Kompletterande Startpromemoria för planläggning av Hägersten 1:1 i stadsdelen Hägersten

Transkript

1 v s A s A a v ä k E k m STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN DNR 0- SID () 0-0- Handläggare: Emma Byström Tfn 0-0 Till Stadsbyggnadsnämnden Kompletterande Startpromemoria för planläggning av Hägersten : i stadsdelen Hägersten Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete påbörjas. Susanne Lindh Bo Bergman Eva Nyberg-Björklund Godkänt dokument - Susanne Lindh, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 0-0-, Dnr 0- ä g e r s t e n s f ö r s a m l i n g Sammanfattning Längs med Stjernströms väg pågår planarbete för flerbostadshus samt radhus. I syfte att hantera behovet av förskoleplatser i stadsdelen föreslås planen utökas med en ny förskola på parkmark vid kv Advent. Den naturnära platsen bedöms lämplig att pröva för förskoleverksamhet. För verksamhet och boende föreslås grönkompensation med upprustning av parkstråket i form av lekytor, nya parkvägar mm mellan förskolan och Stjernströms väg. 0 FÖRGYLLDA BÄGAREN 0 H ä g e r s t e n s v ä g e n BR ODER PEH R Box, 0 0 Stockholm. Besöksadress Fleminggatan Telefon Fax stadsbyggnadskontoret@stockholm.se 0 LOK ATTEN Hägerstens Torg Edel cr ant zvägen H o d e llv ä g e n GUBBEN NOAK Axelsberg FORD RIN GSÄGAR E STUGAN Axelsbergs Axelsbergs servicehus Torg och sjukhem JUNGFRU LONA AD VEN T MAR KU RE LL S PÖKSON ATEN 0 D JÄKN ESPE LET OVÄ DER 0 FOLK UN GA- EL NA H ALL U AR DA FRÖKEN JULIE DOC K- SAGAN HEMMET SW E DEN - D AMASKU S H IELMS PÅSK Krausparken D RÖMSP ELET Flerbostadshus L YC KO-PE R 0 SV ANE VIT BJÄL BOJAR LEN Radhus Ny förskola FA KTORN 0 KR ONBR U DEN 0 V IS BUR St enborgs v ägen D o c k GÅR D h e m U ttin i st ägen i g e n 0 e n s l l é H ä g e r s t e n Hil lb e r g s gen An l l é Hod e l l v ä g e n S a n k t M i c æ c k s s g a t a n e l t r ö m s V. S t j e rn st rö ms V ä g FOTVAN DR AR EN 0 Se l m e l s v d a ä g LAN - S ETTEN G ö st år d s b a c k e n an s V äg A PR OVR ÖRET I n s t ru m e n t v ä g e n B ok bi ndar v ägen H äger s tens v ägen Hägersten-Liljeh

2 DNR 0- SID () Utlåtande Syfte Planarbete pågår för bostäder längs med Stjernströms väg. Syftet är att utöka planområdet och skapa utrymme för en förskola som en del i det pågående bostadsprojektet. Behovet av förskoleplatser är stort i stadsdelen och den naturnära platsen är lämplig för förskoleverksamhet. Godkänt dokument - Susanne Lindh, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 0-0-, Dnr 0- Bakgrund och befintlig miljö Turako Fastighetsutveckling AB vill uppföra en förskola med ca avdelningar. Tidigare har markanvisning getts för bostäder längs med Stjernströms väg. Nu föreslås det aktuella planområdet för bostäderna att utökas och även innefatta förskolan samt grönområdet dem emellan. Det sammanbindande grönområdet föreslås rustas upp med nya lekplatser och gångstråk. Ungefärligt nytt planområde markerat i lila. Markägoförhållanden Marken ägs av Stockholm stad. Markanvisning sker till Turako Fastighetsutveckling AB i exploateringsnämnd Ungefärlig markanvisning i rött. Trolig placering av bebyggelse i lila.

3 DNR 0- SID () Tidigare ställningstaganden Översiktsplan I Promenadstaden översiktsplan för Stockholm är området utpekat som tät stadsbebyggelse. Detaljplan I gällande plan för området, Pl 0, är området utpekat som parkmark. Föreslagen förändring Förskolan föreslås uppföras i två plan om ca 00 kvm vardera. Totalt handlar det om ca 000 kvm och avdelningar. Den gestaltningsmässiga idén kommer att utredas under planprocessen. Byggnaden kommer att ha sin framsida med angöring och entréplats mot Gösta Ekmans väg och baksidan vetter mot parkområdet. Förskolan utgör ett mindre intrång i parkmiljön men för verksamhet och boende föreslås kompensation med upprustning av parkstråket med lekytor, nya parkvägar mm mellan förskolan och Stjernströms väg. Frågor att utreda Buller Hur buller kan komma att påverka förskolan kommer att utredas under planprocessens gång. Godkänt dokument - Susanne Lindh, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 0-0-, Dnr 0- Landskap och parkstråk I och med byggnadens föreslagna placering kommer ett av de befintliga gångstråken att behöva ledas om för fortsatt koppling mellan Hägerstensvägen och Gösta Ekmans väg. Hur stråket leds om ska utredas under planprocessen för att skapa bästa möjliga förutsättningar för bl.a. tillgänglighet. Viktiga potentiella och befintliga stråk illustrerade. Placering av förskola i orange.

4 DNR 0- SID () Största möjliga hänsyn kommer att tas till befintlig växtlighet i hela grönområdet. Det kommer att utredas hur det är möjligt att på bästa sätt upprusta parken med lekytor och nya parkvägar. Viktiga aspekter är kraftiga höjdskiftningar samt hur eventuella höjdanslutningar kommer att ske. Angöring Det kommer att utredas huruvida det är möjligt att skapa en körbar angöring in till grönområdet för att underlätta för skottning, tillgänglighet till befintlig bollplan etc. Godkänt dokument - Susanne Lindh, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 0-0-, Dnr 0- Befintlig gångväg från Hägerstensvägen in i grönområdet. Snötäckt mark. Befintlig gångväg och trappa upp mot Gösta Ekmans väg från grönområdet. Behovsbedömning Stadsbyggnadskontoret bedömer att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i PBL kap eller MB kap att en miljöbedömning behöver göras.

5 DNR 0- SID () Planförslaget överensstämmer med gällande översiktplan. Planförslaget bedöms inte strida mot några andra kommunala eller nationella riktlinjer, lagar eller förordningar. Planförslaget berör inte område av nationell, gemenskaps- eller internationell skyddsstatus. Den planerade verksamheten bedöms inte medföra väsentlig påverkan på miljö, kulturarv eller människors hälsa. De miljöfrågor som har betydelse för projektet kommer att studeras under planarbetet och redovisas i planbeskrivningen. Planprocess och tidplan Planen genomförs med normalt planförfarande. Planerad tid för samråd är under tredje kvartalet 0. Antagande av planen beräknas ske under andra kvartalet 0. Stadsbyggnadskontorets bedömning Kontoret bedömer att det är möjligt att pröva bebyggelsen av en förskola. I samband med detta anser kontoret det viktigt att se över hela grönområdet samt utreda kopplingar till de planerade bostäderna längs med Stjernströms väg. Godkänt dokument - Susanne Lindh, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 0-0-, Dnr 0-