VA- OCH DAGVATTENUTREDNING MARSTRAND 74:4

Transkript

1 RAPPORT VA- OCH DAGVATTENUTREDNING MARSTRAND 74:

2

3 SAMMANFATTNING Kungälvs kommun har beslutat att detaljplanelägga del av Hedvigsholmen på Koön för utökad hotellverksamhet. Områdets storlek är ca 5000 kvm på utfylld mark. Befintligt handelshus ska rivas. VA- och dagvattenutredningen beskriver befintliga förhållanden och konsekvenser efter utbyggnad. Enligt uppgifter från kommunen har befintligt ledningsnät för vatten och avlopp tillräcklig kapacitet för att hantera en ökning av hotellverksamheten på ca 100 personer i 50 gästrum. Nuvarande kapacitet är 98 gästrum. Fastighetens servisledningar är relativt nylagda och bedöms uppfylla krav på kondition och kapacitet för att klara en ökning i förbrukning och avledning. Dagvatten avleds i kommunalt nät utan fördröjning och direkt ut i havet på den delen av marken som lutar naturligt mot vattnet. Det blir obetydligt större flöden efter utbyggnaden eftersom området i dagsläget är bebyggt i hög grad och består av hårda ytor. Närheten till havet är en fördel som bör utnyttjas mer genom att leda rent takvatten och dagvatten från terrassytor direkt till recipienten och avlasta de kommunala ledningarna. Det finns risk för att framtida höjda havsnivåer kan skada delar av befintlig bebyggelse som ligger lågt. Det är viktigt att en ny exploatering anpassas till stigande havsnivåer och även anpassa åtgärder för befintliga byggnader. 3(14)

4 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 SYFTE UNDERLAG BESKRIVNING AV UTREDNINGSOMRÅDET ORIENTERING BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN ÖVERSVÄMNINGSRISK FRAMTIDA FÖRHÅLLANDEN OMRÅDEBESKRIVNING DIMENSIONERING VATTENFÖRSÖRJNING DIMENSIONERING AVLOPPSVATTEN DIMENSIONERING DAGVATTEN AVRINNINGSOMRÅDE FÖRSLAG TILL VA- OCH DAGVATTENHANTERING SPILLVATTEN VATTEN DAGVATTEN ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN FÖR FÖRESLAGNA LÖSNINGAR SLUTSATSER REFERENSER BILAGOR (14)

5 1 SYFTE Syftet med va-och dagvattenutredningen är att klarlägga förutsättningarna för en ny detaljplan på Koön i Marstrand. Kungälvs kommun vill med den nya planen skapa förutsättningar för en utbyggnad av den befintliga hotellverksamheten på Hedvigsholmen. Uppdraget avser en utredning av befintliga vatten-, spill och dagvattenvattenanläggningar samt framtagande av lösningar för spill-, vatten- och dagvattenhanteringen. Genom att utreda möjligheter för lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD) och en anslutning till spill och vatten. Kungälvs kommun vill minimera avledandet av dagvatten i dagvattenledningssystem och i stället sträva mot lokala lösningar. Detta bidrar till ett hållbart va-system och håller nere framtida driftkostnader. 2 UNDERLAG Följande material har tillhandahållits: Primärkarta inklusive ledningskarta, dwg fil med höjdpunkter Karta över planområdet, PDF Situationsplan, dwg fil Ortofoto över planområdet, PDF I arbetet med utredningen har Svenskt Vattens publikationer P110, P104 och P105 använts. 3 BESKRIVNING AV UTREDNINGSOMRÅDET 3.1 ORIENTERING Planområdet ligger i centrala Marstrand på Koön och omfattas av fastigheterna Marstrand 6:6, 74:4 och 74:8 som är privatägda samt 6:55 som ägs av kommunen. Planområdet är ca 5000 kvm stort och består till största delen av utfylld mark. På fastigheten Marstrand 74:4 finns idag en byggnad som används för uthyrning fram till byggnation av tillbyggnaden av hotellet, då man avser att riva byggnaden (Bild 1, G1 markering). Avsikten är dock att kunna använda befintlig bottenplatta vid den nya tillbyggnaden av hotellet. 5(14)

