... -..,.......,,-.,.,-...",.,-.. "...!'t 09 :~_:.:.:... : Löpande kostnader Fastighetsskattavgift Räntekostnader/-intäkter Avskrivning Fondavsättning Amortering Totala intäkter förutom årsavgifter Likvidbehov -977 590-977 590-144390 -144390-632901 -632901-425 882-129 729-140000 -140000 l 288947 l 288947-1161545 -605934 l 185 594 l 185 594 Förändring av årsavgift för -resultat F örändring av årsavgift för likvidbehov -24049-579660 Ny avgift 1161545 605934 Förändring av årsavgift -2% -49% Fyll i det beslut ni tagit, signera och skicka tillbaka till Frubo. Vi godkänner budgeten med: förändrad årsavgift Förändring med eget förslag % 0% Sätt X här Förändring enl Frubos förslag L-_2_~--l0...J Godkänt av forenmgen ~:ml
BUDGETFÖRSLAG 045 BRF JRDGUBBEN 20 NTÄKTER Antal Ytäkvm Bostadsrätter 45 2437 Städavgift????? Hyresrätter 1 39 Lokalhyra + tillägg 7 764 Rabatt lokalhyra Extra utdeb. Arsavgift 01 Fastighetsskatt Övriga intäkter TTALT lntåkter 53 3240 Budget ÅrsavglHyror KrlKvm! 2007-12-31 Nytt belopp, brf 11615451 476,63 l 124699 0,00-200 48168 1235,08 48888 1159039 1517,07 1088767-24000 0,00-18000 13100 0,00 34400 88400 0,00 88404 4240 0,00 801 2450492 75632 2367759 LÖPANDE KSTNADER Kommentar Kr/månad Yta kvm 1 Budget Kostnader KrlKvm 2007-12-31 Nytt belopp, br Fastighetsskötsel Uppgiftbrf Fastighetsstädning 3% 2835 VK Gjordes senast??? Byggnad löpande underhåll väntat underhåll, uppg brf 3240 Reparation/underhålllgh 39 Lokalhyresgäst löpande underhåll 764 Reparation/underhåll portar o lås Reparation/underhåll trapphus Reparation/underhåll soprum Reparation/underhåll VVS Reparation/underhåll ventilation Reparation/underhåll el Hiss service och reparation 3% Avtal Reparation/underhåll gård Utetrivsel, målning fotränna El Fjärrvärmelbfänsle Fortumbudget??? Funktionskontroll fjärrvärme Vatten 3% Aterbäring vatten 2006 Renhållning/sophämtning Försäkring Enl fakturor Försäkringsskadorsjälvrisker Kabel-TV Förbrukningsmaterial/inventarier Styrelsearvode 6412 soc.kostn. 1 PBB Revisionsarvode Förvaltningsarvode, ek KPlokt-08 Extra forvaltningsarvode, ek Övriga kostnader, administration mm Föreningsomkostnader Hemsida???? Konsultarvode Uppgift brf Bankkostnader TTALT LÖPANDEKSTNADER 0,00-28500 -35000-10,80-30347 0,00-25000 -7,72-6194 -1170-30,00-22920 -30,00 1-22032 0,00 0,00-31634 0,00-3836! 0,00-13 835 0,00-12351~ 0,00-1500 -17700-5,46-17 191-40000 -12,35-48900 -15,09-46575 -401 800-124,01-382 -7500-2,31-8139 -57900-17,87-56 182 0,00 26972-53900 -16,64-51290 -32000-9,88-25875 -17280-10 900-3,36-10 371 - -3000-0,93-1342 -57000-17,59-51 162-10 900-3,36-10 391-74000 -22,84-65916 -1000-0,31-50001 -1,54-2471 -5000-1,54-5400 0,00-60000 -18,52-6899 -7000-2,16-6825 -977590-30173 -889276 045BUD09 JQrdgubben 2008 12 05 10:39 1(4)
