna får uppföras bostadshus, par- eller radhus. Utöver byggrätten får en separat ekonomibyggnad i högst en våning om maximalt 50 m 2 uppföras (inrymmande garage, bastu, förråd m.m.) 2. På tomten bör anläggas minst två parkeringsplatser. För flerfamiljshus skall det anläggas minst 1,5 parkeringsplatser per bostadslägenhet. 3. Hus på tomten får uppföras i max 2 1/2-plan. 4. Byggnad ska uppföras inom utritad byggnadsruta. Gemensamhetsanläggningar: Anslutningar: Andelar i samfällda områden ingår ej. Inga servitut belastar fastigheten. Fastigheten säljs fri från gravationer. Kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns. Anslutningar för el och fiber finns vid tomtgräns. Kostnader för anslutning till Eckerö kommuns avlopps- och vattenledningsnät (1 027, ), elanslutning (1 825 ) och för fiber från Ålands Telefon (495 ). Anslutningsavgifterna erläggs av köparen, i samband med inkoppling. OBS! Under en kampanjperiod till och med inkluderas anslutningsavgifterna för vatten- och avlopp. Övrigt: Tomterna överlåts i befintligt skick. Angiven tidpunkt för färdigställande av byggnad är tre år efter köpslut.

6 Kartan visar de olika fastigheterna. Högst upp skymtar vattnet, vid Kyrkviken i väster. Den blå markeringen visar den anlagda kommunaltekniken (vatten och el).

7

8 Området Fastigheterna ligger i en skyddad fin miljö, några hundra meter från huvudvägen. Området ligger alldeles intill Eckerö Golf och Smart Park. I närheten finns daghem och skola (ca 4 km). Till Berghamn varifrån du kan ta båten m/s Eckerö över till Sverige är det det 5 km. Cykelväg finns längs med huvudvägen. Här i Eckerö finns även en stor idrottshall och curlinghall. Till närmsta matbutik Hugo i Hammarland är det ca 9 km och till Mariehamn är det ca 30 km. I Eckerö bor det ca 930 personer. Kostnader i samband med köpslut Överlåtelseskatt: Eventuell överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Om tomtköparen bygger bostadshus som utgör ägarens första bostad och tas i bruk innan köparen är 40 år gammal utgår ingen överlåtelseskatt på köpesumman. Formell hantering: Köparen står för kostnaderna för upprättande av köpebrev (200 ) Offentligt köpvittne (120 ) Kostnader för lagfartsansökan (111 )