6 Bild 1. Situationskarta med planområdet Fastigheten ligger inom ett område där en övergripande skredriskutredning tidigare har gjorts. Markbeläggning består till största delen av asfalt. Gällande detaljplan anger hotell, kontor samt bil -och båtservice som ändamål. På Hedvigsholmen har under en lång period på 1900-talet bedrivits varvsverksamhet fram till verksamheten lades ner Det aktuella området har delvis ingått i planprogram för utveckling av Hedvigsholmen som antogs 2010 av Kommunfullmäktige. 6(14)

7 Bild 2. Ortofoto Hedvigsholmen med markerade planområdet 3. 2 BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN På Hedvigsholmen sträcker sig befintligt va-nät längs Södra Strandgatan. Dricksvatten leds i gjutjärnledningar dimension 150. Det finns två vattenserviser till planområdet, en äldre på norra sida av tomten till huset som ska rivas, samt en nyare servis på hotellets baksida, se bilaga 1. Dimension på vatten serviserna är okända. Den äldre servisen planeras inte behålla i funktion. Dagens vattenservis till hotellet är en PE ledning som kopplas till distributionsledning 110 PE i Hedvigsholmsgatan. Två brandposter finns i anslutning till hotellet, båda ligger på litet avstånd från hotellbyggnaden. Befintligt ledningsnät redovisas i bilaga 1. Befintlig avloppsledning 300 BTG ligger med självfall längs Södra Strandgatan till en pumpstation vid parkeringsplatsen. I Hedvigsholms gatan fram till korsningen med Södra Strandgatan leder en spillvattenledning 200 PP. Till den är hotellets avloppsservis kopplad på hotellets baksida, dimension 200 PP. Det finns också en äldre servis 200 PVC på Södra Strandgatan som ska behållas i funktion. I Södra Strandgatan ligger en dagvattenledning med dimension 200 PVC. I korsningen Södra Strandgatan-Hedvigsholmsgatan ökar dimensionen till en 300 BTG ledning. Längs hotells baksida, i Hedvigsholmsgatan ligger en ny 200 PP dagvattenledning med en dagvattenservis till hotellet. Ledningsdimension på dagvattenservisen är 200 PP. Markens västra sida faller naturligt mot havet, se bilaga 1, och regnvatten från närliggande ytor rinner direkt på marken till havet. Takvatten leds till dagvattenservis i ledningar på fastigheten. 7(14)

8 Bild 3. Rör för avledning av ytligt dagvatten till havet ÖVERSVÄMNINGSRISK : Planområdet ligger inom område för framtida höjda havsnivåer till +2,5 meter. I den framtida projekteringen och höjdsättningen är det viktigt att ta hänsyn till höjda havsnivåer för att skydda byggnaderna. Hotellbyggnaden ligger strax intill kajkanten med restaurangen i marknivå, runt +2 meter över havet. Dessutom har en del av byggnaden källarutrymme som delvis ligger under marknivå, och därmed kan bli utsatt för översvämning. Ny byggnad är projekterad med hänsyn till framtida höga vattennivåer. Marknivån ska höjas till +2,75 meter över havet och en terrass kommer att byggas runt om huset. Med denna förhöjning av markplan kommer man till en mer säker nivå för att möta framtida klimatutmaningar. 4 FRAMTIDA FÖRHÅLLANDEN 4.1 OMRÅDEBESKRIVNING Enligt befolkningsdata från Statistiska centralbyrån från 2010 är folkmängden på båda öarna, Koön och Marstrand, 1319 personer. Antalet VA förbrukare ökar betydligt under sommaren då det kommer många turister och sommarboende till området. Hedvigsholmen är en förbindelsepunkt för de två öarna. 4.2 DIMENSIONERING VATTENFÖRSÖRJNING Vattenförbrukningen för planområdet är beräknad enligt Svenskt vatten publikation VAV P83. Hotell har idag 98 rum och efter tillbyggnad ska antalet rum öka med ytterligare 50. Dimensionerande flöde för allmän förbrukning i konferenshotell med kapacitet 100 rum (dagens kapacitet) är under normala förhållanden 2 l/s. Parametrar som ingår i beräkningen: - vattenförbrukning: konferenshotell 340 l/rum, dygn (VAV P83) - max-dygnfaktor 1,5 - max-tim faktor 2-4. Dimensionerande flöde för hotellet efter utbyggnad blir då 3 l/s i normala förhållanden. Rörnätsläckage är inte känt men bedöms vara litet och har försummats vid dimensionering. 8(14)