1 BUDGETFRSLAG 045BRFJRDGUBBEN20 Budget! SKATTER CH FNANSELLA PSTER Kos.tnader KrlKvm 2007-12-31. Nytt belopp, brf Skatter Statlig skatt % 0,00-4431 Fastighetsskatt -144390-44,56-193630 Totalt skatter -144390-44,56-194073 Finansiella poster Räntekostnader -649769j -200,55-780499 Ränteintäkter! 0,00 2304 Räntebidrag 16869 5,21 42219 Totalt finansiella Doster -632901-195,34-735976 TTALT SKATTER CH FlNANSELLA PSTER ~.777291..23990-930049' PSTER -1754881! -541,63-1819325! LlKVDTETgBEHV.., Amortering Likviditetsbehov inkl amortering, exkl avskrivningar och yttre fond Årsavgiftsförändring ikvidmässigt -49% -1400001 605934 1185594-579660 -43,21 248,64 486,50-237,86 Budget AVSKRVNNGAR CH AYSÄTTNNGAR Kos.tnader KrlKvm 2007-12-31 Nytt belopp, brt Avskrivning fastighet & inventarier -425882-131,45-401217 Beräknad avsättning yttre fond -129729-4004 TTALT AV8KRWNlNGARlAVSÄTTNNGAR., ;.;555611-171,48. -401217 TTALA:K{)STNADEtlNkL AVSKRVN1NGAR QCH AMRTERr ~2450492-756,321. -2220542 FÖRSLAG NY ÅRSAVGFT lnkl AVSKRVN1NGAVSÄTTNNG Arsavgiftsförändring för att nå -resultat -2% 1161545 1 l 185594-24049 476,63 486,50 365,92 ~9,87, -7,42 RESULTAT FÖRE AVSÄTTNNG TLL YTTRE FND 129729 147217 AVSÄTTNNG TLL YTTRE FND -129729 o RESULTAT VD -2% ÄNDRNG AV ARSAV( o RESULTAT VD 0% ÄNDRNG AV ARSAV( 48049 045B09 Jordgubben 2008-12-05 10:39 2(4)
BUDGETFÖRSLAG 045 BRF JRDGUBBEN 20 LANESA~NSTALLNNG Villkor Ränta % Skuld Ränta kr Amort Totalt Nordea Hypotek 38747 2011-11-29 4,0 6912500 279956 70000 349956 Nordea Hypotek 38755 rörligt 4,2 5482500 233006 70000 303006 Nordea 00027 2010-02-17 4,5 3006742 136807 136807 Beviljad kredit Kreditavgift Totala ränte och övriga kapitalkostnjder 15401742 649769 140000 789769 RÄNTENTÄKTER KAPTALNTÄKTUTDELNNG RÄNTEBDRAG 4,0% 6959000 6,0% 16869 NFRMA TN Reparation/underhåll räknas enligt schablon med 30kr/kvm. Vi har valt att visa vad resultatet blir när den yttre fonden räknas med för att ni skall se vilket resultat ni behöver ta fram. 045BUD09 Jordgubben 2008-12-05 10:39 3(4) Godkänt av föreningen ~:nl
BUDGETFÖRSLAG 045 BRF JRDGUBBEN 20 SKA TTEBERÄKNNGFNDA VSÄ TTNNGAVSKRVNNG Värdeår 1989 Tax år 2007 Taxv. byggnad, bostäder 15800000 Fgh.skatt bostad 0,40% Taxv. byggnad, lokal 6800000 Fgh.skatt lokal 1,00% Taxv. mark, bostäder 18800000 Schablon skatt 0,00% Taxv. mark, lokaler 1843000 Statlig skattesats 28,00% Taxv. total 43243000 Fondavsättning 0,30% Anskaffningsvärde, bygg 43692751 Avskrivning se nedan Anskaffilingsvärde, inv. SKATTEBERAKNlNG Bokf'öringsår Ackumulerat förlustavdrag STATLG SKATT ntäkter Ränteintäkt Summa intäkter 2000 Kostnader 20001 ÖVriga kapitalkostnader 2002-193986 Summa kostnader 2003 6716 2004 87626 Arets över-/underskott 2005 99644 utnyttjat underskott 2006 nkomst av näringsverk. överskott 2007 nkomst av näringsverk. underskott Summa Summa statjigskatt280/0 FASTGHETSSKATT Fastighetsskatt, bostäder 57960 Fastighetsskatt, lokaler 86430 Summa fastighetssk1itt 144390 144390 Total st1ltlig-qebt~stighetsskatt 144390 Nya regler from år 2008 Krlbostad Antal bostädel 1260 46 FNDA VSÄ TTNNGEN: BERÄKNAS P Å T AXERNGSV ÄRDET Avsättning yttre fond 432430001 0,3% 129729 AVSKRVNNGAR Avskrivning fastighet 325929861 0, 162965 Stammar 2004/2005 10 354 7411 2,0% 207095 Målning utv. 2005 263494. 6,7% 17575 3-g1asfnster 2007 198125 5,0% 9906 Fjärrvärmecentral2007 283405 10,0% 28341 Summa avskrivning fastighet~ 425882 Avskrivning inventarier 01.. 20,0%. 0458UD09 Jordgubben2008-12-05 10:40 4(4)