INKOMNA YTTRANDEN Skriftliga yttranden har under samrådstiden inkommit enligt nedan. Yttrande utan erinran

Transkript

1 Detaljplan för Centralskolan omfattande del av fastigheten Märsta 1:223, i Märsta, Sigtuna kommun, Stockholms län Samrådshandling SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplanen har varit utsänd för samråd från den 25 maj till den 25 juni Handlingarna har under denna tid funnits uppsatta i kommunhusets entréhall Södergatan 20, Märsta samt på Märsta bibliotek under ordinarie öppettider. INKOMNA YTTRANDEN Skriftliga yttranden har under samrådstiden inkommit enligt nedan Yttrande utan erinran Yttrande med synpunkter Sakägare enligt fastighetsägarförteckning Synpunkter som ej tillgodosetts 1. Länsstyrelsen Stockholms län X 2. Lantmäterimyndigheten X 3. AB Storstockholms Lokaltrafik X 4. TeliaSonera Skanova Access AB X 5. Vattenfall Eldistribution AB X X 6. Norrvatten X 7. Swedavia AB X 8. Handikapprådet X 9. Försvarsmakten, Högkvarteret X 10. Handelskammaren X 11. AB Fortum Värme X 12. Miljö- och hälsoskyddsnämnden X 13. Trafikverket X 14. M, FP, SfS X X SAMMANFATTNING AV INKOMNA YTTRANDEN MED SYNPUNKTER Sammanfattningsvis innebär yttrandena Inkomna yttranden kan läsas i sin helhet på Stadsbyggnadskontoret. 1. Länsstyrelsen Länsstyrelsen lämnar planändringsförslaget utan åtgärd. Avstår från att lämna yttrande. 2. Lantmäterimyndigheten Lantmäteriet har inga synpunkter på planen. Dnr Btn 2012/ :M 1

2 3. AB Storstockholms lokaltrafik Busslinjerna 573A och 573N finns nära skolan och inom gångavstånd finns ett flertal busslinjer vid Märsta centrum. På Stockholmsvägen, i anslutning till skolan, finns hållplats för skolturer (linje 585 och 586). Om åtgärder blir aktuella som påverkar hållplatsens läge och utformning måste detta ske i samband med SL. SL har i övrigt inga synpunkter på planförslaget. Synpunkterna från AB Storstockholms lokaltrafik noteras. 4. TeliaSonera Skanova Access AB TeliaSonera Skanova Access AB har befintliga markförlagda ledningar i området. Ett större lednigsstråk går utmed Stockholmsvägen som eventuellt kan komma att beröras under byggnationen, det går även en telekabel över norra delen av planområdet som måste byggas om för att skapa utrymme inför byggnation. Generellt så önskar Skanova att så långt som möjligt behålla befintliga teleanläggningar i sina nuvarande lägen för att undvika de olägenheter och kostnader som uppkommer i samband med flytt. Vidare så förutsätter Skanova att de kostnader som uppstår vid en eventuellt flytt bekostas av den som initierar flytten. Synpunkterna noteras och skall beaktas vid kommande projektering av den nya skolan. 5. Vattenfall Eldistribution AB. Vattenfall har elanläggningar inom och i närheten av. Vattenfall yrkar på E-område på befintlig nätstation om 10 gånger 10 meter. Vid eventuell flytt av nätstation yrkar vattenfall fortsatt på E-område 10 gånger 10 meter samt att stationen placeras fritt i terrängen om inte andra krav skall gälla. Eventuell flytt/förändring av befintliga elanläggningar utförs av Vattenfall, men bekostas av exploatören. I övrigt gäller att befintliga elanläggningar måste hållas tillgängliga under alla skeden av plangenomförandet. Vattenfalls markförlagda kablar får inte byggas över och Vattenfalls anläggningar måste uppfylla det säkerhetsavstånd som framgår av Elsäkerhetsverkets starkströmsföreskrifter. Dnr Btn 2012/ :M 2