9 Dimension på befintlig vattenservis är okänd men bör kunna fastställas vid samtal med fastighetsägaren. Vidare avstämning bör göras för att fastslå dimensionen. Dock bedöms befintlig vattenservis som tillräcklig för att tillgodose tillkommande vattenförbrukning i samband med föreslagen planändring då det är en relativt liten kapacitetsökning. Dock bör man räkna med släckvatten 10 l/s för ett område av denna karaktär vid dimensionering i kritiska förhållanden, enligt Svenskt Vatten publikation P83. Detta motsvarar släckvattenförbrukningen för bostadsområden eller andra jämförbara områden med serviceanläggningar samt bostadsbebyggelse lägre än fyra våningar. Enligt kommunen planeras fastigheten för byggnad med maximalt tre våningar. De två närmaste brandposter är anslutna till 110 PE bakom hotellet, vid södra kanten på parkeringen mot Hedvigsholmsgatan, och nära korsningen, på 35 m resp.15 m avstånd från hotellet. Inga nya brandposter bedöms behövas inom området. Vattennätet klarar en normal distribution med tryck upp till 46 mvp enligt uppgifter från kommunen, detta motsvarar en säker vattenförsörjning till ett 3-våningshus. Förbindelsepunkt ligger på ca + 0,8 meter över havet. 4.3 DIMENSIONERING AVLOPPSVATTEN Dimensionerade spillvattenflöde från området är bedömt enligt figur 4.1 Svenskt Vatten publikation P 110 till 9 l/s vid färre än 1000 anslutna och måttliga mängder tillskottsvatten. Det dimensionerade flödet är framräknat med hänsyn tagen till den begränsade utjämning av flödet som sker i mindre avloppsnät. Befintlig dimension på spillvattenservisen bedöms klara den planerade utbyggnaden. Med tanke på höjdsättning samt hur området kommer att disponeras, föreslås fastigheten behålla förbindelsepunkten för spillvattenavledning. 4.4 DIMENSIONERING DAGVATTEN Rationella metoden enligt Svenskt Vatten P110 har använts för att beräkna dimensionerande dagvatten flöden, se ekvation 1: = ( ) (1) där A = dimensionerande flöde, [l/s] = avrinningsområdets area, [ha] = avrinningskoefficient [-] ( ) kf = dimensionerande nederbördsintensitet, [l/s*ha] = regnets varaktighet = klimatfaktor, enligt tabell 1.3 i P110 Avrinningskoefficienter för olika ytor anges i P110, tabell 4.8. Intensiteten är en funktion av återkomsttid och varaktighet. Återkomsttiden har i den här utredningen valts till 10 år med hänsyn till dämning till marknivå enligt riktlinjer från kommunen. Både korta och långa regn beaktas i utredningen varaktigheterna i beräkningarna har valts till 10 minuter respektive 60 minuter. Intensiteten beräknas enligt Dahlströms formel i Svenskt Vatten P104, se ekvation 2: Å = 190 Å ( ), +2 (2) 9(14)

