Strukturerad projektutveckling och miljösatsning. Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet, Miljö, Teknik & IT)

Transkript

1 Strukturerad projektutveckling och miljösatsning Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet, Miljö, Teknik & IT)

2 Industrialiserade processer och attraktiva bostäder Kapitalmarknadsdag LH 2

3 Först och främst en gemensam produkt...eller rättare sagt gemensamma detaljlösningar Kapitalmarknadsdag LH 3

4 Strukturerad projektering för...attraktiva och felfria bostäder till låga totalkostnader en mer enhetlig och industrialiserad process Kapitalmarknadsdag LH 4

5 Kriterier Kostnadseffektivt Problemfritt för kunden, fastighetsägaren och JM Viktiga kundvärden (ljudklass B, energi, miljö m.m.) Kapitalmarknadsdag LH 5

6 Strukturerad projektering medför Sänkta kostnader genom: Förenklad projektering Kortare inkörningsperiod i produktionen Ökad kundnytta genom: Färre fel på kort och lång sikt Samordnade inköp - volymfördelar Kapitalmarknadsdag LH 6

7 Angreppssätt Projekteringsanvisningar Elementfabrik Kapitalmarknadsdag LH 7

8 ETT JM Enhetlig Effektiv Strukturkapital Kapitalmarknadsdag LH 8

9 Helhetsperspektiv Nu VAD som ska göras Verksamhetssystemet NÄR det ska göras Enhetlig processbeskrivning HUR det ska göras Rutinbeskrivningar I framtiden beskrivs vad som ska göras när, och hur, i hela projektutvecklingsprocessen Kapitalmarknadsdag LH 9

10 Processbeskrivning försäljning Håll startmöte för försäljning Besluta om inredningsorginal Kapitalmarknadsdag LH 10

11 Förslag på montageanvisning för arbetsmomentet Kapitalmarknadsdag LH 11

12 Strukturerad Projektutveckling Strukturerad projektering Strategiskt inköp Strukturerad projektering (del 2 SPURP) Strukturerad försäljning Strukturerad produktion Processorienterad projektutveckling Kapitalmarknadsdag LH 12

13 Industrialiserade processer och attraktiva bostäder Kapitalmarknadsdag LH 13

14 Därför är miljöarbetet viktigt för JM Kundernas hälsa Barnens framtid Medarbetarnas arbetsmiljö Kapitalmarknadsdag LH 14

15 JM - branschens miljöledare Roburs miljöfond Torra huset BLICC Tysta huset Naturliga steget Miljöhuset Miljöanpassad bostad Energikrav fönster Energihuset Allergihuset Miljöpolicy Återvunna huset FSC-huset Miljöbilar Miljöledningssystem Energikloka huset Lågenergihus Kapitalmarknadsdag LH 15

16 Kapitalmarknadsdag LH 16

17 X Global temperature and CO 2 change Past years from the Vostok Ice Core Year 2100 base case 700 ppm ppm X Kapitalmarknadsdag LH 17

18 JMs koldioxidutsläpp i Sverige (ton) Energi Nyproducerade bostäder El och värme Transporter Tjänsteresor Egna fordon och maskiner 582 Godstransporter Pendlingsresor Totalt Kapitalmarknadsdag LH 18

19 Alla JMs bostäder är Lågenergihus Kapitalmarknadsdag LH 19

20 Minskat utsläpp av koldioxid Kapitalmarknadsdag LH 20

21 Att bygga Lågenergihus är ingen teknisk utmaning, det är en ekonomisk utmaning Optimerad lösning bra för: Kunden Byggaren Samhället Klimatet Kapitalmarknadsdag LH 21

22 JM ledande i Europa på att bygga lågenergihus i all vår bostadsproduktion i Sverige 75 kwh/m 2 Disclaimer: 100 m 2 normalbostad, Stockholm, 22 grader, normalhushåll, kan variera 100% beroende på familj, m.m Kapitalmarknadsdag LH 22

23 Gärna Lågenergihus men på kommersiella villkor Kapitalmarknadsdag LH 23