ostadshus i Karrböle, Jomala.

Transkript

1 B ostadshus i Karrböle, Jomala. Bostadshus i 1 1 / 2 plan med källare från 1979 i gott skick. Övervåningen byggdes på Lugnt läge med närhet till Mariehamn och Jomala centrum. Vacker välvårdad tomt om ca 2000 m 2. Utgångspris:

2 BESKRIVNING Söderängsgatan Hus i 1 1 / 2 plan med källare från 1979, övervåningen byggdes till Huset är i gott skick och har underhållits kontinuerligt av ägaren. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp som går till eget reningsverk från Huset värms med vattenburen radiatorvärme från oljepanna i bostadsplanet, elradiatorer i vindsvåningen och vattenburen golvvärme i källarplanet. Den ca 2000 m² vårdade tomten ligger avskilt vid slutet av enskild väg. Till Jomala centrum är det ca 3 km och till Mariehamn ca 8 km. BOSTADSHUSET Bostadshuset byggdes ursprungligen i 1-plan med källarvåning 1979 och byggdes på med en övre våning Husets yttermått är ca 11m x 8m. Taket är klätt med tegel, fasaderna är klädda med tegel och trä och fönstren är 3-glasfönster. Nedre plan inrymmer hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Övre plan inrymmer allrum, fyra sovrum och toalett. Balkong mot väster. Källarplanet inrymmer grovingång, förrådsutrymmen, kontor, pannrum, elbastu, duschrum och garage. Köket är utrustat med elspis med keramikhäll, dubbla ugnar, kyl/frys, diskmaskin, diskbänk och inredning med vitlaserade ekluckor och bänkskivor i massiv ek. Badrummet i bostadsvåningen är inrett med klinkergolv med vattenburen värme, kakelklädda väggar, dusch, WC och handfat. Inredningsmaterialen består av parkett/trägolv/ laminat/klinker på golv, tapetserade/målade väggar och träpanel i innertaken. TEKNIK Huset värms med vattenburen radiatorvärme från oljepanna i bostadsplanet, elradiatorer i vindsvåningen och vattenburen golvvärme i källarplanet. Oljetanken är i plast. Avloppet går till minireningsverk (Vehoptus) från 2006 och vattenanslutningen är kommunal. Leakomatic vattenfelsbrytare är installerad. Centraldammsugare finns installerad i alala våningar. TOMTOMRÅDET Tomten är ett ca m 2 stort outbrutet område från fastigheten Ollas 1:12 och har ett avskilt läge vid slutet av en enskild väg. Tomten är vårdad med gräsmattor, planteringar och plattläggningar och belägen i en svag västersluttning med åkermark västerom, vilket ger ett ljust läge. Vägen till tomten plogas kommunalt mot en avgift om 20 /år. ÖVRIGT Robotgräsklippare är installerad och ingår i försäljningen. Växthuset österom huset ingår i försäljningen. BESIKTNING Överlåtelsebesiktning och energideklaration har gjorts av Investigo Ab den 5 juni Protokollen erhålls på begäran av mäklaren. Energiklass G. ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Ollas 1:12 i Karrböle by i Jomala kommun ( ). TOMTAREAL: ca m² TYP: Bostadshus BYGGNADSÅR: 1979 och BYGGNADSMATERIAL: Trä GRUND: Källarvåning FASAD-/TAKMATERIAL: Tegel och trä/tegel. YTA: Yttermått ca 11m x 8 m. VÄRMESYSTEM: Vattenburen radiatorvärme från oljepanna i bostadsplanet, elradiatorer i vindsvåningen och vattenburen golvvärme i källarplanet. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: 2500 l olja /år med 5 personer. Energiklass G. VA-SYSTEM Anslutet till kommunalt vatten. Avloppet går till eget minireningsverk från GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev(250 ), köpvittnets arvode (120 ), lagfart, fastighetsförrättning och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. ADRESS: Söderängsgatan 32, Jomala TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10 Källarplan

11 Bostadsplan Övreplan

12

13

14

15 Till salu

16 Vi får säljare & köpare att mötas. Mäklarhuset Åland Ab FO-nr Skarpasvägen 29 B, Mariehamn