10 där Å Å = regnintensitet, [l/s*ha] = regnvaraktighet, [minuter] = Återkomsttid (månader) AVRINNINGSOMRÅDE Tabell 1 och 2 nedan visar flöden före respektive efter en exploatering, utan fördröjning. Tabell 1. Flöden före exploatering, utan säkerhetsfaktor. Yta A [ha] Φ Ared [ha] i(10) [l/s*ha] Qdim [l/s] i(60) [l/s*ha] Qdim [l/s] Takyta 0,275 0,9 0, , ,57 Alfaltyta 0,167 0,8 0, , ,49 Gatsten 0,137 0,7 0, , ,81 Grusplan 0,045 0,2 0, , ,64 Summa: 0,624 0,57 110,81 34,51 Området är redan i dagsläget högt exploaterat och de flesta markytor är hårdgjorda. Fördröjningsmöjligheter och magasinering är begränsade pga. höga grundvattennivåer och utrymmesbrist. Närheten till havet är fördelaktig eftersom cirka hälften av området ligger fallande mot vattnet. Cirka 15 % av nederbördsvattnet rinner direkt i havet från närliggande asfaltytor och resten infiltreras i marken genom halvgenomsläppliga ytor eller leds i dagvattensystemet. Takvatten rinner från takrännor till dagvattenservis utan fördröjning. Det är inte helt klarlagt hur stor del av flödet som går till dagvattenservisen av ovanstående flöden. Skulle stora delar av flödet gå direkt till dagvattenservis är den hårt belastad. För framtida scenarier multipliceras intensiteten med en klimatfaktor. Denna har valts till 1,25 för korta regn (<60 minuter) och till 1,2 för långa regn (>=60 minuter). Tabell 2. Flöden efter exploatering, med säkerhetsfaktorn. Yta A [ha] Φ Ared [ha] i(10) [l/s*ha] Qdim [l/s] i(60) [l/s*ha] Qdim [l/s] Takyta 0,34 0,9 0, , ,67 Alfaltyta 0,107 0,8 0, , ,74 Gatsten 0,137 0,7 0, , ,60 Mark, kross 0,04 0,2 0, , ,86 Summa: 0,624 0,50 145,35 43,87 Med säkerhetsfaktor blir flöde 145 l/s för korta regn, och 44 l/s vid långa regn. Nybyggnaden medför en marginell flödeökning av 2 procent, men med klimatfaktorn ökar flödet med ca 25 % respektive 20 %. 10(14)

11 5 FÖRSLAG TILL VA- OCH DAGVATTENHANTERING 5.1 SPILLVATTEN Befintlig spillvatten servis nyttjas. 5.2 VATTEN Befintlig vattenservis nyttjas. Dock bör dimension på befintlig servis fastställas. 5.3 DAGVATTEN Erfarenheter från skyfall i Sverige under senare år visar tydligt att det varken är tekniskt eller ekonomiskt rimligt att hantera dessa extrema mängder av regnvatten enbart med slutna rörsystem. Den del av dagvattenavrinningen som inte ryms i dagvattensystemet måste fördröjas eller avledas ytligt. Möjligheterna till smarta dagvattenlösningar inom planområdet är starkt begränsade pga. brist på fria ytor. Största delen av området är högt urbaniserat och bebyggt. Som kompensation till detta bidrar närheten till havet som tidigare nämnts. Vilket skapar en naturlig miljö och dessutom verkar som recipient i direkt närhet till området. Fördröjningen av dagvattenflödet är starkt begränsad inom området, det finns mindre infiltrationsytor belagda med grus som används som parkeringsplatser för av- och pålastning. För att minska belastningen på det kommunala dagvattensystemet, som redan idag är hårt belastat, föreslås att takvatten från den nya hotellbyggnaden samt vatten från terrassytor och uteservering på framsidan av hotellet släpps direkt till havet. Avledningen sker genom nya dagvattenledningar förlagda under terrassen i så stor omfattning som möjligt. Två nya utlopp under bryggan anläggs. Se bilaga 2. Denna lösning liknar mycket dagens situation då vatten istället rinner ytledes till recipienten. Om allt vatten från det nya taket kan ledas till havet, beroende av takkonstruktion, minskar flödet som leds i kommunalt nät med 25 l/s vid korta kraftiga 10-års regn. Det finns inga föroreningar i detta vatten då det är ett rent takvatten. Vidare avleds det direkt till en recipient som inte är känslig för flödesvariationer vilket ger att utjämning av flödet inte är nödvändig i detta fall. Bild 4. Baksida av hotellet mot norr. 11(14)

