Strukturerad projektutveckling och hållbarhetsarbete Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet och miljö, Teknik, IT)
Strukturerad projektutveckling en långsiktig investering 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Projektering Strategiskt Inköp Försäljning Produktion Projektutformning Förvärv Inköp Inredning Projektledning Förvaltning 2 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Strukturerad projektering Attraktiva och felfria bostäder till låga totalkostnader En mer enhetlig och industrialiserad process Projekteringsanvisningar, ständiga förbättringar 3 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Fördel enhetliga system Igenkännande i utförandemoment Förbättringar kan genomföras i organisationen Eventuella kvalitetsbrister åtgärdas enkelt Skapar förutsättningar för resultatmätning 4 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Projekteringsanvisningar JMs projekteringsanvisningar är obligatoriska och ska följas i samtliga projekt! 5 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Efter produktstyrning kom processtyrning först försäljning, därefter produktion 6 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Kvalitet och effektivitet Minskade produktionskostnader Minskad produktionstid Ökat Nöjd Kund Index (NKI) Minimerade kostnader för kvalitetsbrister 7 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Strukturerad produktion Monteringsanvisningar Tidsplaner Processbeskrivning Kommunikation och information 8 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Monteringsanvisning Beskriver hur arbetsmomentet ska utföras 9 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Tidsplaner Produktionstidsplan Rullande 5- veckorstidsplan Veckotidsplan Daglig beredning 10 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Tidsstyrning Takttid Ledtid - Tid från start första grund till start första stomme - Tid från start första stomme till första färdigställda hus - Tid från första färdigställda hus till första inflytt 11 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Kommunikation och information Utbildning hantverkare Utbildningen startade augusti 2012 600 hantverkare JM Sverige har hittills gått utbildningen Syfte att uppnå en framgångsrik implementering av Strukturerad produktion 12 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Ett JM - gemensamt Verksamhetssystem Projektutveckling Bostäder Sverige JM Norge JM Finland JM Produktion 13 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Resultat Strukturerad projektutveckling Lägre produktionskostnader Ökat NKI efter inflyttning Produktutveckling genom enhetliga arbetsmetoder Stora enhetliga inköpsvolymer har gjort oss till tydligare kravställare bland leverantörerna Välfungerande erfarenhetsåterföring 14 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Definition av hållbarhet Hållbarhetsbegreppets tre dimensioner (övergripande nivå) Introducerades av Lester Brown 1981 Brundtland-rapporten 1987 Miljömässig en utveckling som tillgodoser dagens behov utan att äventyra kommande generationers möjligheter att tillgodose sina behov Social Ekonomisk 15 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Hållbarhet för JM Hållbarhetsbegreppets tre (fyra) dimensioner Miljömässig Etik Ekonomisk Social 16 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
GRI-Index Ett ramverk för hållbarhetsrapportering JM rapporterade 2012 sitt hållbarhetsarbete enligt Global Reporting Initiatives (GRI) riktlinjer Transparent redovisning av vårt hållbarhetsarbete är viktigt för JM och för investerare 17 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
18 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH Resurssnålhet Miljöarbetet i ett nötskal
Alla JMs hus är lågenergihus 40 70 1) Kwh/m 2 årligen - Välisolerade väggar - Energisnåla vitvaror 60 - Lågenergibelysning - Återvinning av värme - Individuell varmvattenmätning 1) Beräknat för JMs flerbostadshus i Sverige 19 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
Bostadsköpares attityder och värderingar 120% 100% 80% 60% 40% 20% 0% JM uppfyller Hur viktigt 20 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
JM Hållbarhetsarbete GRI index rapportering Väderprognosstyrning Förbättrade fönster, Up 0,9 Induktionshäll Energiklassning bostäder Lågenergibelysning Energisnålare vitvaror Bättre källsortering i kök Etiska riktlinjer Bra Miljöval El Incidentrapportering Code of Conduct Suppliers Revision utländska leverantörer Arbetsmiljöförstärkning Hantverkarutbildning Mentor Avfallsråd i samtliga regioner 21 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
JM bygger bostäder Energisnålt Miljövänligt Kostnadseffektivt och hållbart 22 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH
23 2013-11-29 Kapitalmarknadsdag 29 nov 2013 /LH Ett hållbart företag på affärsmässiga villkor