3 I det fall den befintliga transformatorn kan komma att beröras av tillkommande bebyggelse enligt den detaljplanen måste en ny placering av transformatorn bestämmas i samråd med fastighetsägaren och flytt av transformatorn genomföras. Även om något särskilt utlagt E-område för elteknisk anläggning bedöms inte lämpligt då förutsättningarna gör fastighetens vidare utveckling i dagsläget inte är kända. Kommunen kommer att ange alternativa placeringar för flytt av transformator. 6. Norrvatten Norrvatten har inga huvudvattenledningar eller anläggningar inom det aktuella planområdet och har därför inga synpunkter att framföra angående detta planförslag. 7. Swedavia AB Planhandlingen beskriver en ändring av tillåten byggnadshöjd men ingen höjdbegränsning framgår av ändringsförslaget. I det fallet att ändringarna påverkar angivna tillåtna byggnadshöjder i detaljplan 14 bör dessa föras in bland de nya bestämmelserna på laga kartan. Plankartan förtydligas med att tre respektive fyra våningar utgör högsta antal våningar inom planområdet samt 49 meter högsta totalhöjd över nollplanet. 8. Handikapprådet Vi har inget att yttra om ändring av detaljplan 14 för F-6 vid Centralskolan, Märsta 1:223. Det ända vi vill att ni ska tänka på vid byggandet av dessa skolor är god tillgänglighet för funktionshindrade och att det även finns lekplatser utformade för dessa och att ni även tänker på allergi vid placeringar. Synpunkterna noteras och skall beaktas i kommande projektering av de nya byggnaderna. 9. Förvarsmakten, Högkvarteret Försvarsmakten har inget att erinra avseende rubricerat ärende. 10. Handelskammaren Handelskammar tillstyrker detaljplan. 11. AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad Fortum Värme har följande att anföra i ovanstående ärende. Dnr Btn 2012/ :M 3

4 Befintlig fjärrvärmeledning i området behöver flyttas. Kontakt med AB Fortum har tagits och ändringar som behövs ska inkluderas i kommande projektering av den nya skolan. 12. Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker ändring av detaljplan för Centralskolan med följande synpunkter. Det är bra att en ny skola byggs då det finns bister i en del av de befintliga skolbyggnaderna. För att säkerställa en god ljudmiljö i den nya skolbyggnaden behöver en vägbullerutredning tas fram. Utredningen ska visa lämplig placering av skolbyggnaden och redovisa vilka åtgärder som behövs för att uppnå 30 db(a) ekvivalent nivå i rum för undervisning. Bullerutredningen ska utgå från en prognostiserad trafiksituation 10 år framåt. För att säkerställa en god inomhusmiljö i den nya skolbyggnaden krävs en ventilationslösning som är anpassad för skolverksamheten och dess framtida omfattning. Det är också nödvändigt att solinstrålningen avskärmas för att förebygga problem med höga inomhustemperaturer. På skolgården ska det finnas möjlighet for elever och personal att söka skugga och undgå solens uv-strålning. Dan Rosenholm (FP) och Lars Lagerdahl (M) reserverade sig mot beslutet och lämnade in ett skriftligt yttrande vilket bifogas protokollet. Miljö- och hälsoskyddsnämnden synpunkterna ska inkluderas i kommande projekteringen av den nya skolan. Byggnadens tekniska prestanda beträffande ljudmiljö ska anpassas efter den valda byggplatsens befintliga förutsättningar. Det är viktigt att påpeka att den ny placering av skolan blir nu på Centralskolan- Skolgatan då blir det bättre förutsättningar angående ljudmiljö (buller) och solinstrålningen (skugga och uv-strålning). 13. Trafikverket Trafikverket Region Stockholm har inget att erinra mot förslaget. 14. Nya Moderaterna, Folkpartiet Liberalerna och Samling för Sigtuna Vi har inga planmässiga synpunkter på föreslagen ändring av detaljplan 14 i syfte att möjliggöra en byggnadshöjd på upp till 4 våningar förutom att vi anser att genomförandetiden ska vara 7 år. Detta ger en större flexibilitet i behovsanpassningen av den framtida skolutbyggnaden. En genomförandetid på 5 år bedöms tillräckligt med hänsyn till det aktuella behovet av nya skollokaler. Dnr Btn 2012/ :M 4

5 STADSBYGGNADSKONTORETS STÄLLNINGSTAGANDE Efter samrådet har planområdet ändrats något i utbredning med utgångspunkt från de reviderade ramhandlingar som tagits fram för skolbyggnaden. SYNPUNKTER SOM EJ TILLGODOSETTS UNDER PLANPROCESSEN Vattenfall har yttrat på t-område för befintlig nätstation. Nya moderaterna, folkpartiet liberalerna, samling för Sigtuna har yttrat på genomförandetid 7 år. MEDVERKANDE I PROJEKTET Detaljplanen är upprättad av Stadsbyggnadskontoret i samarbete med Komfast och Barn- och ungdomsförvaltningen. Märsta den 09 september 2014 Åsa Nilsson Bjervner Stadsbyggnadschef Mario Castillo-Belmar Planarkitekt Dnr Btn 2012/ :M 5