12 Bild 5. Baksida av hotellet mot söder. På hotellets baksida finns mindre fria ytor och parkeringsytor (bilder 4 och 5) som kan berikas med grönytor, s.k. regnbäddar, tåliga växter vars växtjord har en hög förmåga att ta emot vatten och öka markens infiltrationskapacitet. Dagvattnet renas, fördröjs och absorberas i dessa regnbäddar. En regnbädd kan minska avrinningen med 90 % om den utgör 5 % av avrinningsområdet. Dessa åtgärder minskar dessutom föroreningar i systemet från parkeringsytor i form av svavel- och kväveföreningar, vägsalt, olja och tungmetaller. Ca 90 % av de partiklar som kommer från avrinningsytor tar regnbädden hand om. Gatstensbeläggningen mellan hotellet och den stora parkeringen har också en fördröjningsfunktion. Bild 6. Exempel på dagvattenlösningar i form regnrabatter. 12(14)

13 Bild 7. Exempel på regnrabatter. Regnrabatter bör ha ett dränerande system i botten bestående av ett dränerande material eller ett dräneringsrör. Det dränerande systemet måste ha en hög infiltrationshastighet för att kunna dränera bort vatten tillräckligt snabbt. Dräneringslagret bör täcka dräneringsröret med minst 50 mm för att inte det överliggande materialet ska spolas in i dräneringsröret. Bild 8. Skiss på regnrabatter i Kviberg, Göteborg, källa internet. 13(14)

14 5.4 ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN FÖR FÖRESLAGNA LÖSNINGAR Inga nya spill- och vattenledningar föreslås. De nya dagvattenledningar som föreslås ligger inne på tomtmark ägs av fastighetsägaren. Kommunen tillhandahåller befintliga servisanslutningar. 6 SLUTSATSER Befintligt vatten och avloppsnät som försörjer hotellverksamheten är relativt nybyggt och dimensionerat för att kunna klara framtida ökning i förbrukning av vatten och behovet av avledning av spillvatten. Inga nya vatten- och spillvattenledningar krävs för planerad utökning av verksamheten med 50 nya rum. Dock bör dimension på befintlig vattenservis fastställas. Med hjälp av ovan beskrivna system för dagvattenhanteringen, bedöms en tillfredsställande lösning kunna erhållas inom planområdet. Föreslagen lösning minskar mängden dagvatten som avleds via fastighetens dagvattenservis vilket är positivt. Det är viktigt att höjdsättning i planområdet sker så att byggnader skyddas och avledning av dagvatten även kan ske ytledes i de fall det dimensionerande 10-årsregnet överskrids. 7 REFERENSER Svenskt Vatten, Publikation VAV P83 (2001): Allmänna vattenledningsnät Svenskt Vatten, Publikation P110 (2016): Avledning av dag-, drän- och spillvatten Svenskt Vatten, Publikation P104 (2011): Nederbördsdata vid dimensionering och analys av avloppssystem. Svenskt Vatten, Publikation P105 (2011): Hållbar dag- och dränvattenhantering. 8 BILAGOR Bilaga 1. Situationskarta med befintligt VA nät Bilaga 2. Föreslagen dagvattenhantering. 14(14)

15

16 VÄG DELEN E20 JUNG - MUNKATORP